![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/02/60x60/dbc2729b51de565ceb87a9fc716af44d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/25/60x60/db8c70c00eefa6c9d19a78b50ad69f4a.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/11/60x60/c6a2fb6160bd092f5d618795b579e290.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/30/60x60/a7e48e3e4c0500bcfd8a1e60f9f2f805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/25/60x60/a456026b59197c6750754872fe5e0a73.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202204/22/60x60/1fe5bb3f6a9218ea700ab6092d8bbcea.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/15/60x60/85fc55d9ff1010b896fc76c3ce086ac9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/15/60x60/85fc55d9ff1010b896fc76c3ce086ac9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/15/60x60/85fc55d9ff1010b896fc76c3ce086ac9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/15/60x60/85fc55d9ff1010b896fc76c3ce086ac9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/13/60x60/ee15b121d59a7a4894c0367a758ee681.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/15/60x60/85fc55d9ff1010b896fc76c3ce086ac9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/Е.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/08/60x60/dcc069a6ff4a52a3428adf9261a3e55a.jpg)
Вопрос самовольной перепланировки – очень рискованный.
В своей работе встречаюсь с квартирами, в которых была проведена перепланировка, и естественно ее никто юридически не оформлял.
Чаще всего надеются, что незаконная перепланировка останется незамеченной. Пожаловаться в государственную жилищную инспекцию могут все, кто имел в квартиру доступ. Это могут быть соседи, управляющая компания, сотрудники газовой службы, посетившие жилье для проверки газового оборудования, также с внеплановой проверкой может прийти жилинспекция.
Если нарушение будет зафиксировано, то грозит штраф до 2,5 тыс. рублей. В таких случаях не так страшен штраф, как варианты для исправления ситуации:
1) узаконить;
2) вернуть в прежний вид.
В случае, если не было выполнено ни одно из вышеперечисленных условий, а чаще всего встречаются перепланировки, которые невозможно узаконить и требуется все восстанавливать, – тогда вопрос будет решаться через суд.
Если и по решению суда собственник отказался приводить жилье в первоначальный вид, то квартиру могут продать с торгов. В Воронеже были случаи, когда квартиры выставляли на торги по причине перепланировки. Случаи встречаются редко, но они есть.
В 2019 году был прецедент, когда собственники сделали в квартире панорамное остекление. Даже через суд отказалась восстанавливать, ссылаясь на то, что заданную перепланировку она заплатила огромные деньги, которые были взяты в кредит. Сенсация была на весь Воронеж.
Любое законное оформление увеличивает стоимость, а незаконное – снижает стоимость, так как надо будет при продаже найти такого покупателя.
Если вы все-таки осмелились и решили у себя в квартире провести перепланировку, то лучше всего начать с согласования.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Стены не трогаю, переставляю только мебель... Я ни в чём не виновен!![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sm_no.gif)
Отлично
нашли выход вдохновению без разорения!!!![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sm_ag.gif)
Самовольное изменение проектных решений чревато непредсказуемыми последствиями.
Очень чреватым, не могут понять, а если стена дома рухнет?
Не если, они действительно рушатся и гибнут люди. В Кузбассе пару лет назад был такой случай, когда после перепланировки, выполненной магазином с разбором капитальной стены, рухнула стена дома. Были жертвы.
чем дело закончилось?![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sm_ac.gif)
Уголовное дело заводили точно, а вот по срокам точно не скажу. Обвиняли владельца магазина.
Ужас. Я часто слышу, что взорвался дом от утечки газа, а разрушения такие, так как в какой-нибудь квартире была перепланировка
Конечно, там же есть несущие стены. Нужно знать планировку здания.
ну это надо постараться!!!![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sm_be.gif)
А если квартира со свободной планировкой и несущие стены не трогать, но не согласовывать, какое наказание?
Главное несущие стены не трогать
Так есть такие, которые сносят все
в другой публикации другого автора удивляла то, что замена окон является перепланировкой...
Интересно, а что за публикация была?
Расскажите.
Любое законное оформление – увеличивает стоимость, а незаконное – снижает стоимость, так как надо будет, при продажи, найти такого покупателя- полностью согласна!
Сейчас, на этом хорошо зарабатывать стали. Просто надо уметь считать, где выгодно