Камень в капремонт! Борьба между управляющей компанией и фондом капремонта! Вам интересно кто победил?!

картинка из интернета

Добрый день, дорогие мои читатели!

Сегодня расскажу Вам про борьбу управляющей компании с фондом капремонта!

Тема капремонта актуальна и по сей день, не смотря на то, что программа «стартанула» в 2013 году, вопросов остается много.

Для меня эта тема интересна, так как я пять лет проработала юристом в фонде капремонта.

В битве победила управляющая компания, в моей практике подобные случаи не встречались…

По жизни у меня вопросы и к управляющей компании и к фонду капремонта, но это уже другая история...

Все банально в МКД обрушилась крыша. Управляющая компания за свой счет привлекла подрядчика, авария была устранена. Управляющая компания, что логично, попыталась решить вопрос о возмещении ей средств с собственниками в МКД, но их общее собрание оказалось неправомочным.
Обрушение кровли - ситуация, угрожающая жизни и здоровью жителей дома, а также имуществу. Управляющая организация обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания. С учетом этого она правомерно выполнила безотлагательные работы капитального характера за счет собственных денег.
Неотложные работы по капремонту имущества МКД должны финансировать за счет денег собственников помещений в доме. По данному МКД средства аккумулировались на спецсчете.
И так, УК попыталась взыскать с фонда капремонта денежные средства, которые она потратила на неотложный ремонт кровли в МКД.
Но не было бы счастья, если несчастье не помогла, в отношении фонда возбудили административное дело, в рамках которого установили, что отвечать за организацию и проведение капремонта в этом МКД должен именно он.
С учетом вышеизложенного УК обоснованно потребовала взыскать потраченные ею денежные средства с фонда, как неосновательное обогащение.
Нижестоящие судебные инстанции разошлись во мнении.
Верховный Суд РФ поддержал позицию истца.

Более подробно вы можете ознакомиться в Определении Верховного Суда РФ от 26 июля 2022 г. N 309-ЭС 22-11617 по делу N А 71-6724/2020 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации