Как наживаются управляющие компании
Как известно целью создания любой коммерческой организации является извлечение прибыли. И организации, созданные для управления многоквартирными домами, не исключение.Предпринимательская
Как могут заработать жильцы на своем многоквартирном доме: полезная информация
Краткое содержание:1. Введение2. ОбсуждениеЗдравствуйте дорогие друзья и посетители ...
Как я обратилась в управляющую компанию за разрешением своих жилищных вопросов: предпосылки, обоснование и результаты
Введение и предпосылкиВ настоящей статье я снова хотела бы поговорить о моих обращениях в Управляющую компанию, которая обслуживает наш многоквартирный дом. Для начала я хотела бы обозначить,...
Про ЖКХ, приборы учета и «замечательных» соседей
ПреамбулаЕжемесячно получая квитанции на оплату коммунальных услуг, абоненты ...
История о том, как в Хабаровске на пенсионеров обвалился потолок
В городе Хабаровске произошло происшествие. В двухэтажном многоквартирном доме ...
Жильцы МКД решением собрания снизили тариф на оплату услуг УК
Жильцы многоэтажки решением собрания снизили тариф на оплату услуг управляющей компании: реальность, отвоеванная в суде
Минстрой объяснил, как правильно делать перерасчет за коммунальные ресурсы
Минстрой России разъяснил порядок проведения перерасчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Что входит.
Можно ли разделить налоговый долг при разводе? Вопрос-ответ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Развелся как-то один предприниматель
Брак браком, а имущество врозь, или Нужно ли делить совместно нажитое имущество при разводе между супругами поровну
Фотография с сайта: https://yarkoeplamya.ru/potrebovat/sovmestniyy/14 Довольно ...
Кто отремонтирует почтовый абонентский ящик в подъезде, или Входят ли такие ящики в состав общего имущества МКД? Вопрос-ответ
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников ...
Минимальные стандарты Минстроя: как не прогадать с ремонтом от застройщика?
🔥 МИНСТРОЙ УТВЕРДИЛ «МИНИМАЛКУ» ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ: КАК НОВЫЕ СТАНДАРТЫ УДАРЯТ ...
Какой срок давности для раздела имущества после развода: новые разъяснения Верховного суда
По закону разделить имущество можно как во внесудебном порядке, по договоренности ...
Муж тайно продал общую машину и забрал себе деньги. Жена не смогла доказать, что не давала согласия
Муж тайно продал общую машину и забрал себе деньги. В суде жена не смогла доказать, что не давала согласия, и осталась без денег и без авто
Правила установки шлагбаума в коттеджном поселке или в СНТ: полезная информация
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители ...
Как голосует садовое товарищество, которого не существует
В ноябре 2023 года в Емельяновском районном суде Красноярского края под председательством ...
Я бы наше жкх разогнала бы к чертовой бабушке)
Не надо к бабушкам
. Им и так нелегко! Спасибо, Елена, за комментарий!
Вы не знаете наших бабушек, особенно соседок. Только благодаря им, что-то в нашем доме делается)
Тааак, приношу извинения таким активным бабушкам!
Даёшь бразды правления ЖКХ в руки бабушек!
интересно, почему никто не говорит о дедушках. Кстати у меня на домах есть такие активисты. Им за 70, но участие принимают получше некоторых бабушек. И вопрос. Где при этом вся молодежь? Вопрос риторический
Воровать нелегко?
Вы воруете?
Наградил бог государством.
Это опг,
Что значит опг? Расскажите
Елена Юрьевна, а вы точно юрист?
Нет, конечно. Я писатель-фантаст.
А вы думаете,в других странах ни чего ни берут и не оплачивают? Если уж родились в этом Государстве а не в Африке,не серчайте - а живите.
Постановление Правительства от 03.02.2022года №92 о том,что коммунальные услуги на общие нужды МКД надо выставлять по нормативам с последующим перерасчетом в конце года является полным абсурдом.Это Постановление писал человек, далекий от реальной ситуации.Если в МКД есть коллективный счетчик,то по какой причине собственники должны собирать собрание,(которое собрать очень сложно) для выставления счетов на оплату по нормативам и формулам с перерасчетом в конце года по показаниям счетчика?Для того,чтобы сделать много формальностей и втравить собственников дома в разборки с коммунальными организациями??? Если в доме есть счетчик,то однозначно ежемесячно надо снимать показания по счетчику и это должна делать УК без проведения собраний собственников.Если коллективного счетчика нет,то в короткий срок УК должна поставить счетчик и снимать показания ежемесячно.Никаких промежуточных расчетов в конце года не должно быть,так как в связи с куплей-продажей жилья много собственников уже будут жить в других домах и никаких перерасчетов
с прежними собственниками делать не должны в конце года.Юристы должны консультировать собственников о правильном решении: снимать показания по счетчикам ежемесячно без всяких собраний и не выполнять абсурдные Постановления,которые применить на практике нельзя.Вопрос о внесении изменений в Постановление №92 от 03.02.2022г.собственники должны поставить перед Жилищной инспекцией в каждом регионе страны и юристы в этом вопросе им должны помочь.
Что касается надуманных в постановлении 92 перерасчетов, я с вами согласен полностью.
В последнем предложении вашего комментария есть не точность, не в постановление 92 надо вносить изменения, а на основании его куда-то вносятся изменения. И еще, если вы читали постановление, то обратите внимание на то, что в нем заговорили о приборах учета (индивидуальных и общедомовых) на сточные воды. Это что за глупости или я что-то не понимаю.
На сточные воды приборов нет.Они определяются как сумма потребления холодной и горячей воды в кубических метрах и в сумме согласно расценки.
Что приборов на сточные воды нет - это одно, а другое, что в постановлении 92 об этом заговорили. Для чего чиновники это придумали.
Это новое ноу-хау наших законодателей, ищущих за что бы ещё снять последние ниточки с нас
Только в нашем городе юристов, знающих и желающих помогать собственникам в МКД, днём с огнём не сыщешь.
ЖКХ надо редормировать
Полностью согласна, Юлия Владимировна! В нём столько ещё несовершенств
А будет ещё больше.
И этот вариант тоже возможен
Без сомнений.
кто бы этим занялся не из корыстных побуждений!!!!
Точно! Всем выгоду подавай, народ стерпит
Проблем хватает в сфере ЖКХ –
То трубы рвутся и в подвале мыши,
То в выходной до вечера пахать,
Когда у жителей текут и едут крыши.
(Шелл Марьяна)
Куда ещё то. Уже дореформировались.
У нас, что не реформируют, только хуже получается.
Лучше никогда.
Что такое редормировать? Не пора ли переходить на русские слова.
Они на вас получают из бюджета на коммуналку.
Я это уже не от первого человека слышу, но как это проверить. И вообще, что значит общедомовое имущество? Что конкретно в него входит?Я еще могу понять если дом построен на основе долевого строительства, тогда у жильцов есть доля в общедомовом имуществе. А если дом старый, в нем за 60 лет не проводился капремонт, половина квартир не приватизировано и дом состоит на балансе муниципалитета? Скажите мне, какое отношение люди этого дома имеют к общедомовому имуществу? Почему они должны платить за него и за соседей, которые годами не платят коммуналку? Эти соседи не члены их семей из бюджета должны выделятся средства
Ст 36 ЖК РФ, ст 290 ГК РФ
Откуда сей бред? Кто они?
Сейчас хотят раскидывать на соседей долги
Публикация основана на лавочках. Полный бред.
Читайте ссылки под статьей на реальное постановление
Это придумано автором, что сам Постановление не читал
Хорошо, если все это окажется газетной уткой
Какой бюджет,вы о чём.Это ваши деньги.
Распустить ворье
Спасибо за полезную информацию. Но. если честно, то я вообще не понимаю схему управления ЖКХ. Там определенная группа людей, которая работают слаженно заранее все решают за жильцов. Голоса жильцов редко, а то бывает совсем, не имеют ни какого значения для решения выдвинутых вопросов. Навряд ли что-то изменится в лучшую сторону.
Поживём - увидим. А вдруг всё-таки произойдёт когда-нибудь чудо! Хотя о чём я замечталась. Благодарю, Валентина, за комментарий
На чудо надейся.....
50% многовато, замучаешься бегать по квартирам и собирать подписи
А если смена УО происходит на новую и нежелательную, то в самый раз количество голосов. Много случаев, когда принимались решения меньшинством. 25 + 1 это всё-таки мало для такого ответственного решения. Благодарю, Светлана, за мнение!
Надо сразу ввести обязательным личное согласие на изменения руководства УК, как у судей при отводе...
Светлана! Для начала надо у УК запросить список собственников. Место для собрания со-ков предоставляет УК. Завести проброшюрованную амбарную книгу. Все решения , список с подписями - туда. Еще много действий. Раньше было проще. Сейчас - геморрой!
Раньше было проще, подделал подписи и всё зашибись.
У меня сестра в кск и сейчас подделывает их.
Для того всё и делается.
Для решения серьезных вопросов все организации требуют 70% положительных голосов, причем всех собственников дома, (например, по кап. ремонту, использование общедомового имущества). Поэтому такое количество голосов собрать нереально, особенно, если 1 этаж - магазины и какие-либо организации (им на жильцов наплевать).
Стратигически важные изменения произойдут изменения в ЖКХ думаю они пойдут на пользу всему ЖКХ в том числе жильцам будут полезны и полностью будут зависять жильцов
Денис Николаевич, спасибо за комментарий! В данной сфере нужны обдуманные изменения, а не так, половину на авось, пройдёт не пройдёт