Борьба с «резиновыми» квартирами продолжается

Ни для кого не секрет, что органами государственной власти ведется непрерывная и бескомпромиссная борьба с так называемыми «резиновыми» квартирами и «черными» риелторами.

До недавнего времени эта борьба напоминала противостояние небезызвестного героя романа Сервантеса с ветряными мельницами, однако в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.

Этому способствовали изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 сентября 2022 года.

Новая редакция кодекса запрещает производить деление жилья на так называемые «микродоли» площадью менее 6 квадратных метров. Практически любая сделка, заключенная с нарушением указанного требования, будет считаться ничтожной.

Как и любую другую законодательную инициативу, эту не обошли стороной исключения, коснувшиеся вопросов наследования микродолей, их приватизации и приобретения с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Тем не менее, органы государственной власти возлагают на поправки большие надежды, связанные, прежде всего, с сокращением количества «резиновых» квартир.