Хочешь жить комфортно? Создай Совет дома!

Однажды моя мечта сбылась, и я стала жить в историческом центре Петербурга. Дом не дореволюционной постройки, но со своей многолетней историей. Места общего пользования (лифт, коридоры, лестницы) оставляли желать лучшего, ремонта не было десятки лет. Бездомные кошки и резкий запах кошачьего туалета, расположенного в коридоре и на лестнице, прямо у тебя под ногами, а еще блохи, о существовании которых я узнала, посетив с инспекцией чердак, - удовольствие не из приятных! Дверь в подъезд не закрывалась, – добро пожаловать, бомжи! Столкнувшись пару раз с нелицеприятным бомжом рано утром, я поняла, что мое терпение иссякло.

Есть мнение, что лежа на диване внутри квартиры, совсем не видно того, что происходит за ее периметром, а потому некоторым все равно, что происходит за этим периметром и дверью квартиры. Но все-таки есть и небезразличные активисты.

Дом был под управлением районного ЖКС, ТСЖ отсутствовало, создание ТСЖ представлялось мне на тот момент призрачным, а потому было принято решение создать Совет многоквартирного дома из состава собственников помещений. Совет МКД – выборный орган, не требует регистрации, наделен полномочиями по выполнению решений собственников помещений, по представлению интересов собственников в гос. органах, перед третьими лицами, в суде, осуществлению контроля за качеством выполненных работ, оказанных услуг и пр. (ст. 161.1 ЖК РФ).

Развесила объявления в подъездах с инициативой избрания Совета, решения через Совет, как «глас народа», наболевших болячек. И у меня все получилось, меня поддержало большинство собственников.

Через Совет МКД осуществлялась связь с ЖКС и Администрацией района. Нам удалось через городскую программу заменить изношенные лифты на новые, сделать силами городской администрации ремонт в подъездах, починить крышу, от постоянных протечек которой в осенне-весенний период страдало несколько квартир, заменить дверь в подъезд на новую, благоустроить двор и закрыть его от въезда посторонних машин. Совет дома функционирует до сих пор.

Что такое дом? Это стены, которые нас защищают. Иногда, чтобы жить комфортно, приходится брать инициативу в свои руки и решать проблемы, в т.ч. через создание Совета дома.