Об одном рассматриваемом деле по наследству. Супруга бывшая и супруга действующая

Ситуация, когда при вступлении в наследство возникает спор относительно принадлежности наследуемого имущества, не редкость. Отсюда вытекают иски об исключении из наследственной массы, а также о признании права собственности на имущество умершего, в том числе и на супружескую долю.

Встречаются случаи, когда супруг не единственный, а имущество (недвижимость) приобреталось с отсрочкой платежа (в ипотеку), и платежи вносились в период брака как с первой супругой, так и со второй. Кто в данной ситуации имеет больше прав на спорное имущество?

Немного об обстоятельствах дела

Мужчина прожил в официальном браке с первой супругой 25 лет. В данный период были приобретены и зарегистрированы на него несколько объектов недвижимости и земельных участков, часть из них в ипотеку.

Из этих 25 лет более 5 он не жил со своей семьей, но продолжал платить ипотеку.

Со второй супругой в официальном браке он прожил около 10 лет, продолжая вносить платежи за приобретенную в период первого брака недвижимость.

Пользовалась этой ипотечной недвижимостью преимущественно первая супруга, которая и проживала в зарегистрированной на бывшего супруга ипотечной квартире. При разводе между супругами спора о детях и имуществе не было.

В рассматриваемом в данной статье случае суд первой инстанции встал на сторону первой супруги, в качестве обоснования посчитав, что недвижимость хотя и приобреталось в ипотеку, но право собственности на нее зарегистрировано было в период первого брака.

Помимо этого суд посчитал, что развод и дальнейшее раздельное проживание супругов никак не повлияли на режим совместной собственности, действующий в период первого брака. В пользу первой супруги суд посчитал и отсутствие со стороны ее супруга требования о разделе имущества и выделе его доли. Но поскольку имущество было зарегистрировано за мужчиной, он являлся его титульным собственником, то заявлять подобные требования с его стороны, по меньшей мере, глупо.

Напротив, он мог считать, что раз он платит ипотеку, а государственная регистрация осуществлена на него, со стороны бывшей супруги требования не предъявляются, то он является его единственным собственником.

Для чего при таких обстоятельствах ему предъявлять требования о разделе?

При жизни наследодателя первая супруга на протяжении более чем 10 лет никаких имущественных требований не заявляла и ипотечные платежи не вносила. Казалось бы, что срок исковой давности прошел, однако суды в большинстве случаев считают иначе.

Мнения юристов на сайте 9111 по этому поводу расходятся.

За точку отсчета для течения срока суд посчитал подачу первой супругой заявления нотариусу о выделе супружеской доли после смерти супруга. А что делать второй супруге, которая в период брака выделяла деньги для погашения мужем ипотечных платежей?

Получается, что ей достанется всего 1/6 доли от недвижимого имущества (есть двое детей от первого брака), притом что в период ее брака она совместно с супругом оплатила половину его стоимости.