7 фактов о дарении квартиру которые должен знать каждый пенсионер!

Дарение без сомнения является одним из самых распространенных способов передачи имущества.

8 фактов о договоре дарения:

Факт №1

Договор дарения или дарственная, как часто называет этот документ, это договор по которому одна сторона «даритель» безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне «одаряемому» имущество собственность безвозмездно. Это означает то, что вы не можете требовать от лица которому собираетесь сделать подарок исполнение в отношени

и вас каких-либо обязательств. Например требовать выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество взамен, оказать какую левую услугу и тому подобное

Факт №2

Договор дарения заключается в простой письменной форме, но есть одно исключение, если дарителю принадлежит доля в имуществе то в таком случае договор подлежит нотариальному удостоверению.

Факт №3

Переход права собственности на недвижимость по договору дарения подлежит государственной регистрации. Госпошлина составляет 2000 рублей на квартиру или дом, и 350 если дарится земельный участок.

Факт №4

Процесс регистрации права займет не более 10 рабочих дней

Факт №5

Если дарение осуществляется сыну или дочери, находящиеся в браке то на такое имущество не распространяется права совместной собственности и в случае развода квартиры не подлежит разделу между супругами.

Факт №6

Близкие родственники освобождается от обязанностей оплачивать подоходный налог не зависимо от того сколько вы владели имуществом и какова его стоимость, но если сделка заключается между посторонними людьми то одаряемый должен заплатить налог в размере 13 процентов от кадастровой стоимости подаренного имущества, даритель в любом случае ничего не платит.

Факт №7

Для переоформления права собственности

на недвижимость перед нею по договору дарения стороны должны явиться в ростреестр или МФЦ и предоставить следующий пакет документов: три экземпляра договора дарения, акт приема-передачи, заявление о регистрации, документы удостоверяющие личность.

Как только вы поставили свою подпись под договором в котором сказано что вы дарите свою квартиру помещение уже вам не принадлежит и вас в любой момент могут из нее выписать и даже выселить на вполне законных основаниях.

Поэтому прежде чем совершить какое-либо действие со своей недвижимостью хорошо подумайте это поможет значительно обезопасить ваше будущее.

очень часто люди стоять перед выбором что же лучше дарение или завещание?

А как думаете вы пишите ваше мнение в комментариях …