Города где больше всего подешевела аренда жилья.

Сочи возглавляет список по падению цен, причем за квартал цены упали более чем на четверть. На втором месте Москва и Севастополь с-15%.

Согласно исследованию компании Avito Real Estate, в 4 квартале 2022 года в Сочи произошло самое большое снижение средней долгосрочной арендной платы в России - на 27% до 33 000 рублей в месяц. Эта статистика сравнивает уровень предложения в рекламных объявлениях на платформе в 3-м и 4-м кварталах 2022 года.

Москва занимает второе место с падением цен на съемное жилье на 15% до 55 000 рублей в месяц. Аналогичное снижение на 15% было зафиксировано в Севастополе (до 23 000 рублей в месяц). Также жилье стало дешевле снимать в Калининграде - 9% (20 тысяч рублей), Казани и Ростове-на-Дону - 4% (23 тысячи в обоих городах), уточнили аналитики.

'Крупные города традиционно чувствительны к экономическим колебаниям: на фоне событий конца 2022 года многие люди откладывают свои планы по переезду в более крупные и дорогие города или, наоборот, переезжают из городов в другие места, в связи с сокращением рабочих мест на рынке труда', - говорит руководитель категории долгосрочной аренды Avito Real Estate. Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Avito Real Estate, прокомментировал. - В результате владельцы были вынуждены все больше снижать комиссионные, чтобы сдать свою недвижимость в аренду. Для арендаторов в крупных городах, таких как Москва, Сочи и Казань, это дало возможность улучшить условия проживания и договориться о значительных скидках.

Между тем, средняя цена долгосрочной аренды в крупных городах России выросла на 9% за квартал до 25 000 рублей в месяц; по данным Avito Real Estate, наибольший рост цен на аренду был отмечен в Омске и Ставрополе, где оба города выросли на 20% до 18 000 рублей в месяц. Цифры были следующие. Лидерами по росту цен являются Волгоград и Воронеж (рост на 13% до 17 000 рублей) и Томск (рост на 11% до 15 000 рублей).

В 2022 году рынок аренды в Москве кардинально изменился. Предложение многократно увеличилось, цены заметно снизились, а потенциальные арендаторы стали более активными и успешными в переговорах о дополнительных скидках. В конце года уже можно снять квартиру в центре столицы за сумму, которая раньше была бы потрачена только на "спальню" на окраине. Подробнее о том, что происходило на столичном рынке аренды, читайте в этой статье от РБК-Недвижимость.

https://realty.rbc.ru/news/63ce67c69a794773026fef12