Как получить ипотеку гражданам СНГ в России. Порядок действий и документы в 2023 году

Ипотека для граждан СНГ многие граждане

СНГ

уверены что если у них нет гражданства

то соответственно ипотека и не светят

или если у них допустим нет постоянной

регистрации и Мне дадут ипотеку или если

дадут ипотеку то ставка будет выше чем

для граждан России или куча других или в

этом видео разберём как же всё-таки

выглядит ипотека для граждан СНГ и

досмотри обязательно до конца А там я

озвучу список обязательно в документов

которые вы должны предоставить банк для

того чтобы получить ипотеку большинство

граждан СНГ твёрдо уверены что получить

ипотеку без гражданства Российской

Федерации невозможно наверняка я вы

Задумывались ипотеки и когда-то думали

точно так же Поставьте лайк этому видео

если хотели когда-то получить ипотеку но

останавливала отсутствие гражданства

Итак давайте рассмотрим Что нужно делать

квартиру в ипотеку начнем с

первоначального взноса размер

первоначального взноса для граждан СНГ

ровно такой же как и для граждан России

только здесь есть одно отличие если

граждане России могут первоначальный

взнос показывать в разных видах и

наличными и безналичной форме граждане

СНГ К сожалению такой возможности не

имеют У вас есть только один вариант

первоначального взноса Это только

безналичной формы То есть вы должны

обязательно сумму первоначального взноса

разместить на своём счёте в банке и

только после этого сможете провести

сделку второй немаловажный фактор это

трудоустройство Вы должны быть

обязательно официально трудоустроены

если допустим у граждан России есть

возможность выбирать тот или иной

вариант допустим да А у вас к сожалению

это варианта нет вы должны обязательно

быстро устроены официально И хотя бы

минимальные отчисления в пенси он

ежемесячно ваша работодатель должен

отправить иначе получите ипотеку К

сожалению будет невозможно Я знаю есть

компании или банки которые не озвучивают

вот эту деталь и принимают заявки у

клиентов думая что их пропустит служба

безопасности они получат эту ипотеку на

самом деле это просто пустая трата

времени вы в любом случае наткнетесь на

определенном этапе на запрос банка из

пенсионного фонда и все На этом этапе вы

сорвете Вашу заявку и расстроитесь

потому что не получите эту ипотеку и

ничего к сожалению сделать будет

невозможно Если разница там Газпроме

работает

здесь конечно же вопрос заработка да то

есть какой доход тебе нужен здесь сам

факт отчислений у нас когда банк видит

заявку От гражданина СНГ они отправляют

ему запрос в sms-сообщение

с просьбой дать возможность получить

информацию в Пенсионном фонде об

отчислениях на данного гражданина то

есть там банк не видит в каком размере

идут эти отчисления Там просто

фиксируется сам факт наличия каких-либо

отчислений на имя такого-то сотрудника

если этих отчислений нет то там

автоматически идет отказ И кстати в чём

плюс ты можешь получать официально там

20.000 руб а по факту ты можешь

зарабатывать 200.000 руб и как раз ты

пишешь 200.000 своего дохода и банк

абсолютно спокойно принимает твой доход

только с тем условием что видит какие-то

любые неважно Какие отчисления в

пенсионный фонд Но если ты будешь

получать 500.000 руб но при этом нет

вообще никаких отчислений то к сожалению

это не спасёт А если бизнесмен Вот и

Допустим какой-нибудь или бизнес А ну и

потом другая история ИП просто

предоставляет все свои обороты по счету

Априори не может не платить налоги но

там есть требования по сроку открытие ИП

там должен пройти полный налоговый

период и должен сдать отчет и только

после сдачи отчетности Да если у тебя

новый ИП банк принимает у тебя эту

компанию в качестве дохода и смотрит

если у тебя по доходам то есть ИП ты не

можешь грубо говоря подшаманить если

физлицо может написать чуть больше чем

на самом деле зарабатывает ипшник этого

сделать не может потому что у ИП там всё

видно Напишите в комментариях э каким

образом вы получаете доход в России

являетесь ли вы наёмным сотрудником или

у вас есть ИП и сталкивались ли вы в

принципе с какими-либо сложностями при э

одобрении ипотеки вообще подавали на

ипотеку или тоже как многие думаете что

это невозможно третий важный момент-

это вид на жительство к сожалению

многие граждане СНГ при получении вида

на жительство думает что у них

равнозначные практически права такие же

как у граждан России но к сожалению

банки рассматривают лица своим же на

таких же условиях как и при отсутствии

вида на жительство Поэтому в принципе

этот этап никоим образом не смягчает

условия банка вам тогда Нужно либо

подождать пока вы получите гражданство и

подаваться как гражданин России Там срок

небольшой остается либо подавать как

гражданин СНГ если у вас все вот эти

предыдущие пункты соответствуют

четвёртый пункт который также очень

многих останавливает это процентная

ставка почему-то ходят такие слухи что

гражданам СНГ процентная ставка у банка

выше чем для граждан России на самом

деле это фейковая информация Никаких

завышенных процентов за отсутствие

гражданства нет и Вы абсолютно спокойно

можете получить ипотеку на таким же

условиях что и гражданин России может

допустим ставка зависит от конкретного

заемщика то есть процентная ставка она

влияет не на наличие или отсутствие

гражданства влияет на портрет в целом

этого заемщика то есть допустим заемщик

закредитованный у него там не сильно

хороший доход или не очень хорошая

кредитная история но при этом он хочет

еще взять одну ипотеку можно пойти в

банк и получить её но на более высоком

проценте чем если бы у тебя всё было

идеально Но он же эти мелочи не

рассказывает когда дальше передаёт

информацию он говорит Вот у меня

процентная ставка допустим 16%. А почему

у него 16% никто же не вникает то есть

услышали СНГ 16%. А ну всё значит мне

тоже дадут только под этот процент Ну

вот обычно именно вот так слухи

распространяется ещё одно заблуждение

очень распространённое - это срок

кредита почему-то граждане СНГ думают

что есть у них нет гражданства то и срок

кредита для них будет не максимальный не

такой как для граждан России по крайней

мере К нам когда обращаются граждане СНГ

за ипотекой они вот озвучивают свои

предположения на самом деле все не так У

вас такие же права как игру граждан

России Главное чтобы все остальные

пункты соответствовали требованиям банка

А так 30 лет пожалуйста Единственное что

влияет на срок кредита это возраст

заёмщика но возраст он как и у

гражданина СНГ должен быть определённым

так его гражданина Российской Федерации

самое главное что бы э на момент

погашения полного погашения ипотеки

заёмщику исполнилось не более 75 лет Ну

собственно вот в этом вся кроется и

математика если тебе сегодня 40 лет то

ты можешь взять на 30 лет ипотеку и в 70

лет её закрыть и получить максимальный

срок если тебе ты даешь там в 55 лет то

максимум можешь получить на 20 лет и не

важно у тебя гражданство России или СНГ

понимаешь и Шестой пункт это пакет

документов здесь единственным отличием

От гражданина России является наличие у

граждан СНГ разрешения на

трудоустройство на территории Российской

Федерации То есть у Вас должен быть

естественно паспорт СНИЛС

трудоустройство и плюс к этому всему еще

разрешение на работу и всё это и есть

ваш полный пакет документов