Что делать, если продавец нежилого помещения не предупредил арендаторов о продаже, а покупателю уже нужно занять площадь?

Здравствуйте.

Месяц назад был заключен предварительный договор на купли-продажу нежилого объекта недвижимости. В документе указано, что объект будет освобожден и передан в день подписания основного договора покупателю. Помещение было якобы пустое.

В указанный срок заключили основной договор купли-продажи, в договоре указано, что помещение передано в день подписания договора. Но вчера я пришел на объект и выяснил, что продавец весь месяц сдавал помещение в аренду, но не предупредил об этом ни меня, ни арендатора. Люди не в курсе были, что здание продано. Хотя в договоре аренды прописано, что прежний хозяин должен был предупредить их за месяц до расторжения договора.

Подскажите, законно ли такое поведение продавца?

Могу ли я, как новый владелец здания, «выгнать» арендаторов на улицу? Ведь мне нужно заезжать, уже заказана грузоперевозка.

Подскажите, как быть?

Вопрос из социальных сетей от Николая Т.