Налоговая

Хочу поделиться историей знакомства с данной налоговой. В 2016 году я приобрел себе квартиру. Купил новостройку за 5742400 рублей сделал ремонт в общем сделал вложение. В 2020 году продал. Решил сменить место жительства. Купил другую в этом же году. Декларацию в данном случае подавать не надо. Налоговый период если одна недвижимость, составляет 3 года. В моём случае прошло почти 4 года. Прошло полтора года после покупки. От налоговой ничего не приходило, никаких уведомлений. По какой-то причине я зашел на интернет портал госуслуги. Был просто поражен. Моя налоговая задолженность составляла почти 800000 рублей. Сначала не понял в чем дело, подумал может ошибка какая. Сделал запрос через личный кабинет на сайте налоговой. Мне приходит ответ. Что у меня имеется долг за проданную квартиру, штраф, пени и тд. Откуда взялась данная сумма вообще не понятно. Что в соответствии с пунктом 2 статьи 4

Федерального закона N 210-ФЗ положения подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса применяются с 1 января 2020 года. Таким образом, при соблюдении предусмотренных подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса условий в целях налогообложения минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. Мною было написано письмо в инспекцию для отмены налога, где были детально указаны нарушения с приложениями всех подтверждающих документов договора купли-продажи, сумму продажи, ЕГРН, так же подана справка НДФЛ, что не обязательно с учетом сроков владения. Ответ поступивший от инспекции был без изменения. Не понятен был еще тот факт, что мною была указана сумма покупки недвижимости, на которую был начислен налог, а сумма долга так и осталась без изменений. Закупочная сумма не может облагаться налогом. Тем самым сотрудником инспекции не были учтены те факты. Сумма проданной квартиры составляла 9150000 (девять миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей. С учетом что собственность была долевая налог распределяется только с указанной доли ½. Покупка недвижимости осуществлялась за личные средства и была приобретена за сумму 5742400 (пять миллионов семьсот сорок две тысячи четыреста) рублей 00 копеек. Согласно НК. РФ. Ст. 217.1. налог не облагается с суммы 5742400 (пять миллионов семьсот сорок две тысячи четыреста) рублей 00 копеек. В случае если нет сведения о закупочной стоимости недвижимости (что было ранее указано), сотрудник инспекции даже не учел тот факт, что при продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Сотрудниками инспекции вообще не были соблюдены никакие действующие законы. (они вообще их знают?). В очередной раз поднимаю все документы, пишу обращение со всеми статьями и законами и отправляю. Самое интересное что их поведение мне показалось с какой-то долей издевательства. Потому что обращение граждан рассматривается 30 дней. Они давали ответ каждый раз в последний день. В общем, проходит очередные почти 30 дней с момента отправки и приходит долгожданный ответ, который меня не то что поразил, я даже не знаю, как на это реагировать. В ответе было указано, согласно базе данных Инспекции, Ваша супруга имеет в собственности квартиру. Я никогда не состоял в браке. Другая недвижимость принадлежит моей маме. Это вообще никак не относится. Самое интересное это как надо было так придумать. Потому что изначально налог был начислен вообще по другому вопросу. Не было ничего сказано про другую недвижимость и тд. Поясняю, если в собственности более одной недвижимости, то налог будет с продажи, если она менее 5 лет владения. Самое непонятное что поражает, ответ на обращение мне предоставлял заместитель начальника. Не какой-то делопроизводитель. Должность все же серьезная. Понятно было бы, если я действительно был бы в браке, очень интересно откуда такие данные. Я предоставлял все документы которые подтверждают закупочную стоимость, а налог начислен полностью. Спрашивается почему, куда они смотрят или не смотрят вообще. И даже часть не отменили. Или может у них свои законы? Тем более обращение заместитель начальника рассматривал, как тут поспоришь. В третий раз, пишу им обращение указываю что я не в браке, прикладываю фото паспорта со страницей. Прошу сделать запрос в загс. Дополнительно пишу в надзорные органы письмо (прокуратуру). И начинаю ждать очередные 30 дней. Даже появился какой-то интерес. Что они придумают на этот раз. Проходит примерно неделя и мне на почту приходит письмо от налоговой. ОООО! Пришлось в этот же день пойти получить. Подумал. Вот написал в прокуратуру начали работать. Получил письмо, пришел домой, открываю. Это просто не поддаётся вообще объяснению что они там написали. В общем. В письме было заявление о вынесении судебного приказа. Поясняю что налоговая готовит документы в суд для истребования денежных средств уже в судебном порядке. Я честно говоря не был удивлен вообще. Хотя и там они отличились. Для сведения сообщаю что сумма взыскания подсудна федеральному суду. (Районный, городской), а не Мировой суд. Согласно ГПК. РФ. Статья 121. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. Юридический отдел там тоже на высоте. Хотя это даже не смутило. В случае если суд пропустил дело и вынес приказ о взыскании. Я бы просто его отменил и все. Поясню судебный приказ легко выносится, так же легко отменяется. Тем самым они не лишаются своего права и могут истребовать уже в Гражданский процессуальный процесс. Там уже с вызовом сторон. Видимо это и оставалось единственным решением для отмены незаконно начисленных налогов. Предоставить доказательства через суд. Ответа на мое последнее обращение так и не пришло, поэтому, пока рано было выходить в суд. Время подходило к истечению 30 дней с момента отправки моего обращения, и я уже был в предвкушении что же напишут в ответе. Мне позвонили с неизвестного номера на мой личный телефон, сказали, что от налоговой и все вам отменено. Я попросил прислать мне на почту полный ответ, об отмене. На что получил ответ что вам все прислали, но я настоял продублировать, потому что в личном кабинете у меня ничего не было. Вообще подумал, что прикол какой-то. И почему они мне вообще звонят на личный номер без моего согласия. Прошло немного времени посмотрел в личном кабинете. Да реально пришло с отменой. Так же и была удалена задолженность с интернет портала госсуслуги. В ответе сотрудники даже не соизволили принести извинения, как будто, так и надо. В целом все разбирательство заняли более четырех месяцев. Налоговая просто из-за своей не грамотности, не компетенции сотрудников создала большие сложности. Интересно. Как там набирают на работу сотрудников? Сам определенную часть жизни работал госслужащим в разных сферах. Но, с такой не грамотностью, не сталкивался. Изучить немного статей налогового кодекса и понять их применение, не создает никакой сложности, особенно когда работа заключается в данной сфере. Конечно такую халатность не следует так просто оставлять. Поэтому, я написал письмо с пояснением как могла быть допущена столь грубая ошибка, почему не проверили информацию, почему было такое халатное отношение и тд. Конечно я понимал, что не последует никакого адекватного ответа. Да и претензия нужна мне только для суда. Зато ответ от них пришел быстро чуть больше недели прошло. Уже не пришлось ждать 30 дней. И так же я не получил ответа на свои вопросы. Такое впечатление как будто просто шаблон не по теме прислали. И ответ прислал тот же заместитель начальника, ну тут как поспоришь. Посмотрим, что скажет на их халатные действия суд.

Если рассмотреть ситуацию таким образом. Я бы бездействовал и не доказывал свою правоту. То как бы ситуация повернулась. По суду увеличили сумму долга еще в разы, заблокировали личные карты, запретили выезд за границу, наложили арест на имущество. При этом не в чем не виноват и ошибка допущена сотрудниками налоговой. А если рассматривать людей более взрослой категории. Кто не пользуется интернет ресурсами. Что могло быть с ними в такой ситуации. Они могли заплатить налог и думать что сделано все правильно. Или влезть в долги потому что сумма действительно большая.

Сейчас есть многое в открытом доступе. Проверяйте информацию. Будьте внимательнее.