Кнутас Людмила Викторовна
Кнутас Л. В.Подписчиков: 1650
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.2М

Не пользовался земельным участком продолжительный период: вправе ли его отобрать?

1 213 просмотров
768 дочитываний
13 комментариев
Эта публикация уже заработала 38,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Не пользовался земельным участком продолжительный период: вправе ли его отобрать?

Введение и ситуация

Наверное, многие заметили, что заниматься сельским хозяйством сейчас многие не хотят или считают это сферу деятельности невыгодной. Хотя ранее свой совхоз или колхоз был практически в каждой деревне.

В качестве итога мы получили на сегодняшний день сельскохозяйственную продукцию из других стран, неизвестно иногда какого качества. Государство установило предоставление субсидий для кредитования сельхоз производителей, кто-то воспользовался этим, а некоторые посчитали не нужным и не возможным для содержания сельского хозяйства. Что же касается деревенских фермеров, то из них остались единицы и иногда им приходится выживать в крайне непростых условиях.

В данной же статье мы рассмотрим особенности пользования землями сельскохозяйственного назначения гражданином. Итак, рассмотрим ситуацию: у гражданина имеется в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, но он им не пользовался уже продолжительностью более 5 лет.

В настоящее время собственник желает оформить договор купли-продажи в отношении данного земельного участка, но опасаются, что информация попадет из Россреестра в государственный земельный контроль или органы местного самоуправления, а участок ввиду длительного неиспользования у него отберут.

Соответственно, собственник задается вопросом: как ему быть в этой непростой ситуации?

Ответ и рекомендации юриста

Во-первых, изъять земельный участок могут, только если государственный земельный надзор установит нарушение. При этом соблюдая строго установленную процедуру привлечения к юридической ответственности.

Во-вторых, изначально такому собственнику должны будут направить официальное письменное уведомление, установить срок для исправления противоправной ситуации, привлечь к административной ответственности и наложить штраф.

В-третьих, только если вы не приступите к использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения в срок, установленный в уведомлении, органы местного самоуправления будут вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельного участка.

В-четвертых, изъятый в судебном порядке земельный участок будет продан с публичных торгов, а все средства от продажи будут перечислены вам, но из них вычтут все расходы, которые органы власти понесли на саму процедуру изъятия.

ВАЖНО ПОМНИТЬ! В рассматриваемой ситуации при запуске процедуры купли-продажи земельного участка гражданин не запустит процедуру изъятия. Росреестр лишь зарегистрирует сделку, а проверку состояния самого земельного участка проводить не будет, так как в силу закона не имеет таких полномочий. После проведения регистрации сделки сотрудники Росреестра будут обязаны лишь сообщить соответствую информацию в налоговый орган.

Правовое обоснование: ст. 6 Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ (последняя редакция).

Не пользовался земельным участком продолжительный период: вправе ли его отобрать?

Статья была полезна?

Проголосовали:69

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

13 комментариев
Понравилась публикация?
52 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 13
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Петров Владимир Анатольевич
Подписчиков 945
20.02.2024, 13:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг42к
Как хочется дожить до светлого будущего, когда к руководству страной придут Патриоты России,...
Подробнее
Неинтересно
-2
15
Шмидт Александр Александрович
Подписчиков 19632
11.04.2024, 13:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг12.1М
Не могут проиндексировать пенсию из-за того, что в базе социального фонда я числюсь как работающая.
Подробнее
Неинтересно
06:55
Поделитесь этим видео
-1
27
Тарабукина Ирина Ивановна
Подписчиков 7083
15.03.2024, 15:37
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг7.6М
Организация трудовой занятости граждан всегда остается сложной что со стороны ищущих работу,...
Подробнее
Неинтересно
0
83
Петров Владимир Анатольевич
Подписчиков 945
20.02.2024, 13:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг42к
Как хочется дожить до светлого будущего, когда к руководству страной придут Патриоты России,...
Подробнее
Неинтересно
-2
15
Сергей Викторович Мусиенко
Подписчиков 316
09.02.2024, 15:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг427.6к
Начну, пожалуй, из анекдота всех времен и народов о мужчинах и их возрасте: « Три мужика, лет так тридцати,...
Подробнее
Неинтересно
-3
19
Некрасов Роман Владимирович
Подписчиков 1964
18.11.2023, 07:40
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг166к
В свете нынешних времён актуален вопрос экономии. Многие помнят лозунг «экономика должна быть экономной».
Подробнее
Неинтересно
-1
9
Фокина Анастасия Николаевна
Подписчиков 23
18.04.2024, 16:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг34.9к
"Величайшее испытание терпения природы и человека - аномальная жара, пылающая страстью неугасимого огня."
Подробнее
Неинтересно
0
2
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 43841
17.04.2024, 16:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.4М
Совершенно абсурдный и непродуманный приказ хотят издать .По сути о запрете ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Андрей
Подписчиков 53
16.04.2024, 20:41
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг83.1к
Миграция населения всегда была одним из важнейших аспектов социально-экономического развития стран.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Владимир
Подписчиков 4810
13.04.2024, 21:29
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
Субтропический климат – это тип климата, который характеризуется мягкой и теплой ...
Подробнее
Неинтересно
-1
2
Ядеркот Майк
Подписчиков 139
12.04.2024, 13:29
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг339.3к
Всё детство я провёл на ферме, да и сейчас я живу там же, в своё время об "МТФ 2" ходило много всяких историй,...
Подробнее
Неинтересно
00:34
Поделитесь этим видео
0
3