Глотов Алексей Борисович
Глотов Алексей БорисовичПодписчиков: 201
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг118.8к

Уборка мест общего пользования в многоквартирном доме

811 просмотров
255 дочитываний
49 комментариев
Эта публикация уже заработала 51,66 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Уборка мест общего пользования в многоквартирном доме

Сегодня мы поговорим о том, как часто нужно убирать в местах общего пользования в вашем многоквартирном доме. Так, закон ясно говорит, что управление домом обязано создавать уютные и безопасные условия для жителей (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом же документе перечислены услуги, которые помогают нам чувствовать себя комфортно и защищенно, включая уборку общих пространств.

Уборка мест общего пользования в многоквартирном доме

Перечень базовых услуг включает (п. 23 Правил № 290, установленных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290):

  • уход за помещениями, которые являются общим имуществом дома: подметание и мытье входных зон, коридоров, лифтов и их холлов, лестничных площадок и ступеней, рамп;
  • влажная очистка подоконников, оконных решеток, перил, шкафов счетчиков, почтовых ящиков, дверных коробок, дверей, дверных ручек;
  • мытье окон;
  • чистка устройств для защиты от грязи;
  • дератизация, дезинсекция и дезинфекция.

Уборка мест общего пользования в многоквартирном доме

Но как часто эти работы должны выполняться?

Согласно п. 4.8.14 Правил № 170, утвержденных Госстроем РФ 27 сентября 2003 года, в лестничных клетках должна проводиться регулярная уборка:

  • подметание окон и отопительных приборов – не реже одного раза в пять дней;
  • мытье стен – не менее двух раз в месяц;
  • влажная уборка – не реже одного раза в месяц.

Главный санитарный врач РФ в п. 126 постановления от 28 января 2021 года № 3 "Об утверждении санитарных правил" указывает на ежедневную влажную уборку в общественных пространствах.

Однако в марте 2021 года Роспотребнадзор уточнил, что ежедневная уборка не всегда обязательна и может быть скорректирована в зависимости от формы управления домом.

  • Если управляет управляющая компания – условия уборки прописываются в договоре.
  • Если управляет ТСЖ – в решениях общего собрания собственников.
  • Если это кооператив – в уставе кооператива.

Таким образом, ежедневная влажная уборка – это не всегда обязательно и зависит от решений собственников, ведь ежедневная уборка с применением моющих средств может быть довольно затратной.

Как у вас обстоят дела с уборкой в вашем доме? Расскажите в комментариях.

49 комментариев
Понравилась публикация?
74 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 49
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Елена

Я уборщица подъездов вы меня насмешили нас заставляют убирать 2 раза в неделю мытью полов с 5 го по 1 этаж. Надо показать начальству вашу статью. Я сказала добавьте зарплату, ага разбежались мою раз в неделю. И 2 раза в год весной и осенью мы моем все остальное: двери, окна и так далее. Получаю 9000 за 3 подъезда в месяц. Убираю по одному так как 3 сразу тяжело мыть, такие свиньи живут. График понедельник, среда, пятница.5 этажей. И все это за одну зарплату можешь ли ты просто полы, или можешь все хоть и 2 раза в год, а ещё форсмажоры от людей так нагадят и фекалии и все что угодно. Я считаю на это наряды отдельно надо выписывать и отдельно оплачивать. Так что смотря по вашей статье я перерабатываю. Или мне не доплачивают

+18 / -1
Ответить
Елена

Можешь без ж. Читать моешь. Опечатка

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
ЕЛЕНА

Вот это да, а вы меня удивили Вам не доплачивают? Я за 16 300, из них еще минус подоходный, убираю 6 домов, 96 окон 2 раза в год. В день моете один поъезд. Да у вас лафа, а не работа

+9 / 0
Ответить
Елена

Это когда статью почитала сколько мы должны и что убирать . А вы подробности опустили сколько у вас этажей, подъездов, сколько раз а неделю моете один подъезд? И насколько сильно там свинячат. Я бывает ещё не успела домыть подъезд как следом идут и с мусорного пакета что то течет или ошмётки грязи сыпяться с обуви......

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Елена

Если верить статье мы с вами много работаем. Я правда не знаю сколько раз в месяц вы полы моете. Можно раз в месяц мыть и набрать много домов. У меня один дом больше я не смогу по здоровью убирать. Уже 47 лет мне.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Елена

По вашему комментарию как будто вы моете одни окна и 96 это всего у вас окон в домах или вы мытьё за 2 раза посчитали?

+5 / 0
Ответить
ЕЛЕНА

Елена, у нас в нашей компании мы не выбираем сколько нам домов убирать. Начальство разделило участок на троих - каждой уборщице - 6 домов 5 этажных, 4 подъезда в каждом доме, в доме - 16 окон, 16 умножить на 6, получается 96 окон, их я мою 2 раза в год-96 весной и 96 осенью. Подъезды, мою по 4 каждый день, с 5 по 1 этаж, то есть 1 дом в день, и так по очереди все 6 домов, выходит каждый подъезд раз в 7 дней. Конечно, начальство понимает, что площади у нас на участке на уборщицу выше нормы, поэтому закрывает глаза на жалобы жильцов на наших уборщиц, которые убирают раз в месяц, но я так не могу - грязи много -песок, соль дворники сыпят, все тащится в подъезд, кошки, собаки зимой тоже лезут в подъезд и, конечно, гадят там, потому что их жильцы приручили, подкармливают, потом сами же жалуются. Елена, видимо нормативы уборки в разных местах разные - какие-то организации их соблюдают, какие-то сами устанавливают, ну а мы работаем, куда деваться, - больше минималки не платят, у вас расценки, если посчитать, получается намного больше наших, поэтому я удивилась, что по вашим расценкам я должна убирать 6 подьездов на свою зарплату в 16 тыс., а я убираю-24 подъезда.

+5 / 0
Ответить
Елена

Я раз в неделю тоже мою как и вы? Только вы 4 подъезда а я 3. Просто у вас домов много. В этом разница. Окна тоже 2 раза в год моем, а ещё уборка паутины, двери, радиаторы отопления, снимаешь защитный экран и его моешь и мусор выметаешь с радиатора их у меня 3 в каждом подъезде, перила моешь. А ещё когда моешь полы надо ящики почтовые протирать, лампы что в подъезде тоже протираем, пыли много. И подъезд у нас большой в коридоре по 4 квартиры, строят сейчас по другому. Раньше на лестничном марше квартиры распологались, а сейчас по другому дома строят коридоры огромные. Зарплата у вас конечно маленькая если у меня 9000 за дом у вас должно быть 54000. Не знаю как вы справляетесь я один помою спина болит.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
ЕЛЕНА

Вадим - экономят - за счет увеличения плошадей, уменьшили периодичность уборки, а страдают жильцы - вынуждены терпеть грязь.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Алла

ЕЛЕНАПишет 20.03.2024 в 02:36
кошки, собаки зимой тоже лезут в подъезд и, конечно, гадят там, потому что их жильцы приручили, подкармливают, потом сами же жалуются

Респект вам всем. Мне жалко наших уборщиц. Одна типа сердобольная семейка приручила кошку, но она много лет живет в подъезде, потомство приносила, там же в коробках держали. Похоже, есть и другие животные, возможно в человеческом обличье. Моча стекает струйкой по ступенькам, бывают и фекалии. Уборщицы говорят, что на них постоянно жалуется жительница подъезда. По портрету это старшая представительница семейства.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (1)
ЕЛЕНА

Да ещё и не каждый день работаете,, а всего три раза в неделю?

+3 / 0
Ответить
Елена

Вы каждый день потомучто у вас 6 домов, на 6 дней. Мне предлагали ещё дом 10 этажей, 7 подъездов, но я бы физически не выдержала, у меня семья, дети, муж лодырь и мама со своим домом надо 2-3 раза в неделю к ней ездить. Тоже внимание надо уделять. Как вы с одним выходным не знаю. Сил вам и здоровья.

+5 / 0
Ответить
LAVANDA
ЖурналистLAVANDA
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 512.9к

Так гоните мужа-лодыря и найдите нормального мужчину, который снимет с вас часть проблем. Нельзя тащить всё на себе, мы же девочки, кисы...

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (4)
LAVANDA
ЖурналистLAVANDA
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 512.9к

Да, труд простых людей никто не ценит

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
Галина

1.Штрафы нужно накладывать на жильцов за умышленно оставленный мусор: окурки, бутылки, фантики, пакеты с мусором, дерьмо, блевотину и так далее. Дворники/уборщики делают фото-видео перед уборкой и передает в УК . Штраф раскидывается на всех жителей подъезда, выносится отдельной строкой в квиташке. Сами жители быстренько найдут 🐷🐷🐷и вправят им, их детям мозги. Штраф уходит на з/п дворнику /уборщику( за одну и ту же сумму промести подъезд или убрать @внище или блевотину - разница есть). 2. При ремонтных работах в квартире, когда выносят мусор, пыль летит по всему подъезду, поэтому, обязывать мыть подъезд жителей, которые это безобразие творят, либо производить оплату дворнику/уборщику в тройном размере за счёт этих самых собственников-ремонтников. 3. Заработная плата дворника/уборщика не должна быть меньше, чем, допустим, слесаря или сварщика в УК, адов труд должен оплачиваться адекватно!

+8 / -4
Ответить
Елена

Это наша мечта но УК на такое не пойдет.

+7 / 0
Ответить
Галина

Я так думаю, что при обращении многих людей в гжи и прочие вышестоящие над УК конторы, при подключении прокуратуры, этот вопрос можно решить. Да, пойдет со скрипом, но пора уже показать, что клиент не всегда прав и у жителей помимо этих самых прав есть ещё и обязанности!

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Елена

Самое обидное платят не за работу а за время. Я на полставки оформлена. Слесарь с 8-17 но он может целый день просидеть не работая заявок нет, а я прихожу и работаю 2-3 часа таская тяжёлые ведра по этажам. Должны платить за работу выполненную а не за время проведенное на работе

+7 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён
Елена

Получается так. Обидно кто то пашет, а кто то в телефоне сидит. У мужа Лафа работа дома может месяц сидеть и зарплату платят. Он бывший военный, но работает в военной части зимой работы нет, он самолёты керосином заправляет.

+6 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
Елена

У них там свои какие то законы. Именно там где работает не летают.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
LAVANDA
ЖурналистLAVANDA
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 512.9к

Это фантастика, они обычно на месте не сидят, всё время работают

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
LAVANDA
ЖурналистLAVANDA
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 512.9к

А почему бы вам в частный клининг не пойти? Больше заработаете раз в пять как минимум

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)
Игорь Алексеевич

У нас не убирают вообще.

+11 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Ольга

У нас МКД без создания юрлица, на каждой лестничной площадке 4 квартиры. На собрании собственников решили , что собственники каждой квартиры убирают 1 раз в четыре месяца(лестничную площадку своего этажа и прилегающую лестницу), но в течение всего месяца. Вначале все убирали и поддерживали чистоту в течение дежурного месяца на своем этаже. Потом начались "простои" и "прогулы" в уборке. На собраниях постоянно поднимается этот вопрос. Но воз и ныне там. Может кто-либо посоветует - как убедить собственников, что не только в квартире должно быть чисто, но и в подъезде?

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Valentina

у нас везде все правильно прописано, на этом все! заканчивается и дальше как повезет, к сожалению это касается не только проблеме, описанной в данной статье, и если быть честным, то первый принцип - чисто там, где не сорят, второй - не ленись и убери свою площадку сам более тщательно, если уборщица по-твоему, убирает плохо (но ведь убирает!), я не сторонник проблемных жалоб, просто всегда за вопросом стоит человеческий фактор, а с ним никакими законами не справиться.

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (49)
Фикачев Игорь Владимирович
Подписчиков 3970
06.05.2024, 13:09
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.3М
Новая Москва не везде Москва
Подробнее
Неинтересно
01:23
Поделитесь этим видео
-1
20
Соловьев Алексей Викторович
Подписчиков 14402
16.04.2024, 17:50
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.1М
Как я вложился в недвижимость и получил проблемы. Хотят отключить свет и воду за чужие долги по ЖКХ.
Подробнее
Неинтересно
-1
55
Фикачев Игорь Владимирович
Подписчиков 3970
06.05.2024, 13:09
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.3М
Новая Москва не везде Москва
Подробнее
Неинтересно
01:23
Поделитесь этим видео
-1
20
Подойницына Ирина Александровна
Подписчиков 366
05.04.2024, 13:22
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг862.3к
Вопрос о замене канализационной трубы у нас стоял уже давно и довольно остро. Дом старый, был сдан ...
Подробнее
Неинтересно
0
95
Мама школьницы
Подписчиков 10299
02.04.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.1М
Приветствую вас, мои дорогие друзья!Ну вот и наступила долгожданная весна в Сибири и я могу похвастаться,...
Подробнее
Неинтересно
-2
29
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1949
27.03.2024, 13:44
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4.5М
Введение и практический вопросСпоры между управляющей компанией и собственниками ...
Подробнее
Неинтересно
-1
25
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98829
11.03.2024, 13:27
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.1М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-1
45
Бондарь Илона Олеговна
Подписчиков 2579
24.07.2023, 16:51
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.3М
Эксперты насчитывают свыше 65% контрафактного оборота в отрасли парфюмерии на территории России,...
Подробнее
Неинтересно
0
74
Разина Дарья Алексеевна
Подписчиков 48102
28.05.2024, 18:18
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг29.6М
Здравствуйте, дорогие читатели! Через пару дней наступит долгожданное лето, а это значит, что большинство ...
Подробнее
Неинтересно
-2
99
Карина Юрьевна
Подписчиков 6110
06.05.2024, 17:57
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.4М
Новые правила призыва: что ждет военнообязанных с 2024 года
Подробнее
Неинтересно
0
38