Как закончить приватизацию квартиры наследникам, в случае смерти нанимателя соцжилья!

Добрый день,

хотела бы поделится интересным для меня делом. А. (муж) и Б. (жена) проживали в квартире, которую А. получил по договору социального найма, как работник больницы. А. подает документы через портал госуслуг на приватизацию данной квартиры, проходит все этапы, на госуслуги приходит уведомление что 25 июля 2023 года А. необходимо явится в администрацию для подписания всех документов по приватизации, приватизация одобрена. 20 июля 2023 года А. скоропостижно умер.

Возникает вопрос, что делать Б.?

Алгоритм действий следующий:

1. По истечение 6 месяцев Б. подала исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ответчиком выступала администрация города.

2. Госпошлину мы оплачиваем исходя из кадастровой стоимости имущества, которую устанавливаем, заказывая выписку из ЕГРН.

3. Если у вас на руках нет ни каких документов, подтверждающих подачу документов по приватизации, ни чего страшного, суд сам запросит их у администрации.

4. Суд выносит решение о включении имущества в наследственную массу.

5. Как только решение вступит в законную силу, вы относите его к нотариусу, для открытия наследственного дела.

К слову, у меня возникал вопрос, возможно ли подать в суд не дожидаясь когда пройдут 6 месяцев, ведь по факту 6 месяцев это срок, к которому привязываются нотариусы и при чем тут суды? Однако, ознакомившись с решениями судов, я пришла к выводу, что суды тоже исходят из этого срока и если вы подадите исковое заявление ранее этого срока, то суд приостановит гражданское дело по вашему исковому заявлению, до момента когда не истечет шестимесячный срок.

Аналогичное исковое заявление вы можете подать, если наниматель социального жилья не подавал заявление на приватизацию, однако в этом случае, вам в суде надо будет доказать, что он имел на это право и желание это сделать, но не успел. В свою очередь если наниматель социального жилья им не воспользовался, то этим правом могут воспользоваться его наследники.