Являюсь инвалидом и сдаю комнату, но налог с меня удерживают: это правомерно? Личная практика юриста

Введение и заданный вопрос

Не всем гражданам с инвалидностью бывает легко найти дополнительный источник дохода. Тут каждый выбирает для себя сам, что ему будет ближе. Многие инвалиды находят удаленную работу, кто-то зарабатывает своим хобби – например, шьет на дому, вяжет корзины, рисует портреты. Однако есть категория инвалидов, обладающих дополнительными жилыми помещениями: комнатами, домами, квартирами.

Ко мне обратились за консультацией две женщины с инвалидностью I и II групп, обе женщины владеют на праве собственности трехкомнатными квартирами. Соответственно. Одну из комнат сдают, но с них удерживают налог на доходы физических лиц. Соответственно, клиентки задаются вопросом: правомерно ли удерживают налог и обладают ли они правом на льготы? С этим вопросом разберемся в настоящей статье.

Ответ юриста и короткие пояснения

Налог на доходы физических лиц должен платить каждый гражданин, который получил доход.

Список доходов, которые облагаются НДФЛ (список неполный):

• зарплата по трудовому договору;

• вознаграждение по гражданско-правовым договорам;

• доход от продажи имущества, находившегося в собственности меньше минимального срока владения;

• доход от сдачи имущества в аренду;

• выигрыши.

Не облагается НДФЛ основная часть государственных пособий:

• вознаграждения донорам крови;

• алименты;

• доходы, полученные по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;

• доходы, полученные в порядке наследования, и другое.

ВЫВОД: мне пришлось объяснить обеим моим клиенткам, что, к сожалению, статус инвалида никаких дополнительных льгот по уплате НДФЛ не дает. С доходов, полученных от сдачи жилья внаем сторонним лицам, налог платить нужно в обязательном порядке, в противном случае последуют штрафные санкции.

Правовое обоснование: ст. 207–210 НК РФ.

P.S. Если статья вам помогла в разрешении правового вопроса или просто понравилась и вы сочли ее интересной, то буду благодарна за перечисление донатов.