Как мне удалось убедить суд и признать право собственности за бывшей супругой

Необычный случай по наследованию был в моей практике. Ко мне обратилась женщина (Зарина). Дело в том, что с супругом развелась задолго до его смерти. Но после развода у супруга остался земельный участок. Зарина спросила меня: могу ли ей его вернуть?

Суть дела

Три года назад супруг Зарины умер. У него в собственности остался земельный участок. Согласно решению суда мужчина получил его в порядке приватизации, но, к сожалению, оформить права собственности не успел. То есть право собственности не возникло. Но на тот момент у мужчины уже была законная супруга.

Она и обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на ½ долю на участок, как общую собственность и еще на ½ долю уже в порядке наследования. Таким образом она решила получить в право собственности весь земельный участок.

Но не подумала о том, что у мужчины есть и другие наследники: мать и два сына от предыдущего брака.

Зарина по закону не водила в число наследников, и мной была придумана некая схема.

Я от имени Зарины подготовила заявление о вступлении ее в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, пока шел судебный процесс с нынешней супругой. В своем заявлении я просила признать за Зариной право собственности на ½ долю в праве, а остальную долю ½ распределить между наследниками.

Если мое заявление подлежит удовлетворению, то его супруги останется от земли только 1/8 ее доли.

Почему именно так я решила сделать?

Почему именно так я решила сделать? А я поясню.

Дело в том, что право собственности на земельный участок был признано за мужчиной в порядке приватизации. То есть судом, как указано в решении, был установлен факт передачи ему участка из муниципальной собственности еще 20 лет назад, когда он был в браке с Зариной.

Основание

Для тех, кто, возможно, не в курсе, приватизация земельных участков осуществляется согласно решению администрации (органа местного самоуправления). В этом и есть отличие от приватизации жилых домов, когда переходит в личную собственность гражданина путем подписания с ним договора на безвозмездной основе.

Судебное разбирательство

Видимо, судья был не в курсе всего этого. Но я продолжала выстраивать свою позицию на этом основании.

Мне как-то давно уже приходилось знакомиться с практикой ВС РФ, в котором и предусматривалась позиция суда о том, что передача земельного участка в период брака не может являться его личной собственностью. С практикой ВС РФ можно ознакомиться по ссылке.

На основании моих доводов, согласно практике и Семейному кодексу РФ по этим делам, земельный участок, приобретенный в период брака наследодателя с Зариной, подлежит разделу в равных долях между ними.

В итоге, придерживаясь своей позиции, суд также выслушал свидетелей с той стороны, которые просили применить срок исковой давности, пришел к выводу: мое заявление о признании права собственности ½ доли за Зариной удовлетворить и 1/8 доли перешла к нынешней супруге. А уже что осталось перешло к другим наследникам.

Вот так мне удалось с положительным результатом помочь Зарине. Благодарю вас за уделенное время моей публикации.