Как от налогов Вася уходил и полквартиры потерял. Судебная практика

Как часто наши предприимчивые граждане стараются избежать оплаты налогов. В судебной практике встречается много историй, глупых и не очень, грустных и смешных.

Вот и в излагаемом мною случае история получилась весьма неприятной.

Вот оно, счастье

Некий гражданин, назовем его Василий Петрович, получил наследство – квартиру. Смерть, конечно, событие грустное. Но вот получение имущества весьма радостное событие.

И решил Василий Петрович: "Зачем мне квартира? Квартиры есть у всех, а я бы денежки получил, под подушку спрятал, и тратил помаленьку".

Ну, у каждого гражданина свои пристрастия и увлечения. Кто-то деньги под подушкой хранит, кто-то их в чулок утрамбовывает. А есть особо хозяйственные граждане, в основном женского пола, они деньги в банке хранят. В простой трехлитровой стеклянной банке, да еще и крышечками, как огурцы, закатывают.

А некоторые ездят за города на болото, например, в Сестрорецкий заказник, и жабок через дорогу в ладошках или в ведерках переносят. Ведь жаба – животное такое, многопрофильное.

Вот и нашего героя придушила жаба, когда он узнал, что владеет квартиркой весьма малый срок. И если он ее продаст, то надо будет государству налог заплатить, аж 13% от продажной цены.

И если кто-то ездит к жабам, помогать им, то к нашему герою она самолично явилась на дом, и стала придушивать. Денег отдавать родному государству ой как жалкоооо!

Роковое решение

Василий Петрович почитал разные мнения в интернете, по форумам полазил. А интернет у нас заменяет всех: юристов, врачей, психологов, учителей. Ерунда, что потом эти ляпы и жизненные узлы даже опытный лесоруб не разрубит, главное самому принять решение. И вот, вернемся к нашему герою. Решил он продавать квартиру по долям.

Половину квартиры отписал родному сынуле, половину оставил себе. Нашел покупателя, оформил куплю-продажу, и…

И тут случилось то, что и могло случиться. Сын радостно сказал:

– Папуля, я тебя люблю, но деньги мне будут весьма кстати. Я собственник половину квартиры, и ты мне половину суммы отдай.

– Сыночка, ты что? Это ж моя квартира. И деньги мои.

– Ничего не знаю. Половина квартирки моя, значит, при продаже половина суммы тоже моя.

– Но это я нашел покупателя.

– Спасибо тебе, папа. Ты молодец. Деньги мне отдавай.

Хождение не по мукам, а по судам. Что, в общем-то, одно и то же для некоторых

В результате продажа квартиры не состоялась. И 1,5 миллиона рублей вернулись к покупателю. А разгневанный Василий Петрович пошел в суд с требованием

«признать недействительным договор дарения 1/2 доли вправе собственности на квартиру ….., применить последствия недействительности сделки путём возвращения 1/2 доли в праве собственность истца».

Районный суд с интересом послушал этого горе-экономиста, и решил Василию Петровичу отказать:

«поскольку пришёл к выводу, что не установлено наличие оснований для признания недействительным договора дарения ни по одному из указанных истцом оснований, в том числе: как заключенного с нарушением требований закона (ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации), как мнимой сделки (п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации), как сделки, заключенной под влиянием заблуждения (ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации), как сделки, заключенной под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд исходил из того, что договор дарения составлен в соответствии с требованиями закона (п. 1 ст. 421, ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации), содержание договора является четким понятным, каких-либо условий, при которых совершается дарение, в том числе о возложении на одаряемого в будущем обязательств договор не содержит».

Василий Петрович, естественно, обжаловал это решение.

Но ничего не добился. Как сказала кассационная инстанция:

Намерение Василия Петровича по оформлению мнимого договора не свидетельствует о том, что его сын также был намерен заключить мнимый договор и не намеревался приобрести право собственности на квартиру, которой он также мог распоряжаться при заключении договора продажи квартиры с целью получения денег, а также пользоваться квартирой в связи с тем, что договор купли-продажи расторгнут.

Вывод

«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной», как говаривало наше светило поэзии во всем известной сказке.

Так что, попытавшись сэкономить сумму в 13%, чтобы не платить налог, Василий Петрович потерял половину квартиры.

А вы как думаете, стоило это того? Или все же было лучше заплатить 13%?

Имена взяты произвольно, совпадения случайны.

Источник: Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2023 по делу № 8 Г-21200/2022

Рисунок: Рина Зенюк