Ипотека без первоначального взноса: миф или реальность? Полезная информация для всех

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня мы поговорим о том, как можно взять ипотеку без первоначального взноса сегодня, обсудим основные моменты и варианты решений.

Ипотека сегодня – фактически единственный сегодня способ приобретения своего жилья, если нет собственных средств, но хочется иметь свою недвижимость.

Но в то же время ипотека довольно дорогое занятие, как и довольно высокие требования по данному продукту.

Как мы знаем, льготная ипотека осталась теперь в прошлом, банки перешли на традиционную ипотеку, которая зависит от ключевой ставки Центробанка.

Многие банки предъявляют к заёмщикам свои требования, в том числе обязательный первоначальный взнос по ипотеке.

Можно встретить предложения под 60 и более процентов первоначального взноса, но в таком случае, отпадает необходимость в принципе оформления такой дорогой ипотеки, если фактически заёмщик сразу отдаёт банку больше половины размера самой ипотеки.

В этом случае, проще оформить любой потребительский кредит, который имеет куда меньшую ставку, чем ипотека.

Любая ипотека в любом случае это большая переплата средств, как правило, Вы в разы переплачиваете банку. Но многие готовы нести такую ношу в течение нескольких лет или даже десятков лет. По нашему мнению, это не очень целесообразно делать.

Но, всё-таки можно взять ипотеку «без первоначального взноса», особенно когда нет лишних собственных средств. В данном случае речь идёт о привлечении других средств, а не полное освобождение от первого взноса. Такого подарка от банков не ждите.

Вы можете использовать средства материнского капитала, которые можно направить в качестве первого взноса по ипотеке.

При этом, размер самой ипотеки здесь зависит от стоимости заложенной недвижимости. Если не сможете выплатить ипотеку, банк через суд заберёт жильё у Вас и к тому же, останетесь должны банку выплачивать проценты и прочее.

А пока не выплатили ипотеку, Вы являетесь собственником жилья, но продать или совершить с недвижимостью какие-либо действия не сможете, только с одобрения банка.

Пример:

Квартира стоит 10 млн рублей, банк может выдать ипотеку не более 8 млн рублей.

Самый верхний потолок по ипотеке это не более 100 млн рублей, но такие предложения ещё надо найти, как и соответствовать требованиям банка.

Вы только не думайте, что реально сегодня можно взять ипотеку без первого взноса, нет, это не так. В любом случае Вам придётся что-то вкладывать, поэтому, не ищите варианты обхода требований банка, не найдёте.

Но вот, при помощи того маткапитала можете решить свои проблемы, но опять, это у кого есть дети, а вот что делать тем, кто живёт без них. Достать свободные деньги сегодня проблема, занять средства тоже не вариант, их надо будет отдавать одновременно с ипотекой.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.