Работа управляющей компании многоквартирных домов, работать не хотят а деньги начисляют каждый месяц

Эта проблема наверное бесит многих,кто живёт в многоквартирных домах.И многие с ней сталкиваются.Так что же входит в обязанности УК :

1.Содержать и ремонтировать общедомовое имущество.

2

Обеспечивать надёжность и безопасность дома

УК отвечает за то, чтобы с фундаментом, стенами, перекрытиями и перегородками, крышами, подъездами было всё в порядке. Для этого она должна периодически проверять их, чтобы выяснить, нет ли коррозии на важных металлических конструкциях, не сгрызли ли короеды деревянные балки и не течёт ли крыша.

И вот мой комментарий ко второму пункту,у нас окно в подъезде разбилось пол года назад,как разбитое окно было так и осталось несмотря на то что заявка была отправлена.

3.Поддерживать работу систем и оборудования

Системы отопления, канализации, водо-, газо- и электроснабжения также в ведении УК. Именно она должна осматривать их и своевременно приводить в порядок. Управляющая компания также несёт ответственность, если авария на коммуникациях причинила ущерб. Правда, в некоторых случаях отдельные участки сети попадают в зону ответственности владельца квартиры. Речь идёт о сегментах, которые отрезаны от общей сети вентилем или другим отсекающим устройством. Причём за сам вентиль тоже отвечает ВС РФ Определение №93‑КГ16‑2 УК.

Допустим, у вас прорвало батарею и вы залили соседей. Если на батарее есть кран, которым вы можете перекрыть поступление туда воды, то это ваша вина. Именно вы должны были обеспечить её исправность. Если вентиля нет, имущество считается общим. А раз так, то в случае аварии на сегменте сети, который относится к общему, вы можете требовать починки от УК. Впрочем, специалиста вам могут прислать, даже если поломалось что‑то из вашего имущества. Но его услуги, скорее всего, придётся оплатить.

Начался отопительный сезон,ни каких проверок не было,в двух комнатах батареи холодные, воздух спускали сами , не помогло.Позвонили в УК ,и как всегда найдется тысяча причин для того чтобы ни чего не делать.Сказали что ждите максимального давления в батареях , потому что сейчас на минимуме так как не очень холодно на улице.Но в конце месяца начислят по полной за полутеплые батареи . И перерасчёт делать конечно же ни кто не будет.

3.Ремонтировать общие помещения

К ним относится всё, кроме собственно квартир: чердаки, технические этажи, колясочные, лифты и даже общие коридоры перед квартирами. Если кто‑то сломал перила или сжёг почтовые ящики, перегорела лампочка на лестничной площадке — пишите в УК, она должна это исправить.

И вот опять, когда дело касается ремонта чего либо,у нашей УК один ответ,пока не можем из-за того что у вашего дома нет денег из-за большого количества должников.Ну это просто,одним словом бесит. И эту проблему с должниками они решить не могут.

4

Заботиться о прилегающей территории

В обязанности управляющей компании входит убирать территорию рядом с домом от мусора и снега, вывозить отходы, мыть урны, поставленные у подъездов, следить за наличием освещения.

Насчёт вывоза снега, какой год эта проблема стоит и пути решения нет. Я каждый год воюю с УК по поводу того что большие сосульки и глыбы льда которые на крыше образуются не убираются.Один раз моему ребенку на голову не упало.И когда я позвонила в УК и сказала об этом, мне ответили что это в их обязанности не входит.Я подала жалобу в администрацию. Снег начали счищать,но снег не убирают,и из подъезда невозможно выйти, потом что оставят эту гору снега и всё!

Следующий шаг наверное будет, жалоба в Роспотребнадзор, может это как то повлияет на этот беспредел.