Что происходит с ипотекой при разводе: основные нюансы
Сегодня поговорим о таком вопросе, как раздел ипотеки в случае развода супругов. Как обычно бывает, люди встречаются, женятся и конечно же берут ипотеки. Если честно, никогда не понимал людей,...
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%
На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...
Бабушка-скамерша из Санкт-Петербурга похитила у покупательницы квартиру и 8,5 миллиона рублей по так называемой «пенсионерской схеме
Как мы уже говорили, такая схема набирает обороты. Вот как это работает: Она уверяла, что уезжает ...
Риски "донорской" ипотеки.
📌Гражданин, не подпадающий под условия льготной ипотеки, привлекает созаемщика ...
Пришла пора отказаться от банковских карт и вернуться к наличным?
Некоторые и правда делают почти ритуал: деньги — в карман, карту — в дальний ...
О сервисе "МТС Деньги" или ЭКСИ-банк в экосистеме МТС
Люди, решившие оформить себе карту МТС-деньги, держателям которой предлагается сногсшибательный кешбэк за связь в 30% и 10% за услуги ЖКХ, сталкиваются с тем, что карта не выпускается МТС Банком,...
Назван выгодный период для приобретения вторичного жилья
Сегодня на рынке вторичное жилье можно приобрести по ипотеке с процентной ставкой ...
Получив денежный перевод от незнакомца, можно задолжать еще больше: пример из практики
Ошибиться в одном числе при переводе денег — дело нескольких секунд. А вот вернуть ошибочно отправленную сумму бывает куда сложнее. Особенно если получатель ничего не хочет слушать и принимает вас за мошенника.
«Я покупала квартиру для себя и своих детей»: Полина Лурье впервые прокомментировала квартирный скандал с Ларисой Долиной
Заморскую фамилию Лурье теперь знает вся Россия, но никто ещё не слышал, что говорит ...
01:25
Ответственность нового владельца за долги предыдущего собственника: 6 важных нюансов в 2025 году
Покупка квартиры с долгами прошлого хозяина — ловушка для 20% сделок на вторичке ...
«Прекращаем взыскание» — почему эта фраза от банка не означает «прощаем долг»
Ситуация, когда банк предлагает закрыть долг частичным платежом, кажется спасением. Многие ...
Кто такая везучая Полина Лурье и откуда у неё деньги на квартиру Долиной?
"Откуда у матери одиночки 112 миллионов": кто такая везучая Полину Лурье, которая купила квартиру Долиной и осталась у разбитого корыта Не «мать-одиночка», а дочь топ-менеджера: расклады по полочкам Сделка:
🔥🔥🔥Вор у вора дубинку украл? Бабка мошенница, или как работает «эффект Долиной»
Какие ушлые пенсионерки пошли…Продала квартиру, но деньги пенсионерка мошенникам не отдала, хотя квартиру продала под их неусыпным контролем. Бабуля квартирку-то продала, но деньги никому не отдала,...
Изменение в семейной ипотеке с 1.02.2026
С 1 февраля 2026 года правила получения семейной ипотеки меняются. Раньше у каждой семьи была возможность оформить две отдельные квартиры по льготной ставке - по одному кредиту на каждого супруга.
00:21
спрос на ипотеку продолжит снижаться. Главные причины — высокая ключевая ставка и новые ограничения. Однако некоторые сегменты рынка останутся стабильными. Например, семейная ипотека будет поддерживать спрос
Какой может быть спрос на ипотеку с такими процентами? Да и цены на квартиры и дома выросли чуть ли не в два раза, если не больше. Раньше хоть проценты были более или менее адекватными
В Японии, уже давно ипотека отрицательная!!! Если ты покупаешь квартиру в ипотеку, то часть средств, застройщику, за покупателя, выплачивает банк.
Это связано с тем, что банк уже получил свой доход, от кредитов, выданных застройщику. Но, чтобы застройщик мог взять новый кредит, под новое строительство, уже сданные квартиры ему надо продать и расплатиться с банком.
Поэтому, банки напрямую заинтересованы в скорейшей продаже квартир.
А наши банки, за одни и те же квартиры, гребут деньги дважды - сначала с застройщиков, потом с покупателей.
Планы Центробанка по ужесточению ипотечного рынка, намеченные на 1 июля 2025 года, вызывают волну обсуждений среди экспертов и потенциальных заёмщиков. Предполагаемые изменения, включающие количественные ограничения на выдачу ипотеки и запрет кредитов сроком более 30 лет, обещают серьёзную трансформацию рынка недвижимости. Эти меры направлены на снижение рисков, связанных с ростом задолженности населения и перегревом рынка. Однако многие опасаются, что такие шаги могут привести к снижению доступности жилья и замедлению экономического роста.
Ипотека это такая кабола, процент надо ниже. Да и 30 лет, пол жизни.
Поэтому выгоднее в молодости работать и копить, причём пока здоровье позволяет работать на трех работах - надо, а не шататься по кафе ( я о молодежи)
Основная задача ЦБ — обеспечивать финансовую стабильность, то есть не допускать риска банкротства банков. Сейчас он видит риски, связанные с тем, что банки стали больше кредитовать потенциально неплатежеспособных клиентов.
Введённые ограничения повлияют на динамику рынка недвижимости. Ожидается некоторое снижение темпов роста цен на жильё, так как уменьшится покупательская активность. Полный коллапс рынка маловероятен. Более вероятно изменение структуры спроса: увеличение доли сделок с использованием собственных средств и уменьшение количества сделок с применением рискованных схем кредитования, таких как ипотека с нулевым первоначальным взносом или с низким первоначальным взносом. Это может привести к снижению общего объёма сделок и увеличению времени на их заключение. Однако, по мере адаптации участников рынка к новым условиям, возможно восстановление активности и стабилизация ситуации.
Вряд ли инфляция скачет, война разгоняет ее ещё больше, рост зарплат и пенсий мизерный в переди нелегкие времена.