Соседи неправильно выкопали дренажную канаву, в результате нарушаются мои права: какие меры правового характера предпринять? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Многие мои клиенты, друзья и знакомые знают о том, что у меня имеется индивидуальный жилой дом в сельской местности. Конечно, в связи с его использованием возникают разного рода правовые вопросы, и мне приходится ими заниматься уже для себя. Но когда клиенты видят, что такими вопросами я все же занимаюсь, то стараются обращаться и за разрешением своих наболевших правовых вопросов, также ко мне со своими правовыми проблемами по ИЖС обращаются друзья и знакомые. Все это в совокупности формирует мою практику юриста, с которой я с удовольствием с вами поделюсь.

Итак, в этот раз рассмотри вопрос одного из моих клиентов, который любезно согласился опубликовать его ситуацию на данной платформе. Перейдем к деталям ситуации. Три года назад сосед моего клиента выкопал дренажную канаву в самом конце своего участка под ИЖС. После того как данная канава стала использоваться вода стекла на луг к моему клиенту. В весенний период воды становится так много ,что мой клиент не может завести на свой участок удобрения ,а также дополнительную землю и вспахать земельный участок и как следствие посеять необходимые овощи и ягоды. Клиент обращался в администрацию по своему вопросу, предложения по решению проблемы поступили – требовалось проложить трубу. Клиент пытался решить вопрос с соседом устно мирным путем, но соседи навстречу не пошли и как следствие клиент обратился за юридической помощью. Коротко обозначим основные ответы и пояснения по данному вопросу.

Ответ и разъяснения юриста

Безусловно, положительным моментом является тот факт .что администрация не осталась в стороне и пытается внести предложения по решению вопроса. Именно с обращения в муниципалитет мой клиент начал свою борьбу за устранение сырости на его участке. Также мы с клиентом обратились в орган санитарного надзора, так как все же момент антисанитарии в весенний период присутствовал.

Кроме того оформили письменную претензию в адрес соседа, в которой мы указали подробно, почему считаем что вода проникла на участок именно ввиду неверной установки дренажной канавы на участке соседа. Также указали в чем именно с технической стороны была ошибка в установке дренажной канавы , также выдвинули свои предложения по устранению нарушений в функционировании канавы.

В целях дальнейшей борьбы в рамках правового поля мы зафиксировали сам факт затопления участка моего клиента, посчитали все повреждения и возникшие убытки, которые были нанесены. Данные доказательства мы приложили к претензии в адрес соседа ,конечно, оставив копии и для себя.

Ситуация упростилась в момент подключения муниципалитета к проблеме, клиенту обещали помочь оборудовать сточный канал силами муниципалитета.

В настоящее время клиент думает насчет обращения в суд с целью добиться восстановления своего земельного участка. В исковом заявлении сосед хотел бы потребовать компенсации причиненного ущерба и восстановления надлежащего состояния земельного участка.

Конечно, мы принимаем во внимание ,что для суда потребуется специальная экспертиза, которая в свою очередь подтвердит виновность соседа и определит оптимальный вариант для верного установления дренажной канавы ,чтобы при таком установлении ни один участок не пострадал.

Правовое обоснование: ст. 42 ЗК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы Гарант

Если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

(фото создано нейросетью)