Если сосед любит крыс

Ну, или крысы любят соседа. А также не только крысы, но и другие представители всех четырех царств живых организмов.

Вообщем, так. Что делать, если из-за антисанитарного состояния одной квартиры в многоквартирном доме, происходит активное распространение маленьких и не очень существ по остальным жилым помещениям? И можно ли что-то делать вообще?

Случай из практики.

Пожилая женщина, страдающая психическим расстройством, не лишенная дееспособности, проживает одна в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. В квартире, по словам очевидцев, навален мусор, плесень, крысы. Естественно, насекомые и грызуны, размножаясь атакуют другие квартиры, а также помещения, относящиеся к общему имуществу. Про ароматы писать, думаю, лишне.

Пенсионерка складывает мусор на лестничной клетке. Его периодически убирают жильцы.

В отчаянии одна из соседок обращается в различные ведомства.

Как Вы думаете, удалось чего-то добиться?

Общее имущество многоквартирного дома, как и следует из его названия, предназначено для использования собственниками или нанимателями жилых помещений. Не допускается его разрушение, захламление и другие действия, способные нарушить права и законные интересы других лиц.

Вместе с тем, жилое помещение, находящиеся в собственности, является неприкосновенным. Случаи, когда в квартиру могут проникнуть против воли собственника и членов его семьи, прописаны в законодательстве.

Что и произошло в описываемом казусе.

Бедная неаккуратная женщина попросту не открыла дверь, когда к ней явились работники социальной службы. В их повторный визит дама сообщила через дверь, что в помощи не нуждается, и показать свою обитель отказалась наотрез.

Принудительный вход в этом случае недопустим.

Есть, конечно, такой вариант: признать женщину недееспособной, назначить ей опекуна, который и будет следить за жилищно-бытовыми условиями. Но этот способ хорош не всегда, и вот почему: не всякое психическое расстройство автоматически влечет неспособность человека понимать значение своих действий и руководить ими. А значит, что заставить неприятного соседа сделать генеральную уборку невозможно.

Но! В случае захламления общего имущества, при невозможности договориться, можно обратиться в жилищную инспекцию города с соответствующей жалобой (можно коллективной). И в Управление Роспотребнадзора. Безусловно, стоит поставить в известность органы социальной защиты- ведь человек может и на самом деле нуждаться в помощи, даже не осознавая этого.

Конечно, в случае, когда квартира предоставлена по договору социального найма или найма (поднайма), меры к любителю мусора могут быть предъявлены более жесткие, вплоть до выселения. Но вот узнать наверняка, чья квартира , не обладая рядом полномочий, невозможно. Персональные же данные.

Посему, желаю вам добрых соседей и чистых подъездов!

Приятно гулять по чистому лесу!