₽
В Москве водитель обиделся на настойчивые сигналы
В Москве водитель обиделся на настойчивые сигналы и намеренно препятствовал движению кареты скорой помощи. Мужчина не знал, что за скорой ехали сотрудники ГАИ. Теперь нарушителю грозит лишение прав.
01:11
могут и отнять при наличии оснований. Если не будет использоваться по назначению.
Могу ли его оформить в собственность ?
Вы можете оформить бессрочное наследуемое владение (переоформить) в собственность, если на участок не положила глаз строительная мафия. В последнем случае и собственность может быть изъята для "госнужд" с неадекватной компенсацией (выкупом).
По ГК РСФСР (версии 90-х) возмещение при изъятии для госнужд собственникам и владеющим на праве бессрочного пользования производится в одинаковом порядке, также и для арендаторов, если срок аренды не истёк.
спасибо за ответ
Вопрос регулируется ст 35 и ст 55 Конституции РФ в зависимости от того что в собственности.
1. Если дом не оформлен (это не Ваша частная собственность), а земля принадлежит государству. Вы ее бессрочно арендуете. В этом случае государство согласно ст 782 ГК РФ может расторгнуть договор без указания причин
Единственное что можно сделать это потребовать обоснования для такого действия на основании ст 18 Конституции РФ. Если государство его предоставит. то все будет законно.
2. Дом в собственности, а земля нет
2.1 Если это единственное жилье -тут на вашей стороне п 1 ст 35 и ст 40 Конституции РФ
2.2.Если нет, то п 1 ст 35 Конституции РФ
Ограничить Ваше право на частную собственность (на дом на основании п 3 ст 35 Конституции РФ) можно только если есть основания предусмотренные п3 ст 55 Конституции РФ.
При этом отобрать землю могут. Но земля под домом не может быть отобрана и также проход к дому и подъезд, если есть гараж.
3. Если дом и земля в собственности- то основанием могут быть только условия предусмотренные п 3 ст 55 конституции РФ. При этом важно понимать, что нужды государства, такие как прокладка новой дороги и постройка жилого комплекса и т.д. основанием быть не могут. т.к. права и нужды др граждан вступают в противоречие с Вашим, что согласно п 3 ст 17 Конституции РФ не допустимо.
Часть2
Если Вас еще не уведомили о том, что землю отбирают. то Вы можете свободно продавать дом, стоящий на земле. которая не продается. Но по итогу сделки право на бессорное пользование землей переходит к новому владельцу дома и соответственно риски прекращения долгосрочный аренды земли тоже....
Исключением может являться ситуация, когда выделение дома и земли связано не посредственно с Вами. К примеру, Вы работаете учителем или врачом и Вам выделен дом с участком, на срок пока Вы работаете на данной должности.... в этом случае продавать Вы не можете...
Часть 3
Если под документами Вы имеете приватизацию земельного участка. то вроде срок продлен до 1 марта 2031 года.
Поиск выдает это:
"Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2031 года
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
www.consultant.ru
для определения подходит ли Ваш участок под описанные в законе условия предоставленных в вопросе данных недостаточно.