Наумова Татьяна Юрьевна
Наумова Т.Ю. Подписчиков: 1972
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.6М

Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

21 дочитывание
12 комментариев
Эта публикация уже заработала 1,58 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Караул, залили соседа! Отключаем панику, включаем голову (по возможности:))) Договариваться надо. Надо-надо, кто же спорит, но получается не всегда. Итак, договориться не удалось, впереди суд. И первое, что стоит усвоить виновнику залива (ответчику по делу):

1. не только в уголовном праве, но и в гражданском тоже, есть процесс доказывания. Собирать доказательства вправе обе стороны (и истец, и ответчик). Фотографируйте, записывайте на видео повреждения от залива, если сосед (пострадавшая от залива сторона) позволит. Ведите переговоры с соседом письменно. И фото (видео), и переписка являются доказательствами в гражданском процессе.

2. не уклоняйтесь, если приглашают на осмотр квартиры. Так появляется возможность контролировать процесс осмотра и внести дополнения в Акт осмотра, составляемый управляющей компанией, если вы не согласны с причиной залива или с описанием повреждений.

Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

3. в гражданском процессе бремя доказывания распределяется следующим образом: каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается. Для виновника залива (ответчика) это означает, что именно он должен доказывать, что не виноват и что размер ущерба, заявленный истцом, не обоснован.


Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

4. судебная практика по делам о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, такова, что у виновника залива (ответчика) есть один-единственный реальный механизм оспорить причину залива и размер ущерба - ходатайствовать о назначении экспертизы.

5. ходатайствовать о назначении экспертизы желательно (очень-очень желательно!) в письменной форме и обязательно в 1-ой судебной инстанции. Если этого не сделать, то суд примет оценку ущерба, представленную истцом. И тогда оспорить решение суда 1 инстанции в апелляции, ммм, шансы близки к нулю. У апелляции другие задачи, все доказательства (кроме, вновь открывшихся) представляются в суд 1 инстанции.

Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

12 комментариев
Понравилась публикация?
5 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 12
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

залив квартиры- неприятная ситуация

+2 / 0
картой
Ответить

Неприятная, да. Для обеих сторон

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Ленивый инвестор Санек
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг

А проще все застраховать. У меня по полису материальная ответственность на 200 тысяч перед соседями, т.е. данным вопросом должна заниматься страховая компания.

+1 / 0
картой
Ответить

Это да. Но сейчас поезд уже ушёл, страховку задним числом не оформить:)))

+1 / 0
Ответить
Ленивый инвестор Санек
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг

Меня соседи сверху залили, ущерб был 5 тысяч, а оценщику отдавать 15 за оценку. В-итоге сам оплатил ремонт на 5 тысяч. Судиться дороже ) И после этого все застраховал )

+1 / 0
Ответить

За 5тыс. вряд ли кто судится, мне, таких судебных дел не попадалось. Судебная тяжба возникает, когда потерпевший хочет одну сумму, а виновник залива считает, что сумма должна быть существенно меньше. И, кстати, не всегда страховка покрывает весь ущерб.

+2 / 0
Ответить
Ленивый инвестор Санек
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг

А что говорит оценщик? Обычно сходятся на его отчете. Понятно, что страховка все не покроет, но 5 тысяч - легко )

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Оценщики говорят разное. Но, как правило, завышают.

А 5 тыс. - фантастическая сумма 😜 Ведь, если даже маленькое пятнышко на потолке, то положено грунтовать и перекрашивать всю поверхность потолка. За 5 тыс. этого не сделать по нынешним ценам.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Спасибо! Интересно!

+1 / 0
картой
Ответить

😊 😉

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Да залив квартиры -это горе для нижнего.Но судится можно и больше года и жить в ободранной квартире.При нашем бардаке и системе судейства может уйти и больше года.То ответчика нет,то судья на учебе,то болеет и т.п.Надо обязательно в помощь адвоката брать.А он кроме оплаты по договору берет на каждый суд по 5т.руб.Далее Ты выиграл суд.А за это время ответчик все стырила.Одну квартиру тете подарила,другую маме.И ты ни как не докажешь ,что это сделки мнимые.Так суды в России продажные и в каждом городе по разному судят!Дальше ты победил и отдал судебное решение приставам.А там такие ,можно сказать,охломоны сидят.Что ты лет 15 будешь деньги получать.А могут судебное решение и вернуть назад тебе.За это время сменится приставов человек20.И ни какие жалобы в область тебе не помогут.Там сидят такие же пристава!Это наша Российская действительность.Я был её участником!!

+1 / 0
картой
Ответить

О да! К сожалению, Вы правы.

И судебной практики единой нет, и в судебном делопроизводстве бардак, и суды перегружены и поэтому процессы могут длится годами. Такова реальность! Вопрос к тем, кто создал эту реальность и к тем, кто не возражал...

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (12)

«Лицом в пол!»: В Туле задержан лидер этнической ОПГ, тренер ММА Тигран Оганесян, сколотивший банду вымогателей из Закавказья (видео захвата)

Странное дело, но в последнее время региональные секции смешанных единоборств (ММА), стали активно поставлять правоохранительным органам своих бойцов, тренерского состава. Только-только был
00:33
Поделитесь этим видео

Чудовище! Подлый мужчина 4 месяца переклеивал ценники с дешевых товаров на дорогие и обманул несчастный гипермаркет на 50 000 рублей!

Каждый день радушные и щедрые супермаркеты гостеприимно распахивают перед россиянами свои щедрые двери, чтобы наполнить пакетики покупателей дешёвым и очень качественным товаром для роскошной и упитанной жизни.
02:02
Поделитесь этим видео

Уголовное право, допрос свидетеля, очная ставка, повторный допрос, ходатайство, оглашение показаний свидетеля, досудебное производство,...

Уголовное право, допрос свидетеля, очная ставка, повторный допрос, ходатайство, оглашение показаний свидетеля, досудебное производство, ст УК РФ, нарушение права на защиту. Уголовное право, допрос свидетеля,

Гордый чиновник засудил 80-летнюю бабушку за комментарий в соцсетях, загнав её в долговую яму. Это мужчина?

Для тех, кто не в курсе, пусть теперь знают, что у чиновников тоже есть честь и достоинство, которые всегда можно выразить в рублёвом эквиваленте. 80-летняя пенсионерка Маргарита Белых из Краснодарского края,
02:14
Поделитесь этим видео

«Лицом в пол!»: В Туле задержан лидер этнической ОПГ, тренер ММА Тигран Оганесян, сколотивший банду вымогателей из Закавказья (видео захвата)

Странное дело, но в последнее время региональные секции смешанных единоборств (ММА), стали активно поставлять правоохранительным органам своих бойцов, тренерского состава. Только-только был
00:33
Поделитесь этим видео

Отказ в иске как урок: почему требование заставить ответчика «выучить Семейный кодекс» не имеет правовых перспектив? Интересная практика

Сегодня решила немножко поискать практику судебную — листаешь, листаешь эти решения, и вот натыкаешься на такое дельце, что диву даешься. Хочу рассказать вам об одном деле, которое меня особенно «поразило».