Судебный приказ за коммунальные услуги без уведомления должника: как защитить свои права

В последнее время участились случаи, когда граждане узнают о существовании судебного приказа только на стадии исполнительного производства. Как правило, такие ситуации связаны с массовыми взысканиями долгов за коммунальные услуги, когда управляющие организации или ресурсоснабжающие компании обращаются за выдачей судебного приказа без уведомления фактического собственника жилого помещения.

Такая практика, несмотря на её распространенность, нередко нарушает законные права должников, особенно если речь идёт о лицах, которые не получали услуг, не заключали договоров с взыскателем и не были уведомлены о наличии задолженности или о самом судебном разбирательстве.

Описание конкретной ситуации:

На основании обращения ко мне как к юристу, сопровождающему интересы собственника, была проанализирована ситуация, в которой мировым судьёй судебного участка № 2 Новохопёрского судебного района Воронежской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам в пользу филиала ОАО «РЖД» — Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению.

Собственник недвижимости:

а.) не пользовался коммунальной услугой (подача воды фактически отсутствует);

б.) не получал уведомлений ни о наличии задолженности, ни о подаче заявления о судебном приказе;

в.) о существовании судебного приказа узнал только 3 апреля 2025 года при получении уведомления от судебного пристава-исполнителя, который арестовал все счета доверителя.

Нарушения процедуры и правовая оценка:

1. Нарушение статьи 128 Гражданского процессуального кодекса РФ

В соответствии со ст. 128 ГПК РФ, судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

В данной ситуации копия приказа не была вручена надлежащим образом, и собственник узнал о нём только после начала исполнительного производства, что делает невозможным соблюдение указанного срока без восстановления.

2. Основание для отмены судебного приказа по статье 129 ГПК РФ

Согласно ст. 129 ГПК РФ, при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. Возражения могут быть поданы без обоснования причин несогласия, достаточно самого факта их подачи в установленный срок.

Если срок подачи был пропущен по уважительной причине (например, лицо не было уведомлено), то на основании ст. 112 ГПК РФ возможно подать заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока.

3. Отсутствие договорных отношений

Собственник помещения не заключал никаких договоров с ОАО «РЖД» или его подразделениями.

В связи с этим от имени клиента подано надлежащее возражение с просьбой о восстановлении срока и отмене судебного приказа.

Надеемся на восстановление срока и отмену судебного приказа

В описанной ситуации собственник недвижимости, не получавший уведомлений о задолженности и не пользовавшийся соответствующими услугами, имеет законные основания для восстановления пропущенного срока и отмены судебного приказа. Важно оперативно предпринять указанные выше шаги и предоставить суду все необходимые доказательства для защиты своих прав и интересов.​

Ниже фотография, где якобы осуществлялась поставка воды.