Лайфак, как можно списать задолженность по коммунальным платежам

Краткое содержание:

1. Введение

2. Процедура банкротства

3. Основные последствия банкротства

4. Применение срока исковой давности

5. Обсуждение

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня поговорим о том, как можно законным способом списать долги по коммуналке и что для этого необходимо сделать.

Коммунальные платежи и обязанность по внесению платежей одна из актуальных проблем, которые существуют сегодня. Не важно, по какой причине люди допускают просрочку по коммуналке, но факт образования задолженности даёт право взыскателю в лице Управляющей компании или ресурсоснабжающим организациям обратиться в упрощённом порядке с заявлением в суд за получением судебного приказа.

В рамках заочного решения суд выносит своё решение, как правило, весь процесс проходит без уведомления ответчика (должника).

Последний узнаёт о судебном приказе через уведомление на портале госуслуг либо по почте, получив уведомление от судебного пристава. И всё бы хорошо, но встречаются моменты, когда и пятидневный добровольный срок исполнения обязательства по погашению долга «сгорает».

Скажем большее, лично сталкивались с подобной проблемой, когда родственники проживали в нашей квартире, только оплачивали коммуналку, так вот, образовался долг по их вине, хотя свою часть собственник оплачивал стабильно постоянно, но всё-равно Управляющая компания выставила претензии против собственника. Благо, о долге узнали вовремя через пристава и быстро всё погасили, но родственников выгнали, чтобы не создавали подобных проблем в будущем.

Источник фото: ru.freepik.com

Так вот, существуют два способа списания задолженности:

1. Процедура банкротства

Как бы такой способ не выглядел, но именно списать 100% долга по коммуналке можно только подать на банкротство, как в досудебном порядке, так и через суд.

При этом необходимо соответствовать определённым требованиям закона, например, перед подачей заявления на банкротство у Вас должно быть закрыто исполнительное производство через судебного пристава.

Сама процедура банкротства носит относительно длительный характер с рядом ограничений после его завершения. Нельзя будет взять кредит, занимать руководящие должности и так далее.

Но крайне не советуем использовать такой способ, только в крайнем случае, если другие способы были использованы либо ситуация не позволяет ничего сделать, кроме, как подать на банкротство.

Основные последствия банкротства:

• возможна реализация имущества должника (единственное жильё не изымается);

- суд может признать недействительными любые сделки банкрота за последние 3 года;

• в течение 3 лет не может занимать создать юридическое лицо либо управлять им;

• в течение 5 лет с момента завершения процедуры нельзя будет взять кредит (заём);

• в течение 10 лет нельзя занимать руководящие должности в кредитных организациях;

• в течение 5 лет нельзя управлять страховыми компаниями, НФП, паевыми и инвестиционными фондами;

• информация о банкротстве будет указана в кредитной истории гражданина;

• в течение 10 лет нельзя повторно подать на банкротство во внесудебном порядке и 5 лет в судебном порядке;

• до завершения процедуры банкротства должник не может выехать за границу без разрешения суда.

2. Применение срока исковой давности

Самый безболезненный и простой способ избавиться частично от долгов можно путём применения срока исковой давности.

По общим правилам срок исковой давности составляет 3 года.

При этом, применить истечение СИД можно только в том случае, если взыскатель первым обратится с иском в суд.

В этом случае подаётся возражение на иск истца с требованием отказать в удовлетворении исковых требований истца по причине пропуска им срока исковой давности.

Но следует знать, что возражение должно быть грамотно и обоснованно составлено, также необходимо соблюсти ряд требований согласно нормам ГПК РФ.

Здесь Вам поможет обращение к любому юристу, который грамотно всё сделает и составит, если нужно, может представить Ваши интересы в суде. Хотя скажу на практике, в суд идти необязательно. В большинстве случаев суд встаёт на сторону ответчиков (должников).

Главное, чтобы должник не допустил основную свою ошибку, это не выплатил ничего взыскателю. В суде при этом необходимо документально доказать, что с момента даты последнего платежа по лицевому счёту не производилась оплата долга, иначе срок давности не применить.

Взыскатель может списать у должника долга только за последние 3 года, не более того.

Например:

Управляющая компания выходит с иском в суд с требованием уплаты задолженности по коммуналке за период с 2014 по 2025 годы.

Должник подаёт возражение на иск и применяет срок исковой давности. Суд удовлетворяет возражение ответчика и присуждает оплатить долг только за период с 2022 по 2025 года. Это как наглядный пример, чтобы было понятно, как применяется СИД на практике.

По кредитным отношениям например, долг можно списать 100%, но там нет текущих платежей по кредиту, в отличие от коммунальных платежей, где ежемесячно необходимо вносить деньги за оказанные услуги.

Поэтому, если получили информацию о выдаче судом судебного приказа либо уведомление от пристава о возбуждении исполнительного производства, не торопитесь идти погашать долг, его можно частично уменьшить

Для этого необходимо судебный приказ отменить в течение 10 дней с момента его получения, а если сроки обжалования прошли, через суд такие сроки можно будет восстановить и отменить затем судебный приказ.

В каждом случае необходимо анализировать ситуацию и далее принимать своё решение. Не советуем самостоятельно принимать свои действия, если не понимаете, с чего надо начать, иначе можете допустить свои ошибки и погасить долг в полном объёме, как того требует взыскатель.

Ну и конечно, не допускайте задолженности по коммунальным платежам, пересмотрите свою финансовую политику, в течение, свои текущие расходы. Сокращение определённых и лишних расходов повлиет положительно на Вашу ситуацию.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.