Свои квадратные метры как элемент роскоши. Лишь 3% россиян могут позволить себе ипотеку

Всего лишь 3% российских граждан могут позволить себе приобрести жилье в ипотеку. Во всем виноваты чрезмерно высокие процентные ставки и требования банков.

Вспомним чудесные времена, которые и были не так уж давно, когда ипотека была отличной возможностью приобрести свои личные квадратные метры, а проценты по ней не так сильно били по карману заемщиков. Я правда, так и не успела воспользоваться возможностью стать обладательницей заветных ключей от собственной квартиры, но примеров покупки жилья под 6–8% годовых у меня море. А что сейчас? Сейчас ипотека стала недоступной, неподъемной и в прямом смысле слова грабительской.

По словам генерального директора инвестиционной компании «Флип» Евгения Шавнева, на жилищный кредит рассчитывать могут только 3% россиян, остальные же 97% остаются в прямом смысле слова в пролете. До скачка банковских ставок купить квартиру в ипотеку могли себе позволить около 10% граждан. Путем нехитрых расчетов мы видим, доступность ипотечного кредитования снизилась в три раза.

Неплохо было бы зарабатывать 500 000 рублей в месяц

По расчетам экспертов средняя температура по больнице, а точнее покупка квартиры по России обойдется в 10 млн рублей. Из этого отнимаем 30% на первоначальный взнос, всего-то 7 млн рублей остается на кредит (мелочи, конечно).

Чтобы ежемесячные выплаты на ипотеку не били жестко по карману, да и чтобы банк одобрил ту самую ипотеку, было бы неплохо зарабатывать каждый месяц по 500 000 рублей. Ну это уже тоже эксперты посчитали, не я.

Свой расчет на "Домклик" приведу ниже.

Итого в среднем для приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в Краснодаре за 7 млн рублей необходимо будет ежемесячно платить около 115 000 рублей. При условии, что первоначальный взнос будет 2 млн рублей. Нехило так... Это же сколько нужно зарабатывать?

Неудивительно, что россияне откладывают покупку жилья в долгий ящик. Ну откуда у людей такие доходы? У кого доходы позволяют, купят жилье не в ипотеку, а за наличные.

И что же делать остальным 97%?

Работать и копить. И надеяться, что ставки снизятся до комфортных значений. Что рост цен на жилье остановится. Хотя я уже особо и не надеюсь.

Это очень печалит, что свое жилье становится роскошью. И чем дальше, тем больше молодежи просто не в состоянии обеспечить себя и свою семью квадратными метрами.

Источник

Источник

Скрин расчета на Домклик

Картинка