Работа на дому: Как не попасть на штраф? Советы для удалёнщиков

Краткое содержание:

1. Введение

2. Использование жилого помещения

3. Ограничения и ответственность

4. Обсуждение

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня поговорим о том, как можно избежать штрафа, если Вы работаете на дому либо оказываете свои услуги удалённо, а также занимаетесь любой деятельностью, в течение, предпринимательской даже.

Вопрос сегодня остаётся актуальным для всех, кто работает на дистанционке, а возможно, кто-то сейчас думает перейти на удалённую работу и начать зарабатывать на себя.

Безусловно это рискованно, но как говорится, цель оправдывает средства.

Конечно, в любую деятельность надо вложиться и довольно существенно.

Без расходов не существует сегодня ни одно дело. Кроме конечно самозанятых, репетиторов и консультантов, которых сегодня огромная масса.

Здесь не требуется вложение средств, достаточно открыть несколько страниц в соцсети, создать самый простой сайт и вперёд. При этом есть масса специальных площадок, где частные специалисты, эксперты оказывают свои услуги.

При этом в большинстве случаев платят комиссию за агентские и посреднические услуги (обычно до 50%). Кто с дипломом и наличием образования, а кто так, хорошо знают сферу и в ней работает.

И здесь естественно настаёт вопрос, а можно ли вообще дома работать, оказывать услуги либо заниматься профессиональной деятельностью.

Источник фото: ru.freepik.com

Использование жилого помещения

Здесь можно с уверенностью сказать, что закон позволяет ведение любой профессиональной и предпринимательской деятельности в жилых помещениях, но с некоторыми ограничениями (см. ч. 2 ст. 17 ЖК РФ).

Например, строго соблюдать установленные в Вашем регионе санитарные, экологические и противопожарные правила.

Отдельный пункт, это соблюдение прав и интересов других жильцов, например, многоквартирного дома.

В данном случае речь идёт о недопущении нарушения закона о тишине (обычно такой период устанавливается с 22 часов до 7 утра), перегрузке инженерных сетей, захламлению мест общего пользования (общедомовое имущество), любыми другими действиями не нарушать прав соседей. Соседи это наверное самая главная и основная проблема многих удалёнщиков на дому.

Могу взять пример, возьмём творческую профессию, допустим музыкальный исполнитель (музыкант, певец, аранжировщик и так далее), в такой деятельности необходима постоянная практика, иначе опыт и навыки теряются со временем. Но в связи со спецификой работы, соседи могут услышать такую работу и скорее всего не очень будут этому и рады.

И скорее всего обязательно обратятся в различные инстанции с жалобами и заявлениями. Поэтому, рекомендуем проанализировать сперва, а не нарушаете своими действиями права своих соседей.

В первую очередь жилое помещение предназначено для проживания, а не ведения профессиональной деятельности.

В данном случае, если музыкант использует любой инструмент, это создаёт неудобства для соседей (окружающих), поэтому, здесь например выхода два:

• прекратить осуществлять свою деятельность на квартире;

• сделать звукоизоляцию или шумоизоляцию стен (дорого, но практично).

Если готовы постоянно платить штрафы, дело Ваше конечно.

Только не забывайте про соседей. Есть такая практика, если собственник квартиры на постоянной основе нарушает права других проживающих в доме, последние могут выйти с коллективным иском о выселении такого собственника.

В этом случае суд выносит своё решение о выселении, но обязывает местную администрацию предоставить такому собственнику жилое помещение в другом месте либо выплатить денежную компенсацию, соразмерной стоимости имущества.

Ограничения и ответственность

При этом существуют и ограничения, то есть, не все виды деятельности разрешены на квартире.

Если у Вас частный дом, здесь вообще нет никаких проблем, но если речь идёт о многоквартирном доме, вот здесь уже права соседей, общедомовое имущество, соблюдение тех или иных правил.

Любые практически работы - только путём проведения Общего собрания собственников дома и так далее.

Так вот, в основном, в жилом помещении можете оказывать такую деятельность, как консультирование, репетиторство, интеллектуальная и творческая деятельность, работа в IT, даже организовать небольшой детский сад можете (на практике правда сложный процесс).

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности (ч. 3 ст. 17 ЖК РФ).

Прямо запрещено установленными правилами открывать офисы, склады, магазины и торговые точки, кафе, гостиницы и хостелы, медицинские кабинеты и размещать любое производство (см. Приказ Минстроя России № 292/пр от 14.05.2021 г.).

Что касаемо части общественного питания, заниматься можете, готовить, производить (не в промышленных масштабах конечно), а вот делать тортики и разные сладости - да пожалуйста (как пример).

Соблюдайте нормы СапПин и никто Вам слова не скажет. Но, реализация собственной продукции только через доставку. То есть, если клиент тупо придёт к Вам и купит тот же торт, могут привлечь и выписать штраф. Любые отношения с клиентами только через заказ и доставку. За дверью Вашей квартиры не должно быть никакой очереди (чтобы было ещё понятнее).

Если Вы будете использовать жилое помещение в нарушение установленного порядка, в течение, использовать такое помещение не по прямому назначению, может ожидать административная ответственность.

Предусмотрен административный штраф для граждан от 1 до 1,5 тыс. руб., для должностных лиц от 2 до 3 тыс. руб., а для юридических лиц от 20 до 30 тыс. руб. (см. ст. 7.21 КоАП РФ).

А в случае несоблюдения санитарных и противопожарных норм, штраф может достигать до 400 тыс. руб., как и административное приостановление деятельности до 90 суток (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Таким образом, с точки зрения закона, можете вести практически любую деятельность (не связанной с промышленными масштабами), но обязаны соблюдать права и интересы своих соседей.

Иначе, сперва они могут обратиться к Вам с претензией (в устной или письменной форме), если не устраните нарушения прав соседей, обычно на практике будете иметь дело с участковым уполномоченным, нарядом полиции, представителем управляющей компании или ТСЖ, ГЖИ, прокуратурой, Роспотребнадзором и даже с МЧС.

Государственный орган может вынести предписание об устранении любых нарушений или приостановить такую деятельность на срок до 90 дней.

Запретить же осуществление деятельности в жилых помещениях может только суд на основании вынесенного своего решения (ст. 13 ГПК РФ).

Любые угрозы, что Вашу деятельность закроют, не стоит воспринимать всерьёз, но и следует самим соблюдать установленные правила и действующее законодательство РФ.

Как показывает практика, при решении любого вопроса обязательно найдётся выходит. А чтобы не попадать в неприятные ситуации, не допускайте нарушений.

Но опять, думайте не только о получении дохода со своей деятельности, а в первую очередь, чтобы соседи на Вас не пожаловались. И старайтесь с ними все вопросы решать в мирном порядке, учитывайте их права. Если хотите не иметь проблем, надо в этой жизни уметь вертеться и умудряться при этом соблюдать закон.

При наличии у Вас вопросов по теме, обращайтесь к юристу, Вас выслушают, проанализируют информацию и затем получите квалифицированную правовую помощь, при необхожимости, а также сопроводят на всех этапах открытия (ведения) дела, приведут в порядок всю документацию, а также могут представить Ваши права и интересы в различных инстанциях.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.