Россияне получат право на "ипотечные каникулы"

Закон "Об ипотечных каникулах" принят в первом чтении.

По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, люди, оказавшиеся в беде, не должны из-за долгов лишаться своего единственного жилья.

Вячеслав Володин добавил, что этот законопроект был разработан в рамках реализации Послания Президента РФ Владимира Путина. Тогда президент подчеркнул, что никакая экономическая выгода банков не должна навредить людям. У тех, кто потерял возможность работать из‑за серьезной травмы, стал инвалидом, в чьей семье возникли финансовые трудности или погиб единственный кормилец, должна быть возможность отсрочить погашение ипотечного кредита или уменьшить размеры ежемесячных платежей.

Данные нормы будут распространены на тех, у кого уже есть ипотечные кредиты и на тех, кто оформит их уже после вступления закона в силу.

В частности, законопроектом вводится запрет в период действия «ипотечных каникул» на изъятие переданного в залог единственного жилья гражданина.

Кого коснутся «ипотечные каникулы»?

«Ипотечные каникулы» продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%).

По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита.

Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия «ипотечных каникул».

В течение всего срока «ипотечных каникул» не допускается обращение взыскания на предмет ипотеки, то есть переданное в залог единственное жилье не может быть изъято.

В рамках рассмотрения вопроса об "ипотечных каникулах" также предлагается отменить обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья.

В случае принятия закон вступит в силу со дня официального опубликования.

При этом действие закона будет также распространено на договора об ипотечном кредитовании, заключенных до вступления закона в силу.