Как быть, если нечем платить за «коммуналку»

Не так все страшно? Отнюдь

В настоящее время возникновение у граждан задолженностей по оплате коммунальных услуг – весьма распространенный случай. Однако это способно повлечь за собой большие неприятности, если не найти верное решение.

Должнику могут отключить коммуникации, назначить штрафы и пени, а в самых сложных случаях его могут выселить из жилья.

В законодательстве нашего государства существует тезис о том, что если имеется задолженность за коммунальные платежи в сумме, превысившей период в 6 месяцев, то человека и его семью могут лишить жилья.

Что делать

Для того, чтобы ликвидировать все задолженности и предупредить негативные последствия, нужно продумать дальнейшие действия. Одним из первых шагов должен стать сбор сведений об общей сумме задолженности.

Для этого необходимо обратиться в ресурсоснабжающую или управляющую компанию. Там специалисты смогут назвать точную сумму долга и объем штрафов, если они есть.

Также при необходимости смогут уточнить способы погашения задолженности. Кроме того, обращение в эти организации поможет исключить возможность ошибки. Подобное тоже нельзя упускать из виду.

В случае если все-таки имела место ошибка сотрудников организации, необходимо написать заявление на перерасчет показателей сумм. Это может занять какое-то время, поэтому как только обнаружатся ошибки в квитанции, необходимо оповестить об этом организацию, поставляющую услуги, за которые возникла задолженность по оплате.

Если ошибка исключена и задолженность появилась по вине пользователя, а сумма оказалась непомерно большой, действовать нужно немедленно.

Необходимо узнать, каким образом можно снизить долговую нагрузку, сумев предоставить доказательства того, что неуплата коммунальных услуг была вызвана уважительными причинами (потеря работы, длительная нетрудоспособность, потеря кормильца в семье и прочее). Лучше, чтобы эти причины были подкреплены документально.

Оптимальным решением может стать реструктуризация долга. С ее помощью долг может быть разделен на частичные платежи, которые пользователь коммунальных услуг реально сможет выплачивать. Важно только вносить платежи исправно с соблюдением обозначенного графика. Заявление на реструктуризацию пишется в офисе управляющей компании.

Управляющая компания может предложить также отсрочку платежей. Сумма долга при этом остается прежней, но у должника появляется возможность найти средства для погашения. Эту возможность также необходимо согласовывать в индивидуальном порядке с представителями ресурсоснабжающей организации.

Еще одним редким, но возможным решением проблемы может явиться продажа квартиры с долгами, с предварительным вычетом суммы задолженности из стоимости жилья.

Данное решение подойдет тем, кто планировал в ближайшее время приобрести новую квартиру и не желает тратить много времени на поиск решения своих финансовых проблем. Продажа квартир с долгами по закону не запрещена, но это нужно обязательно обговорить с покупателем.