Вычет на недвижимость и по ипотеке

Не многие знают что налоговый вычет можно сделать не только с недвижимости приобретенной за наличный расчет, но и взятую в ипотеку квартиру тоже. Но тут есть свои особенности. Вычет может сделать любой гражданин РФ официально работающий и отчисляющий налоги государству. Если же вы долевой собственник недвижимости, то вычет производиться одним человеком.

Размер же равен тому что вы внесли налогов за год. Подается ежегодно до тех пор пока вся сумма не будет выплачена. Размер вычета 13% но не более 260 тыс руб от суммы 2 млн. руб. по закону. Ранее это сумма была всего 130 тыс. руб. А вот в случае ипотеке эта сумма составляет 390 тыс. руб. от суммы 3 млн. руб. Если же вы приобрели имущество на сумму меньшею. Вы можете сейчас оформить вычет на ту за которую сумму приобрели и в будущем приобретя еще имущество на оставшуюся сумму.

Обращаться с собранным пакетом документов следует в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации не зависимо от места фактического нахождения имущества. Что нужно собрать приобретая за наличный расчет:

-декларация 3 НДФЛ.

-справку о доходах 2 НДФЛ

-заявление на вычет

-паспорт и копию

-договор купли-продажи

-акт передачи

-справка о долевом строительстве

-заявление супруга о том как будет делиться вычет между ними если приобретено в браке

-свидетельство о рождении или паспорт на детей

А вот список по ипотеке немного отличается:

-декларация 3 НДФЛ.

-справку о доходах 2 НДФЛ

-заявление на вычет

-паспорт и копию

-договор купли-продажи

-акт передачи

-справка о долевом строительстве

-свидетельство о регистрации брака (если приобретено в браке)

-документы детей, если они входят в число собственников

-документ, подтверждающий ипотечный кредит и его копии

-подтверждение с банка оплаты по договору

-годовой план платежей, с детальным оформлением всех сумм по месяцам и его копия.

-платежное поручение, подтверждающие уплату ежемесячных взносов

Пакет документов достаточно объемный, но собрать его не так сложно. Многие из-за своей занятости обращаются к специалистам, за небольшое вознаграждение.