Авансовое соглашение / Трудовое право - 703 советов адвокатов и юристов

Мы заключили с продавцом авансовое соглашение, оплатили услуги оценщика и составление ДКП через ДомКлик. Продавец отказывается от сделки имея на руках оценочный альбом и образец договора, и говорит что вернёт только аванс. Можно ли требовать с продавца возмещение затрат за оценочный альбом и ДКП?

По семейному кодексу, имеет ли право муж (не собственник) ставить подпись в авансовом соглашении о покупке квартиры. Если покупателем является жена (собственница).

Могу ли я вернуть аванс, внесенный за покупку квартиры на основании Авансового соглашения? Ведь в ГК РФ имеет юридич. Силу только задаток, а понятия аванса нет.

Авансовое соглашение было подписано с супругой собственника, которая не имеет гражданства в РФ,которая действовала без доверенности и в соглашении не сказано, что аванс не возвращается покупателю в случае его отказа от покупки квартиры.

Квартира приобретена не в браке, фамилии супругов разные.

Ответьте. Пожалуйста, со ссылкой на статьи закона, на основании которых я могу в суде просить возврат.

Понравилась квартира но продавец продаёт свою квартиру через агенство, хотим внести аванс, В чем отличие авансового соглашения и договора поручения и что лучше и чем?

Дали деньги в долг 300 тыс. рублей, составили авансовое соглашение в качестве страховки. Дом оценили в 900000 тыс. аванс написали 600000, документы то есть свидетельство на дом и на землю у нас на руках. Деньги не отдаёт,шанс выиграть в суде по авансовому соглашению, она является собственником, но там прописана её мама и её сын 8 лет?

Мне одобрили ипотеку, я нашла объект недвижимости. Внесла продавцу аванс за квартиру под расписку. Затем с продавцом заключили авансовое соглашение. По вине продавца затянулось оформление сделки. Сделка купли-продажи должна состояться 20.08.21. В понедельник 16.08.21 продавец отказывается продавать квартиру по ранее утверждённой цене. А также ссылается на то что действие авансового договора закончилось 15.08.21. И теперь аванс она возвращать не собирается. Могу ли я вернуть аванс?

Я хочу продать свою приватизированную комнату соседке.

В данный момент у нее нет всей суммы о которой мы договорились.

Я думаю заключить с ней авансовое соглашение по которому она согласна внести в качестве аванса половину от всей суммы о которой мы договорились.

В это авансовое соглашении я планирую включить пункты

- о дате выхода на сделку

- о том что она теряет свой аванс, если по ее вине до указанной даты сделка не состоится.

Если я не ошибаюсь по Закону о защите прав потребителей соседка имеет право через суд отменить авансовое соглашение и вернуть весь аванс.

ВОПРОС

Если в авансовом соглашении будет прописан пункт согласно, которому соседка берет на себя обязательство НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ не оспаривать (т.е. не отменять) данное авансовое соглашение в суде - примет ли суд к рассмотрению ее иск об отмене данного авансового соглашения, и если примет вынесет ли суд решение об отмене авансового соглашения и возврате ей всей суммы залога.

Спасибо.

Законно ли (и будет ли иметь силу возврата аванса с его подписью в случае расторжения их отказа от сделки) заключать авансовое соглашение на продажу квартиры от имени покупателя третьему лицу (и, если законно, то какие данные он должен вписать о том, кто будет собственником после сделки).

Заключили авансовый договор перед покупкой квартиры.

В договоре явно указано:-сумма аванса-объект недвижимости-Обязанность продавца не осуществлять никаких действий по отчуждению объекта в пользу третьих лиц-Обязанность продавца вернуть аванс в случае неосуществления сделки по своей вине-Обязанность продавца предоставить кадастровый паспорт на квартиру, справки из НД и ПНД (либо водительские права)-Удостоверение продавца в том, что квартира не находится под арестом/нет договоров отчуждения/нет притязаний третьих лиц-Извещение покупателя о том, что сделка альтернативна-Решение споров путем переговоров-Срок действия договора - до 29.11.13-Кол-во экземпляров с равно юридческой силой

Подскажите, пожалуйста, какие риски возможны при таком формате договора?

Означает ли срок действия договора срок выхода на сделку (подписание основного ДКП)?

Возможно ли вернуть аванс, если к сроку окончания дейсвтия авансового договора не будет заключен основной договор?

Спасибо!

Добрый вечер! Прошу дать разъяснение. В 2015 году по договору купли продажи было приобретено имущество общей стоимостью 20000000 рублей в том числе НДС. передача имущества по акту произведена в начале 2016 года, согласно акта приема передачи. За первый квартал был произведен расчет налога на имущество со стоимости имущества 16949152,54 рублей. (без учета НДС) Амортизация по данному имуществу не начислялась весь период. В январе 2018 года было заключено дополнительное соглашение о том что, стоимость имущества по договору составляет 5900000 рублей в том числе НДС. оплата дополнительного соглашения произведена полностью. Имеем ли мы право производить расчет на имущество с уточненной суммы т.е с 5000000 рублей без учета НДС, и произвести корректировку налога на имущество за период с 2016 по 2017 год. Спасибо!

Был долг 20000 руб. (в квитанцию входит обслуж, вода и свет). 9 ноября оплатила половину и на оставшуюся часть долга заключила допсоглашение. А 14 ноября пришли и отключили свет. Провомерно ли это? И надо теперь мне булет платить за подключение?

Можно ли заплатить алименты авансом за всё время и какие гарантии, что бывшая жена не подаст в суд заново или в случаье её смерти ребёнок перейдёт на жительство к отцу.

Как правильно и на основе каких статей ГК РФ составить соглашение о расторжении соглашения об авансе с покупателем квартиры, чтобы впоследствии после возврата аванса, не могли возникнуть претензии со стороны покупателя?

Как поступить в следующей ситуации. Собираемся покупать квартиру в ЛО. квартиру нашли, продавать её будут в июне этого года, раньше не могут. Продавец строит дом, и просит у нас задаток в размере 500 тыс. руб. мы заинтересованы в том, чтобы этот задаток им отдать, чтобы не продали квартиру другим. Как правильно оформить расписку (соглашение)? квартиру будем брать в ипотеку. 500 000 отдадим свои. Будет ли это считаться первоначальным взносом?

Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Вопрос по договору теплоснабжения.

Договор теплоснабжения заключен между муниципальным унитарным предприятием "Теплоснабжающая организация" и бюджетным учреждением "Потребитель". Договор заключен в соответствии со ст.93 44-ФЗ, с единственным поставщиком.

1) Можно ли составить дополнительное соглашение к договору и изменить условие уплаты авансового платежа, чтобы уплатить аванс заранее в летние месяцы перед отопительным сезоном? В договоре прописаны условия согласно Постановлению Правительства № 808 (правил) можем ли мы отступить от этих правил?

2) Если можем составить дополнительное соглашение возникает ещё вопрос. В договоре не прописано условие внесения изменений путем составления дополнительного соглашения. По ст. 95 44-ФЗ при закупке с единственным поставщиком ведь это обязательное условие!?

В начале сентября предупредили о сокращении моей должности и дальнейшем увольнении. Предложили или написать заявление по собственному, или ждать 2 месяца согласно сокращения.

Выбрал второй вариант.

4.09.14 получил уведомление о сокращении. 2 месяца работы. 5-го числа был еще рабочий день. 6.11.14 сдавал все дела и ходил за расчетом.

В отделе кадров попросили подписать бумаги об авансовых платежах, после которых произойдет полный расчет. Это оказались соглашение о расторжении ТД по согласию сторон и приказ на основании этого соглашения. С чем не был заранее (да и вообще) согласен по понятным причинам.

Это уже мало кого волновало)) никаких выплат по соглашению о расторжении не предполагалось. И как потом оказалось, число в соглашении стоит 4.09.14!

Запись в трудовой - п.1 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Могу ли в судебном порядке оспорить предпринятые действия работодателя в отношение меня как работника?

Помогите определиться с достаточностью и правельностью формулировок в соглашении об оказании юридической помощи. Рассматриваю соглашение с адвокатом (адвокатский кабинет). Предполагается что адвокат будет осуществлять подготовку, подачу заявления об разделе имущества, заявления об наложении ареста на имущество, подготавливать документы и быть представителем в судах 1-ой и 2-ой инстанции. Транспортные расходы также войдут в адвокатское вознаграждение.

Затрудняюсь, опасаюсь что неверная формулировка приведёт к дополнительным расходам с моёй стороны или к некачественно оказанной услуге, потери доверия.

Может кто нибудь скинет реально заключённое подходящее соглашение, как пример? Или подробно проконсультирует.

Покупатель хотел купить долю в ООО, дал задаток, соглашение о задатке не составляли, написали только расписку о получении задатка. Нотариально не оформляли. Теперь покупатель просит вернуть назад деньги.

Вопрос - мы должны возвращать деньги или нет?

Заплатили аванс за покупку квартиры в размере 50 тысяч рублей, но решили в последствии отказаться от покупки квартиры. Возможно ли вернуть аванс, если в соглашения об авансе прописано, что в случае отказа покупателя от совершения сделки (покупки квартиры с последующей регистрацией и заключением договора купли - продажи), внесенный покупателем аванс остается у представителя продавца?

Заключила договор суд под ключ с юридической компанией. Пришла домой, стала читать отзывы о них, что сплошные мошенники, и вымогают деньги. Договор, на 60 тысяч, что на 20 тысяч выше, чем предлагают другие компании. Внесла аванс 10 тысяч, хочу расторгнуть договор, аванс я понимаю уже не вернут. Как расторгнуть договор, никакие документы мне еще переданы не были.

Адвокат по уголовному делу работает без соглашения, да и сумма прозвучала мимолетом один раз примерная. Пока идет следствие. Никаких авансов не берут. Я предлагала вначале и договор и аванс. Следствие завершается. Договора нет. что делать, заключать сейчас, или может быть имеется ввиду без оформления чтоб без налогов?

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?

Продавец хочет прервать регистрацию договора купли-продажи. Что нам делать? Мы взяли с него две расписки в получении двух авансовых платежей. Второй был через его руки отдан рабочим которые сделали там первоначальный ремонт. В предварительном договоре указан был только первый авансовый платеж. В случае не заключения основного договора он должен (по предварительному договору) вернуть его, и плюс еще 5%. можем ли мы так же требовать 5% от второго авансового платежа. Он хочет прервать регистрацию нужны ли здесь уважительные причины для него, или законом разрешается например если человек просто передумал. Спасибо.

Прошу ответить на вопрос:

"Является ли действительным договор подписанный одной стороной (физ. лицо), где на месте подписи Юр. лица имеется только печать?"

И соответственно, каковы правила расторжения такого "документа", если по нему уже был произведен авансовый платёж?

С уважением, Светлана.

Продаем квартиру, чтобы на эти средства купить дом с участком. С выбором дома и участка уже определились. Хозяин дома готов ждать пока у нас продастся квартира (процесс и показы есть, но пока не продается. Запас по стоимости для дальнейшего снижения цены достаточный).

Проблема в том, что дом который покупаем требует отделки и хотелось бы начать уже работы, чтобы к зиме въехать. Хозяин идет на встречу и готов уже дать ключи от дома чтобы нам можно было уже начать работы. Со своей стороны просит аванс на 300 тыс. руб и согласовать сроки (2-3 месяца на продажу).

Вопрос: Как в таких случаях можно грамотно документально составить соглашение, чтобы все были застрахованы (то есть и мы не потеряли вложенные в уже начатый ремонт деньги (если вдруг квартира за 2-3 месяца не продастся) и продавец не боялся, что мы будем спекулировать доверием и годами продавать квартиру?

Оформлена в организации с 25.04.2012 г. Ушла в декрет 19.08.2013 г. с 06.01. нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет.

1. Помогите рассчитать кол-во положенных отпускных дней? Работодатель посчитал 37 дней и все отгуленные. Насколько я поняла он не включил период больничного по беременности и родам.

2. Могу ли я сразу после выхода из отпуска по уходу за реб. за 1,5 лет воспользоваться статьей 260 Тк РФ и взять авансовый отпуск 28 дней и уволиться после окончания отпуска?

Вот такая ситуация. Жена подписала «Соглашение о задатке», составленное в соответствии со ст.380,381 ГК РФ и получила деньги в счет будущего договора купли-продажи гаража. Свидетельство о гос. регистрации права не оформлено! Существующие документы (Кадастровый план, Справка о выплате паевого взноса члена ГСК, Акт приёмки в эксплуатацию и т.д.) оформлены на мужа. Согласие на продажу, заверенное нотариусом, муж не давал. Теперь жена и муж передумали продавать гараж. И мы «сломали голову»: Имеется ли основание для признания «Соглашения о задатке» не действительным? Не взышут по суду двойную сумму задатка?

Фирма по договору лизинга приобрела автомобиль, заплатив авансовые платежи в размере 1 052 000,00. Автомобиль получили в августе 2020 г. пользовались 1 мес. заплати один лизинговый платеж в размере 146 000,00. после финансовое положение фирмы поменялось платить больше не смогли, добровольно вернули автомобиль лизингодателю. Стоимость полная по договору лизинга 4 406 861,25. Имеется ли право лизингополучаель потребовать возврата авансового платежа. (1 052 000,00). Автомобиль после месяца использования вернули без повреждений. Спасибо.

Собираюсь приобрести квартиру. Нашла для себя приемлемый вариант. Новостройка, дом сдан, но квартир у застройщика к продаже уже нет. Продается квартира через агенство, но дольщиком еще не получено право собственности, хотя документы уже сданы и 9-го декабря должны быть получены. Для того, чтобы как то застолбить данную квартиру, и чтобы ее не предлагали другим покупателям, мне предложили оформить авансовый договор. Но смущает, что еще нет на руках документов о собственности. Проконсультируйте, стоит ли идти на аванс.

На проезд к месту проведения отпуска и обратно, был выдан аванс, но о сроках сдачи авансового отчета в 3 х дневный срок оговорено не было, сдала через 12 дней после выхода на работу. Главный бухгалтер назначила разбирательство, о причинах не сдачи авансового отчета в 3 х дневный срок. Скажите пожалуйста какие санкции меня ожидают в данной ситуации и как можно себя защитить? С/У Елена.

Задолженность Ростелеком по авансовой системе платежей, угрозы ареста счетов.

Здравствуйте, Ростелеком начислили долг, система оплаты услуг по договору - авансовая. Уже больше полугода мне звонят коллекторы и требуют оплатить долг, угрожая арестом счетов (этот долг был продан коллекторской компании). Законно ли начислять долг, если система оплаты по договору авансовая? Законны ли действия Ростелеком? Какие действия мне сейчас предпринять?

С уважением.

Являюсь собственником не жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Занимаюсь предпринимательской деятельностью, а именно предоставлением гостиничных услуг. Энергоснабжающая организация прислала договор на предоставление услуг по энергоснабжению где прописаны авансовые платежи. Должен ли я оплвчивать авансовые платежи и в праве ли я от них отказаться?

Возможно ли заключение устного договра оказания услуг между юр. лицами? Нами получена оплата, выполнены работы, но Заказчик уклоняется от подписания договора и акта.

Я хочу расторгнуть договор с кафе за 90 дней до начала мероприятия, какой процент от суммы авансового платежа.

В договоре прописано:

Заказчик в праве расторгнуть настоящий договор и отказаться от проведения мероприятия, при этом исполнитель в качестве компенсации своих убытков от отмены мероприятия вправе удержать: - 100% от суммы авансового платежа ресторанно-банкетного меню в случае отказа заказчика от мероприятия за 30 (тридцать) календарных дней до его начала.

Разьясните пожалуйста, месяц назад ездила в командировку на личном автотранспорте, сдала авансовый отчет, но бухгалтерия не оплатила, сначала одну справку надо, потом другую, в итоге выяснилось что директор еще не подписал заявление на оплату, а т.к. директор в отпуске и выйдет на работу еще не скоро, то мне нужно ждать даст ли директор "добро" на оплату, по закону мне должны оплатить в течении трех дней, если не ошибаюсь. Как быть в такой ситуации?

Ситуация такова: хочу попросить коллегу купить мне в другой стране (в которую он собирается ехать) дорогую вещь. Можно ли как-нибудь документально оформить тот факт, что я дам ему эту большую сумму денег, и он за них обязуется купить эту вещь?

Я ип без работников, система налогообложения усн 6%, я хотел бы спросить должен ли я платить авансовые платежи если сумма к оплате составляет меньше суммы оплаченных страховых взносов?

Правомерность авансовых платежей за электроэнергию, Интернет.

Энергетики ссылаются на 395 ст. Г.к.

С уважение. Александр.

У меня в собственности коммерческое помещение. Каждый месяц петроэлектросбыт выставляет авансовые платежи 30%и 40%сотответсвено. Законно ли это?

Как поступить на какие документы можно "опереться" Минфин не пропускает платеж за декабрь за по содержанию тревожной кнопки, объясняя тем, что нужно рассчитать до момента прекращения подачи платежей, а остальное в кредиторку, можно ли внести в договор изменения и прописать авансовый платеж в размере 30% от суммы контракта, и оплатить платеж за декабрь, если он не превышает сумму аванса. Спасибо.

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату.

ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила.

Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы.

Есть ли статья закона, позволяющая считать платежи авансовыми?

Есть ли судебная практика, позволяющая считать платежи авансовыми?

Находясь в командировке по повышению квалификации был уволен по соглашению сторон. Авансовый отчет за время пребывания в командировке работодатель отказывается принимать и хочет удержать выплаченный аванс на командировочные расходы, правомерны ли его действия? Должен ли работодатель выплатить мне средний заработок за время нахождения в командировке?

Взяли машину в лизинг, идет второй месяц, оплатили только авансовый платеж. Ни первый ни второй взносы не оплачивали. Можно ли расторгнуть досрочно договор лизинга? И вернуть авансовый платеж.

Такая ситуация: Юрист составил иск, участвовал в суде, за все услуги договорились с истцом на 15 т. р. Договорились что истец оплатит юристу эту сумму после решения суда и получения исполнительного листа. Суд данные расходы не включил ссылаясь на то что оплата фактически должна быть произведена до суда и тогда они ее включат. Как внести оплату за юридические услуги в решение суда авансом, наперед, чтоб уже после взыскания с ответчика и истец получил деньги и юрист?

Заметил, что на разных рабочих местах разные размеры авансов. Скажите, прописано ли где либо в законодательстве размер авансовых выплат?

Мой вопрос касается ежегодного оплачиваемого отпуска который я хочу взять перед БиР. Я знаю что могу взять его авансом весь целиком, но могу ли я взять дополнительный отпуск, который полагается всем работникам за ненормированный рабочий день (28+3 дня дополнительный). Также могу ли я претендовать еще и на отработанные дни за новый рабочий период и прибавить их к авансовым 28 дням? (Тоесть до БиР я отработаю два месяца за новый период это 2,33 х 2=5 дней). Буду благодарна за подробный ответ!

Является ли законным требование бухгалтера предоставить акт выполненных медицинских услуг и отказ оплачивать авансовый отчёт, при таком составе пакета документов:

Авансовый отчёт.

Заявление на оплату медосмотра.

Направление на медосмотр

Договор об оказании платных медицинских услуг

Кассовый чек с qr-кодом.

Квитанции с указанием наименования работ и их стоимости, подписанная кассиром с печатью.

Выпуска из медицинской Карты по результатам медицинского осмотра с заключением врачей.

Лицензия медицинского учреждения

Заключение медицинского осмотра?

Арендовала торговое помещение 15 декабря. Соответственно сразу заплатила за месяц и внесла авансовый платёж. Сейчас хочу отказаться от аренды. Возвращается ли авансовый платёж?