Акт осмотра мебели / Документы - 201 советов адвокатов и юристов

Клиент купил диван прошло пол года.

Он возможно просел.

Предложили гарантийный ремонт дивана. Клиент отказался и требует обратно сумму за товар.

Как правильно произвести акт осмотра мебели.

Я предприниматель. У меня купили диван и через неделю решили его вернуть. Я согласилась. Но хотела его осмотреть.. меня не пустили в квартиру... и на Мои письма не отвечали.. Сегодня по решению суда мы будем осматривать мебель. Которая находилась у покупателей 9 месяцев. Какой нужно составить правильный акт осмотра дивана. И если он порван или потертый-как мне поступить.

У меня заключен договор купли-продажи мебельного гарнитура, близится срок подписания акта приемки.

Возникли следующие вопросы: в акте приемки фигурирует представитель ООО (там будет указаны его ФИО и подпись). Следует ли требовать у него доверенность на подписания акта? Все это время установки гарнитура я вела переговоры с выделенным для меня так называемым Технологом, но сейчас он за границей, на объекте заканчивают монтаж встроенной техники, данный технолог просит меня произвести с ними расчет за монтаж и подписать акт приемки. Но возникает вопрос: рабочие, что сейчас устанавливают дверцу не являются полномочными представителями ООО, более того они не могут мне также предоставить чек за услугу монтажа (она платная), как быть в таком случае?

Пока я настаиваю на ожидании Технолога (обещал вернуться через 3 дня) с которым и велся проект, и по факту с ним подписываю и монтаж и акт приемки?

По заливу квартиры предоставила суду собственные расчёты исковых требований: перечень имущества, отмеченного в акте осмотра как пострадавшего, документы приобретения (чеки и счета), распечатки с сайтов данных продавцов с ценами на сегодня. На проведение оценки нет денег. На что сослаться, НПА, чтоб доказать, что акта о заливе, с указанием перечня пострадавшего имущества и вышеперечисленных документов достаточно для подтверждения убытков и её суммы, необязательно экспертная оценка? Если у стола от залива разбухли ножки, на какую норму сослаться, что могу требовать компенсации стоимости всего стола, а не стоимости его ножек, которые, например, изготовит какая-то мебельная компания, и не известно, совпадут ли они по цвету (в итоге будет нарушен эстетический вид, а отделка и подбор мебели изначально сделан по дизайн проекту)?

В следствии срыва пожарного крана в общедоступной прилифтовой зоне в много этажном доме, в моей квартире произошел залив с повреждением пола и потолка.

В этом случае (как пишут юристы):

Я должен вызвать инженера из ДЕЗа для составления акта осмотра повреждений после залива квартиры. В этом акте должны быть указаны все повреждения в моей квартире и должна быть обязательно указана причина залива. Если какие-то повреждения не будут указаны я ни в коем случае не должен расписываться в акте, в противном случае я не смогу требовать в суде компенсации по не указанным повреждениям.

Вопрос. Как я, не будучи экспертом в строительной области и даже просто строителем, могу обнаружить «все повреждения в моей квартире» в следствии залива и соответственно требовать указания их в акте осмотра?

Заранее спасибо за ответ.

В квартире порвалась гибкая подводка к смесителю в мое отсутствие. Затопило соседей до 2 этажа. При составление акта осмотра после затопления один из собственников не предоставил доступ к квартире, а прислал фотографии и оставил свой номер телефона для того чтобы я сама с ним связалась и это было отражено в акте комиссионного осмотра. Кто с кем должен связываться? Может ли он подать иск в суд, если я ему не позвоню.

Мою квартиру на последнем этаже затопило с крыши. Сделал оценку. Получилось 10 т. р. за ремонт и 40 т.р. за мебель. Мебель считалась как стоимость похожей новой минус износ, т.к. моя мебель больше не выпускается, и заказ деталей невозможен. Потребовал эту сумму с ТСЖ. Они предлагают один вариант - они сами сделают ремонт и сами заменят поврежденные детали мебели. Меня такой вариант не устраивает, т.к. я не верю, что результаты работ меня устроят, а проверять их профессионализм нет жаления. Я хочу взыскать сумму, которую насчитал оценщик, дабы самостоятельно решить все вопросы. Какова может быть позиция суда по отношению к подобной ситуации?

Приобрела квартиру в ипотеку. В предварительном договоре в стоимость Объекта недвижимости входит мебель и вся бытовая техника (всё перечислено). Продавцу деньги банк перечислил. Но, продавец под разным предлогом отказывается отдавать ключи на квартире, хочет передать мне по линии метро, завести ко мне на работу или передать через своего риелтора, ссылаясь на большую занятость. Я хочу забрать ключи только на квартире, убедиться, что на месте мебель и бытовая техника, указанная в договоре. Как мне быть в данной ситуации? Могу ли я каким-то образом повлиять на продавца?

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я внести в него свои правки? Если могу, то каким образом.

Например написать «не согласна, прошу составить акт, принимая во внимание... и указать важные для меня моменты». И не подписывать этот акт, до внесения в него изменений

Или нужно подписать такой как они составили, но со своими комментариями?

Хотелось бы изменить акт до подписания. Возможно ли это?

Покупатель, заказавший мебель по инд. заказу для салона красоты, через месяц после приемки заявил претензию об обнаруженных недостатках (зазоры между фасадами, кривизна деталей). требует замены и устранения недостатков. Нужно ли встречаться с ним для составления рекламационного акта?

Клиентка приобрела у нас диван по образцу, выставленному в магазине, но по индивидуальному заказу (выбрала ткань и цвет на свое усмотрение). Диван изготавливался месяц и был доставлен клиентке, в срок. На следующий день она обратилась с просьбой возврата мебели из-за того, что диван не подошел по габаритам (хотя она была ознакомлена с его параметрами в магазине). Согласно закона возврат мебели не подходящей по габаритам возможен, но в данном случае речь идет о индивидуальном заказе, диван белого цвета и продать его я вряд ли смогу. Есть ли в нашей стране закон, защищающий права продавца от покупателей?

Мы ООО. Купили мебель с другого региона, без договора (так вышло...), просто по счету. Как подтвердить, что мебель некачественная?

Мебель доставляли через транспортную. Нас смущает что внутри мебели (это тумбочки под письменный стол) много дополнительных ненужных отверстий от шуруповерта. К тому же мы просили, выслать нам мебель в разобраном виде, а нам прислали в собраном. Упаковав просто пищевой пленкой. Мебель-письменные столы, тумбачки и лабораторный стол, вся мебель предназначалась для Больнички по гос. контракту.

Заказали мебель по индивидуальному заказу. Шкаф купе. В эскизах было оговорены цвет полок серый, изготовитель сделал белый. На зеркалах шкафа купе оговорили и прописали в эскизе рисунок гравировки - ромб со стороной 25 см изготовитель сделал 20 см, Рельсы нижние и верхнюю планку направляющую сделали короче на 1 см, в итоге щель большая возле боковины шкафа. Боковины шкафа из за неправильного замера сделали короче. Что то менять или компенсировать изготовитель отказывался, из за этого затянулись все сроки. Подали в суд. Надо ли делать экспертизу если на глаз видно нарушения и отклонения от эскиза как приложения к договору?

Залили водой с верхнего этажа. В результате отвалился потолок в 2 х комнатах, Испортилась полностью мебель на кухне и бытовая техника частично. Поднялся паркет. Что делать. Как решать вопрос возмещения ущерба.

Сдавала квартиру по договору аренды, арендатор после досрочного расторжения по своей инициативе и освобождения квартиры, выяснилось, что квартире нанесен значительный ущерб и вся мебель переданная по акту передачи вывезена в неизвестном направлении. Могу ли я рассчитывать на возбуждение уголовного дела в отношении арендатора по факту кражи им моего имущества?

В магазине одежды произошла протечка с потолка, сверху находится технический этаж и там прорвало канализационную трубу. В магазине залит пол, воды по колено, а снизу проходят электрические кабели. Кроме того, нанесён серьёзный материальный ущерб, испорчены вещи (залиты водой и воняют канализацией).

Каков алгоритм действий владельцев магазина? Кому предъявлять претензии? Как правильно составить акты?

1. Должна ли УК фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива?

Залили соседи сверху, УК осмотрели и сделали фото, две недели сочиняли акт, пришла его забирать - оказалось что в нем не отражены повреждения мебели, а именно встроенного шкафа и навесного.

Еще сильно намокла стиральная машинка, пока она работает, но не знаю надолго ли. Шкафы на фото в акте присутствуют частично.

В УК говорят что они "не компетентны" фиксировать повреждения мебели и отказваются вписывать их в акт

Я акт забирать в таком виде отказалась, но что делать? Как их заставить зафиксировать все повреждения?

2. Не знаю, кто является собственником квартиры сверху, на кого потом подавать в суд?

Заключили договор купли-продажи квартиры (договор стандартный банковский, т.к. ипотечное кредитование) сейчас регистрируется право собственности. Юрист, ведущий сделку от продавца наметила план действий: 1 после регистрации продавец получает деньги, взяв у покупателя свидетельство ЕГРП, 2 после получения денег подписывается акт приема-передачи квартиры. Вопрос, квартира продаётся с мебелью, но есть только опись мебели а общих чертах, типа холодильник, стиральная машина, шкаф и т. д. Какие гарантии если продавец не заменит технику и мебель? Фото квартиры и описание, что квартира продаётся с мебелью было в объявлении. Если выяснится, что технику заменили и акт не будет подписан, как можно воздействовать на продавца если он уже получит деньги?

Хотим купить участок в деревне. На нем стоял дом, но его снесли без Акта. Какие проблемы могут возникнуть при строительстве нового дома и как правильно составить договор купли-продажи, чтобы в будущем не возникло проблем. Спасибо.

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

При заливе квартиры был составлен Акт от ТСЖ, где не внесли движимое и недвижимое имущество квартиры (кухонный гарнитур, натяжной потолок, компьютерный стол, ковер и т.д). Потом был составлен ОТЧЕТ об оценке рыночной стоимости права требование на возмещения убытков в результате залива. Ответчик не согласился со стоимостью ущерба, была проведена еще одна экспертиза, в которой эксперты опирались ТОЛЬКО на Атк от ТСЖ. Правомерны такие действия со стороны независимой экспертизы, проведенной повторно? Как это можно опротестовать в суде? Как можно доказать, что мебель пострадала ИМЕННО в результате залива?

У нас магазин мебели. 4 марта доставили шкаф клиенту. Доставка было до подъезда. Акт приема-передачи клиент подписал, но там не было указано количество упаковок. 21 марта (спустя 17 дней после доставки шкафа,), клиент сообщает что не хватает одной упаковки. Мы привезли 5, а должно быть 6. На складе упаковки нет, есть вероятность, что клиенты, когда поднимали мебель в квартире могли оставить упаковку в подъезде, но и есть, что наша доставка не отдала. Как в этой ситуации поступить и кто будет прав в суде в этом случае?

27.10.2021 затопили соседей, к нам поднимались у нас все было сухо, но в день составление акта 28.10.2021 никто не осматривал нашу квартиру, спустя ещё 2 месяца делают оценку. В акте залив стоит потолка и стен, в оценке спустя 2 месяца ещё и мебель. Меня в день залива дома не было. 03.07.2023 пришло извещение в суд. Спустя 1.5 года судебная экспертиза что нибудь установит?

Правомочно и юридически законно ли пожертвование сыну мебели и бытовой техники. Я написал от руки,, перечислив несколько предметов, подтвердил правозащитник своей подписью. Но сомнения есть. Цель была за год до моих просроченых платежей в банки обезопасить имущество т судебных приставов. Мебель и техника находятся в квартире должницы банкам, гражданской тёщи.,где проживаю и яс сыном и гражданской женой без прописки. Ни на все у меня сохранились договора и чеки.

Сегодня был у приставов, завтра они отправятся по месту его регистрации для описи имущества. Он зарегистрирован в квартире его бывшей жены, где на данный момент проживает супруга с ребёнком. Естественно, его имущества как такового у неё в квартире нет. Но и чеки она не собирала, когда покупала его. В разводе они лет 6. Фактически он проживает в другой квартире, съемной. Собственного имущества у него нет: ни Машины, ни Квартиры. И не было никогда. Опишут имущество бывшей супруги? Мебель тоже заберут? Спасибо.

Ситуация такая. Есть долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в ФРС). Мы арендаторы. Более двух месяцев аренду не платим из-за тяжелого финансового состояния. Как досрочно расторгнуть договор и вывезти мебель и технику? Расторгаю договор только из-за нвозможности платить. Не хочу еще в бОльшие долги уходить. Каковы могут быть действия арендодателя? Может ли он воспрепятствовать вывозу мебели?

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать, купили мебель в магазине "Мир мебели", оплатили сразу, мебель привезли на следующий день, стали распаковывать, оказалось много брака. Имею ли я право отказаться от товара, если бумаги о том что товар вскрыт и осмотрен мною уже подписаны? Спасибо!

Заказчик не допустил нас до завершения работ (изготовление и установка мебели). Акта выполненных работ нет. Однако суду почему-то недостаточно этого факта для подтверждения моих слов о том, что работы не были закончены. Проведено 2 экспертизы. Один эксперт заключил, что недостатки могут быть отнесены к недоделкам, второй - нет, говорит, это производственный дефект. Вопрос - может ли субъективное мнение эксперта быть сильнее объективного факта - отсутствия акта выполненных работ? Есть ли норма, дающая однозначное толкование - нет акта, значит работы не выполнены?

Покупаем квартиру (вторичка) в ипотеку изначально договорились о цене и что квартира будет с мебелью если мебель забирает то стоимость уменьшаем, сейчас же хозяйка начинает юлить и мы предполагаем что после сделки в квартире будет пусто и она заберет всю мебель. Как сделать так что бы мебель осталась или если она заберет её с ней вернуть часть суммы.

Заказывали мебель со стеклом в другой город. Когда уехал водитель мы вскрыли коробку и обнаружили скол. Ни деньги ни замену нам сказали не произведут от того что мы не вскрыли сразу и акт о соответствии товара подписали. Как быть?

Я продала квартиру с мебелью и техникой, а сейчас покупатель предъявляет претензию, что стиральная машинка не работает и требует мне ей возместить ее стоимость или купить новую. Как мне поступить?

Заказал кухонный гарнитур. Имеются недостатки. Дело в суде. Ответчик уклоняется от экспертизы. Судья идет у него на поводу. Как мне заставить ответчика сделать экспертизу мебели?

Дали служебное жилье в ненадлежащем состоянии, требуется ремонт, нет мебели, есть ли какие-то субсидии для улучшения жилищных условий?

В результате проживания в моей квартире арендаторов (юридическое лицо), квартире был нанесен ущерб. А именно, невыветриваемый прокуренный запах в квартире, частично сломана, частично испачкана мебель, очень сильные общие загрязнения. Арендатор согласен возмещать ущерб, взыскивая его с проживавших там сотрудников. Договор с юр. лицом и акт приема передачи в момент сдачи квартиры есть в наличии, в акте прописано состояние мебели, все исправно. Вопрос: каким образом мне необходимо в досудебном порядке заявить о моих претензиях? Должен ли это быть повторный акт приема передачи, либо отдельный документ, претензия, либо что-либо другое? Благодарю за ответы.

Я являюсь военнослужащим. В прошлом году я встал в очередь на служебное жильё с супругой, и мне предложили общежитие. Я отказался без законной причины, так как жена была беременна. Родился ребёнок в этом году, я поставил его в очередь на служебное жильё. Мне ничего не предложили из жилья. Я пытаюсь оформить поднаём, но меня предупреждают об отказе этой услуги. Правда это или нет? Положен ли мне поднаём? Спасибо!

Соседка с верху затопила нашу квартиру. Её увезли в больницу то-ли с инсультом то-ли пьюяную. Сотрудник жэка два часа не мог разобраться как перекрыть воду. Квартиру затопило основательно. Испорчен новый ремонт вся мебель. В день затопления сотрудники жэка отказались прийти и составить акт, правы ли они? А когда через два дня они пришли сказали что мебель в акт не вписывается. Суть вопроса кто же виноват в таком затоплении соседка или неопытный сотрудник жэка? Неужели за новую мебель мы ничего не получимполучим? Акт сегодня был составлен что делать дальше?

14 июня 2014 г. при ЧС (наводнении) затопило первый этаж (по паспорту БТИ цокольный) на 30 см.Пострадало имущество: кухонная стенка, стол, стулья, котельная, кухонная утварь. В списках на материальную помощь по частичной утрате имущества не включены. Администрация выдала копию акта и все. С чем идти в суд и как доказать, что частично утрачено имущество первой необходимости.

Мы - управляющая организация многоквартирным домом. Но другая организация, не имеющая к дому никакого отношения, использует его в своих целях - проложили по подвалам электрокабели, заняли одно помещение электрощитовой, откуда запитали три своих объекта по другим адресам. Можем ли мы просто выбросить их из дома без лишних формальностей? Выбросить-значит "откусить".

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

Год длятся судебные тяжбы. По результатам судебной экспертизы шума выявлено превышение нормативных значений шума от работы встроенных ТП. Является ли указанное нарушение санитарных правил, фактически допущенное застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию, существенным нарушением ДДУ? Или указанное нарушение мелочь, которую застройщик имеет право устранить, не допуская таким образом расторжения ДДУ?

Купили квартиру, 13.12 прошла сделка в Росреестр, по договору в день регистрации продавец должен передать ключи и освободить квартиру, а также передать объект в том состоянии, в каком он был на день подписания договора. На день подписания продавец оставлял в квартире частично мебель и ванную (унитаз, раковину, кабину душевую). 19.12 мы случайно увидели как продавец вывозит из нашей квартиры мебель, вывезли они все, даже унитаз! Ключи продавец передал только 1 шт от входной двери, от домофона ключи не передал. Написали заявление в полицию. Хищение имущества! Вопрос: это уголовное дело (кража, хищение) или это дело нужно будет рассматривать в рамках дкп? Что делать?

Планирую снять квартиру. Сейчас часто собственники требуют внесения 100% или 50% залога от месячной стоимости аренды как бы за последний месяц или вдруг за порчу имущества. Слышала, что на практике в такой ситуации при выезде с квартиры собственник в большинстве случаев не возвращает этот залог придираясь к любому пятнышку, которое найдет. Какой документ нужно предварительно составить при въезде в квартиру, чтобы при выезде из этой квартиры собственник вернул деньги?

Сосед сверху (алкоголик, около 30 лет) сдает квартиру внаем. Похоже, что квартиранты прибыли с Кавказа и официально не зарегистрированы. На малой площади (двух комнатная квартира в "хрущевке") количество проживаеющих вместе с хозяином составлет 5 человек (2-ое детей).

Мою квартиру постоянно заливают. Проводит ремонт за свой счет квартиранты отказываются в грубой форме. Есть несколько актов о заливе. Из-за высаокой частоты заливов нет возможности сделать ремонт. Моя квартира превращается в сарай, не приспособленный к жизни человека. Сейчас вынуждена проживать у родственников, где тесно и неудобно.

ВОПРОС: Каковы шансы на положительный для меня исход суда?

При проведении экспертизы, эксперт отказался снимать навесные шкафы кухонного гарнитура, хотя между ними находится дефект. Законен ли данный отказ? Как отразить и зафиксировать данный отказ?

Квартиру принемала мама, ключи квартиранты ей отдали, позже пришли мы, обои все поцарапанны, на печке трещины, что то можно сделать с гореквартирантами? Если уже приняла квартиру маму и типо все нормально было, я писала этому человеку он естественно не признаётся, говорю мы в суд обратимся на вас, он говорит обращайтесь.

Составлен акт о заливе квартиры УК в 1 экз. когда мне отдали копию акта у меня сложилось такое впечатление, что подпись в акте поддельная. Если я проведу экспертизу, кто мне ее оплатит? Могу ли я расходы возложить на виновника в суде?

Сдавала квартиру. В нашем договоре указано "При досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не позднее, чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма". Дата ежемесячного платежа - 30-е число каждого месяца. Люди, которые жили в квартире, предупредили 14-го числа месяца, то есть не за 30 дней. Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?

Просто они начинают аргументировать "хорошо, тогда мы будем жить до 14-го следующего месяца, доплатим вам за следующие две недели, а потом вы вернёте нам залог, раз надо предупреждать за 30 дней. Пытаюсь разобраться, кто прав, а кто нет.