Акт проверки жилого помещения / Документы - 5194 советов адвокатов и юристов

Получила 11.07.2016 телеграмму на почте следующего содержания:

"Уведомляю вас 7 июля 2016 года в 14.20 состоится проверка соблюдения правил пользования жилым помещением 7 по адресу... (мой адрес) предоставить доступ копии правоустанавливающих документов=ГОСИНСПЕКТОРСТРОЙНАДЗОРА АВРАМЕНКО"

Проконсультируйте пожалуйста, что это за организация? Имеют ли они право входить в мою квартиру? Я собственник. Какая еще проверка может быть на соблюдение правил? Впервые такое получаю, не знаю, как реагировать...

С уважением, Евгения.

Здравствуйте. Можно ли открыть массажный салон на первом этаже жилого дома (в жилом помещении - квартире)?

Какой правовой формой будет являться предоставление жилого помещения для массажных специалистов с фиксированной почасовой оплатой?

День добрый!

Если не ошибаюсь, то российское законодательство не допускает использование жилых помещений для ведения предпринимательской деятельности. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-то отдельные оговорки в законодательстве или иные возможности, позволяющие не переводя помещение в нежилой фонд законным путем использовать его в качестве офиса? Также интересуют возможные санкции и их денежное выражение, как для арендаторов, так и для арендодателей со стороны контролирующих органов за использование жилого помещения в качестве офиса? Если возможно, укажите ссылки на соответствующие статьи закона.

Заранее благодарен за ответ,

Алексей.

Пришло уведомление, что через две недели придёт "Государственная жилищная инспекция" с проверкой, т.к выполнена прокладка трубы холодного водоснабжения, переоборудование (переустройство) жилого помещения.

Указано что нужно иметь при себе: копию паспорта БТИ на жилое помещение, копии согласования на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, копию акта приёмочной комиссии завершенного переустройства и (или) перепланировки.

Скорее всего это соседка снизу пожаловалась, ибо как-то раз скважину включили рано утром (сходили в туалет).

Подскажите, что делать? Никто из соседей такие лицензии не получал.

Быть может по быстрому убрать скважину?) И продать квартиру.. пусть другие с такой соседкой мучаются.

На нежилое помещение судебными приставами был наложен арест и на все регистрационные действия с ним, но собственник после этого переоформил помещение из нежилого в жилое и избежал продажи в счёт погашения долга нежилого помещения, так как это помещение став жилым единственное. Суд не нашёл никаких нарушений со стороны Росреестра, пояснив что перевод из нежилого в жилое не является регистрационными действиями. Так ли это?

Может ли арендатор квартиры досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, уведомив об этом хозяина, а также отдав ключи и освободив квартиру? Нужны ли при этом какие-то дополнительные действия? Если при этом не был подписан акт возврата квартиры, считается ли договор расторгнутым? Спасибо.

Можно ли совместить жилое помещение с нежилым? В данном случае 1 комн. Квартира. Желательно прямо в жилом помещении еще и параллельно заниматься фотоуслугами.

Обязательно ли присутствие собственника жилого помещения, если к проживающему на его площади должнику пришли приставы? Имеется в виду случай, когда в отсутствие собственника должник может выдать своё имущество, подлежащее аресту, за имущество хозяина, аресту не подлежащее. Какие инструкции есть на этот счёт и что предусмотрено на такой случай? Буду благодарен, если приведёте название соответствующей инструкции.

ЖК РФ

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Вопрос:

Какой установлен срок в субъектах РФ

1. Москва

2. Санкт-Петербург

3. Камчатский край

С указанием НПА.

Скажите пожалуйста, повышенный кожффициент на воду без счетчиков может быть начислен без акта проверки возможности установки счетчика? И если есть такая тех возможность, но нет акта, а есть начисления коэфициента, то можно ли отменить эти начисления, сделать перерасчет, а уже потом составить акт. Спасибо.

Я военнослужащий. Имею выслугу более 20 лет. Получил квартиру в собственость от мо рф. Оформил на свою часть квартиры дарственную на жену. Развелся. В настоящее время жилья в собственности не имею. В каком случае я могу быть признан нуждаюшимся в жилых помещениях по линии мо рф.

Мне, военнослужащему, уволенному в запас, в очередной раз отказали в принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма на том основании, что с жильём нас должен обеспечить орган местного самоуправления ЗАТО, в котором мы проживаем и в котором поставлены в очередь на получение жилья в другом городе с 2001 года, под номером 402. Это законно?

Предельные параметры стоимости имущества и среднемесячного дохода, превышение которого, позволит или не позволит признать семью малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (на примере семьи из трех человек). Исходные данные: Имеем в собственности комнату 16 кв.м.

Цена 1 кв. метра типового жилья на третий квартал 2014 года – 36500 (с 01.05.2014)

Прожиточный минимум в среднем на душу населения за третий квартал 2014 года – 13320 руб. Доход моей семьи 16658 на человека, Сейчас идёт сбор документов на переселение их ветхого и аварийного жилья, что меня ждёт?

В 2005 г. Купил квартиру и перевел ее в статус нежилое помещение, оформив как магазин. (Со всеми вытекающими финансовыми расходами по переоборудованию и.т. п.) На тот момент с 1996 г. и по настоящее время являюсь ИП. Использовал магазин с 2005 г для торговли промышленными товарами по ЕНВД. В 2012 г в третьем квартале магазин мною был продан. А в третьем квартале этого 2015 г, получил от налоговой требование, по предоставлению документов, связанных с продажей этого магазина. С целью подачи мной НДФЛ 3 за 2012 г. Налоговыми органами вынесено решение от 29.12.15 по пп.4 п.2 ст.220 НК РФ об уплате налога, пени и штрафа. Является ли оно законным т.к данное положение было введено законом №212-ФЗ от 23.07.2013. О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, который вступил в силу c 01.10.2013. (сделка была совершена годом ранее)

Сегодня пришли 2 инспектора проверять счетчик электроинергии в ходе проверки оказалось что сработала антимагнитная пломба составили акт и я отказался в нем росписываться хотя чуть белее месяца назад приходили так же и все было хорошо сам к счетчику не лез и магнитов не подносил. Скажите что мне грозит? И как мне быть в этой ситуации по счетчику плачу исправно.

Я задавала вопрос (ответчик): У меня принудительный обмен муниципальной квартиры через суд, вопрос: возможно ли с точки зрения закона предоставление как варианта жилого помещения находящегося в собственности и требование истца признать право собственности за ним?

Мне здесь ответили, что: в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Так называемый смешанный обмен действующим законодательством не предусмотрен.

На слушании судья на мою ссылку на этот закон ответила: не предусмотрен, это не значит, что запрещен и не возможен, и вообще меня это касаться не должно, т.к. мне предлогают муниципальный вариант.

Поясните, пожалуйста!

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

Взял выписку из ЕГРН, отсутствуют данные по следующим пунктам: виды разрешённого использования, сведения об отнесении жилого помещения. В особых отметках указано - сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют, где должны быть данные о владельцах жил. площади, квартира приватизирована 1994 году. Что в данном случае нужно делать?

Подал исковое заявление в суд для определения места жительства ребёнка со мной. Представитель органов опеки и попечительства после осмотра квартиры моей бывшей жены в суде заявил что у неё квартира теплая, трёх комнатная, комнаты изолированные, у каждого по комнате и что моя бывшая жена живёт отдельно в своей комнате. А на самом деле квартира может быть и трёх комнатная, но одна комната не желая (перегорожанная кухня), дом 1949 г. постройки, стены и перегородки деревянные, пол холодный, моя бывшая жена живёт в комнате вместе с моим ребёнком и своей сестрой, в другой комнате живут её старшая дочь с дедушкой и бабушкой. Можно ли как-то оспорить органы опеки и попечительства в суде?

На руках у меня есть решение суда. Решение на тему увольнения военнослужащего.

Считаю что в решение судья подменяет некоторые понятия, например жилищная субсидия и жилое помещение приравниваются друг к другу.

На какой адрес можно скинуть решение суда что бы разговаривать более конкретно. Спасибо.

У нас есть 1 ребенок и скоро родится двойня. Одно жилье у нас уже есть, за которое мы погасили ипотеку. Если мы купим вторую квартиру в ипотеку, сможем ли использовать 450 тысяч за 3-его ребенка на погашение ипотеки?

Привет. С. Нигде инфу не нашла, но слышала, что данную сумму можно получить только если в семье совсем нет жилья. И приобретенное в ипотеку жильё единственное.

Пришло уведомление вам необходимо предоставить акт на периодическую прочистку и проверку на плотность газоходов и вентканалов я не хочу эту услугу будет ли какое наказание котел двухконтурный и печь на газовом топливе.

В поликлинике отказались принимать договор найма жилого помещения для прикрепления к ней в целях обслуживания в этой поликлинике. Срок найма договора установлен с 14 сентября 2015 г. по 14 августа 2016 г. В договоре есть пункт о его автоматическом продлении, если ни одна из сторон не заявила о своем желании его расторгнуть, то он считается продленным на тот же срок. Имеет ли всё-таки действие такой договор сейчас и должны ли его принимать?

Звонили в управляющую компанию по-поводу горячей воды.

Итог: «в нерабочее время слесари не работают», «мы работаем только на нежилой территории, т.к не имеем право вторгаться в частную собственность».

Вопрос, как быть? Как заставить УК составить акт проверки предоставления некачественных услуг, если все работают до 6-7, а во внерабочее время «слесари не ходят»?

У меня у бывшей жены салон красоты в жилом помещении. При покупке квартиры частично был погашен материнским капиталом. Т.е. собственников 4 я, моя бывшая жена и оба несовершеннолетних ребенка. Могу ли я подать в суд что это жилое помещение используется не по назначению. И закрыть его.

Я, как наймодатель, заключаю с нанимателем договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. Могу ли я указать в качестве условия заключения договора пункт о том, что при соблюдении с моей стороны всех условий наниматель НЕ может досрочно разрывать договор например в течение 6 месяцев? И как например поступит суд, если наниматель сообщит (и может быть докажет) суду что он не имеет возможности дальше снимать квартиру потому что (3 варианта): 1) потерял единственную работу 2) купил себе квартиру 3) должен оплатить дорогостоящее лечение, не являющееся жизненно необходимым (напр. Имплантацию зубов)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! У меня куплена по ипотеки квартира изначально я знала, что беру ее под магазин. Банк дал согласие на перевод жилого в нежилое помещение. Выдал мне соответствующее соглашение. Документы все предоставила в администрацию, но мне пришел отказ на перевод ссылаясь на статьи жилищного кодекса. Мне посоветовали подать в суд и решить все в судебном порядке. Как мне правильно поступить?

Какие-то санкции грозят арендатору, если он использует взятую в аренду квартиру для торговли. Фактически - это полностью торговое помещение, на других этажах магазины, жильцов в доме нет, но арендодатель еще не перевел его в нежилое по документам. И по договору сдает его для осуществления коммерческой деятельности. Мы-арендатор.

Было решение суда дословно"Признать незаконным отказ КУИЗО г. Челябинска от 14 января 2020 года в признании меня и членов моей семьи нуждающейся в жилом помещении в целях предоставления земельного участка в собственность. Обязать комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска повторно рассмотреть заявлении Х. Г. Р. от 16 декабря 2019 года. Вопрос: Каким числом они должны рассматривать моё заявление. И 30 дней уже прошло как они рассматривают моё заявление а никакого решения нету. Они мне сказали что рассматривают сегодняшним числом так типа обстоятельства могли измениться. А я так понимаю они должны рассматривать задним числом то есть от 16.12.2019 и учитывать те обстоятельства.

Пришел запрос из государственного жилищного надзора о предоставлении на проверку договоров найма всех жилых помещений. Имеет ли право государственный жилищный надзор проводить (плановую и/или внеплановую) проверку договоров найма жилых помещений в общежитии, относящихся к специализированному жилищному фонду?

Могу ли я, как собственник жилого помещения, требовать от УК в качестве подтверждения оказания услуг и расходования денежных средств, полученных в качестве коммунальных платежей по тарифу содержание и ремонт (сам тариф ни кем и ни чем не утвержден), акты выполненных работ и особенно платежные поручения в адрес поставщиков услуг? И почему УК отказывается категорически предоставлять такие платёжки? Но договора с поставщиками дает. А поставщики-подставные компании застройщика, учредителя УК.

Как узаконить тамбур на крыльце не жилого помещения. Уже сделан паспорт оформления фасада. Но Гл. архитектор не подписывает акт ввода в эксплуатацию.

У меня есть административный надзор с запретом нахождения вне жилого или иного помещения с 22 до 6.00. Я проживаю с женой и отцом (пенсионер). Я понимаю, что ночные стуки в дверь полицейских по отношению ко мне законны. Но мои близкие работают и ночные стуки в дверь их будят уже не первый год. Какие права отца и жены нарушены, на какой закон сослаться при написании жалобыв прокуратуру или суд?

При проверке газового прибора учета я отсутствовал, о проверке я не знал, в акте моя фамилия, но расписывался не я, моя дочь.

Как можно оспорить данный акт?

Как можно обжаловать акт проверки газового счетчика, если не согласны с этим актом? При проверке была обнаружена поврежденная пломба на вводе. Установили новую пломбу и сделали перерасчет за 6 мес.

Каков алгоритм регистрации или может как то по другому это называется "Непосредственной формы управления многоквартирным жилым домом",дом 12 квартир и одно жилое помещение с отдельным входом. Огромное спасибо всем кто откликаеться!

Имею жилое помещение на праве собственности студия 25 кВ м в таунхасе в виде доли, а также нежилое помещение на праве общей долевой собственности, собралась продавать, мне подсказали сделать технический паспорт на жилое помещение отдельно для себя, но остальные собственники не хотят этим заниматься, могу я как то по закону отделаться от доли и пройти кадастр и каким образом?

В квитанции на оплату коммунальных услуг имеется графа "содержание жилого помещения". Что в это "содержание" включено законом? Включены ли в него наведение порядка в подъезде, замена перегоревших лампочек в подъезде и на приподъездной территории, покраска и ремонт перил в подъезде и на лестничной площадке перед подъездом?

Можно ли расторгнуть договор аренды не жилого помещения в одностороннем порядке, если самим договором это не предусмотрено и никаких нарушений Сторон не наблюдается?

Нужны свидетели, которые подтвердят в суде Свидетельские показания. Можно все его вещи убрать, придет скандалить - вызовите полицию, протокол составят. Свидетелей пригласите в суд, со старшим по дому составьте несколько актов (разные даты) о том, что он живет... постоянно, имеет вещи...

пригласите в суд от УК также, свидетеля, к примеру, дворника, слесаря электрика...

можно договориться с участковым о проверки паспортного режима, к примеру... В производстве суда находится дело о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении незаконно заселенного жильца. Вчера, на предварительном заседании представитель ответчика заявил что незаконно проживающий вовсе там не проживает, а иногда заходит. При этом он хранит там свои вещи, ночует каждую ночь, в ванной его зубная щетка, бритва и т.д., в холодильнике своя полка с продуктами. Как нам доказать в суде что он там действительно живет?

Я расклеил объявления такого рода Уважаемые жильцы!

В связи с увеличением водопроводных засоров, сообщаем, что с 24.02.16 по 27.02.16 в жилых помещениях вашего дома будет проводиться внутренняя обработка сливов вашей ванны, раковины и унитаза БЕЗ снятия труб!

Поэтому, ОБЯЗАТЕЛЬНО позвоните по телефону, чтобы записаться в очередь на профилактические работы: 8–9888888

ЗАПИСЫВАТЬСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО!

*при условии что Вы желаете получить услугу. Более подробная информация по телефону.

Собираюсь проводить профилактику засоров обычным средством для засоров. У меня нету не ип ни ооо, что мне за это грозит?

Законно ли взимание платы с нанимателя муниципального неприватизированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме за еженгодную визуальную проверку состояния газового оборудования. Когда по факту осмотра не произведено никаких дополнительных работ, кроме визуального осмотра.

В многоквартирном жилом помещении произвели капитальный ремонт кровли, в ходе данных работ вывели фановый стояк на чердак, а не за пределы кровли, в результате, чего в квартирах стоит невыносимый запах канализации. При устном общении заказчик сообщает, что подрядчик сделал все по проекту и ответственности не несет, сам же заказчик "Фонд модернизации ЖКХ", так же отвечает, что ответственности по данной ситуации не несет. Подскажите пожалуйста как нам поступить.

Я сирота мне выдали квартиру по договору социального найма. Я платил коммунальные услуги но недавно пришло письмо от имущественного фонда, о том что я должна вносить. Плату за жилое помещение непосредственно в имущественный фонд. Пояснили что плата устанавливается органами местного самоуправления. И прислали реквизиты центрального банка. Этот платеж нужно вносить раз в квартал. Скажите это законно. ?

В магазине была проверка с РЭС. обнаружили отсутствие пломбы на электросчетчике. Из работников никто не знает когда и почему. Как грамотно написать пояснительную?

26.06.2019 г. была назначена проверка газового счетчика, которая не состоялась по вине потребителя газа. Потребитель написал заявление на проверку счетчика, оно было проведено 03.07.2019 г. замечаний не выявлено, но в конечном итоге был выставлен счет на оплату по нормативу за 3 месяца. Правильно ли это?

При проверке 27.05.14 года был составлен акт о без учетном потреблении эл.энергии на счетчике устанолены пломбы неустановленного образца. Экспертиза пломб не проводилась. Энергосбыт направлял почтовые уведомления, но на почту я не ходил и заказные письма от энергосбыта я не получал. Правомерно ли был составлен акт? И если я не получу писмо претензию то истечет ли 27.05.2017 года срок исковой давности?

В общежитии студенческом без предупреждения проводятся проверки администрацией колледжа состояния комнат, об этих проверках не сообщается студентам заранее, проводят их после 9 вечера. Законно ли это? И как законно проводить такие проверки?