Акт проверки жилого помещения / Документы - 5194 советов адвокатов и юристов

Был составлен акт о неучтенном потреблении эл-ии с выявленным нарушением: отсутствие пломбы гос. поверки на корпусе счетчика. На основании этого составлена справка-расчет о безучетном потреблении на 14000 р. Правомерны ли действия?

Здравствуйте! Мне выдали акт-предписание по проверке дымоходов. О выявлении нарушения. Т.е установке принудительной вытяжки в вет. канале санузла. Законно ли это?

Ситуация такая: ребенок-инвалид, обучение на дому, 1 класс. Учитель предупредил, что придет вместе с представителями администрации села и школы для проверки бытовых условий ребенка, что пришел приказ на проведение проверок всех детей с ОВЗ. Для галочки. Просят подписать согласие. Не хотелось бы в жилье столько посторонних пускать. Насколько это правомерно?

Мне вручили уведомление, что в отношении меня проводят проверку по факту получения дохода от сдачи двух квартир. В одну квартиру приходил полицейский и ему открыл дверь знакомый которого я пожить пустил так как у него ремонт (он пояснил что не снимает за деньги а просто на время ремонта живет у меня). Как вы поняли никаких документов человек не отдавал полицейскому.

В другую квартиру вообще никто не приходил (но у меня там тоже семья знакомая живет, то есть я предполагаю что добрые соседи могли что то и сказать органам).

Так вот вопрос является ли доказательством и могут ли мне что то реальное предъявить, что либо на основании того что я выше написал.

Обход проживающих школой.

На каком основании школа перед тем, как принять (или не принять) ребенка в 1 класс, проверяет факт его проживания по прописке, то есть на закрепленной за школой территорией, с составлением акта комиссией школы? Законно ли вообще данное мероприятие? Тем более ДО зачисления ребенка в школу.

Какой документ мчс обязывает получать допуск к проверке и ремонта дымовых и вентиляционных каналов и утверждает формулу расчета силы тяги вентиляционных каналов?

Вопрос по газовым счётчику, допустим такая ситуация, пришли проверять счётчик, пломбы все на месте, просмотрели все и не знают до чего докопаться, говорят расход маленький. Истекали весь счётчик магнитом, ни чего не нашли. Но все ровно написали на поверку. Законно ли это?

На основании какого нормативно-правового акта в ноябре 2013 года был сделан следующий перерасчет и какие санкции могут последовать при отказе оплачивать данные суммы при регулярной оплате коммунальных услуг:

1) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2011-октябрь 2012 гг. - доплата с жильцов 478,57 рублей

2) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2012 - октябрь 2013 гг. - доплата с жильцов 3004,33 рубля

3) за подогрев воды перерасчет за июнь-август 2012 г. по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии - доплата с жильцов 481,99 рубль.

Просьба сообщить обязаны ли техники управляющих компаний при составлении акта обследования помещения по заливу использовать какие-либо технические средства для определения нанесенного ущерба, обязательно ли утверждать акт оследования помещения по заливу каким-либо инженером, обязательна ли печать на акте? Каким законом это всё регулируется? Может ли суд при отсутствии печати ссылаться на свидетельские показания?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Была сегодня на осмотре квартиры в новостройке, подписала акт осмотра. Можно ли прийти повторно на осмотр со специалистом по приемке и составить дополнителтный акт в случае выявления ранее не замеченных дефектов?

, уполномоченным на то общим собранием собственников МКД, и ни каким другим жителем этого МКД?

При подписании договора найма жилого помещения не составлялся акт приема-передачи помещения и имущества. Как можно доказать, что имущество было в надлежащем рабочем состоянии?

Я имею в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже жилого дома.

Общих с домов мест общего пользования (лифты, лестничные клетки и т.д.) нет. Помещение получает электроэнергию напрямую от подстанции минуя общедомовой счетчик. Т.Е. помещение запитано по схеме минуя общедомовые счетчики. Помещение не подключено к инженерным сетям дома. Должен ли я платить ОДН по электроэнергии?

С февраля 2010 г. в моей квартире на 4-м этаже 5-ти этажного дома при наличии всех необходимых документов по известным всем причинам / низкая температура, отключение отопления в ночное время и пр./ установлено автономное отопление. До сих пор оплата производилась только по счетчику. Мною получена информация, что согласно предписанию №9 от 11.02.2016 г. Госжилинспекции Саратовской области и представлению Петровской межрайпрокуратуры от 18.02.2016 г. об устранении нарушений жилищного законодательства РФ с 01.02.2016 г. во всех МКЖД будет начисляться плата за комм. Услугу отопление в соответствии с требованиями п.42/1/ Правил №354 от 06.05.2011 г., т.е. при расчете учитывать площадь всех жилых помещений, включая площадь квартир с индивидуальным отоплением. Это же оплата неоказанной услуги. Вечный вопрос: что ДЕЛАТЬ? На каком основании я должна оплачивать непредставленную услугу? Правомерно ли это требование?

Ранее писала про ситуацию с проданной квартирой и коммунэрго, скажите, если согласно статьи ЖК РФ 155 (неиспользование собственниками помещений не является основанием неуплаты коммунальных услуг) КОММУНЭНЕРГО потребует возмещения так называемого "долга" с 2013 (или за сроком давности с 2015 г.), то:

1. в каком случае при отсутствии (есть доказательства и документы, и свидетели) мы обязаны платить за коммун услуги если мы отсутствовали?

2. Как они будут рассчитывать долг и на каких основаниях?

3. может осуществить независимую экспертизу счетчик, который они посчитали вышедшим из строя, и за что требуют деньги также?

4. Как быть тем людям, в будущем, если они не проживают в квартире по причине длительной командировки (более года), чтобы Коммунэнерго не требовали платить за воздух (.т.е за услуги кот никто не пользовался?) при условии что общекоммун услуги (отопление, лифт и тп мы всегда оплачивали)?

Какой у меня срок проверки счетчиков воды. Установка - декабрь 2010, но мне в ЖСК заявили, что с 01.06.2014 мне будут считать воду по нормативам, в связи с тем, что не была своевременно проведена проверка. А ведь в паспорте счетчика стоит дата первичной проверки 10.12.2010. Спасибо.

Я являюсь собственником нежилого помещения в июне 2016 г. я заключил договор энергоснабжения как на нежилой помещение до этого периода плата за электричество начислялось мне по тарифу как за квартиру В июля 2016 г. мне пришел акт выполненных работ и счёт фактуры суммой отличающийся от фактически потреблённой за один месяц в энерго сбыте и пояснили что они произвели до расчёт тарифа за три года, тоесть я должен уплатить разницу между коммерческим потреблением и бытовым за три года, с того момента как было получено свидетельство на нежилое. Вправе ли они требовать это если учесть что в одном из приложений договора мелким текстом было прописано данная возможность но они меня не уведомили об этой весомо части договора. В добавок они ещё и перенесли те денежные средства которые я платил за три года на новый лицевой счёт якобы я их уплатил.

Собираюсь открывать ветеринарную клинику и для этого планирую приобрести квартиру на первом этаже многоэтажного жилого дома с последующим переводом ее в нежилой фонд. Есть ли какие то нормы которые запрещают размещение ветеринарных клиник в жилых домах? Клиника будет работать с 9 до 20 часов и без стационара.

Автомобильный магазин в жилом доме в собственности уже 12 лет, продажа смазочных материалов в герметичных упаковках. Сегодня продажа запрещена инспектором пожарного надзора.

Правомерно?

Имеют ли право представители управляющей компании ходить по квартирам и проверять показания счётчиков горячего водоснабжения. Всем, кого не было дома оплату по счётчику отменили и ввели оплату по нормативу. А я не пустила в квартиру. Имею право не пустить в квартиру чужих людей? Это моя частная собственность. В ЖРУ мне ответили, пока не проверим, оплату по показаниям счётчика не введём. Кто прав?

Был большой долг за электроэнергию. Начисляли по среднему. Долг был полностью погашён. На просьбу сделать перерасчёт потребовали акт первичной поверки. У нас его нет. Неужели акты не хранятся в управляющих компаниях?

Имеют ли право инспектора энергосбыта составлять акты о выявлении факта ведения в жилом (нежилом) помещении коммерческой и (или) иной профессиональной деятельности. Каким законом это предусмотрено?

Объект недвижимости продан в июне 2014 года, при этом не расторгнут договор энергоснабжения. По условиям договора купли-продажи с момента подписания акта передачи объекта вся ответственность за сохранность имущества возлагается на нового собственника. В сентябре при плановом обходе сетевая организация фиксирует факт замены эл.счетчика и подключение к сети электроснабжения до него, при этом старый счетчик не был предъявлен. На основании Акт проверки составлен акт о неучтенном потреблении. Все документы оформлены на старого владельца, а в графе присутствия Потребителя отмечено - без представителя. Можно ли оспорить данный акт или переадресовать его новому владельцу?

Если случится камеральная провера физического лица по НДФЛ, нужно предоставлять рассходы на постройку и отделку дома который продал.

Вопрос.

Как долго я должен хранить эти рассходники. Слышал, что государство не обязывает физ. лиц хранить эти документы, а рекомендует.

Могу ли я нанять оценщика, для экспертизы рассходов. И обязанна ли принять эту экспертизу налоговая?

В декларации указанна сумма расходов. Сумму я помню какую потратил. А документов на неё нет.

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Я пенсионерка 3 месяца в году занимаюсь предпринимательской деятельностью. Энергосбыт не уведомив о приминении на летний период коммерческой цены на свет повысил цену и уведомил по телефону о том что за мной долг в середине августа. Когда я им позванила и спросила какая цена будет в июле и августе они сказали что не знают. Договор на коммерческую цену я не подписывала. Пришли представители энергосбыта и дали подписать мужу акт проверки приборов учета. Теперь они говорят что это является равносильно подписи договора. Применяют соцнорму. Прописано 2 чел. норма на 1.В тех помещениях где я занимаюсь предпринимательской деятельностью имеется отдельный счетчик. А они с меня берут по коммерческой цене и с дома где мы живем. Ко мне на лето приезжают дети и внуки, а их у меня 10 чел. так и за них сказали что я должна платить по коммерческой цене.

Акт поверки представлен в снабжающую организацию. Должны ли они делать новый акт ввода в эксплуатацию ИПУ?

Делаю капитальный ремонт после пожара в квартире. Одновременно перенесли стены, сместили санузел и кухню. Соседка снизу написала в ГЖИ. Ожидаю проверки она назначена на 26.08.2014. Как себя вести, что говорить.

Проверкой электросетей выяснилось, что на счетчике отсутствует пломба, её там никогда не было. Дом нами куплен в 2013 году, счётчик по словам электриков с 2009 года. Об отсутствии пломбы мы не знали, так как не разбирается в этих приборах. Составлен акт. Обязуют выплатить приличную сумму. За ранее о предстоящей проверке мы не были оповещены. Как быть в этой ситуации?

Какие документы регулируют процедуру составления акта? Должен ли при составлении акта присутствовать виновник? Если нет акта, можно ли требовать возмещение вреда?

При покупке нежилого помещения на первом этаже жилого дома, что мне надо учесть? Как проверить помещение на юридическую чистоту? В Росреестр запрос сделали.

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Случился затоп квартиры, пришла аварийная бригада, провели манипуляции, потоп остановили и ушли. Ни какого акта на месте не составили, ничего не просили подписывать и тд. В это же день я обратилась в УК за актом-ответили, что его нет. Спустя три дня я пришла еще раз в УК за актом, его также не предоставили. Где я допускаю ошибку и посоветуйте дальнейшие действия.

Какая инстанция контролирует райгаз по состоянию газопроводов в плане соответствия прокладки нормам и правилам, периодичность проверок (контроля)?

Я инвалид 1 группы. Каков должен быть мой жилищный статус, чтобы я мог обратиться в органы соцзащиты с заявлением о предоставлении жилплощади.

Можно ли оспорить акта налоговой проверки по п.1 ст.122 НК (неполная уплата налога а именно занижение), конкретная ситуация: налогоплатильщик уменьшил сумму налога за счет приобретения нежилого помещения - аппартаментов и расходов на улучшение имущества (ремонт), налоговая считает, что нежилое помещение и расходы на улучшение этого имущества не попадают под ст.220 НК РФ. Так ли это? интересует практика судов.

Соседи сверху поставили на кухне унитаз. И теперь у меня постоянно булькает в раквине. При каждом их сливе, у меня кухня заполняется жутким запахом и моя мойка заполняется водой. Ужас. на кухне есть не могу. Куда обратиться с жалобой и проверкой на соседей не знаю. Помогите пожалуйста.

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Открываю частный пансионат для пожилых людей, без оказания медицинских услуг.

Есть собственный коттедж в котором все будет организовано.

По закону, гостиничные услуги можно оказывать только во вне жилых помещениях.

Есть ли какие-то варианты, например, перевод коттеджа из жилого фонда во вне жилой, либо более простые пути?

Согласно действующему законодательству имеется ли возможность произвести оплату проверки общедомового счетчика тепла по статье текущий ремонт за счет управляющей компании.

Я собственник нежилого помещения на 1 этаже МКД (коридор 1/2 доля, отдельный вход). В данном коридоре отсутствуют радиаторы, трубы и т.д., холодное неотапливаемое помещение. Заставляют заключить договор на поставку тепловой энергии. Правомерно ли? Можно ли как то избежать этого, зимой в данном помещении температура почти как на улице.

Дом дача на с земельным участком на землях населённых пунктов (г. Чехов, СНТ "Гидросталь", уч. 122) зарегистрирован как нежилое помещение. Проведены все работы для обеспечения круглогодичного проживания (скважина, отопление, септик). Как оформить перевод дома из нежилого помещения в жилое. Возможно ли это?

Проживаю в частном доме. Проходит рейд, электрики ходят и проверяют счётчик на наличие пломбы, соответствие показаний. Могу ли я не пускать их в свою собственность?

Вопрос следующий - можно ли использовать в квартире на 6 этаже многоэтажного дома кухню (по БТИ помещение обозначена именно как кухня, т.е. нежилая комната) как жилую комнату (разместить там рабочий кабинет и не ставить кухонный гарнитур с мойкой и плитой)? Если нет, то почему? Ответ нужен со ссылкой на закон и судебную практику.

Какими нормами регламентируется составление АКТа осмотра помещения УК?

(коммунальная квартира. Нам приписывают протечку низлежащей квартиры)

Если на Акте нет подписи ни одного из собственников, и при этом нет надписи "от подписи отказался", будет ли такой акт законен? Ссылка на нормы?

Причем, в суде 3/6 собственников комнат заявили, что были на месте. Этот же факт наличия собственников подтвердил свидетель (арендатор 4-го собственника)

2.Действителен ли будет данный Акт подписанный комиссией из одного человека (представителем УК)? Причем надписи "от подписи отказался" на акте нет. Ссылка на нормы?

У меня магазин, в а ренде у администрации. Магазин находиться в жилом доме, вход в магазин через подъезд, площадь магазина 70 кв.м. Была пожарная проверка и инспектор выписал предписание по п 7.2.15 (3) - Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания, а в определении пишет уже нарушение по ч 4. ст 20.4 - нарушение требований пожарной безопастности к эвакуационным путям. Штраф 30000-40000 руб. Прав ли он? Здание принадлежит администрации и сделать отдельный вход не возможно, т.кни кто на себя такуюответственностьне берет, вадминистрации говорят, что жильцы против. Что делать в такой ситуации?