Проверка на доход от сдачи квартир - Могут ли реально предъявить обвинения на основании показаний знакомых?
199₽ VIP

• г. Владивосток

Мне вручили уведомление, что в отношении меня проводят проверку по факту получения дохода от сдачи двух квартир. В одну квартиру приходил полицейский и ему открыл дверь знакомый которого я пожить пустил так как у него ремонт (он пояснил что не снимает за деньги а просто на время ремонта живет у меня). Как вы поняли никаких документов человек не отдавал полицейскому.

В другую квартиру вообще никто не приходил (но у меня там тоже семья знакомая живет, то есть я предполагаю что добрые соседи могли что то и сказать органам).

Так вот вопрос является ли доказательством и могут ли мне что то реальное предъявить, что либо на основании того что я выше написал.

Ответы на вопрос (4):

Да, достаточно показаний свидетеля о том, что Вы сдаёте квартиру.

Ст. 90 НК РФ указывает:

"В качестве свидетеля для дачи показаний может быть вызвано любое физическое лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для осуществления налогового контроля. Показания свидетеля заносятся в протокол."

Только при чём полиция?

Это полномочия налоговой.

Спросить
Пожаловаться

Так вот вопрос является ли доказательством и могут ли мне что то реальное предъявить, что либо на основании того что я выше написал.

---заключите с квартирантами договор безвозмездного найма жилого помещения[u][/u]. укажите в нём только оплату за услуги ЖКХ.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Теоретически могут предъявить незаконную предпринимательскую деятельность (ст. 14.1 КоАП РФ), т.е. осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Либо также налоговый орган может предъявить требование об уплате налога на доход.

Но в любом случае и то, и другое необходимо доказать.

В Вашем же случае сам по себе факт проживания в квартирах посторонних лиц не свидетельствует о том, что квартира сдается в наем за плату.

именно это государственные органы должна доказать (они должны доказать, а не Вы опровергнуть).

Вы же вправе приводить свои доводы в возражение тех требований, которые могут быть Вам предъявлены (а именно - привести свидетелей, которые могут дать свои пояснения о том, что проживают в квартирах безвозмездно, заявить ходатайство об их опросе).

Спросить
Пожаловаться

Согласно ст.55 ГПК РФ

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Ваши возражения, подкрепленные свидетельскими показаниями, могут аннулировать другие свидетельские показания.

Спросить
Пожаловаться

Как можно решить воброс о жилье. Дело в том что я живу более 25 лет в квартире, плачу все комунальные. Делаю ремонт и т.д,Хочу переписать эту квартиру на себя, в эту квартиру вселилась можно сказать самозахватом, так как семья большая 12 человек, а жили все в кв.33 квадрата. Эта квартира пустовала никто не приходил не приходит вообще просто одна тишина, знаю только одно что в этой квартире вродь как прописано 4 человека, еще с 1953 года. Уменя вопрос могу я эту квартиру переписать на себя так как жыву там больше 25 лет.

У нас такой вопрос. Мы с мужем живём в квартире, в которой нет хозяев, хозяйка (хорошая знакомая моей бабушки) пустила нас пожить без оплаты, чтобы просто квартира не пустовала, только мы платим за коммунальные услуги, живём около 7 лет, сделали ремонт. Документы на квартиру, по-видимому, были у хозяйки. Их семья уехала, мы не знаем куда. Из того, что знаем мы – хозяйка квартиры давно умерла. Когда-то приезжал её сын, документов у них тоже не осталось. В общем говоря – квартира без документов, никто больше не объявляется уже 5 лет. Находимся мы в Крыму, в г.Керчь, скоро начнётся перерегистрация недвижимости по российским законам. Скажите, возможно ли эту квартиру переоформить на себя? Как вообще быть в этой ситуации?

Праздновали день рождения вечером. Услышал шум на лестничной площадке-вышел-там хозяин квартиры разговаривал с соседями на повышенных тонах. Как понял из разговора сосед пришел выяснить отношения. Так как я тоже выпил то получилась разборка без драки но с взаимными оскроблениями. Сосед убежал вниз-мы продолжили посиделки. Стук в дверь-открыли-там наряд полиции. На меня написали заявление соседи (только на меня) Попросили проехать в полицейский участок. Надоело стоять и ждать как представители власти препирались с хозяином квартиры где проходило день рождения. Обошел полицейских и начал спускать по лестничной площадке. Полицейские заметили и догнали-привезли в участок там взяли обьясниение-при этом говоря что я от них убегал. Сказали будет суд. Чем мне все это грозит?

Проживаю в центре города, в коммунальной квартире. Квартира не приватезирована, находится в аварийном состоянии, в ней прописаны 6 человек, включая меня. Строительная фирма, за счет средств города будет производить ремонт квартиры. На время ремонта нам предоставляется маневренное жилье.

Вопрос: Как обезопасить себя от того, что к моменту возврта в квартиру, она будет приватезирована кем-либо или продана, или мы будем лишины прав на нее? Просто реально страшно выезжать на время ремонта.

Начну издалека, чтобы была понятна ситуация. Как я понимаю, раньше в СССР ещё, когда приезжали в город на заработки допустим, предоставляли людям жильё и прописку. Вот жил в квартире человек, и потом он уезжает. А в квартире предложил жить своим знакомым, без всякого оформления. Это были наши родственники. Потом они предложили эту квартиру нам для проживания. И вот мы жили в квартире долгое время, платили. Но квитанции приходят на имя того самого приезжего, который там прописан. Далее какое-то время квартира пустая вообще была, и никто не платил. Сейчас там опять живёт наша бабушка. Но там образовался долг, и пишет письма управляющая компания на адрес квартиры, что начинается процедура банкротства УК и нужно уплатить эту задолженность, так как она не спишется, и потом через суд будут взыскивать судебные приставы. Но с кого взыскивать будут? Мы там не прописаны и вообще что можете сказать про задолженность по этой квартире? Мы должны её оплачивать? В квитанциях приходит-Свободное жильё. И фамилия указана именно того человека, которому она представлялась лет 50 назад уже. Никаких документов что мы её снимаем нет. Просто грубо говоря пришли и живём.

Несколько лет назад пустила знакомых пожить в квартиру (приватезированная на маму), в этом году мама подарила квартиру мне (все оформили-на руках у меня документ госрегистрации). Предлагаю знакомым сьехать, в ответ получаю просьбы остаться до лета, потом еще до нового года и т.п. Сделку по сдаче квартиры не оформляли, деньги они отдавали за жилье мне на руки. Сделали в квартире кое-какой ремонт, предлагают продать им, обменять-это в мои планы не входит, наверно просто не хотят съезжать.

Меня зовут Елена. Меня не однократно заливают соседи сверху, но они снимают квартиру. В ЖКХ не однократно обращалась по поводу залива. Они приходили смотрели. Но мер никаких не принемали. А соседи говори что оплачивать ремонт не будут, так как в квартире моей нет ремонта. Я хочу делать ремонт, но из за них не могу начать. Так как они меня постоянно заливают. Что мне делать? Куда обращаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как можно доказать, что получен доход от сдачи квартиры внаем посуточно и является наличие объявления в газете или в интернете доказательсвом получения дохода, а также являются ли показания соседей о том, что квартира сдается доказательством получения дохода.

Не могу попасть в жилое помещение, в котором прописана на основании договора соцнайма (оформленного на мое имя). Есть жилое помещение, состоящее из 2 х квартир, объедененных в одну, с общей дверью между ними и общей печью (отопление печное). Квартиры получали еще в советское время отец и мать, они же их объединяли. Какое то время назад из квартиры по разным причинам все съехали, выписались, осталась прописана только я и чтобы дом не разрушался пустили пожить знакомых, чтобы присматривали за домом. Эти знакомые прописались в одной из квартир (квартира состоит из двух, в 2000 х годах документы переделывали, присваивали номера квартирам, по документам получилось две квартиры, хотя фактически это одна). Сейчас получается что эти знакомые не проживают в квартире, по документам прописаны мы в разных квартирах, но там общая печь, счетчик электричества и дверь между ними, то есть свободный проход. Мне нужно заехать в эту квартиру (хотя бы в ту часть, в которой прописана), но у меня нет ключей, доступа и там находится бывшая мебель временных хозяев. НА контакт они не идут, препятствуют решению вопроса. Как можно решить этот вопрос? Могу ли я просто открыть дверь, вынести их вещи, разломать общую печь и забить стену?

Заключила договор аренды квартиры с последующим выкупом с человеком. Начала делать ремонт в квартире, прошло три месяца я узнаю, что квартира оформлена на человека, который умер. (но он является ее братом). Соотвественно документов на квартиру у человека нет и никто их не собирается делать! Я вернула человеку ключи от квартиры, но за ремонт мне никто не собирается отдавать деньги (хотя в договоре такой пункт есть, что в случае отказа, арендодатель обязуется оплатить ремонт). Все чеки за ремонт у меня на руках, договор тоже.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение