Аренда складских - 624 советов адвокатов и юристов

Я сдаю квартиры посуточно, оплата от клиентов наличными. Хочу открыть ИП. Какие мне ОКВЭД указать и надо ли расчетный счет, спасибо.

На фото отмечен магазин, рядом находится больница.

Могу ли я получить лицензию на продажу алкоголя а так же сигарет на данном объекте? *Сельская местность.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Куда надо идти для получения места под уличную торговлю (фаст фуд) и какие документы надо с собой иметь?

Просьба порекомендовать, что делать в данной ситуации.

Г.Санкт-Петербург. Наш магазин продает товары для художников, в т.ч. большой ассортимент аэрозольной краски. Помещение в аренде от собственника, помещение нежилое, но располагается в цоколе жилого дома. Располагается там уже несколько лет.

Вчера к нам поступил звонок от секретаря ТСЖ. В ТСЖ вроде как была проверка Госпожнадзора. (к нам не заходили) Госпожнадзор сделал ТСЖ замечание о том, что магазин с краской ни в коем случае не может располагаться в жилом доме и ТСЖ предлагают нам съехать в течение недели. Собственник / арендодатель помещения доволен нашим сотрудничеством и не предлагает расторгать аренды. Он ИП.

Вопросы:

- может ли розничный магазин, продающий аэрозольные краски располагаться в жилом доме и если да, то на каких условиях?

- если нет, то какова возможна процедура нашего выселения?

- какие штрафы, кто и кому (нам или арендодателю) могут выставить?

Имеется ООО и в собственности нежилое помещение с функциональным назначением закусочная (один из видов общественного питания с правом продажи алкоголя) в цоколе жилого дома.

Вопросы:

1. Нужно ли согласовывать с контролирующими органами открытие пивного магазина, если уже итак есть функциональное назначение позволяющее заниматься этим родом деятельности?

Если нужно, то с какими органами и на предмет чего?

2. Какие требования к расположению пивного магазина относительно образовательных учреждений?

Как измеряется удаленность - тупо по карте от образ учреж. До входа в помещение, или по пешеходным маршрутам? От чего и до чего оно меряется, кем и чем?

Нужно ли их соблюдать, если функциональное назначение помещения, позволяющее заниматься этим видом деятельности, уже есть на протяжении с 2000 года.

Заранее спасибо за подробный ответ.

Планирую открыть ночной бар в нежилой вставке жилого дома. Есть не далеко детское учреждение, по метражам подходит допустимое расстояние. Перед подачей на алкогольную лицензию, хочу написать письмо в администрацию о своих намерениях. Как его сформулировать верно.

Наша организация занимается сдачей складских помещения в аренду. Из-за периодических перебоев с электроэнергией по причине энергоснабжающей организацией идут претензии от арендаторов. Как грамотно оформить ответ на их письменные претензии связанные с подачей электроэнергии т.к. данные отключения происходят не по нашей вине. Мне удобнее было бы получить ответ письменно на почту karagulin@yandex.ru

При продлении лицензии на алкоголь в ресторанчике, выяснилось, что в этом же здании открылись курсы иностранных языков. Лицензию на алкоголь аннулировали. Возможно ли каким-то способом оспорить решение и восстановить лицензию.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, наша Кафе находиться менше 50 метров от шилих домов, соседи жалуются говоря что это не безопасно, что можем делать? Они тоже знают что должно 50 м...

У меня кафе в крыму. Общаяплощадь 128,4 кв.м. Площадь торгового зала 48,1 м.кв. .Площадь складского помещения 3,1 м.кв.,летняя площадка 65 м.Мне отказывают в получении лицензии, ссылаясь на то,что для кафе площадь торгового зала должна быть не менее 50 м.,а не зал и склад.

В суде рассматривается дело о взыскании с должника (физлицо) земельного участка на котором арендатор юрлицо построил цех и склад по производству строй материалов. Может ли данная ситуация помешать взысканию земельного участка.

Планируется строительство 2 х. этажного продуктового магазина в 3 х метрах от 9 этажного панельного жилого дома со стороны торца дома с балконами.

Какое минимальное расстояние между жилым домом и магазином в Красноярском крае, г. Норильск?

Ситуация такова: арендодатель с которым заключен договор аренды, подал на банкротство (перед этим был арест помещения судебными приставами из-за чего нам в первый раз отказали в лицензии, затем арест сняли). Так вот вопрос не помешает ли банкротство арендодателя получению алкогольной лицензии? Просьба отвечать тех, кто 100% знает. Заранее благодарю.

Я ИП хотела взять разрешение в администрации сельского поселения! Для розничной торговли в палатке! Пришла написала заявление мне сказала что как будет готово позвонят! Сегодня позвонили я соответственно пришла. Мне дали какой то договор якобы на безвоздмезный перевод денежных средств куда я не знаю были прописанытолько реквизиты! Якобы на благоустройства их поселка такое решение принял совет депутатов так мне сказали в администрации! И сказали что если я не переведу им эти денежные средства то мне не дадут свидетельство ну или разрешение на год! Размер этих денежных средств ыл в сумме 10000 рублей! Скажите пожалуйста имеет ли право администрация требовать с меня какие либо еньги и имеет л право не ыдавать мне разрешние на торговлю!

У нас ООО с лицензией на продажу алкоголя, наш Арендодатель хочет расторгнуть с нами договор аренды и заключить его с ИП..., а нам соответственно предлагается заключить договор с ИП...нужно ли уведомлять Департамент об расторжении договора и новом заключение 7

У меня сложная ситуация. Работал долгое время как фрилансер, за всё время провёл через свой сбербанк примерно 200 тысяч рублей (за 4 года), зарабатывал немного и это была чисто подработка. Ну и через Тинькофф банк тоже около 200 х за всё время. Сейчас понял что могу поднять заработок и наконец будет хватать на нормальную жизнь. И теперь передо мной встало 2 вопроса

1) Если я открою ИП, то будет ли проводиться проверка моих бывших зачислений на карту по например 115 фз? И в целом проверка.

2) Если я открою ип и буду принимать деньги на яндекс. Деньги, а потом через обменный сервис переводить на рассчётный счёт эту сумму - это не будет нарушением закона?

3) Что будет если использовать чужую карту для снятия денег? Оформленную на совершенно незнакомых людей далеко далеко и суммы не очень большие, не больших банков, а тех же электронных денег вроде киви/яндекс.

Буду рад подробному и не сухому ответу.

Прочитал кучу материала, но он либо устаревший, либо написан нечеловеческим языком. Прошу Вас разъяснить на понятном русском языке следующий вопрос: Нужна ли лицензия на продажу пива (живое разливное, в бутылках и т.п.) ? Если да, то как ее получить и что для этого надо? Заранее благодарен!

Хорошо получил ответ что НУЖНА а более подробно можно?

Где и как ее получить? Что нужно для ее получения?

Хочу открыть точку для продажи разливного пива. Какие существуют требования и ограничения по площади помещения? Какого минимального размера должно быть помещение? Планирую наливать там пиво из кег в бутылки на вынос, хочу узнать какое требуется минимальное помещение просто для точки разливного пива без стоек (для распивания напитка), и также какое требуется минимальное помещение с небольшими стойками для распивания там пива? Планирую там продавать разливное пиво, неалкогольные напитки (лимонад) и снекит (рыба сушеная, снэки)

Что должно быть в сравнительной таблице, например, снос здания или продажа здания. Все плюсы и минусы в соответсвии с законодательством РФ.

Дают ли лицензию на алкоголь при договоре аренды 11 месяцев или надо заключать обязательно долгосрочный договор с регистрацией в департаменте.

У ООО один 4 кафе, 3 из которых имеют право торговать алкоголем. В ближайшее время планируется открыть еще два кафе но уже ООО два в новом достраивающемся торговом центре. ТЦ получит свои раз решительные документы еще минимум через год, соответственно ООО два не сможет получит лицензию на алкоголь, пока не получит договор аренды, зарегистрированных в рег палате. Возможно ли как-то торговать алкоголем в новых кафе, используя лицензию ООО один? Слышала про аренду лицензии или что-то подобное..

Мы приобрели нежилое помещение в жилом доме, с отдельным входом, хотим открыть там салон для животных. Об этом узнали жильцы дома, и некоторые из них против такого заведения в их доме. Хотят собирать подписи с жильцов, и подавать в суд. Правомерны ли действия жильцов? На сколько я знаю, ни каких требований к открытию такого заведения нет. Но все равно очень переживаю. Спасибо за ответ!

Здравстввуйте. Подскажите, какие сейчас в 2021 году требования для склада розничного магазина торгующего крепким алкоголем (интересует расположение полок, возможно ли хранить другие продукты и как разграничить правильно?

Меня зовут Ирина, я ИП, у меня магазин в собственности 32 кв.м. . Могу ли я осуществлять продажу пива с 01.01.02013 г.?

Дамы и господа!

Ранее в школах, в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке, сдавались на сигнализацию только часть помещений. Это были кабинет директора, кабинет химии, физики и т.д.

Вопрос.

Какими НПА в настоящее время, регламентирован перечень кабинетов в школе, детском саду, предназначенных к ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ сдаче их под охрану (сигнализация).

У меня Гостевой дом, я ИП, ОКВЭД 55.90 (только один вид деятельности) Все три квартиры в доме, где я осуществляю деятельность и тут же проживаю в моей собственности, предоставляю только одну услугу

. После проверки прокуратурой след. Замечания:-перевести нежилую квартиру

- в других пунктах замечаний указывают слова "Гостиница" и предоставление гостиничных услуг. Правомерно это ими нет? Что мне нужно сделать, чтобы не переводить квартиру в нежилую (может выбрать другой ОКВДД - 55.20?

Имеется торговый павильон площадью 44 кв.м. Не в собственности.

Разрешили ли торговлю пивом в нестационарных торговых павильонах в 2015 году или наоборот ужесточили? Спасибо!

Если было 33 кВ метра торгового помещения под розничной торговлей, а бухгалтера сдавали отчёт как 10 кВ метров, а сейчас надо написать либо 33 кВ.метра арендуемого помещения, либо так же 10 кв.м,а остальные как склад писать, вопрос в том что если они напишут 10 кВ м торговые и складские 20 кВ м оставшиеся, либо все 30 кВ м торговые будет ли финансово больше налог?

Не хотим платить больше налог, пытаемся понять увеличение квадратуры в налоговой отчётности повлияет на нас как то?Или лучше три договора с рынком заключить два складских по 10 кВ м и 10 кВ м как и был торговым, что проще лучше правильнее чтобы не попасть на лишние деньги в налоге 🙏🙏🙏

У меня офис-склад 240 кв.м за него плачу по упрешенки, при офисе магазин 8 кв.м плачу по ЕНВД, Налоговая хочет пересчитать все по упрощенки за 2013 и 2014 год, Имеют они право это делать?

Напротив моего здания находиться отдел ГИБДД, является ли это припятсвием для получения алкогольной лицензии для реализации.

В наше доме открылся магазин по продаже разливного пива.

Все жители готовы поддержать закрытие этого магазина в доме.

Помещение, где открылся магазин, принадлежит обществу защиты глухонемых или как-то так называется. Соответсвенно оно и сдает им помещение в аренду.

Мы писали в прокуратура заявление о проверке их деятельности, в администрацию тоже что-то писали ссылаясь на наличие рядом детского сада, отовсюду приходил ответ, что магазин ничего не нарушает.

Вопрос: есть ли у нас правовая возможность выселить этот магазин из дома? Напомню, поддержу большинства жителей - мы сможем обеспечить.

У меня пивной магазин оформлен как общепит на первом этаже жилого дома. Говорят что сейчас ввели закон что предприятия общественного питания в жилых домах могут работать только до 23-00.

Но так же я нашел информацию что если все помещения на первом этаже выведены из жилого фонда, то можно торговать и после 23-00. Так ли это? Г. Калуга.

У меня есть ооо с лицензией на алкоголь и одна точка продажи можно под свою лицензию пустить ещё несколько магозинов? И как это можно сделать?

ООО будет заниматься общепитом (кафе) и небольшой пекарней. Система УСН доход. Можно ли нам торговать алкоголем?

И ещё вопрос, наше ООО зарегистрировано по одному адресу, а лицензию на алкоголь мы будет брать на другой адрес (адрес здания кафе). Будет ли это считаться филиалом и есть ли какие-то ограничения в УСН в таком случае? Г.Севастополь.

Спасибо. С уважением, Анна.

От места проживания до места учёбы 100 км

В соседнем доме продатся пивнушка, и я бы хотел ее купить, но слышал откуда-то, что пивнушки в жилых домах будут запрещены и уже приняты поправки в законе.

Правда ли это? Или можно смело торговать?

Спасибо.

Могу ли я открыть магазин разливных напитков в нежилом помещении по соседству с детской площадкой расстояние примерно 20-30 м от соседнего двора где находится игравая детская площадка? По поводу детский учреждений, организаций Вкурсе! Но детская площадка?

У меня вопрос, могу ли я в качестве увеличения уставного капитала в компанию где я являюсь учредителем внести земельный участок, участки с жилыми

строениями. Земля принадлежит мне как физ. лицу. Идет выездная налоговая проверка. То есть проверяют меня как физ лицо. Боюсь дело дойдет до суда. Вменяют НДС с продаж. Хочу вывести некоторые объекты недвижимости которые повторюсь принадлежат мне из под предполагаемого опять же мною в будущем от наложения регистрационных действий связанных с ней. Повторюсь пока только идет проверка но уже выдали для ознакомления документ.

У меня есть месяц на возражение и внесения дополнительных документов. С уважением Владимир.

Можно ли торговать алкоголем. Кафе имеющим лицензию. На летней площадке. Которая находится по тому же адресу. Но с другой с противоположной стороны одноэтажного здания?

Хабаровск. В свидетельстве на собственность указан вид разрешенного строительства: объект социального обслуживания населения с аптекой. Категория Ж-3.Могу ли я построить мини маркет розничной торговли? Что я могу построить на данном участке?

Осуществляю торговую деятельность во временном строении на аредованной у муниципалитета земле (договор долгосрочный на 5 лет), собираюсь вместо временного строения строить капитильное, какие шаги нужно предпринимать?

Меня интересует следующий вопрос: какая минимально допустимая торговая площадь для розничной продажи разливного пива? Я с 2013 года ИП,торгую разливным пивом и закусками к нему. Магазин расположен в стационарном помещении. В ИФНС сдавалась отчётность по ЕНВД, торговая площадь указывалась 3 кв.м. Базовая доходность указывалась 1800, всё это время у налоговой не возникало вопросов. При подачи отчётности за прошлый квартал ИФНС потребовала указывать в декларации базовую доходность 9000! при такой торговой площади (3 кв.м.) при этом сумма налога вырастает почти в 5 раз! Или говорят указывайте большую торговую площадь, ссылаясь на налоговый кодекс (не менее 5 кв.м.)тогда базовая доходность останется 1800. В общем хотят больше денег получать. Законно ли это, и почему они в течении 3 х лет этого не требовали, а теперь требуют?

Т.е. торговля пивом через Интернет с доставкой на дом не запрещена законом (при отсутствии розничной торговой точки)? Разве на торговлю пивом существуют требования по размеру площади?

В соответствии с ФЗ - 218 г. При розничной продаже пива и пивных напитков размер площади на усмотрение лиц торгующих пивом (ст.16, пункт.6, абз.3). Размер площади не ограничен. Эта информация не верна?

Как получить достоверную информацию о правомерности (и о требованиях) торговли пивом и пивными напитками в розничной сети и в сети-интернет?

Спасибо.

Меня зовут Татьяна и я ИП.У меня вчера побывала полиция в составе 2 человек. Изъяли все пивные напитки. Крепкого алкоголя у меня нет. Опирались они на то, что якобы у меня нестационарный торговый объект.

Постройка состоит из деревянного вагончика 2*6 и установлен на железобитонные шпалы. Пристроено крыльцо с крышей. Договор аренды зем. участка с Администрацией города заключен. Договор по вывозу ТБО тоже заключен с компаниеей.

Могли ли они так просто без каких либо объяснений и без просмотра всех выше перечисленных документов изъять товар?

Спасибо.

Я Индивидуальный предприниматель есть магазины и летнее кафе пристроенное к магазину 49 кв м. все это находится в деревне. Рядом нет детских учреждений. Кафе стоит на федеральной проезжей части. Вопрос: какие условия для летнего кафе по продаже пива до скольки можно продавать? И можно ли выносить с кафе пиво в закрытой таре. Спасибо.

По результатам внеплановой выездной проверки организации было отказано в продлении лицензии (розничная продажа алк-ой продукции). Через какое время можно подать заявление на новую лицензию на эту организацию? Или проще тогда открыть новое ООО?

Магазин продал спиртное. В соседнем помещении употребили и оставили бутылки. Вход в магазин и данное помещение общий. Т.е.общий коридор. Дальше у магазина и пжомещения разные двери. Т.е. разные входы. Является ли нарушением правил продажи алкогольной продукции или потребления. Магазин и помещение принадлежат одной и тойже организации. И является ли это поводом для лишения алкогольной лицензии?

Мы проводим развлекательное мероприятие к 23 февраля. Как в соответсвии с законодательством организовать продажу пива и/или другого алкоголя на мероприятии? Наша организация торговлей или общепитом не занимается. Можем ли мы просто предоставить в аренду часть помещения какому-то ИП или юр. лицу для продажи пива и /или алкоголя и какие у них документы запросить чтобы торговля на нашем мероприятии не нарушала закон? Спасибо.