Бабушкина квартира / Недвижимость - 831 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Дарья Андреевна Королева
Очень трудно Вам правильно ответить. Ведь это Вы знаете кто такой близнец и так далее. А мы должны гадать?.
Обращайтесь к адвокату или к юристу. Кому перейдет 1/2 бабушкиной квартиры если одна из близнецов умерла У каждой из них есть дочь
Здравствуйте Дарья Андреевна Королева
Очень трудно Вам правильно ответить. Ведь это Вы знаете кто такой близнец и так далее. А мы должны гадать?.
Обращайтесь к адвокату или к юристу.
СпроситьЕсли они нетрудоспособные (пенсионеры), то положена обязательная доля, увы.
С уважением. Что бы не делиться с ними нужно признать их недостойными, но это сложно. Мне по завещанию должна достаться бабушкина квартира, в которой с ней сейчас проживаю. У нее есть двое детей, дочь 55 лет, сын 60 лет. Положена ли им по закону обязательная доля? Если да, то какие есть варианты с ними не делиться? Бабушка по суду признана недееспособной (деменция), я опекун.
Если они нетрудоспособные (пенсионеры), то положена обязательная доля, увы.
С уважением.
Спросить
Сразу сейчас вы уже можете зарегистрироваться в помещение которое вам предоставили. Вам как раз нужно прописаться в квартиру по спец найму, доля никуда не денется и регистрация или отсутствие её на право собственности на долю не влияет никак.
А вот пользование квартирой по договору спецнайма, как раз по регистрации нужно осуществлять.
Квартира не может стать Вашей без договора социального найма и последующей приватизации её. Мне 23 года мне как сироте опека дала квартиру, но у меня есть доля у бабушки и прописка, через сколько лет я, могу выписаться с бабушкиной квартиры и прописаться в квартиру которая дала мне опека
Сразу сейчас вы уже можете зарегистрироваться в помещение которое вам предоставили.
Спросить
Вам как раз нужно прописаться в квартиру по спец найму, доля никуда не денется и регистрация или отсутствие её на право собственности на долю не влияет никак.
А вот пользование квартирой по договору спецнайма, как раз по регистрации нужно осуществлять.
Квартира не может стать Вашей без договора социального найма и последующей приватизации её.
СпроситьТатьяна, бабушкина доля достанется детям, которые живые и за умершего сына по праву наследственной трансмиссии может вступить его сын, вместо него. 1/2 доля бабушки будет разбита на 4 части - по 1/8, 1/8 получит сын умершего сына бабушки (по праву представления) вдобавок к своей 1/2 доле, и по 1/8 получат другие дети бабушки, если будут живы на момент смерти бабушки, или их прямые наследники. Наследникам первой очереди достанется.
- см. ст. 1142 ГК РФ У моей бабушки 4 детей. Один сын умирает и оставляет после себя 2 комнатную квартиру. В права наследования вступает моя бабушка 1/2 доли (его мать) и единственный сын 1/2 доли.
Кому достанется 1/2 доли квартиры бабушки после ее смерти. Бабушке 92 года, не в себе, скорее всего деменция, но она не состоит на учёте нигде, справки о недееспособности нет. Опекунства над ней никто не оформлял.
На момент вступления в наследство была в себе. Но сейчас уже продать, подарить будет невозможно
Татьяна, бабушкина доля достанется детям, которые живые и за умершего сына по праву наследственной трансмиссии может вступить его сын, вместо него.
Спросить
1/2 доля бабушки будет разбита на 4 части - по 1/8, 1/8 получит сын умершего сына бабушки (по праву представления) вдобавок к своей 1/2 доле, и по 1/8 получат другие дети бабушки, если будут живы на момент смерти бабушки, или их прямые наследники.
Спросить
Добрый день!
Сотрудников полиции не обязательно вызывать.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можете самостоятельно вскрыть, можете за ключами сходить к сестре Я являюсь собственником квартиры, в которой проживала бабушка,22 числа она умирает, нам никто не сообщает, я проживаю в другом городе, ключи остаются у ее сестры, я приезжаю квартира закрыта, дубликата ключей у меня нет. Мои действия? Я вызываю соответствующую службу и вскрывают замок и должна ли я вызвать сотрудников полиции при вскрытии
Добрый день!
Сотрудников полиции не обязательно вызывать.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНе должна;
вы не указываете кому принадлежала квартира на момент продажи Добрый день! Нет, не должна, поскольку Вы не являетесь стороной данных гражданских правоотношений Добрый день.
А почему она должна что-то Вам давать? Здравствуйте, Евгения. Если квартира принадлежала Вам, а мама действовала в Ваших интересах. Хочу узнать если моя мама продола бабушкины квартиру, она должна мне что-то из денег дать?
Здравствуйте, Евгения. Если квартира принадлежала Вам, а мама действовала в Ваших интересах.
СпроситьНа бабушкину долю да Бабушка, мама и я владеем каждая по 1/3 квартиры. Своими долями все наделены в 2006 году в ходе приватизации. Бабушка умерла и скоро мы вступаем в наследование её доли. Вопрос - чтобы не платить налог с дохода от продажи квартиры, нам нужно ждать 3 года? Заранее спасибо!
Может как наследник по праву представления А бабушка куда делась? Да Отец оставил дочь без жилья. После смерти бабушки по праву представления внучка наследство вправе принять, если останется что-то. Здравствуйте
внучка будет наследницей первой очереди по праву представления Нет, не может, поскольку квартира не была приватизирована, поэтому говорить о праве собственности не представляется возможным.
Но можно попробовать оформить договор социального найма, но для этого нужны основания. Может ли внучка получить право на долю бабушкиной квартиры, если отец внучки (сын бабушки) отказался от приватизации и в скором времени умер? Может ли внучка воспользоваться правом умершего отца?
Нет, не может, поскольку квартира не была приватизирована, поэтому говорить о праве собственности не представляется возможным.
Но можно попробовать оформить договор социального найма, но для этого нужны основания.
СпроситьНет, см ФЗ 159 Судя по всему от очереди он может и не отказываться, так как он в ней и не стоит. Мальчик сирота, мама умерла когда был маленький, бабушка умерла когда ему было 20 лет, квартира у бабушки была государственная на снос, после ее смерти выдали квартиру, квартиру надо приватизировать, на квартиру претендует по закону дядя и племянник (сирота). Но племянник не получил от государство квартиру по закону еще, (стоит на очереди) та квартира что досталась от бабушки она не большая и делить ее смысла нету. Вопрос: если сирота откажется от приватизации бабушкиной квартиры, какие последствия буду, не слетит ли он с очереди на получении своей квартиры от государства?
Судя по всему от очереди он может и не отказываться, так как он в ней и не стоит.
Спросить
Он стоит в очереди! И вопрос не в отказе от очереди а от приватизации бабушкиной квартиры
СпроситьДевушка, он не может одновременно стоять в очереди, как сирота, при этом получив квартиру по аварийности (ветхости и т.д.) жилья.
СпроситьОн не стоял, стояла бабушка, а после её смерти квартиру дали, он там был просто прописан, а сейчас ее нужно приватизировать.
СпроситьТак и я вот про это - квартиру ему предоставили и все на этом: ему 20-ть хочет участвует, хочет не участвует - ещё квартир, как строта он не получит.
СпроситьДоли в квартире бабушки считаются. Квартира находящаяся в ипотеке, как и под "арестом" не учитывается при назначении пособий. В автоматическом режиме Вам придет отказ в пособии, но Вам нужно будет в ручном режиме подать документы, что купленная квартира находится под обременением банка, и она не будет учитываться при назначении пособия. Есть квартира собственником являюсь я одна, у меня 4 детей, у двоих есть по 3/8 доли в квартире бабушки которая площадью 59 кв.м,и сейчас я хочу взять ипотеку, могут ли мне отказать в пособии, считаются ли доли в бабушкиной квартире при начислении?
Квартира находящаяся в ипотеке, как и под "арестом" не учитывается при назначении пособий. В автоматическом режиме Вам придет отказ в пособии, но Вам нужно будет в ручном режиме подать документы, что купленная квартира находится под обременением банка, и она не будет учитываться при назначении пособия.
СпроситьНельзя отказаться от долей, принадлежащих несовершеннолетним. Нельзя. Закон запрещает. Можно ли отказаться от долей в бабушкиной квартире несовершеннолетним детям, из-за долей отказывают в едином пособие
В этой ситуации, чтбы получить согласие органа опеки, необходимо выделять ребенку долю в другой квартире (бабушкиной). Ну еще придется получать согласие банка на продажу, т.к. квартира в ипетеке. Хочу продать квартиру. Плачу ипотеку, без созаемщиков, внесла средства материнского капитала в счёт погашения кредита, ребёнку 1,8 лет. Как можно продать данную квартиру при условии, что новую покупать не буду (уезжаю за границу)? В ипотечной квартире не живем, ребёнок прописан в другой. Как быть с органами опеки? Совсем без шансов, что одобрят? Или же возможно выделить долю ребёнку в бабушкиной квартире (например, через дарение)? Заранее спасибо
В этой ситуации, чтбы получить согласие органа опеки, необходимо выделять ребенку долю в другой квартире (бабушкиной). Ну еще придется получать согласие банка на продажу, т.к. квартира в ипетеке.
СпроситьДобрый день! Да, от стоимости половины доли придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли бабушкиного мужа, п.1 ст. 210 НК РФ. Если нет возможности оплатить налог, лучше расторгнуть сделку и оформить переход права собственности иным способом. Да, требуется. Вы не являетесь близкими родственниками.
13% от кадастровой (или оценочной) стоимости полученного в дар имущества. Мне подарила квартиру бабушка и ее законный муж, который по крови не является мне дедушкой, нужно ли мне платить налог за 1/2 доли при надлежащую дедушки но не родному.
Добрый день! Да, от стоимости половины доли придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли бабушкиного мужа, п.1 ст. 210 НК РФ. Если нет возможности оплатить налог, лучше расторгнуть сделку и оформить переход права собственности иным способом.
Спросить
Да, требуется. Вы не являетесь близкими родственниками.
13% от кадастровой (или оценочной) стоимости полученного в дар имущества.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ. Нотариус подтверждает личность, для составления завещание не обязательно предоставлять документы на собственность. Можно просто завещать все свое имущество, а после смерти уже будут разбираться, что было в собственности. Моя бабушка оставила завещание, в котором оставляет мне квартиру. Я приняла наследство у того же нотариуса, что и составлял завещание. Документы на квартиру были утеряны, их пришлось восстанавливать и в одном из документов есть запись о том, что бабушка сделала долевые двум другим внукам. Нотариус отправил к юристу, решать этот вопрос, сказал, что придётся решать через суд. Вопрос. Разве нотариус не смотрит документы когда оформляет завещание? Как могли тогда завещать квартиру полностью?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Нотариус подтверждает личность, для составления завещание не обязательно предоставлять документы на собственность. Можно просто завещать все свое имущество, а после смерти уже будут разбираться, что было в собственности.
Спросить1.Бабушка идет и уточняет в какой формулировке нужно ваше согласие (так как прекращение регистрации возможно только при вашем личном участии или по решению суда)
2.Вы идете к нотариусу в Москве и составляете и по электронной нотариальной почте направляете его в ваш город нотариусу. Бабушка придет с паспортом и получит
3.Либо по почте РФ направите. Добрый день. Внучка пишет нотариальное согласие и направляет почтой РФ. Необходимо выписать внучку из бабушкиной квартиры. Бабушка живет в Тюмени, внучка в Москве. Как написать и отправить бабушке согласие от внучки?
1.Бабушка идет и уточняет в какой формулировке нужно ваше согласие (так как прекращение регистрации возможно только при вашем личном участии или по решению суда)
2.Вы идете к нотариусу в Москве и составляете и по электронной нотариальной почте направляете его в ваш город нотариусу. Бабушка придет с паспортом и получит
3.Либо по почте РФ направите.
Спросить
Бабушке отдавалась квартира, её переоформили люди, её сестра под предлогом того, что 400 тысяч рублей они отдадут дочке этой бабушки, но так и не отдали.
Добрый вечер, на лицо явно мошенничество, однозначно пишите заявление в полицию, если у вас есть переписки или любые иные доказательства, то прикладывайте их к заявлению.
СпроситьДобрый день! Такое не предусмотрено! Родители внуков могут распоряжаться квартирой внуков только с разрешения органа опеки и попечительства. В завещании об этом написать нельзя и не нужно, т.к. эти правила уже установлены законом. А в каком случае опека может разрешить родителям внуков - бабушкиных наследников, например, продать квартиру? Бабушка хочет написать завещание на квартиру на троих несовершеннолетних внуков, может ли она сделать запрет для родителей внуков на распоряжение квартиры до совершеннолетия внуков. Она боится, что родители продадут квартиру и потратят деньги на свое усмотрение.
Родители внуков могут распоряжаться квартирой внуков только с разрешения органа опеки и попечительства. В завещании об этом написать нельзя и не нужно, т.к. эти правила уже установлены законом.
СпроситьА в каком случае опека может разрешить родителям внуков - бабушкиных наследников, например, продать квартиру?
СпроситьЕсли это будет в интересах детей (например, будет влечь улучшение их жилищных условий).
СпроситьЗдравствуйте!
Оспорить завещание возможно в судебном порядке, если имеются на то законные основания. Есть шансы, если есть основания, например ст.177 ГК РФ.
То, что сестра ее не зарабатывала квартиру, не имеет никакого значения. Юлия, здравствуйте!
Завещание возможно оспорить в судебном порядке. Бабушке дали квартиру в Московской области, по программе " Переселения из районов Крайнего Севера".
В полученной квартире она проживала с младшей дочерью. Когда бабушка умерла, мама не стала делить квартиру с сестрой. В этом году ушла из жизни сестра. Она оставила завещание на какую-то подругу. Есть у мамы шансы оспорить завещание? Ведь квартиру сестра не сама заработала, она ей досталась от мамы (у которой есть ещё вторая дочь)
Здравствуйте!
Оспорить завещание возможно в судебном порядке, если имеются на то законные основания.
СпроситьЕсть шансы, если есть основания, например ст.177 ГК РФ.
То, что сестра ее не зарабатывала квартиру, не имеет никакого значения.
Спросить
Здравствуйте.
Вопросы, уточняющего характера:
1) В каком году произошла приватизация
2) В течение какого времени до приватизации вас выписали
3) Сколько прошло лет, после того как вам исполнилось 18 Если вы участвовали в приватизации, то у вас должна быть доля в квартире. Но если бабуля подарила всю квартиру, то значит доли у вас никакой нет. Почему - у вас нужно спросить. Документы нужно смотреть. Вам следует обращаться в суд - все перечисленные действия изначально нарушали Ваши жилищные права. Вы сняты по месту регистрации, а значит потеряли право на приватизацию. В 2015 году меня выписали. Участвовал в приватизации квартиры в 11 с бабулей. Имею ли я право на долю в этой квартире. Бабуля умерла в 2019 и сделала дарственную на своего сына. Он собственник.
Здравствуйте.
Вопросы, уточняющего характера:
1) В каком году произошла приватизация
2) В течение какого времени до приватизации вас выписали
3) Сколько прошло лет, после того как вам исполнилось 18
СпроситьЕсли вы участвовали в приватизации, то у вас должна быть доля в квартире. Но если бабуля подарила всю квартиру, то значит доли у вас никакой нет. Почему - у вас нужно спросить. Документы нужно смотреть.
Спросить
Вам следует обращаться в суд - все перечисленные действия изначально нарушали Ваши жилищные права.
СпроситьЗдравствуйте. У Вас есть жилое помещение в собственности. Много жилья от государства Вам не положено. Можете получить квартиру от государства. Вы вправе обратиться с заявление и если вас признают нуждающейся и малоимущей, то поставят на очередь. Могу ли я получить квартиру от государства, есть доля 1/6 от матери, в бабушкиной квартире.
Вы вправе обратиться с заявление и если вас признают нуждающейся и малоимущей, то поставят на очередь.
СпроситьЗдравствуйте! В любом случае у вас есть преимущественное право на покупку доли вашего брата, поэтому прежде чем продать её он обязан будет предложить её вам. Ну или договориться с ним о том, чтобы он отказался от данной доли в вашу пользу. Здравствуйте. Вы и ваш брат наследуете поровну как наследники 1 ой очереди - это по закону. И да, он если оформит свою долю в ЕГРН, может ее продать, но у вас преимущественное право покупки. Добрый день!
Может, вам с братом прийти к соглашению - ему бабушкина квартира, а вам мамина (или наоборот)? Я и брат наследники квартиры умерший матери. Она делиться в равных долях между нами. Завещания нет. Я, против. Только вот меня смущает факт того, что он может продать свою долю. А, я тогда с ребёнком инвалидом останусь не известно как и где. Как можно это урегулировать? Мы конечно разьедимся, но не сейчас. У, нас ещё доля в бабушкиной кв. После её смерти. Но, вдруг брат жениться и жена не стоит на продаже его доли.
Здравствуйте! В любом случае у вас есть преимущественное право на покупку доли вашего брата, поэтому прежде чем продать её он обязан будет предложить её вам. Ну или договориться с ним о том, чтобы он отказался от данной доли в вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте. Вы и ваш брат наследуете поровну как наследники 1 ой очереди - это по закону. И да, он если оформит свою долю в ЕГРН, может ее продать, но у вас преимущественное право покупки.
Спросить
Добрый день!
Может, вам с братом прийти к соглашению - ему бабушкина квартира, а вам мамина (или наоборот)?
СпроситьДа, зачастую в Росреесте на сайте выходят ошибки. Странно, что квартира была бабушкиной, а сведения вы видите в своем личном кабинете.
Что касается ограничений, люди которые купили квартиру, могли ее продать, передать в залог, либо ограничение наложено судом или судебным приставом.
Рекомендую заказать выписку из ЕГРН, в ней вы увидите, кто сейчас собственник. В личном кабинете на сайте росреестра на мне есть квартира, которую моя бабушка (владелец) продала ещё в 2008 году. ЭТО ОШИБКА? ..В сведения написано что на квартире с 2008 года стоит ограничение (хотя покупали её покупатели за на личку) .
Да, зачастую в Росреесте на сайте выходят ошибки. Странно, что квартира была бабушкиной, а сведения вы видите в своем личном кабинете.
Что касается ограничений, люди которые купили квартиру, могли ее продать, передать в залог, либо ограничение наложено судом или судебным приставом.
Рекомендую заказать выписку из ЕГРН, в ней вы увидите, кто сейчас собственник.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Постановка вопроса не верная, бабушка покупает квартиру или её дети! Если продана бабушкина квартира, стало быть и покупает бабушка, вопрос по налогообложению не связан с приобретением жилья на прямую. Покупаем квартиру для бабушки, встал вопрос на кого лучше оформить - на внучку или пенсионерку. Квартиру продаем старую которой владела бабушка.
Бабушка имеет инвалидность и получает некие льготы на оплату ЖКХ. Имеет в собственности дачу. Вопрос такой: потеряет льготу бабушка, если оформить квартиру не на нее. То есть она останется без квартиры, но будет проживать и прописана в купленной.
Возврат налога за покупку на нее тоже нельзя оформить. Не работает больше 10 лет. Но она переживает, что потеряет все льготы как пенсионерка. Как лучше поступить?
Здравствуйте Анастасия
Постановка вопроса не верная, бабушка покупает квартиру или её дети! Если продана бабушкина квартира, стало быть и покупает бабушка, вопрос по налогообложению не связан с приобретением жилья на прямую.
СпроситьЗдравствуйте!
Для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка нужно получить разрешение органа опеки. Как правило такое разрешение дается при условии выдела ребенку соразмерной доли в другом жилье. Пожскажите пожалуйста. У моей дочери есть доля в бабушкиной квартире, ей 14 лет. Сейчас стал вопрос по продаже этой квартиры. У меня квартира есть, дочь прописана со мной. Я квартиру брала в ипотеку и закрыла весь долг материнским капиталом. Сейчас мои действия какие должны быть, что бы можно было продать бабушкину квартиру?
Здравствуйте!
Для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка нужно получить разрешение органа опеки. Как правило такое разрешение дается при условии выдела ребенку соразмерной доли в другом жилье.
СпроситьДа, может с согласия родителей. Здравствуйте, уважаемый Игорь!
Ребенок с 14 лет может с согласия родителей не только проживать [u]временно[/u] с бабушкой своей, но он также может быть зарегистрирован в бабушкиной квартире или в доме согласно положений "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
Всего Вам доброго. Несовершеннолетние граждане РФ, достигшие 14 лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ (ст. 27 Конституции РФ). Каким законом регулируется право проживания ребёнка с 14 лет отдельно от родителей. Может ли ребёнок с 14 лет с согласия родителей проживать с бабушкой и дедушкой если у ребёнка в квартире есть собственная жилая площадь.
Здравствуйте, уважаемый Игорь!
Ребенок с 14 лет может с согласия родителей не только проживать временно с бабушкой своей, но он также может быть зарегистрирован в бабушкиной квартире или в доме согласно положений "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
Всего Вам доброго.
Спросить
Несовершеннолетние граждане РФ, достигшие 14 лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ (ст. 27 Конституции РФ).
Спросить
