Бабушкина квартира / Недвижимость - 831 советов адвокатов и юристов
В муниципальной квартире нет долей. Поскольку она не приватизирована. Прописать своего сына он может только с согласия всех, кто прописан в квартире. Сын бабушкиного мужа от первого брака, пытается прописаться в квартиру (муниципальную) квартира оформлена на бабушку, она наймодатель. В 2017 году она умерла. В квартире остались ее дочь, двое внуков, правнучка и муж. Квартира 3 комнаты, 60 кв. Теперь ее муж хочет прописать своего сына, чтобы вынудить нас купить его долю. Квартира муниципальная.
В муниципальной квартире нет долей. Поскольку она не приватизирована. Прописать своего сына он может только с согласия всех, кто прописан в квартире.
СпроситьЗдравствуйте, Маргарита!
Если квартира находится в собственности, то в соответствии с п. 48 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.
То есть, зарегистрироваться можно только с согласия собственника жилого помещения.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то требуется согласие и других сособственников. Здравствуйте. Нет, не можете. Только с личного разрешения собственника квартиры. Ребенок с отцом был прописан в бабушкиной квартире. Отец умер, могу ли я прописатся к ребенку?
Здравствуйте, Маргарита!
Если квартира находится в собственности, то в соответствии с п. 48 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.
То есть, зарегистрироваться можно только с согласия собственника жилого помещения.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то требуется согласие и других сособственников.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не можете. Только с личного разрешения собственника квартиры.
СпроситьНа бабушкину 1/2 долю квартиры, да вы в равных долях собственницы, т.е. по 1/4. Ваши 1/2 и 1/4, и 1/4 тёти, Здравствуйте!
Вы наследуете с тетей в равных долях. Вам переходит доля, которую получила бы ваша мать - это называется наследованием по праву представления. Вы в равных долях наследуете только 1/2 долю в праве собственности квартиры. Вы и так сособственник 1/2, а наследуете за бабушкой по праву представления - как наследник первой очереди вместо умершей матери. Умерла бабушка, она и я собственники квартиры приватизированой на нас обеих, в наследниках её дочь и я, внучка от второй дочери, которая умерла давно. Верно ли что с тётей у нас наследование квартиры в равных долях?
На бабушкину 1/2 долю квартиры, да вы в равных долях собственницы, т.е. по 1/4. Ваши 1/2 и 1/4, и 1/4 тёти,
СпроситьНужно проживать и быть прописаннвми в этом арестованном жильё. Долг взыскан солидарно по судебному приказу и с бабушкиной пенсии удерживать будут.
Отменяйте судебный приказ, т.к. такой долг за много лет накопился, а после отмены СП в судебных разборках уже примените срок исковой давности. Бабушка после отмены СП, прекратит ИП и через суд вернёт все что было удержано, ст. 443 ГПК РФ.
Пишите в личку. Квартира оформлена на бабушку и внучку в долях внучка совершеннолетняя по исполнительному листу обе должны ТСЖ более 900000 каждая как избежать принудительной продажи их долей в счёт погашения долга.
Долг взыскан солидарно по судебному приказу и с бабушкиной пенсии удерживать будут.
Отменяйте судебный приказ, т.к. такой долг за много лет накопился, а после отмены СП в судебных разборках уже примените срок исковой давности. Бабушка после отмены СП, прекратит ИП и через суд вернёт все что было удержано, ст. 443 ГПК РФ.
Пишите в личку.
СпроситьНужно подавать в суд иск о взыскании с внучки 1\2 всех оплаченных коммунальных услуг и иных расходов на содержание жилья. Никто не заставляет бабушку выкупать долю внучки.
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению: продавать, дарить и т.д.
Бабушка может отказаться от покупки доли.
В таком случае внучка будет иметь право продать долю третьим лицам. Здравствуйте Лариса!
Очень сложная ситуация.
Вам юристы дали возможные варианты развития событий. Нужен грамотный иркутский юрист для представления бабушкиных интересов. Квартира в двух долях. В данной квартире проживает бабушка 85 лет. У нее 1/2 в собственности. Внучка - собственник второй 1/2 доли. Внучка 20 ти лет никогда не жила в этой квартире и не платила ком. услуги. Теперь она/внучка/ решила продать свою долю. Предложила бабушке выкупить эту долю. Что делать. Я соседка. Помогите. Откуда у бабушки 800 т.р.
Нужно подавать в суд иск о взыскании с внучки 1\2 всех оплаченных коммунальных услуг и иных расходов на содержание жилья.
Спросить
Никто не заставляет бабушку выкупать долю внучки.
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению: продавать, дарить и т.д.
Бабушка может отказаться от покупки доли.
В таком случае внучка будет иметь право продать долю третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте Лариса!
Очень сложная ситуация.
Вам юристы дали возможные варианты развития событий. Нужен грамотный иркутский юрист для представления бабушкиных интересов.
СпроситьУ него права пользования жилым помещением, до того момента пока не появится правопреемник. Здравствуйте Людмила! Если у бабушки есть родные дети то наследуют они и супруг. Если нет родителей в живых у внука, то он наследует по праву представления в том случае если нет завещания какому-то определённому наследнику. Внук имеет право пользования квартирой, в которой зарегистрирован. С уважением. Надеюсь ответ помог. Здравствуйте, Людмила! Его права зависят, во-первых, от того, муниципальная квартира или находится в собственности бабушки; а во-вторых, если квартира в собственности бабушки, то жив ли тот из родителей этого внука, который является прямым бабушкиным наследником. В зависимости от этого можно будет дать конкретный ответ на Ваш вопрос.
С уважением, Внук прописан у бабушки после ее смерти какие у него права? Спасибо.
У него права пользования жилым помещением, до того момента пока не появится правопреемник.
Спросить
Здравствуйте Людмила! Если у бабушки есть родные дети то наследуют они и супруг. Если нет родителей в живых у внука, то он наследует по праву представления в том случае если нет завещания какому-то определённому наследнику. Внук имеет право пользования квартирой, в которой зарегистрирован. С уважением. Надеюсь ответ помог.
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Его права зависят, во-первых, от того, муниципальная квартира или находится в собственности бабушки; а во-вторых, если квартира в собственности бабушки, то жив ли тот из родителей этого внука, который является прямым бабушкиным наследником. В зависимости от этого можно будет дать конкретный ответ на Ваш вопрос.
С уважением,
Спросить
Продаём квартиру, которую брали по материнскому капиталу, можно сейчас дать доли в квартире бабушки.
Добрый день! Чтобы получить согласие органа опеки на продажу квартиры с детскими долями (ст. 37 ГК РФ), можно сделать договор дарения долей в бабушкиной квартире в пользу детей, однако имейте в виду, что если Вы не планируете покупать новое жилье, деньги, равные стоимости детских долей должны быть размещены на счетах детей в Сбербанке и распоряжаться ими Вы сможете только с согласия опеки и только в интересах детей (лечение, обучение и т.п.). Продаём квартиру, которую брали по материнскому капиталу, можно сейчас дать доли в квартире бабушки.
Добрый день! Чтобы получить согласие органа опеки на продажу квартиры с детскими долями (ст. 37 ГК РФ), можно сделать договор дарения долей в бабушкиной квартире в пользу детей, однако имейте в виду, что если Вы не планируете покупать новое жилье, деньги, равные стоимости детских долей должны быть размещены на счетах детей в Сбербанке и распоряжаться ими Вы сможете только с согласия опеки и только в интересах детей (лечение, обучение и т.п.).
СпроситьДля регистрации ребенка необходимо согласие всех зарегистрированных в бабушкиной квартире. Ребенок может вписаться обратно на свою жилплощадь в любое время. Здравствуйте. Да, конечно может. И обратно тоже может прописаться. У меня имеется в собственности 3 комнатная квартира. Собственников в квартире 3. Я, сын от первого брака и мой младший сын от второго брака. На регистрационном учете стоит тоже 3 человека (собственники квартиры). Сейчас моя тёща (второй брак), хочет прописать моего младшего сына к себе в квартиру. Квартира у тещи не приватизирована. Моему сыну 15 лет. Жена у меня не против прописки сына к своей матери. Как прописать ребенка к бабушке? И может ли потом мой сын обратно прописаться на свою жил. площадь, где он собственник (в нашу квартиру, где он прописан сейчас?).
Для регистрации ребенка необходимо согласие всех зарегистрированных в бабушкиной квартире. Ребенок может вписаться обратно на свою жилплощадь в любое время.
Спросить
Добрый день. Дарение или продажа. Все только с согласия бабушки. Добрый день, оформите договор дарения. На бабушку оформите договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ. Скажите пожалуйста у меня есть доля в бабушкиной квартире, как мне ей назад вернуть ее?
Можете попробовать в судебном порядке взыскать потраченные средства. В судебном порядке - то есть подавайте соответствующий иск в суд и взыскивайте - - - Нужны доказательства, то что вы вкладывались, чеки и т. Д. И предъявить через суд. Добрый день! В рассматриваемом случае, к сожалению, шансы вернуть потраченные деньги за ремонт минимальны. При вселении в квартиру Вы видели явные недостатки данной квартиры и были согласны в ней проживать. У меня такая не легкая ситуация... подскажите пожалуйста, если бабушкина квартира, она 5 лет назад меня впустила а нее жить, а квартира была в ужасном состоянии, но мы там сделали хороший, дорогой ремонт, а тетя теперь хочет меня с нее выгнать... я не против освободить квартиру, но потрптила почти 1 мил. руб на ремонт... как мне их вернуть?
В судебном порядке - то есть подавайте соответствующий иск в суд и взыскивайте - - -
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, к сожалению, шансы вернуть потраченные деньги за ремонт минимальны. При вселении в квартиру Вы видели явные недостатки данной квартиры и были согласны в ней проживать.
СпроситьНикакие сделки с арестованным имуществом невозможны. Здравствуйте.
Убрать каким образом? Если имущество находится под арестом, с ним нельзя ничего сделать. Прописка в данном случае значения не имеет, Вы собственник. Я участвовала в приватизации бабушкиной квартиры, там не прописана. Можно ли меня убрать с приватизации если наложен арест.
Здравствуйте.
Убрать каким образом? Если имущество находится под арестом, с ним нельзя ничего сделать. Прописка в данном случае значения не имеет, Вы собственник.
СпроситьНаследственный распределительный вопрос - какая доля трехкомнатной квартиры достанется каждому внуку
Первая и вторая доля теперь неделимы и составляют наследство бабушки на которое имеют право наследники первой очереди:
1. Супруг - если есть
2. Родители - которых скорее всего нет
3. Дети. И если дети бабушки умерли раньше неё, то их дети (её внуки) наследуют по праву представления
Все наследники наследуют в равных долях. Екатерина,
Одна бабушкина доля делится между внуками (это дети умершего сына?) в равных долях, если нет других внуков. Умерла бабушка у неё была 1/5 от трехкомнатной квартиры и 1/15 доля перешла ей от ее сына. Сын умер в начале 2020, а бабушка в конце она не успела вступить в наследство. Ей доля перешла по факту. Эти две доли делятся между двумя ее внуками, какая доля достанется каждому?
Первая и вторая доля теперь неделимы и составляют наследство бабушки на которое имеют право наследники первой очереди:
1. Супруг - если есть
2. Родители - которых скорее всего нет
3. Дети. И если дети бабушки умерли раньше неё, то их дети (её внуки) наследуют по праву представления
Все наследники наследуют в равных долях.
Спросить
Екатерина,
Одна бабушкина доля делится между внуками (это дети умершего сына?) в равных долях, если нет других внуков.
СпроситьКонечно может, если она унаследует эту квартиру в установленном законе порядке. О чьей квартире идёт речь? Продать квартиру может только собственник, независимо от того, кто в ней прописан или не прописан. Если квартира была бабушкина, то продать её могут наследники, принявшие наследство после бабушки, после регистрации права собственности на квартиру. Если завещания нет, то внук не является наследником, а дочь является. Собственником квартиры была бабушка. Но она умерла. У меня умерла бабушка. У бабушки есть дочь, но она не прописана в квартире, прописан только внук. Может ли дочь бабушки продать квартиру без согласия внука?
О чьей квартире идёт речь? Продать квартиру может только собственник, независимо от того, кто в ней прописан или не прописан. Если квартира была бабушкина, то продать её могут наследники, принявшие наследство после бабушки, после регистрации права собственности на квартиру. Если завещания нет, то внук не является наследником, а дочь является.
Спросить
На данный момент, квартиру все равно не продать, если она еще оформлена на умершую. Для начала надо вступить в наследство, после чего можно квартиру продать.
СпроситьЕсли Вы зарегистрированы в квартире, то имеете полное право пользоваться данной жилплощадью. Если Ваш отец чинит препятствия к пользованию подавайте на него в суд. Обращайтесь в суд с иском о вселении. Здравствуйте.
Вопрос то у Вас какой?
Если зарегистрированы, то вправе проживать в этой квартире. Если отец не пускает, то придется обращаться в суд. Он зарегистрирован в ней? Я прописана с двумя не совершеннолетними детьми в 3 х комнатной квартире. Квартира моей бабушки. Квартира в найме, но меня не пускают туда жить мой отец. Бабушка умерла.
Если Вы зарегистрированы в квартире, то имеете полное право пользоваться данной жилплощадью. Если Ваш отец чинит препятствия к пользованию подавайте на него в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Вопрос то у Вас какой?
Если зарегистрированы, то вправе проживать в этой квартире. Если отец не пускает, то придется обращаться в суд. Он зарегистрирован в ней?
СпроситьКто собственник квартиры по егрн? Это муниципальная квартира? Как сделать документы на квартиру, в которой прописана более 10 лет, была бабушкина, но она умерла, так и не сделав документы.
Да за отсутствием регистрации выплаты имеют право приостановить или прекратить, когда вы оформляли бумажки то там было указано что вы обязаны уведомлять обо всех изменениях. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, придёт подавать заявление о смене места жительства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я жила в дет доме, теперь я стою на очереди на квартиру, но прописана у бабушки, мамы не стало, получаю пенсию по потере кормильца и социальные выплаты в техникуме. Если я выпишусь с бабушкиной квартиры без дальнейшей прописки, могут ли прекратиться выплаты?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, придёт подавать заявление о смене места жительства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНет, имел полное право продать квартиру, как собственник, к сожалению. Имеет ли устный договор юридическую силу. На брата была переписана бабушкина квартира с условием что он ее не продает. Итог квартира продана втихую.
Если у мамы есть документы на наследственное имущество - выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство, документ на право собственности на бабушкину квартиру - взломайте дверь и входите. Нанять охрану.
Заменить замки и двери. После смерти бабушки, не можем попасть в квартиру, так как сменили замки. Мама одна наследница квартиры. Вызывали милицию, на что они сказали что проводиться следствие, почему там живут посторонние люди (иностранцы). Ничего конкретного нам не сказали. Что нам делать? Куда обращаться?
Если у мамы есть документы на наследственное имущество - выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство, документ на право собственности на бабушкину квартиру - взломайте дверь и входите.
Спросить
Это больше духовный вопрос. Икона без условно наследственная реликвия.
Если дочь рассматривает ее как материальную ценность, можно провести оценку и выплатить ей 1/2.
А если дочь верующая, то икона не должна стать причиной раздора.
Помощи Божьей и мудрости Соломоновой Вам. Галина,
Здесь на самом деле не все так просто, на мой взгляд.
[quote]Но ведь она по сути наше общее с братом наследство от бабушки.[/quote]
А Вы его принимали, наследство-то от бабушки?
Вот брат, забрав икону (она находилась у него в квартире), бабушкино наследство принял фактически. А Вы? Духовность-понятно, но ктои еет первостепенное право обладания вещью. У брата в каартире находилась бабушкина икона. С братом случилось несчастье и сестра забрала икону, чтобы молиться о его здоровьи. Брат умирает. Его дочь. (как наследница первой очереди) требует вернуть икону. Но ведь она по сути наше общее с братом наследство от бабушки.
Это больше духовный вопрос. Икона без условно наследственная реликвия.
Если дочь рассматривает ее как материальную ценность, можно провести оценку и выплатить ей 1/2.
А если дочь верующая, то икона не должна стать причиной раздора.
Помощи Божьей и мудрости Соломоновой Вам.
СпроситьГалина,
Здесь на самом деле не все так просто, на мой взгляд.
Но ведь она по сути наше общее с братом наследство от бабушки.
А Вы его принимали, наследство-то от бабушки?
Вот брат, забрав икону (она находилась у него в квартире), бабушкино наследство принял фактически. А Вы?
Спросить
Если, как Вы пишете, икона принадлежала Вам с покойным братом, то его доля теперь принадлежит его дочери, как наследнице 1 очереди. Поэтому теперь это ваше общее с племянницей имущество. И вопрос о первостепенности здесь не стоит. Договаривайтесь.
СпроситьМожет с разрешения органа опеки. Здравствуйте!
Так как он несовершеннолетний, то он может это сделать только с согласия органов опеки. А так лучше дождаться его 18 лет. Да, заключайте договор дарения с согласия органов опеки. Только не факт, что орган опеки даст на это согласия при отсутствии у него иного жилья. Достигнет 18 лет - может дарить без согласия. У меня у сына ему 17 лет 1/3 доля в бабушкиной квартире может ли он оказаться в пользу бабушки.
Здравствуйте!
Так как он несовершеннолетний, то он может это сделать только с согласия органов опеки. А так лучше дождаться его 18 лет.
СпроситьГалина, вы вправе преиендовать на наследство по праву представления как наследница своего отца. Да конечно на наследственную массу своего отца и можно на долю бабушкиного имущества. Наследники и ваша тетя и вы. Так что подавайте заявление нотариусу. А если уже прошло больше года? Бабушка и её сын., мой отец умерли.
Осталась дочь., моя тётя.
У бабушки остались квартира и участок с домом. Как я могу претендовать на долю имущества?
Если бабушек уже нет в живых, то квартиры либо перешли по договору найма тем, кто оставался там зарегистрирован, либо муниципалитет их забрал. Сейчас уже ничего не вернуть. Здравствуйте, Наталия! Не совсем понятно, что значит были? Как оформлены квартиры, приватизированы? Кто собственник? У двух бабушек были квартиры в Спб на Невском проспекте, хотели отписать квартиры моим родителям, чтоб те не отошли государству ещё в 80-х годах, но родители не приехали в Спб. Можно ли надеятся на возврат квартир или получение субсидии от государства?
Если бабушек уже нет в живых, то квартиры либо перешли по договору найма тем, кто оставался там зарегистрирован, либо муниципалитет их забрал. Сейчас уже ничего не вернуть.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Не совсем понятно, что значит были? Как оформлены квартиры, приватизированы? Кто собственник?
СпроситьЗдравствуйте,
Разумеется, Ваш супруг вправе забрать деньги за свою долю. По его-то доле нет же вопросов.
Вопросы по бабушкиной доле.
Тем более, супруг Ваш при живой маме бабушке не наследует. Хочу узнать. У мужа умерла бабушка. В квартире он имеет долю 1/2. Так как квартира под снос и ее уже оценили нам предложили деньги за квартиру но неожиданно умерла бабушка. Муж хотел забрать свою долю деньгами чтобы взять ипотеку и внести первоначальный взнос Но нам сказали что нужно ждать полгода пока вступит в наследство. Зачем ждать полгода когда его там доля 1/2 а вторая доля матери его. Я так понимаю что мать в наследство ток через полгода вступит как наследница. Имеет ли муж право забрать деньги на свою долю не ждав полгода? В жилищном фонде нам говорят надо ждать пока муж не вступит в наследства. И собственником являлась бабушка и мой муж.
Здравствуйте,
Разумеется, Ваш супруг вправе забрать деньги за свою долю. По его-то доле нет же вопросов.
Вопросы по бабушкиной доле.
Тем более, супруг Ваш при живой маме бабушке не наследует.
СпроситьСрок владения вашей квартирой исчисляется с момента регистрации вашего права на свою долю. Бабушкина не играет роли в данном случае. Здравствуйте!
1. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство вы зарегистрировали право собственности на эту долю (обращались в МФЦ с документами)?
2. Исчисление 3-летнего срока будет осуществляться с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации доли, то есть с 1999 года. Приращение второй доли срок не прерывает. Налог платить не надо. В 1999 году мы с бабушкой купили квартиру, собственность была в равных долях. В 2018 году бабушка умерла и я вступила в наследство ее доли. Сейчас продаю квартиру, как буду платить налог? Если только с бабушкиной доли, то как это подтвердить в налоговой? Кроме договора купли-продажи от 1999 года, других документов нет.
Срок владения вашей квартирой исчисляется с момента регистрации вашего права на свою долю. Бабушкина не играет роли в данном случае.
СпроситьЗдравствуйте!
1. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство вы зарегистрировали право собственности на эту долю (обращались в МФЦ с документами)?
2. Исчисление 3-летнего срока будет осуществляться с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации доли, то есть с 1999 года. Приращение второй доли срок не прерывает. Налог платить не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Если, как вы пишите, доли выделены, то уже ни о каком разделе говорить не приходится - каждый останется при своей доле. Развестись можно в ЗАГСе (если нет спора по имуществу) либо в суде (если такой спор есть). Здравствуйте. У каждого будет своя доля. Квартирный вопрос: бабушка сделала завещание на внука 2/3 своей квартиры. Квартиру разменяли и отдали деньги внуку. Внук офиц. Зарег. В браке. В наследство вступил и купил 2-х комн. Квартиру （хрущевка 45 кв. м.）в которой выделил равные доли себе, жене, своему сыну. Спустя 10 лет жена выгоняет мужа（этого самого внука）и говорит, что эта квартира принадлежит ей. Хотя квартира куплена за счет наследства. Как ему подать на развод и на раздел этой квартиры. Их сыну 19 лет.
