База договоров купли продажи / Договор - 915 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Если в ДКП продажи, фигурирует сумма покупки, налога не будет. Никакого, подадите декларацию, где укажите сумму продажи и затраты на покупку, налогооблагаемая база будет равна нулю. Какой будет налог на продажу помещения и земельного участка через два месяца проданную за ту же сумму (1425000), кадастровая стоимость помещения 253980.88 и кадастровая стоимость земли 3277297,28
Никакого, подадите декларацию, где укажите сумму продажи и затраты на покупку, налогооблагаемая база будет равна нулю.
СпроситьНужен договор с первым хозяином, который является им по базе ГТН. Купил снегоход Буран без ДКП, но есть ПСМ и свидетельство о регистрации. Бывший владелец (2 хозяин) сказал что Буран снят с учета. В регистрации стоит фамилия 1 хозяина. Сегодня пробил по базе ГТН, оказалось что снегоход стоит на учете. Смогу ли я перерегистрировать снегоход на себя?
Если на момент заключения договора купли-продажи судебным приставом-исполнителем не был наложен арест на автомобиль, собственнику транспортного средства необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста (об исключении его из описи). При принятии судом решения об удовлетворении требования собственника автомобиля об освобождении имущества от ареста, ограничения с транспортного средства будут сняты. Пока нет в базе нет Теоретически арест возможен... но практически еще никто не знает, что у должника есть авто... знают двое - продавец и покупатель... поэтому ареста с большей вероятностью не будет... Могут ли наложить арест на машину, которую купили и не зарегистрировали, если в договоре купли продажи указан покупатель, у которого есть долг, спасибо
Если на момент заключения договора купли-продажи судебным приставом-исполнителем не был наложен арест на автомобиль, собственнику транспортного средства необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста (об исключении его из описи). При принятии судом решения об удовлетворении требования собственника автомобиля об освобождении имущества от ареста, ограничения с транспортного средства будут сняты.
Спросить
Теоретически арест возможен... но практически еще никто не знает, что у должника есть авто... знают двое - продавец и покупатель... поэтому ареста с большей вероятностью не будет...
Спросить1. Направлять в ФССП требование обновить базу. 2. Снимать с себя авто на основании ДКП. На машину был наложен арести (пристав снял уже), но спустя несколько месяцев машина до сих пор числится как под арестом во всех базах. Машина была продана, но новый владелец не прекратил учёт ТС. Что делать бывшему владельцу?
1. Направлять в ФССП требование обновить базу. 2. Снимать с себя авто на основании ДКП.
СпроситьДля постановки на учет Вам потребуется два договора:
1. Договор КП между третьим лицом и прежним собственником автомобиля (обязательно поскольку этот договор уже есть в базе ГИБДД и если экземпляр, которых Вы предоставите будет отличаться Вам откажут);
2. Договор КП между третьим лицом и Вами;
3. ОСАГО, СТС, ПТС (третье лицо тоже вписывается туда, хотя у разных инспекций на этот счет разное мнение), госпошлина. Если сторона, как Вы пишите не является собственником по закону, то зачем и как Вы купили не у собственника? Смогу я зарегистрировать авто в ГИБДД, после подписания дкп сторонами, если вторая сторона не ставила авто на учёт в ГИБДД, а по закону не является собственником этого авто.
Для постановки на учет Вам потребуется два договора:
1. Договор КП между третьим лицом и прежним собственником автомобиля (обязательно поскольку этот договор уже есть в базе ГИБДД и если экземпляр, которых Вы предоставите будет отличаться Вам откажут);
2. Договор КП между третьим лицом и Вами;
3. ОСАГО, СТС, ПТС (третье лицо тоже вписывается туда, хотя у разных инспекций на этот счет разное мнение), госпошлина.
СпроситьЕсли сторона, как Вы пишите не является собственником по закону, то зачем и как Вы купили не у собственника?
СпроситьВот потому и нужен договор между сыном и вами. Дело в том что договор купли продажи, от отца к сыну есть в базе гибдд, и по нему сняли тс с учёта, исключить его врядли получится
Должен. Ценник содержит существенные условия договора купли-продажи. Все товары в магазине имеют свой штрих-код;
он сканируется на кассе;
если вам пробивают чек. то кассир не может сам набрать любую стоимсоть, п.ч. чек пробьется только за тот товар, который есть в базе магазина;
если в торговом зале ценник отклеился или упал, был перемещен кем угодно (покупателем, сотрудником магазина), то кассир это не может проследить; Покупатель взял с полки туалетную бумагу 12 рулонов а другой покупатель переклеел ценник с другой упаковки в которой 8 рулонов на эту. должен ли поку патель читать ценник от товара.?
Все товары в магазине имеют свой штрих-код;
он сканируется на кассе;
если вам пробивают чек. то кассир не может сам набрать любую стоимсоть, п.ч. чек пробьется только за тот товар, который есть в базе магазина;
если в торговом зале ценник отклеился или упал, был перемещен кем угодно (покупателем, сотрудником магазина), то кассир это не может проследить;
СпроситьНужен договор, подтверждающий право собственности человека, который Вам продал автомобиль. Здравствуйте. Можно и не найти. Придется через суд право собственности доказывать. Добрый вечер, я вас расстрою, вам нужны все договора, начиная от собственника за которым она числиться по базе ГАИ до ВАС, если не числиться то от последнего собственника и по цепочке до вас. Последний ДКП - это между вами и частником, у которого авто купили вы. Разумеется, нужна вся цепочка ДКП от лица к лицу, которые указаны в ПТС. Артур, для постановки машины на учёт в гибдд нужен договор купли-продажи с продавцом, который последний стоит ПТС. Так понятнее? Никаких цепочек договоров вам не надо, если у вас именно так. Купил автомобиль с рук, стоит печать от автосалона. Имеются документы от продажи частника этому автосалону, этот автосалон продал другому автосалону и последний автосалон продал другому частнику. Последняя дкп нужна от человека который купил у автосалона или человека который продал автосалону?
Нужен договор, подтверждающий право собственности человека, который Вам продал автомобиль.
Спросить
Здравствуйте. Можно и не найти. Придется через суд право собственности доказывать.
Спросить
Добрый вечер, я вас расстрою, вам нужны все договора, начиная от собственника за которым она числиться по базе ГАИ до ВАС, если не числиться то от последнего собственника и по цепочке до вас.
СпроситьПоследний ДКП - это между вами и частником, у которого авто купили вы. Разумеется, нужна вся цепочка ДКП от лица к лицу, которые указаны в ПТС.
Спросить
Артур, для постановки машины на учёт в гибдд нужен договор купли-продажи с продавцом, который последний стоит ПТС. Так понятнее? Никаких цепочек договоров вам не надо, если у вас именно так.
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Авто нужно пробить по базе ГИБДД - на наличие ограничений и т.д. Добрый день.
Вам понадобится два договора - дкп владельца с предыдущем собственником и дкп между вами и этим нынешним владельцем. Все нормально будет Мы купили автомобиль у человека который в свою очередь не поставил автомобиль на учёт. Если быть точнее, то в 2020 году человек купил автомобиль но на учёт его не поставил и вот сейчас мы купили его у этого человека. В ПТС есть только печать о том что человек купил его через предпринимателя, но нет записи о постановке на учёт. Вопрос - не возникнет ли у нас проблем при постановке на учёт данного автомобиля?
Здравствуйте Наталья. Авто нужно пробить по базе ГИБДД - на наличие ограничений и т.д.
Спросить
Добрый день.
Вам понадобится два договора - дкп владельца с предыдущем собственником и дкп между вами и этим нынешним владельцем.
Спросить
Здравствуйте Вероника. НДФЛ 13% (250.000-100 000) 150 00 х 13%=19 500. если были вложения и это подтверждается документально, то возможно снизить налогооблагаемую базу. Обычно в ДКП формируют нужную стоимость авто. Нет, так как вправе отнять вычет в 250 т.р.
Нужно подать декларацию до 30 апр 23 года было. Да будет 1000 штрафа, надо нормально подать декларацию с вычетом 250 тыс Купили авто за 100.000 р в 2022 г, в том же году продали за 250.000, будет ли налог и какая сумма?
Здравствуйте Вероника. НДФЛ 13% (250.000-100 000) 150 00 х 13%=19 500. если были вложения и это подтверждается документально, то возможно снизить налогооблагаемую базу. Обычно в ДКП формируют нужную стоимость авто.
Спросить
Нет, так как вправе отнять вычет в 250 т.р.
Нужно подать декларацию до 30 апр 23 года было.
СпроситьОтчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора. С продажи ни как. Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости. Цена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно Добрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом. Можно ли не платить налог с продажи недвижимости за 700000 тыс руб. В собственности менее 1 года, один собственник. Несовершеннолетних детей нет.
Отчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора.
Спросить
Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости.
Спросить
Цена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно
СпроситьДобрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом.
СпроситьНет, это право, а не обязанность Заверение у нотариуса не обязательно,. Либо новый собственник сразу свое право регистрирует, либо нужно внести сведения через нотариальную базу залогов о залоге авто в пользу Заимодавца и тогда есть шанс, что не изымут. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Не обязательно. Значения не имеет будет ли договор нотариальный или нет. Если есть основания для признания сделки недействительной, то договор будет расторгнут. 🤝 нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи авто в счет долга до суда, чтобы машину после суда не забрали у нового собственника?
Заверение у нотариуса не обязательно,. Либо новый собственник сразу свое право регистрирует, либо нужно внести сведения через нотариальную базу залогов о залоге авто в пользу Заимодавца и тогда есть шанс, что не изымут. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Значения не имеет будет ли договор нотариальный или нет. Если есть основания для признания сделки недействительной, то договор будет расторгнут.
СпроситьВсе данные собраны в РСА, если есть действующий полис и страховщик проведет проверку, то второй полис могут сделать только на основании ДКП на другого человека.
В Федеральном законе «Об ОСАГО» и Правилах ОСАГО нет прямого запрета заключать одновременно два договора ОСАГО на одно и то же транспортное средство.
Но, в случае ДТП получить выплату по обоим полисам не получится. Если виновником аварии окажется автовладелец, у которого два полиса на машину — компенсацию выплатит только один страховщик, в пределах установленного по ОСАГО лимита. Нет, второго человека просто впишут в уже действующую страховку. Однако страховые компании проверяют данные из заявления на страхование в базе данных АИС ОСАГО, утаить факт наличия действующего полиса не получится Можно ли оформить две страховки ОСАГО на одну машину, но на разных людей? И будут ли они обе действительны?
Все данные собраны в РСА, если есть действующий полис и страховщик проведет проверку, то второй полис могут сделать только на основании ДКП на другого человека.
В Федеральном законе «Об ОСАГО» и Правилах ОСАГО нет прямого запрета заключать одновременно два договора ОСАГО на одно и то же транспортное средство.
Но, в случае ДТП получить выплату по обоим полисам не получится. Если виновником аварии окажется автовладелец, у которого два полиса на машину — компенсацию выплатит только один страховщик, в пределах установленного по ОСАГО лимита.
СпроситьУступка долга не является основанием для прекращения исполнительного производства. Добрый день!
Если ИП был продан другой компании, это не означает автоматического удаления записи об этом ИП из базы данных приставов.
Чтобы убрать этот ИП, необходимо предоставить в приставский отдел документы, подтверждающие переуступку прав на задолженность. Это могут быть копии договора купли-продажи или акта приема-передачи задолженности.
Если все формальности будут выполнены правильно и полностью, то запись об этом ИП будет удалена из базы данных приставов.
Надеюсь, данная информация окажется полезной для Вас! Нет. У приставов весит ИП от 2011 года. В 2014 году прошла переуступка прав другой компании. Можно ли убрать этот ИП, раз долг продан? Спасибо.
Уступка долга не является основанием для прекращения исполнительного производства.
СпроситьДобрый день!
Если ИП был продан другой компании, это не означает автоматического удаления записи об этом ИП из базы данных приставов.
Чтобы убрать этот ИП, необходимо предоставить в приставский отдел документы, подтверждающие переуступку прав на задолженность. Это могут быть копии договора купли-продажи или акта приема-передачи задолженности.
Если все формальности будут выполнены правильно и полностью, то запись об этом ИП будет удалена из базы данных приставов.
Надеюсь, данная информация окажется полезной для Вас!
СпроситьДобрый день!
Да, можно поставить автомобиль на регистрационный учет. Обращайтесь в МРЭО ОГИБДД.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно поставить автомобиль на регистрационный учет. Можно. Нормативная база в отношении выдачи и обращения ПТС содержится в Положении, утвержденном Приказом МВД, Минпромэнерго и Минэкономразвития от 23.06.2005 № 496/192/134. Положением закреплено, что дубликаты ПТС выдаются только собственнику машины. Если у вас есть ДКП-вы являетесь собственником. Проблем с этим не будет. С ДКП обращайтесь в МРЭО ГИБДД. Можно ли поставить машину на учет если в птс нет места. Есть только договор купли продажи перекупа с прежним владельцем. Мой договор с перекупом стс и машина снята с учёта.
Добрый день!
Да, можно поставить автомобиль на регистрационный учет. Обращайтесь в МРЭО ОГИБДД.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно. Нормативная база в отношении выдачи и обращения ПТС содержится в Положении, утвержденном Приказом МВД, Минпромэнерго и Минэкономразвития от 23.06.2005 № 496/192/134. Положением закреплено, что дубликаты ПТС выдаются только собственнику машины. Если у вас есть ДКП-вы являетесь собственником. Проблем с этим не будет.
Спросить
Для покупки спортивного инвентаря, такого как питбайк, необходимы документы, подтверждающие право собственности, такие как договор купли-продажи или свидетельство о регистрации в ГИБДД. Книжка по эксплуатации также может быть предоставлена в качестве дополнительного доказательства, но она не является основным документом, подтверждающим право собственности.
Право на собственность в России определяется статьей 209 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье, право собственности возникает на базе приобретения имущества на законном основании, таком как договор купли-продажи или регистрация в установленном порядке. Также для продажи любого инвентаря требуется оформить соответствующие документы, подтверждающие законность сделки. Какие документы нужны на спорт инвентарь (питбайк), книжка по эксплуатации докажет право собственности?
Для покупки спортивного инвентаря, такого как питбайк, необходимы документы, подтверждающие право собственности, такие как договор купли-продажи или свидетельство о регистрации в ГИБДД. Книжка по эксплуатации также может быть предоставлена в качестве дополнительного доказательства, но она не является основным документом, подтверждающим право собственности.
Право на собственность в России определяется статьей 209 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье, право собственности возникает на базе приобретения имущества на законном основании, таком как договор купли-продажи или регистрация в установленном порядке. Также для продажи любого инвентаря требуется оформить соответствующие документы, подтверждающие законность сделки.
СпроситьНалог вам платить не надо. В данной ситуации если сумму сделки не превышает 1 млн. рублей, то не надо, если условия другие, то с суммы полученного дохода налог подлежит уплате, но можете применить вычет! Рекомендую произвести сделку не купли-продажи, а дарения, налога не будет! Ирма, если цена в договоре будет та же, по которой продавали брату, то на нужно платить налог. Применяете формулу доход минус расход
Если брат родной и деньги фактически не передаёт, лучше оформить договор дарения Налог надо платить, Но если вы укажете сумму продажи Ту, которую он купил то налогооблагаемая база будет равна нулю, платить ничего не надо будет. Продала квартиру брату не прошло 3 года с продажи, если сейчас сделаю договор обратной купли продажи налог надо будет платить? Если да, то сколько?
В данной ситуации если сумму сделки не превышает 1 млн. рублей, то не надо, если условия другие, то с суммы полученного дохода налог подлежит уплате, но можете применить вычет! Рекомендую произвести сделку не купли-продажи, а дарения, налога не будет!
СпроситьИрма, если цена в договоре будет та же, по которой продавали брату, то на нужно платить налог. Применяете формулу доход минус расход
Если брат родной и деньги фактически не передаёт, лучше оформить договор дарения
СпроситьНалог надо платить, Но если вы укажете сумму продажи Ту, которую он купил то налогооблагаемая база будет равна нулю, платить ничего не надо будет.
СпроситьНаталья, вы вправе потребовать расторжения ДКП. Обращайтесь с претензией к продавцу.
И! Перед покупкой принято проверять машину и владельца по базам ГИБДД, ФССП, банкротства и т. Д. Попробуйте обратиться с претензией к продавцу, Но если это автовыкуп типа trade-in, то будут возражать, ссылаясь на собственника Купила машину в автосалоне, поехала переоформлять машину в ГИБДД, сказали чтотналодкнтарест у приставов за штрафы от бывшего владельца
Наталья, вы вправе потребовать расторжения ДКП. Обращайтесь с претензией к продавцу.
И! Перед покупкой принято проверять машину и владельца по базам ГИБДД, ФССП, банкротства и т. Д.
Спросить
Попробуйте обратиться с претензией к продавцу, Но если это автовыкуп типа trade-in, то будут возражать, ссылаясь на собственника
СпроситьЕсли гараж в собственности более трех лет - то продавать можно по любой цене, налогооблагаемой базы не возникнет. Для продажи достаточно договора купли-продажи и заявления в МФЦ. Выписка нужна будет для покупателя (чтобы убедиться в чистоте сделки). Ее можно будет заказать с любого региона. Но сделку - по месту нахождения недвижимости. Я хочу продать приватизированный гараж, подскажите какие документы нужны кроме свидетельства из ЕГРН, кадастровая выписка из БТИ и земельного комитета надо и где их получить? Я нахожусь в другом регионе, можно как то через МФЦ заказать? В собственности 3 года, должна ли я платить 13% в налоговую или продать по документам дешевли чем по кадастровой? СПАСИБО заранее за ответ.
Если гараж в собственности более трех лет - то продавать можно по любой цене, налогооблагаемой базы не возникнет. Для продажи достаточно договора купли-продажи и заявления в МФЦ. Выписка нужна будет для покупателя (чтобы убедиться в чистоте сделки). Ее можно будет заказать с любого региона. Но сделку - по месту нахождения недвижимости.
СпроситьТеперь сложно, нужно думать в момент покупки машины. Вам, как покупателю, все равно у кого покупать, но у вас должен быть договор купли-продажи машины с тем, кто последний вписан в птс. Продавец (собственник) продал авто перекупу. Продавец (собственник) снял по этому договору авто. Перекупы не ставил на учёт, а продал новому владельцу, а новый владелец мне. У собственника не осталось договора с перекупов и у нового владельца тоже нет договора с перекупов, а в базе Гай есть данные перекупы. Т. Е ни у кого нет данных перекупы кроме базы в Гай. Как мне быть теперь?
Сделка не будет действительной... поскольку могут объявиться и другие наследники (со своими претензиями) Не все в порядке.
Если собственник умер, то нужно оформлять наследство, а затем заключить договор купли-продажи уже с новым собственником.
Даже если у дочери была доверенность, то в связи со смертью доверителя она прекратила свое действие.
Росреестр такую сделку уже не пропустит, так как в базе уже есть сведения о смерти собственника. Сначала дочери нужно вступить в наследство Я покупатель, хочу составить предварительный договор купли-продажи зем участка, но собственник умер на днях, будет заниматься его дочь всей сделко. Я же могу купить этот участок, все в порядке?
Сделка не будет действительной... поскольку могут объявиться и другие наследники (со своими претензиями)
Спросить
Не все в порядке.
Если собственник умер, то нужно оформлять наследство, а затем заключить договор купли-продажи уже с новым собственником.
Даже если у дочери была доверенность, то в связи со смертью доверителя она прекратила свое действие.
Росреестр такую сделку уже не пропустит, так как в базе уже есть сведения о смерти собственника.
Спросить
Надежность сделки при покупке автомобиля снятого с учета у перекупа без ДКП с предыдущим владельцем.
Леонид, после проверки перекупа и последнего владельца авто по базам банкротства, ФССП, и арестам на автомобиль, можно будет точно сказать, а верить перекупу я бы не стала. Добрый день, в таком случае проблем с постановкой на учет не будет при условии, что авто чистое юридически. Такая ситуация… Хочу купить авто, авто снято с учета, продает перекуп, ДКП с прошлым владельцем - нет, перекуп говорит что - впишет себя в ПТС и напишет от себя ДКП, говорит, что с поставкой на учет проблем не будет, правда ли это?
Леонид, после проверки перекупа и последнего владельца авто по базам банкротства, ФССП, и арестам на автомобиль, можно будет точно сказать, а верить перекупу я бы не стала.
Спросить
Добрый день, в таком случае проблем с постановкой на учет не будет при условии, что авто чистое юридически.
СпроситьС ДКП в ГИБДД приходите и снимаете с учёта. Все очень просто идем в ГИБДД, поясняем ситуацию, надо сказать, что хочу утилизировать. Естественно услуга платная, примут заявление и все расскажут. Если не по месту регистрации, то все одно можно, база ГАИ закольцована. Не надо опасаться, ходить и узнавать, звонить, сеть в помощь. У меня вот какой вопрос не сможете помочь? У меня был автомобиль марки ВАЗ 2110. 21 ГОДУ ЛЕТОМ ПРОДАЛ ЭТУ МАШИНУ. КТО ПОКУПАЛ ОНИ НЕ УСПЕЛИ ОФОРМИТЬ. Я ТРИ ГОДА ПЛАТИЛ НАЛОГ. СЕЙЧАС Я ХОЧУ СНЯТЬ ЭТУ МАШИНУ С УЧЁТА. ДЛЯ ЭТОГО ОТ МЕНЯ ЧТО ТРЕБУЕТСЯ. НЕ СМОЖЕТЕ ПОМОЧЬ. КАК МОЖНО РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС
Все очень просто идем в ГИБДД, поясняем ситуацию, надо сказать, что хочу утилизировать. Естественно услуга платная, примут заявление и все расскажут. Если не по месту регистрации, то все одно можно, база ГАИ закольцована. Не надо опасаться, ходить и узнавать, звонить, сеть в помощь.
СпроситьЕсли ранее не пользовались вычетом, то налога к уплате не будет. Можно сделать взаимозачет 2 млн и применить вычет 1 млн. Добрый день, Олег. Налог будет, если не выдержан минимальный срок владения. На сумму налога влияет, как цена ДКП, так и кадастровая стоимость. Цена больше кадастра, значит налог от цены договора. Цена меньше кадастра, значит за базу возьмут 70% от кадастровой стоимости. При продаже имущества можно использовать или расходы наследодателя, или не облагаемый миллион. В прошлом году я продал унаследованную комнату в Москве, в собственности менее трёх лет. За 3 млн. пуб.И в этот же налоговый период приобрёл в подмосковье квартиру за 2 млн. руб. Какой будет налог. И можно ли применить налоговый вычет в 1 млн. руб.
Если ранее не пользовались вычетом, то налога к уплате не будет. Можно сделать взаимозачет 2 млн и применить вычет 1 млн.
Спросить
Добрый день, Олег. Налог будет, если не выдержан минимальный срок владения. На сумму налога влияет, как цена ДКП, так и кадастровая стоимость. Цена больше кадастра, значит налог от цены договора. Цена меньше кадастра, значит за базу возьмут 70% от кадастровой стоимости. При продаже имущества можно использовать или расходы наследодателя, или не облагаемый миллион.
СпроситьДобрый день. Да, декларация подается. При определении налоговой базы учитывается кадастровая стоимость квартиры, если цена ДКП ниже кадастровой стоимости квартиры, в противоположной ситуации за налогооблагаемую базу берут цену ДКП.
--
При расчете налога можно использовать как имущественный вычет, так расходы, понесенные при покупке проданного жилья.
--
Покупка и продажа в одном налоговом периоде освободит Вас от налога при соблюдении нескольких условий. Все они прописаны в ст. 217.1 НК РФ. Купила и продала квартиру в одном налоговом периоде, квартира была не единственная в собственности, в собственности была менее 5 лет. Будет ли возникать налог или учитывается что была куплена другая квартира?
Добрый день. Да, декларация подается. При определении налоговой базы учитывается кадастровая стоимость квартиры, если цена ДКП ниже кадастровой стоимости квартиры, в противоположной ситуации за налогооблагаемую базу берут цену ДКП.
--
При расчете налога можно использовать как имущественный вычет, так расходы, понесенные при покупке проданного жилья.
--
Покупка и продажа в одном налоговом периоде освободит Вас от налога при соблюдении нескольких условий. Все они прописаны в ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
