Благоустройство придомовых территорий / Земельное право - 378 советов адвокатов и юристов

Вопрос:

По какой программе или на каком основании выполнялись работы? Нужно понять все обстоятельства, чтоб точно ответить. Что было согласовано ранее и было ли возможно такое по условиям договора либо иного документа. Если не вправе были это делать и без согласования с собственниками изменена проектная документация, то есть основания обращаться с претензией к организации, а также в прокуратуру. Изложите в свободной форме, если нужна более юридически подкованная жалоба, то обращайтесь в личные сообщения к любому юристу. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома выполнено не по проекту. Как написать заявление на то что, в связи с существенными изменениями проектной документации без согласования с собственниками просим провести проверку законностидействий и защитить наши интересы и приблизить готовые, выполненные работы к нашему проекту.

Здравствуйте, навес не является объектом капитального строительства. Разрешений на постройку не требуется, так как у Вас сборная конструкция. Что касается согласия жильцов до оно необходимо, если этот участок земли является придомовой территорией.

Если это так, руководствуйтесь ст. 36 Жилищного кодекса РФ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Только по решению общего собрания... поскольку участок в долевой собственности. Как оформить протокол на строительство навеса во дворе многоквартирного дома. Земля приватизированна раздрешение администрации есть по приказу 44 пр.

Если это придомовая территория, то этим вопросом должна заниматься управляющая компания. ..ознакомтесь с планом благоустройства территории в органе местного самоуправления, за кем территория закреплена, тот и занимается... Территория не стоит на кадастровом учете. Блок находится в 10 метрах от дома. УК просит проводить голосование и вывозить за свой счет. Со времен постройки (70-80-е годы) многоквартирного дома, остался лежать огромный бетонный блок. Кто должен его убирать? Есть ли какой-то закон, о вывозе такого крупногабаритного строительного мусора, не принадлежащего собственникам дома?

Здравствуйте. Нет не обязан. Благоустройство придомовой территории-прямая обязанность обслуживающей организации. Обязан ли собственник жилья ухаживать за клумбами на обще домовой территории? Высаживают их любительницы цветов, а полоть заставляют всех жильцов.

Некая постановка на баланс является просто отговоркой Вашей Администрации. Имеются специальные нормативные акты регламентирующие данные вопросы, так в Московской области это Закон Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" согласно части 19, 20 статьи 63 которого ТСЖ, Управляющие компании, другие организации ответственные за обслуживание жилья и придомовой территории должны производить работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания не проводились. Работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания. Для решения вопроса можно обратиться с жалобой в жилинспекцию и в администрацию округа. МО, Дмитровский ГО, д. Никульское внутридомовых проезды не стоят на балансе администрации и, соотвественно, не обслуживаются. Как обязать администрацию обязать поставить их на баланс и обслуживание.

У собственника ЧЕГО нет права собственности на землю? Если речь о придомовой территории многоквартирного дома, то рекомендую прочитать эту статью Емhttps://www.9111.ru/questions/7777777771189898/ Кто должен заниматься благоустройством придомовой территории, если у собственника нет права собственности на землю?

Андрей, добрый день, обязанность по благоустройству придомовой территории собственники могут исполнять самостоятельно (посредством ТСЖ) или возложить на управляющую компанию (далее – УК). Чаще всего такую обязанность собственники перекладывают на УК, включая данное условие в договор и внося регулярные платежи на содержание придомовой территории. Кто обязан убирать придомовую тереторию и вывозить с нее трову и листву. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обязательно согласно приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр.

Просто в повестке укажите вопрос о единовременном сборе средств на благоустройство двора. Желательно утвердить смету и подрядную организацию. Правление ТСЖ предлагает общему собранию принять целевой взнос в размере 1000 руб. с квартиры на благоустройство придомовой территории, т.к. взносов на домосодержание не хватает Как правильно оформить протокол?

По решению общего собрания (включайте в повестку этот вопрос) Можно ли узаконить установку беседки в целях улучшения благоустройства на придомовой территории общего пользования многоквартирного дома, расположенного в сельской местности путём подачи заявления от жильца в местную администрацию? Каким образом можно узаконить установку беседки в целях улучшения благоустройства на придомовой территории общего пользования многоквартирного дома, расположенного в сельской местности?

Здравствуйте!

Какие дворы не принимаются к участию в программе:

Решение о включение двора в проект принимается на сметном уровне. В соответствие с условиями проекта установлен следующий перечень ограничений:

при наличии в непосредственной близости ко двору аварийных строений, которые подлежат сносу с данный период;

при проведении запланированного на данный год ремонта или замены инженерных коммуникаций, проходящих по территории двора;

если на прилегающих ко двору территориях возведены новостройки, в которых нее истек срок гарантии при введении в эксплуатацию;

в случае, когда те виды работ, которые запланировали провести жильцы, уже проводились за счет средств местного бюджета

Об этих ограничениях рекомендуется заранее навести справки в муниципалитете. Многоквартирный дом с землей в собственности могут ли вступить в правительственную программу софинансирования по благоустройству придомовой территории дома.

Прямая обязанность УК. Вам нужно обратится в жил инспекцию. Как сделать чтобы упр компания делала благоустройство и озеленение придомовой территории? У нас двор, детская площадка-как сделать чтобы ук озеленяла и поливала траву и растения в этом дворе?

Здравствуйте! Все о чем Вы говорите - придомовая территория, которая находится в общей собственности всех жильцов. Вам и решать, кто и что должен делать на собственной территории. Управляшка с Вами работает по договору управления. Посмотрите внимательно его, особенно приложение, там указано, какие работы по благоустройству придомовой территории обязана проводить УК. А все остальное - по Вашей воле и решению. А детскую площадку и двор? У нас двор огорожен 3 домами. Внутри обширный двор с детской площадкой. Его кто должен облагораживать? Наш дом обмлуживает ук. Должна ли она поливать растительность двора и детской площадки? Косить траву, ухаживать за деревьями, поливать, удобрять? Как заставить ук это делать?

Территория, находящая ся за вашим забором-это не ваша собственность ст.209 ГК РФ, поэтому вас могут привлечь к ответственности по ст 7.1 Самовольное занятие земельного участка- Есть такая практика за нарушения региональных правил благоустройства, также как и практика отмены подобных штрафов. По кляузе любимых соседей посетила меня администрация с такой темой: не имеете права ставить машины на придомовой территории собственного дома, так как под машиной зеленое насаждение! Это просто сорняковая трава, не газон, не клумба, не что то специально саженое благоустройством. Скажите пожалуйста имеют ли право выписать штраф за стоянку машин перед собственным домом?

Дарья, не понятно из вопроса, вы про частный дом или многоквартирный? Конкретно ответить сложно, т.к. структуры в разных регионах выстроены по-разному. Для начала необходимо определиться, кому принадлежит придомовая территория. Либо администрации района в котором вы проживаете, либо муниципальному образованию, в округе котором расположен дом. Таким образом - в администрациях есть отдел садово-паркового хозяйства, в муниципальных образованиях - отдел по благоустройству территорий. Также к этой работе привлекают сотрудник ЖКС.

Делайте выводы. У меня конкретный вопрос. Ктодолжен извлекать пни на придомовой территории?

Ответственность несет лицо, совершившее правонарушение. Здравствуйте.

Не собственник, и не прописанный - а виновное лицо.

К примеру, я живу в Москве, а машину припарковал на газоне в Твери. У меня нет собственности в Твери и я там не прописан. Тем не менее я буду нести ответственность за нарушение правил благоустройства (парковка на газоне тоже относится к нарушениям правил благоустройства, как, допустим, и выгул собак в неположенном месте), совершенное мной в Твери. Каравайцева Елена Александровна, а если невозможно установить лицо, совершившее правонарушение? В комиссиях же не разбираются кто совершил. А в случае придомовой территории у частного дома? В КОАП говорится об ответственности собственника или ИНОГО ВЛАДЕЛЬЦА участка.

Вопрос: Проживающий и прописанный, но не имеющий права собственности, считается ИНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ? Собственник или прописанный несет ответственность за нарушение правил благоустройства?

А если нарушило правило 3 лицо на чужой придомовой территории?

Это вполне возможно. Если вы не оформили в собственность участок под домом. Вы можете об этом уточнить, запросив выписку из реестра.

Более того, что бы строить навес, нужно было получить разрешение в администрации поселения. О том, что земля под домом не приватизирована ни кто не знал. И с такой проблемой столкнулись все жильцы, т.к. проводятся работы по благоустройству придомовых территорий. И начали устанавливать высокие бордюры, которые мешают заехать на автомобиле во двор. Имеет ли право глава сельского поселения заставить снести навес для автомобиля во дворе дома. Живем в восьмиквартирном доме по типу коттеджа, где у каждого свой вход и двор. Глава поселения утверждает, что постройки в т.ч. навес не законны, т.к. нам принадлежит только дом, а земля нет. Как такое может быть, если жильё приватизировано?

Здравствуйте.

ЗУ какой категории? ЗУ-Благоустройство прилегающей территории, прилегающей к многоквартирному дому. Мы построились на придомовой территории, получили собственность на дом. Имеем ли мы право учавствовать в межевании оставшейся земли?

Вы можете запросить сведения в отделе благоустройства в администрации города либо посмотреть на кадастровой публичной карте. Там, как правило, если было межевание, границы придомовой территории отмечены толстыми красными линиями. Добрый день! Всё зависит от того где вы проживаете в квартире или частном доме. Если в квартире, то вопросы к ТСЖ, сотрудники ТСЖ взымают оплату за уборку территории, расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья. Если в частом доме, то вопрос по поводу территории перед домом уточняйте в администрации. Постоянные споры по уборке двора ГДЕ узнать границы придомовой территории чтобы решить вопрос уборки.

Добрый вечер Ульяна!

[b]Санкции и порядок привлечения к административной ответственности за складирование строительных материалов возле дома устанавливается на местном уровне.[/b]

Обычно это Правила благоустройства отдельно взятого населенного пункта и административное законодательство региона или города.

Обычно размер штрафов составляет от 500 до 2000 рублей.

В большинстве регионов административная комиссия сперва выносит предписание об устранении нарушений со сроком исполнения до 1 месяца, а лишь потом – штрафует.

[u]Этот порядок обязательно должен быть закреплен в местных нормативных актах:[/u]

· В полномочиях административной комиссии;

· В местном административном законодательстве;

· В положениях об ответственности за нарушение Правил благоустройства.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса! Имею ли я право хранить песок на придомовой территории?

Разные варианты есть..

Один из них - подача жалобы в отдел МЧС. Они могут выйти с проверкой, обязать убрать забор, если он установлен с нарушениями. 1. В каждом городе в органах власти есть отделы по благоустройству - в Севастополе демонтажем незаконных строений например, занимается Департамент городского хозяйства + штраф за нарушение правил благоустройсива

2 возможно установив забор владелец занял часть земли придомовой территории общего пользования - жалоба в земельную инспекцию

3 мчс

4 прокурор - законность вообще нахождения этого магазина рядом с домом, на нарушаются ли в нем санитарные нормы и противопожарные требования

И ТД и тп. С обратной стороны многоквартирного дома магазин устанвил 2 х метровый забор, полностью закрыв доступ к жилью как владельцев так и пожарным, как повлиять не данную ситуацию?

Добрый день.

Согласно санитарным нормам СанПин под 2.2.1/2.1.1.1200-03, расстояние от жилых домов с окнами до территории стоянки, вмещающей до 10 машин, должно составлять как минимум 10 метров.— Размещение автомобилей на открытой стоянке, вмещающей до 50 автомобилей, возможно только в случае соблюдения владельцами транспорта всех требований, предъявляемых органами Санэпидемнадзора к элементам благоустройства придомовых территорий, включая территориальную площадь этих элементов. Кроме того запрещена парковка в жилых дворах на пешеходной зоне – тротуарах. Зоны, обозначенные специальными дорожными знаками.

Вызывайте сотрудников ГИБДД, пусть привлекают к административной ответственности. Возможно ли и каким образом можно оспорить парковку (ночную стоянку) машин во дворе многоквартирного дома. Машины паркуются на территории многоквартирного дома, но практически рядом с окнами нашего, соседнего дома.

Не законно, так как эта насыпная почва принадлежит не вам. Может быть расценено как кража. Здравствуйте!

Ее же кто то привез, значит она кому-то принадлежит, поэтому Вы можете взять мешков 5 только с согласия собственника земли!

Берегите себя и всего Вам хорошего! Землю наверняка првезла местная администрация, там благоустройство тротуаров идет.

Если землю привезла администрация, то все равно незаконно? Земля на придомовой территрии многоквартирного дома! В соседнем дворе за домом на придомрвую территорию привезли чернозем. Могу ли я,соседка из др дома, взять этого чернозема мешков 5 и посыпать свою придомовую территорию? Законно?

Здравствуйте.

Никакого закона. Нет такой обязанности у магазинов. На нашей улице расположено много магазинов Магнит, пятёрка и др. Эти магазины никак вообще не занимаются благоустройством и озеленением своей придомовой территории. На основании какого закона магазины и юр лица обязаны заниматься благоустройством и озеленением своей при домовой территории, т е территории напротив своего магазина?

К сожалению, нет, это не правомерно. Можно ли использование средств со спец счета, собранные на капитальный ремонт, на благоустройство придомовой территории.

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 года N 613 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» 8.6.10. За всякое повреждение или самовольную вырубку зеленых насаждений, а также за непринятие мер охраны и халатное отношение к зеленым насаждениям с виновных рекомендуется взимать восстановительную стоимость поврежденных или уничтоженных насаждений.

Звоните в природоохранную прокуратуру, в территориальные ОМС, в департамент экологии и т.д. Производится недоброкачественная опиловка деревьев на при домовой территории. Вместо спиливания сухих веток срезаются здоровые и сухие ветки дерева. Деревья превращены по внешнему виду в пальмы. Места срезов не обработаны. Под шумок спилено здоровое дерево. Где найти управу, куда звонить?sos,sos!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение