Благоустройство территории дома / ЖКХ - 584 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Получайте разрешение на спил у местной администрации, либо просите их спилить. Спилом деревьев занимается местная администрация, ее структурные подразделения, согласно ст. 14 п. 19 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органа местного самоуправления относится в том числе утверждение правил благоустройства территории
поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий
(включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они
расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий
и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их
выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений
в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий. Как срубить (снести) огромное дерево, которое находится между линиями электропередач и земельным участком с домом, и представляет опасность для ЛЭП и земельного участка с домом?
Здравствуйте. Получайте разрешение на спил у местной администрации, либо просите их спилить.
Спросить
Спилом деревьев занимается местная администрация, ее структурные подразделения, согласно ст. 14 п. 19 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органа местного самоуправления относится в том числе утверждение правил благоустройства территории
поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий
(включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они
расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий
и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их
выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений
в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий.
СпроситьМожете взыскать компенсацию морального вреда. К сожалению это не постановка вопроса от слова СОВСЕМ. А по факту, ну стройка и стройка и очень часто строят рядом с домом не музейный комплекс а многоэтажное ГЕТТО, что намного хуже. Другой вопрос если строят и шумят в ночное время, то с этим можно бороться. Если для строительства используется земельный участок под вашим МКД, то с этим тоже можно бороться. Как-то, так. Выбор только за вами. 100 квартирный жилой дом 🏠 на расстоянии 20 метров строится музейный комплек, на что можно рассчитывать для благоустройства придомовой территории в виде компенсации (стройка всю 🌃, шум, пыль, грязь от бетономешалок).
Спасибо.
К сожалению это не постановка вопроса от слова СОВСЕМ. А по факту, ну стройка и стройка и очень часто строят рядом с домом не музейный комплекс а многоэтажное ГЕТТО, что намного хуже. Другой вопрос если строят и шумят в ночное время, то с этим можно бороться. Если для строительства используется земельный участок под вашим МКД, то с этим тоже можно бороться. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день.
Площадь придомовой территории регулируется в Приморье Законом Приморского края от 09.07.2018 № 313-КЗ "О порядке определения границ прилегающих территорий и вопросах, регулируемых правилами благоустройства территорий муниципальных образований Приморского края"
Там, действительно, придомовая территория составляет 2 метра. Придомоваю территорию МКД администрация хочет отдать по программе дальневосточный гектар, а нам оставит 2 метра от дома. Это законно?
Добрый день.
Площадь придомовой территории регулируется в Приморье Законом Приморского края от 09.07.2018 № 313-КЗ "О порядке определения границ прилегающих территорий и вопросах, регулируемых правилами благоустройства территорий муниципальных образований Приморского края"
Там, действительно, придомовая территория составляет 2 метра.
СпроситьИзучайте местное законодательство в этой части, какие оно требования предъявляет к содержанию и виду этих участков. Обычно это в местных правилах благоустройства прописывается, но могут и в иных актах прописать. Нужно ли убирать территорию вокруг частного дома.
Изучайте местное законодательство в этой части, какие оно требования предъявляет к содержанию и виду этих участков. Обычно это в местных правилах благоустройства прописывается, но могут и в иных актах прописать.
СпроситьТерритория, где растет трава, не всегда является газоном. В городе есть объекты благоустройства, здания и сооружения, промзона, дороги. Законодательство жестко регулирует деятельность в любой сфере. И то, что возле дома называется "газоном", в пределах дорог называется "зоной озеленения". Является ли газон возле дома зеленой зоной? На нем хотя поставить площадку с мусорными контейнерами. До дома расстояние 5-6 м. ставит соседний дом, там также маленькое расстояние. Недалеко есть еще 6 контейнеров.
Территория, где растет трава, не всегда является газоном. В городе есть объекты благоустройства, здания и сооружения, промзона, дороги. Законодательство жестко регулирует деятельность в любой сфере. И то, что возле дома называется "газоном", в пределах дорог называется "зоной озеленения".
СпроситьПри этом человек находится на свободе, живет дома, но обязан встать на учет в [b]течение двух недель в милиции по месту жительства и устроиться на работу[/b]. Невыход на работу без уважительной причины не допускаются.
В принципе в законе не говорится, где человек должен работать. По идее, если он не может сам найти работу, то ее должна предоставить ему инспекция. Однако очень часто явившись для регистрации, человек обнаруживает, что его заставляют трудоустраиваться только в те организации, которые указывает ему инспекция. Как правило, это работа по благоустройству территории (покос травы, уборка снега, работа дворника или грузчика), иногда и более квалифицированная, если в трудовой организации есть на нее вакансии. В сельской местности – это работа по уборке урожая, скотника, того же уборщика территории и т.п. Я отбывал срок по статья 111 часть 4.Общий срок был 9 лет подал на ИТР. 1 ноября освободился, дали 2 года итр. По закону в какое время я должен самостоятельно трудоустроиться,
При этом человек находится на свободе, живет дома, но обязан встать на учет в течение двух недель в милиции по месту жительства и устроиться на работу. Невыход на работу без уважительной причины не допускаются.
В принципе в законе не говорится, где человек должен работать. По идее, если он не может сам найти работу, то ее должна предоставить ему инспекция. Однако очень часто явившись для регистрации, человек обнаруживает, что его заставляют трудоустраиваться только в те организации, которые указывает ему инспекция. Как правило, это работа по благоустройству территории (покос травы, уборка снега, работа дворника или грузчика), иногда и более квалифицированная, если в трудовой организации есть на нее вакансии. В сельской местности – это работа по уборке урожая, скотника, того же уборщика территории и т.п.
СпроситьБолее 50 % должно быть. В августе было благоустройство по территории многоквартирного дома. Кворум собрали. В благоустройство входил пункт по переносу мусорный контейнеров. На данный момент хотим вернуть мусорные баки на место. Какой кворум у нас должен быть 50% или 2/3?
Прилегающая к МКД территория является совместной собственностью владельцев помещений. В соответствии с Жилищным кодексом жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определенные права на распоряжении ими. Придомовая территория используется в соответствии с коллективным волеизъявлением собственников. Благоустройство и эксплуатация данных участков должны происходить без нарушения законодательства. Для этого нужно знать определенные правила, касающиеся таких зон. Границы придомовой территории многоквартирного дома в 2020 году определяются в соответствии с установленными законами и нормативами. Здравствуйте Тамара. В соответствии с законодательством - 5 м от дома принадлежит собственникам (-ку) дома (МКД) в случае размежевания з/у. Скажите пожалуйста после тротуара к кому относится земля к частнику или к ЖКХ.
Прилегающая к МКД территория является совместной собственностью владельцев помещений. В соответствии с Жилищным кодексом жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определенные права на распоряжении ими. Придомовая территория используется в соответствии с коллективным волеизъявлением собственников. Благоустройство и эксплуатация данных участков должны происходить без нарушения законодательства. Для этого нужно знать определенные правила, касающиеся таких зон. Границы придомовой территории многоквартирного дома в 2020 году определяются в соответствии с установленными законами и нормативами.
СпроситьОбратитесь в роспотребнадзор. Жалуйтесь в ОМСУ, раз это их территория. Здравствуйте, Полина. Сделайте фото (только чтобы было видно обстановку - соседние дома, адреса для идентификации места). После этого обратитесь в администрацию (у них есть отдел, который привлекает к ответственности за нарушение правил благоустройства (в Ижевске такие действуют, у Вас в посёлке тоже должны быть). Есть вариант фото отправить в Роспотребнадзор по УР для привлечения за нарушение санитарных правил. В обоих случаях его должны обязать убрать мусор. Как заставить человека убрать за собой мусор? Сосед демонтирован трубы отопления, (он их увез) а все, что утепляло эти трубы: пенопласт, верёвку, рубероид, оставил. Территория, на которой все это лежит, принадлежит поселковой администрации. Мусор лежит неделю, убирать, похоже, не собирается. Что делать?
Здравствуйте, Полина. Сделайте фото (только чтобы было видно обстановку - соседние дома, адреса для идентификации места). После этого обратитесь в администрацию (у них есть отдел, который привлекает к ответственности за нарушение правил благоустройства (в Ижевске такие действуют, у Вас в посёлке тоже должны быть). Есть вариант фото отправить в Роспотребнадзор по УР для привлечения за нарушение санитарных правил. В обоих случаях его должны обязать убрать мусор.
СпроситьА что может быть не правомерного в благоустройстве территории города на земельном участке города (муниципалитета)? Вдоль забора на расстоянии 30 см строится тротуар шириной 1.5 м примыкающий к дороге местного значения. За забором частный дом на землях ИЖС. Это правомерно?
А что может быть не правомерного в благоустройстве территории города на земельном участке города (муниципалитета)?
СпроситьЗаконы федерального уровня дают общие понятия содержания территории в порядке, никакой конкретики. Для того чтобы выяснить сколько метров от забора частного дома нужно убирать стоит обратиться к местным актам.
[b]СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН[/b]
РЕШЕНИЕ от 23 июня 2020 года N 62/4
Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан
[b]Раздел III. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ[/b] На каком расстоянии от забора на внешней границе земельного участка частного дома (прилегающая территория) в Уфе я должен обслуживать территорию? Привести ссылку на нормативный документ.
Законы федерального уровня дают общие понятия содержания территории в порядке, никакой конкретики. Для того чтобы выяснить сколько метров от забора частного дома нужно убирать стоит обратиться к местным актам.
СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ от 23 июня 2020 года N 62/4
Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Раздел III. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
СпроситьЕсли это придомовая территория - собственники квартир. Если нет - ОМСУ. Добрый день!
В данном случае нужно узнать кому принадлежит земля на которой трава.
В случае если территория относится к придомовой то жильцы, в случае если муниципалитету, то за благоустройство отвечают представители местной Администрации. Кто должен косить траву вокруг многоквартирного дома и возле дороги, если нет УК?
Добрый день!
В данном случае нужно узнать кому принадлежит земля на которой трава.
В случае если территория относится к придомовой то жильцы, в случае если муниципалитету, то за благоустройство отвечают представители местной Администрации.
СпроситьЗдравствуйте. С следовательно договориться не получается? Если нет, обращайтесь в суд. Добрый день, Наталия! По данному вопросу необходимо писать в администрацию.
Цитата:
Спилом деревьев занимается местная администрация, ее структурные подразделения, согласно ст. 14 п. 19 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органа местного самоуправления относится в том числе утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов. Куда писать по обрезке деревьев на участке соседей? Они высажены с нарущением норм и закрывают практически весь мой газон.
Здравствуйте. С следовательно договориться не получается? Если нет, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день, Наталия! По данному вопросу необходимо писать в администрацию.
Цитата:
Спилом деревьев занимается местная администрация, ее структурные подразделения, согласно ст. 14 п. 19 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органа местного самоуправления относится в том числе утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов.
СпроситьНезависимо от долга - нет. Общедомовая территория принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Без их единогласного положительного решения, принятого путем проведения общего собрания, никто не может претендовать на землю. Смотрите по кадастровой карте придомовую территорию и не факт, что земля под гараж принадлежит собственникам дома. Если принадлежит, то согласие общего собрания собственников необходимо для установки гаража. В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Может ли претендовать жилец многоквартирного дома на землю под гараж на придомовой территории, если у него большие долги по коммунальным платежам.
Независимо от долга - нет. Общедомовая территория принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Без их единогласного положительного решения, принятого путем проведения общего собрания, никто не может претендовать на землю.
Спросить
В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
СпроситьВосстанавливать что? территорию самовольно вами занятую? Я так понимаю разрешение на размещение элементов благоустройства в муницпалитете не получали? Возле частного дома облагустроена территория (за свой счет) плитка, газон. Сейчас водоконал хочет раскопать все для прокладки трубы. Восстанавливать они не хотят. Как быть?
Восстанавливать что? территорию самовольно вами занятую? Я так понимаю разрешение на размещение элементов благоустройства в муницпалитете не получали?
СпроситьНе регулируется на федеральном ровне этот вопрос. Изучайте местное законодательство, в первую очередь местные правила благоустройства. Ответ будет в Вашем местном законодательстве. И как они вас обязывают интересно? Если только на словах, то можно послать их куда подальше. Все осязания могут быть указаны только в официальном документе под названием "предписание" законность которого можно оспорить в суде. Как-то, так. Выбор только за вами. Мой дом и участок земли расположен в поселке. Рядом (10 м. ) проходит федеральная дорога, с западной стороны и поселковая дорога с южной стороны. Работники муниципалитета производят покос травы вдоль федеральноц дороги, шириа покоса всего 1 м. (правильно ли это?). а вот оставшиеся 9 м. до моего участка обязывают косить меня. Никаких документов или письменных распоряжений при этом не предоставляют.
Не регулируется на федеральном ровне этот вопрос. Изучайте местное законодательство, в первую очередь местные правила благоустройства. Ответ будет в Вашем местном законодательстве.
СпроситьИ как они вас обязывают интересно? Если только на словах, то можно послать их куда подальше. Все осязания могут быть указаны только в официальном документе под названием "предписание" законность которого можно оспорить в суде. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьВ регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно. Может ли сельская администрация требовать деньги с жителей на благоустройство двора многоквартирного дома?
В регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно.
СпроситьК сожалению, только через суд. И то, шансов у Вашего сообщества очень мало на благоприятное решение суда (иск должен быть коллективным) В МКД есть 12 злостных неплательщиков, которые уже четвертый год не пользуются своими помещениями и не платят за содержание жилья. В соответствии с владением общего имущества на праве долевой собственности ОСС приняло решение о сборе денег по договору с подрядчиком на благоустройство придомовой территории. И эти 12 неплательщиков создают нам недостаток суммы. Какие возможны методы решения этой проблемы в правовом поле, чтобы не ждать пока с них через суд добьются оплаты?
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2008 года N 190-II
Об утверждении Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж. На какие законы можно сослаться по поводу правил кошения травы во во многоквартирного дома (применение триммеров, высоты травы при покосе, периодичность покосов и т.д.)
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2008 года N 190-II
Об утверждении Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж.
СпроситьВам, нужно было обратиться в администрацию в отдел по благоустройству и озеленению территории, для того что бы спилили или назначили обрезку дерева, а так же согласие соседей и уточнить посажено ли дерево с нарушением САнПина. штраф в каждом городе разный, зависит от стоимости дерева. Я лет 8 назад, посадила куст сакуры под балконом, и за это время он вырос очень сильно, в детской комнате стало темно и сырость. Я его спилила, и сейчас председатель дома требует за этот куст 15000, якобы я его спилила незаконно. Какая мне грозит ответственность, если я спилила куст во дворе, что мне за это может быть? Правомерно ли требования председателя.
Вам, нужно было обратиться в администрацию в отдел по благоустройству и озеленению территории, для того что бы спилили или назначили обрезку дерева, а так же согласие соседей и уточнить посажено ли дерево с нарушением САнПина. штраф в каждом городе разный, зависит от стоимости дерева.
СпроситьДобрый вечер.
Да Вы и машину мыть не имеете права на улице, какая покраска.
В частности, Пункт 2.8 Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 гласит, что на придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
Штрафа относительно небольшие: Согласно статьям 6.3 и 6.4 КоАП, нарушение действующих санитарных правил и гигиенических нормативов влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 100 до 1000 рублей (в зависимости от ситуации).
А если еще и краску разольете, тогда может теоретически прилететь еще и "региональный" местный штраф за нарушения в сфере благоустройства. Можно или нет покрасить Свою легковую машину на улице. Расстояние от подъезда дома до машины более 10 метров.
Добрый вечер.
Да Вы и машину мыть не имеете права на улице, какая покраска.
В частности, Пункт 2.8 Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 гласит, что на придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
Штрафа относительно небольшие: Согласно статьям 6.3 и 6.4 КоАП, нарушение действующих санитарных правил и гигиенических нормативов влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 100 до 1000 рублей (в зависимости от ситуации).
А если еще и краску разольете, тогда может теоретически прилететь еще и "региональный" местный штраф за нарушения в сфере благоустройства.
СпроситьДобрый день, Гулькина! Уточните, пожалуйста, каким образом Вы собираетесь проводить данный вид работ? Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации. Нельзя. Это самоуправство. Нужно провести собрание. Выяснить мнение всех собственников по данному вопросу. Можно ли проводить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, если не было собрания собственников с соблюдением статей ЖК.
Добрый день, Гулькина! Уточните, пожалуйста, каким образом Вы собираетесь проводить данный вид работ?
Спросить
Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации.
Спросить
Нельзя. Это самоуправство. Нужно провести собрание. Выяснить мнение всех собственников по данному вопросу.
Спросить..в органе местного самоуправления... отвечают за благоустройство территории, вкл. фасады... Вопрос использования общего имущества относится к компетенции общего собрания того дома, куда планируете повесить банер. 2/3 голосов должны дать разрешение.
Управляющую организацию можно узнать на сайте ГИС ЖКХ в разделе "Реестры объектов жилищного фонда" внести адрес и в строке Исполнитель услуг будет указана управляющая компания и все ее реквизиты (ну или на стендах дома).
По вопросу ремонта стены необходимо написать обращение одному из собственников в управляющую компанию, при отказе в ремонта - жалобу в жилищный надзор., им выдадут предписание на ремонт. У какой организации можно узнать, можно ли закрепить банер на жилом доме, стеныкоторого выходят на территорию двора больницы им. П.П. Кащенко. ЖКХ ремонт не производят, а в больничном дворе ужасный вид из за стены.
..в органе местного самоуправления... отвечают за благоустройство территории, вкл. фасады...
СпроситьВопрос использования общего имущества относится к компетенции общего собрания того дома, куда планируете повесить банер. 2/3 голосов должны дать разрешение.
Управляющую организацию можно узнать на сайте ГИС ЖКХ в разделе "Реестры объектов жилищного фонда" внести адрес и в строке Исполнитель услуг будет указана управляющая компания и все ее реквизиты (ну или на стендах дома).
По вопросу ремонта стены необходимо написать обращение одному из собственников в управляющую компанию, при отказе в ремонта - жалобу в жилищный надзор., им выдадут предписание на ремонт.
СпроситьМожно, запросив местную администрацию, должны ответить. Можете еще жалобу в прокуратуру написать, чтобы провели проверку по вырубкам.
С уважением. На придомовых территориях за насаждения отвечает УК (или иная управляющая организация). У новых домов - застройщики. На муниципальной территории - одел благоустройства городской администрации. Можно ли узнать сколько и где деревьев посажено?
У нас в городе деревья рубятся по всему центру и центральным улицам и просто так и подстройки.
Иногда рапортуется что "высадили" или "высадим" - но где это будут делать или сделали, - неизвестно.
Можно ли, может даже ради прикола, получить такую информацию?
Можно, запросив местную администрацию, должны ответить. Можете еще жалобу в прокуратуру написать, чтобы провели проверку по вырубкам.
С уважением.
Спросить
На придомовых территориях за насаждения отвечает УК (или иная управляющая организация). У новых домов - застройщики. На муниципальной территории - одел благоустройства городской администрации.
СпроситьНужно обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением на установку шлагбаума и следующие документы:
- подтверждение долевой собственности владельцев квартир на придомовую территорию;
- выписку из кадастра со всеми сведениями о земельном участке;
- протокол общего собрания с решением о монтаже ограждающей конструкции
техдокументацию на шлагбаум (включая дизайн-проект;
-проект благоустройства территории и топографический план места). Какие документы я должен собрать что бы установить парковочные барьеры возле частного дома?
Нужно обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением на установку шлагбаума и следующие документы:
- подтверждение долевой собственности владельцев квартир на придомовую территорию;
- выписку из кадастра со всеми сведениями о земельном участке;
- протокол общего собрания с решением о монтаже ограждающей конструкции
техдокументацию на шлагбаум (включая дизайн-проект;
-проект благоустройства территории и топографический план места).
Спросить
