Спилила куст сакуры под балконом - какая грозит ответственность и насколько правомерны требования председателя дома?
Я лет 8 назад, посадила куст сакуры под балконом, и за это время он вырос очень сильно, в детской комнате стало темно и сырость. Я его спилила, и сейчас председатель дома требует за этот куст 15000, якобы я его спилила незаконно.
Какая мне грозит ответственность, если я спилила куст во дворе, что мне за это может быть? Правомерно ли требования председателя.
Вам, нужно было обратиться в администрацию в отдел по благоустройству и озеленению территории, для того что бы спилили или назначили обрезку дерева, а так же согласие соседей и уточнить посажено ли дерево с нарушением САнПина. штраф в каждом городе разный, зависит от стоимости дерева.
Спросить
Срок полномочий председателя ЖСК И правления ЖСК истекли несколько месяцев назад. Но председатель продолжал выполнять работу председателя и получать за это зарплату. Грозит ли ему за это какая-то либо ответственность?
Он может сослаться на ст.1109 ГК РФ, что эти суммы не подлежат возврату, т.к. получены как зарплата. Если бы незаконно получал деньги, не выполняя работу, то возможно было бы взыскание с него причиненных убытков согласно ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации. То есть грозила бы гражданско-правовая ответственность. Участники ЖСК могли ведь собраться и решить вопрос о новом председателе.
Спросить
Никакой ответственности. Если он выполнял работу и при этом никто не настаивал на передаче дел, то понятно что эта работа должна быть оплачена, соответственно нет оснований для того чтобы взыскивать зарплату (ст. 137 ТК РФ)
...
Заработная плата, излишне выплаченная работнику (в том числе при неправильном применении трудового законодательства или иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права), не может быть с него взыскана, за исключением случаев:
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
счетной ошибки;
если органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров признана вина работника в невыполнении норм труда (часть третья статьи 155 настоящего Кодекса) или простое (часть третья статьи 157 настоящего Кодекса);
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
если заработная плата была излишне выплачена работнику в связи с его неправомерными действиями, установленными судом.
...
уголовной, административной ответственности тем более не будет.
Спросить
Автоматически трудовой договор в вашей ситуации не прекратится и старый председатель продолжит получать зарплату. Нужно избрать нового председателя, чтобы он уволил старого. Обоснование: ст. 45 ЖК РФ 4.Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса. (часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; ст. 83 ТК РФ Трудовой договор подлежит прекращению по следующим обстоятельствам, не зависящим от воли сторон: 1) призыв работника на военную службу или направление его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу; 2) восстановление на работе работника, ранее выполнявшего эту работу, по решению государственной инспекции труда или суда; 3) неизбрание на должность; ст. 58 ТК РФ В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудовогодоговора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если он нарушил преступление по ст. 160 УК РФ, такое как присвоение и растрата, то есть хищение чужого имущества вверенного виновному, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, то его накажут, или наоборот.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Маргарита!
Во-первых, председатель правления товарищества собственников жилья (кратко - ТСЖ) не работает по трудовому договору, не получает заработную плату, а избирается общим собранием членов ТСЖ на основании статей 145, 149 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) на срок, установленный уставом ТСЖ.
Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Во-вторых, согласно п.11 часть 2 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ определяет размер вознаграждения для членов правления товарищества, в том числе для председателя правления товарищества. Вознаграждение - это не заработная плата.
В-третьих, переизбрание правления ТСЖ находится в компетенции общего собрания членов ТСЖ, в т.ч. председателя правления ТСЖ.
Поэтому председатель правления ТСЖ в указанном вами случае за получение вознаграждения за свою деятельность (не работу) не будет нести ответственности.
Всего Вам доброго.
СпроситьПланирую самостоятельно строить одноэтажный жилой дом на дачном участке, но председатель ДНП требует от меня договор со строительной организацией на строительство дома, ссылаясь на решение представителей ДНП.
Законны ли такие требования со стороны председателя? Если нет, то в каких документах это указано, чтобы показать председателю.
Требования незаконны, пусть председатель ссылается на законы, по которым Вы якобы что-то обязаны, а не наоборот. Вы вообще имеете право выйти из членов ДНП и вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
СпроситьПредседатель нашего садоводства требует, чтобы мы вынесли эл.счетчик на фасад дома. Я высказала свое несогласие и председатель обрезал провода. После моего обращения в прокуратуру мне пришел ответ, что председатель отказался, что это по его распоряжению были обрезаны провода. Правомерны ли действия председателя? Каковы должны быть мои дальнейшие действия?
Бывший председатель СНТ при передаче документов новому председателю, заставляет проверять финансовую отчётность за полтора года в его присутствии. На проверку данной отчётности нужен не один день. Правомерно ли требование бывшего председателя.
Деятельность СНТ регулируется Федеральным законом №217-ФЗ. Данным законом не установлен порядок передачи документов от бывшего председателя вновь прешедшему. Данную процедуру вам нужно будет провести по взаимной договорённости.
СпроситьПрошу разрешить возникший спор при составлении Устава ЖСК. Где с точки зрения суда целесообразно прописать ответственность, квалификационные требования и другое к председателю правления - в утверждаемых общим собранием Уставе ЖСК, в Положении о председателе, на основании которого правлениемдля своего председателя (а не общим собранием) составляется должностная инструкция, которую и подписывает председатель? Отвечает ли председатель только за то, под чем подписался, или и за то, что не включили в должностную инструкцию из Положения о председателе? Или предпочтительно утвердить на общем собрании сразу Трудовой контракт?
Суд руководствуется имеющимися и представленными ЖСК документами и определяет соответствие их требованиям закону, и Уставу ЖСК. а не целессобюразности.
Вопрос о целесообразности суд вообще не решает. и препочтение ни какому документу не отдает.
Ваш вопрос поставлен некорррректно. Измените и уточните его.
Спросить
По-моему Вы всё усложняете.ВАм нужен только устав ,где вы пропишите права и обязанности председателя,а также порядок принятия решений и контракт с Председателем,где вы можете написать.все его обязанности и ответственность в рамках закона.Не мудрите.
Бюро
Спросить
1. Квалификационные требования обычно излагаются в должностной инструкции.
2. Председатель (как руководитель организации) несет ВСЮ полноту ответственности за ВСЕ действия ЖСК, т.к. является единоличным органом управления.
СпроситьТакая ситуация: У нас в тсж было три председателя. (третий председатель сейчас не может вступить в должность). Председатель №1 передал при участии судебных приставов документы не самому председателю№2 а его доверенному лицу (доверенное лицо показало судебному приставу доверенность от председателя№2). Председатель№3 через суд стал требовать передачи документов от председателя№2. Суд отказал председателю№3 в удовлетворении иска потому как доказательства нахождения документов у председателя№2 не были предоставлены. В решении суда указано, что судебный пристав, который осуществил передачу документов не самому председателю№2 от председателя№1 а доверенному лицу председателя№2, был уволен. И устранить нарушения передачи документов от председателя№1 председателю№2 было поручено новому судебному приставу Иванову. В судебном решении сказано что Иванов должен истребовать документы от доверенного лица председателя№2 и обеспечить передачу этих документов этому же председателю№2 лично. Вопросы: какие действия вправе (должен) совершить председатель№3 для того что бы узнать возбуждено ли исполнительное производство в отношении доверенного лица председателя№2 и предоставят ли ему такую информацию? Вправе ли председатель№3 делать какие либо запросы в ФССП по данному исполнительному производству, что бы узнать имеется ли уже документ свидетельствующий о передаче документов по тсж от доверенного лица председателя№2 самому председателю№2? Если председатель№3 не имеет право получать такую информацию о вышеуказанном исполнительном производстве в ФССП то кто имеет право?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с материалами дела ИП.
Спросить
Законно избранный председатель ТСЖ без доверенности представляет ТСЖ перед всеми третьими лицами, следовательно вправе истребовать всё, что пожелает откуда угодно, не будут давать - истребует через суд. В Вашем случае имеется судебное постановление о том "что Иванов должен истребовать документы от доверенного лица председателя№2" на которое следует получить исполнительный лист в суде и передать в службу судебных приставов. Не вижу проблем в восстановлении утраченных документов, как и в случае их утраты (устав из налоговой, договоры от обслуживающих организаций и т.п.)
СпроситьВопрос о председателе ЖСК.
Каким образом председатель старого дома ЖСК может по своему желанию уйти со своего поста? Понятно, что вопрос переизбрания председателя должен решаться на общем собрании, но выбрать нового председателя, думаю, будет нереально, т.к. нет желающих. Как председателю в этих условиях (при практической невозможности переизбрания) юридически правильно оформить свой уход со своего поста? Трудовой кодекс на председателя ЖСК распространяется?
Спасибо за ответы.
Уважаемый Борис!
На председателя ЖСК ТК РФ распространяется и он может покинуть свое место по любым законным основаниям и по собственному желанию в том числе. председатель пишет заявление на имя общего собрания ЖСК. если в установленные законом сроки общее собрание не проводится, председатель все-равно вправе прекратить свою деятельность.
С уважением,
НИЦ правовых экспертиз
СпроситьСтал пайщиком потребительского общества, получил кредит на приобретение дома под его залог. Исправно выплачил взятый кредит. 2 года назад против председателя и основателя потребительского общество возбудили дело о мошеничестве и по суду признали деятельность общества финансовой пирамидой. Председателя посадили на 5 лет. через полгода обявился новый председатель и требует теперь уплатить проценты за просрочку оплаты кредита который я не оплачивал по рекомендации правоохранительных органов так как все счета были арестованы. Обязан ли я платить новому председателю общества признанного по суду пирамидой?
При подаче искового заявления о признании незаконными действий по постановке земельного участка на кадастровый учет и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета от имени Председателя совета дома, исковое заявление оставлено без движения в т.ч. потому что:
1. Суд требует нотариальную доверенность, выданную Председателю Совета дома от каждого собственника МКД, в интересах которого от выступает.
2. Суд требует оплату государственной пошлины каждого из собственников, в интересах которых выступает Председатель Совета дома.
Вопрос: правомерны ли требования суда по этим пунктам? У меня есть ощущение, что это незаконно, но где об этом почитать в законодательстве - не знаю.
Добрый день!
Вам необходимо не нотариальную доверенность от каждого собственника, а если у вас ТСЖ или теперь это ТСН (по сути одно и тоже только вместо "жилья" поставили "недвижимости") а протокол общего собрания об определении тех действий которые вы предприняли по подаче в суд иска, это во первых.
А во-вторых, вам для определения гос.пошлины используйте Налоговый кодекс со статьи 333.19 и так далее определяя какой суд рассматривает ваш иск (Арбитражный суд или суд общей юрисдикции).
Если определить первый момент и сопоставить со вторым получится решение вашей проблемы.
Спросить
