Борьба С УК / Законы и прочие темы - 212 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер, Виталий! Если документы, подтверждающие переписку с УК у Вас есть, то это возможно. [quote]Можно ли подать в суд на УК ЖКУ о возврате денежных средств но не по ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ, а об вынесении Судебного приказа?[/quote]

:sm_ap:

Нет, по судебному приказу не получится! :sm_no: Ошибочная оплата за ЖКУ, не возврат денег.

Два года назад перевели денежные средства в ЖКУ по реквизитам, оказалось что наша УК ЖКУ находилась на стадии банкротства. Два года с УК идут переговоры и переписки но возврат денежных средств по прежнему нет. Переплату УК ЖКУ признала. Обещают перевести, но только кормят обещаниями. ВОПРОС: Можно ли подать в суд на УК ЖКУ о возврате денежных средств но не по ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ, а об вынесении Судебного приказа?

Забита скорее всего, птицы и т.д.

Надо брать и писать, проверку вентиляции проводят сотрудники Газпрома и МЧС, у них есть приборы. Добрый день.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

[quote]5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:

плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;

замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;

устранение засоров в каналах;

устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.[/quote]

Нужно заявку написать в УК на проведение осмотра вентиляционных каналов и дымохода. В случае бездействия УК жалобу писать в ГЖИ. Как написать жалобу в УК и в затем в Роспотребнадзор на неисправную вентиляцию?

Соседи курят, дым идёт к нам в квартиру, значит неправильно работает вентиляция.

Заявление примут от вас если в отношении вас совершено преступление. Наталья, с таким заявлением, вернее обращение в порядке ФЗ-59, лучше идти в налоговый орган или УЭБиПК регионального Управления. Связано это с методикой документировая данного вида преступлений (ст. 173.2 УК), где первоначальные проверочные действия довольно качественно и всесторонне проводятся в большинстве случаев налоговым органом, а затем передаются в подразделение по борьбе с экономическими преступлениями для дальнейшей проверки. Прокуратура тоже может провести проверку, но они ограничены в выборе средств её проведения лишь опросам и истребованием информации. Поэтому лучше в налоговый орган. Если я знаю, что человек является (подставным) директором ООО. Ввожу инициалы в интернете и высвечивается, что на этом человеке есть фирма. Могу ли я с таким заявлением придти в прокуратуру, заявив о факте мошенничества со стороны этого человека?

В чем ваш вопрос? Вы хотите вступить в борьбу с вашей соседкой. Ну так вперед. И вы ругайтесь и хамите и будет ничья. Составляйте акт совместно с управляющей организацией. Если у Вас будут свидетели, которые подтвердят, что ремонт испортили они, предьявляйте им ущерб. УК может составить смету на ремонт это будет суммой для предьявления. Соседка задолбала всем не даёт покоя ругается со всеми там не курите туда не встаньте. Дочка старшая ей 16 хамит грубит взрослым людям на ты разговаривает. Соседка ремонт испоганила в подъезде мы на ремонт с саседкой маей на против складывались по три тысячи сами купили покрасили а они все испортили как таких наказать строго и по закону. Надоели их выходки терпения лопается они переходят все грани.

Доверенность у нотариуса от сестры и занимайтесь от ее имени. Проживаю в квартире у сестры, оплачиваю все счета (сестра собственник и проживает в своей во 2 квартире). Вообщем у нас проблемы с соседями (не дают место в кладовке общего пользования) и я хотела бы как проживаю уже много лет получить место там. УК решают вопрос, но очень медленно. И так я здесь не прописана, но проживаю, хочу эту кладовку тоже. Хочется такой договор, что имею право на решение проблем таких. Сестра не хочет вмешиваться.

Ну тогда надо обращаться в суд о возмещении ущерба, возникшего в результате бездействия УК. Сначала надо написать официальную претензию в УК на возмещение ущерба.

С уважением. Здесь так:

составить иск к управляющей об обязании провести ремонт. Я проживаю в пятиэтажном доме на пятом этаже течёт крыша соответственно протекает ванная комната уже на протяжении 10 лет управляющая компания не делает обращалась во все инстанции но не где не помогли.

Фотографировать "образцы" - выяснить ф.и.о., адрес - для привлечения к административной ответственности.

Посредством заявления в полицию - по факту порчи имущества. Никак... как клеили так и будут клеить пока ваша ук не оазместит доску для об явлений. Всех не переловишь. Расклеивая рекламный спам и засоряя внешний вид зданий, нарушается закон о рекламе и можно привлеч к административной ответственности. Расклейщики объявлений подвергаются штрафу в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей. Чтобы привлечь «расклейщика» с тюбиком клея и сумкой со спамом за его деяния, воспользуйтесь фото, а лучше видеофиксацией его неправомерных действий на свой телефон и вызовите сотрудников правоохранительных органов. Предприниматели и "самозанятые" обклеивают двери подъездов объявлениями о своем бизнесе или услугах. Как бороться с расклейкой объявлений в подъездах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что значит удалять? Под корень? Выполнять эти работы должна ваша УК с разрешения Зелентстроя. Одного заявления недовольного собственника недостаточно. Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию по горячей линии и сообщить о нарушении законодательства. Завтра под окнами нашего дома будут уничтожать низкорослые кусты. Никакие подписи по дому никто не ходил и не собирал. Кто за,а кто против. Так как соседке, живущей на верхнем этаже, а именно на втором, они помешали. Хотя они низкие. Аргументирует она тем, что в эти кусты с верхних этажей кидают мусор. И ей мешают от этого мухи. Мы живём на первом этаже и сами их высаживали. Из них сирень, жасмин и многие другие красивые кусты. Каждый год мы ухаживаем за ними. Подрезаем. Могу ли я как-то воспрепятствовать полному уничтожению этой красоты? Мы весной дышим этим приятным воздухом и любуемся этой красотой.

Нет, у УК нет такого права. Соглашусь с коллегой. Нет у нас такого права для УК в законе.

С уважением. УК не имеет на это права. Управляющая компания жилого комплекса собирается устанавливать блокираторы на колёса не правильно паркующийся во дворе автомобилей. Это законно?

Если жильцами дома и УК не принято решение, в качестве борьбы с должниками, то пропишут еще одного иждивенца. Можно ли прописаться в квартиру при наличии долга за коммунальные.

Вы можете взыскать с него в судебного порядке стоимость услуг, если платили. Если никто не платил, то УК может взыскать солидарно с вас и с него. При приватизации комнаты в семейном общежитии оказалось что в ней зарегистрирован посторонний человек.

Я судилась чтобы выписать его. За этот период что длился суд должна ли я платить коммунальные услуги.

Теоретически такое возможно, но, скорее всего, будет отказной материал.

С уважением. Может ли ОБЭП начать проверку по факту подозрения ООО УК в нецелевой растрате бюджета многоквартирного дома?

Необходимо обратиться в ук с письменным заявлением, где уведомить ук о смене собственника. Если ук выдала на день покупки справку об отсутствии задолженности, предоставив недостоверную информацию, то есть все шансы для борьбы за свои нарушенные права. Спасибо за Ваш ответ. Скажите, при оформлении ипотеки продавец должен был предоставить банку справку о задолженности? После покупки квартиры в ипотеку выяснилось, что за прежними хозяевами числится задолженность по ЖКХ. Коммунальщики переносят её на новых хозяев. А с прежними хозяевами предлагают разбираться самим. Со своей стороны мы хотим оплачивать коммунальные услуги с момента покупки квартиры. Посоветуйте, что делать в сложившейся ситуации. Спасибо.

Здравствуйте, по моему мнению, Вам не требуется проведение экспертизы, это требует финансовых затрат. Вам необходимо письменно обратиться в УК, с просьбой проведения обследования квартиры на предмет наличие плесени. После проведения осмотра и составления акта, пишите жалобу в жилищную инспекцию и УК обяжут провести работы по устранению плесени и причин ее образования. Ук отказывает в утеплении наружных стен и обработке от плесени из-за долга по капремонту нашей и других квартир. Могу ли я сделать независимую экспертизу, не откажет ли мне суд из за долга?

Только в угловой комнате должно быть не менее 20 градусов, в остальных 18 градусов - это норма. Полагаю, что к УК претензий быть не может, норма соблюдена.

Требования к качеству ком. услуг смотрите в Приложении 1 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Сдраствуите я живу в угловой квартире панельного дома температура в комнатах 18-19 градусов иногда бывает в одной комнате 20 градусов, постоянно борюсь УК,как мне не платить за отопление или заставить их топить зогласно нормы.

Добрый день, ваш вопрос не совсем понятен. Ваша сестра была прописана в квартире, по которой образовалась задолженность? УК может требовать долг образовавшийся за последние три года, в противном случае вступает норма о сроках исковой давности. Письменно просите ук объяснить сумму долга. Потом в зависимости от их ответа: либо сформируете ежемесячную сумму погашения, либо обратитесь в суд, либо не заплатите ничего так как по истечении трех лет с момента когда ук узнала о нарушении своих прав иск она к Вам обратить не может. Правило об сроках исковой давности применяется только по заявлению стороны в деле. Сестра была прописана, наркоманила, в квартиру не пускала, что доказано судом. Сейчас она скончалась. Ук требует погашения с оставшихся прописанных. По вине сестры с 2013-го года образовалась задолженность по жкх. управляющая компания не вникая в суть требует погасить долг и 20% пени. Как бороться с их произволом.

Добрый день, для начала провести аудиторскую проверку, а далее обращаться в ОБЭП. А у акт одно повести аудиторскую проверку? Управляющая компания наняли чоп, которые предоставляли услуги без лицензии. На данный момент жителями нескольких домов уплачено более 2,500 млн рублей. Как привлечь к ответственности руководство УК и чоп. Заранее спасибо.

Добрый день можно привлечь по кодексу об административных правонарушениях статья 5.61 оскорбление или по уголовному кодексу по статье 128.1 клевета, в зависимости как и что говорили. Поступают угрозы, что их пытался трогать, открыто хотят подвести под статью по УК,я инвалид, у меня было 13 в прошлом году 214 ая была операция, в прошлом году эти соседи меня с детсва запугивали, раньше они меня своим сыеном пугали он их в плеханова в психологической клинике лечиться каждый год те он больной, раньше в дестве говорили, что я на него пишу гадости, это не было я в больницах жил 24 года приезжал на месяц и потом опять, мне этот человек не интересен, я с ним не общаюсь никак. Привыкли меня в страхе постоянно держать, щас вот уголовной клеветают ходят запись есть, с этим человеком я никак не пересекаюсь. Соседи в нашем доме вот уже на протяжении несколько лет сыпят клевету в мой адрес, по хорошему не понимают, проходит время и опять все повторяется есть записи. Какие меры предпринять?

Вам нужно подать возражение на апелляционную жалобу в соответствии с требованиями ГПК РФ и ГК РФ.

С уважением. Сочувствую Вам. Увы, таких ситуаций очень много. Некоторые так живут полгода, год. Разумеется это очень опасно. Однако разрешить эту проблему быстрее невозможно.

Полагаю, Вы понимаете, что до вступления решения в законную силу Вы не можете начать выполнять полноценный ремонт, т.к. могут посчитать, что Вы скрываете доказательства. Вероятность назначения судебной экспертизы в суде апелляционной инстанции мала, но все-таки она есть.

Таким образом, если уже подана апелляционная жалоба, необходимо ждать. У нас квартира после залива. Вина УК. Доказана в суде. Судебный иск длится уже больше полугода. УК иск не признаёт. Будет подавать аппеляцию на судебное решение.

Мы с тремя детьми всё это время живём в квартире с плесенью (которая появилась после залива) и, по всей видимости, будем жить дальше. Пока УК оспаривает теперь уже решение суда. Что делать?

Здравствуйте Мария, ознакомьтесь с решениями общих собраний, чтобы выяснить статьи оплаты на содержания вашего дома. Фасад здания у нас разваливается, УК оттягивает и оттягивает ремонт. Исходя из каких убеждений я должна платить если даже на мой звонок что протекла крыша они открестились и сказали что не наша забота? Свежий мой ремонт превратился в бесконечную борьбу с насекомыми. В квитанциях на оплату есть два раздела содержащие ремонт: дост-н "содержание и ремонт" и фонд модернизации ЖКХ. Зачем мы платим дважды?

Все правильно! НЕЛЬЗЯ, чтобы дом управлялся несколькими УК и (или) УК и неким самоуправлением (я даже не очень понимаю о чем вы...чесно говоря).

Если все оформлено верно (собюрание - прогтокол - договор с УК)... то вы ОБЯЗАНЫ платить УК (хотите вы этого или нет... голосовали вы или нет и пр).

Суд будет тому подтверждением! Даже смысла нет в суде вякать пр некое самоуправление.

Ед.механизм борьбы - обжаловать решение собрания собственников МКД! Пока вы не сделали этого... все бесполезно. Но это нужно знать как... это дорогое удовольствие. В одном МКД не может быть два способа управления. В данном случае УК права. Было организовано самоуправление, но часть дома заключила договора с управляющей компанией. Сейчас УК взыскивает сумму задолженности в судебном порядке. Что делать в данном случае.

Добрый день! Вы имеете право обратиться в Жилищную инспекцию с заявлением на бездействие своей УК и изложить в нем все имеющиеся претензии ул. Малышева, 101, Екатеринбург. Купила квартиру в ипотеку, первый этаж. Подвал влажный, летом блохи, по заявке в ЖКХ, приехали обработали подвал. Дома боролась с ними сама. Зимой, не смотря на горячие батареи пол ледяной, пришли замеряли с ЖКХ, сказали норма, но пришли то они когда стало теплее и на улице. Как обязать их утеплить и герметизировать в подвале площадь своей квартиры? У меня ребенок, впереди лето, я боюсь блох.

Здравствуйте, обращайтесь в суд и решайте проблему. Только экспертиза сможет установить, почему у вас в квартире холодно.

Удачи вам и всего наилучшего. Судя по всему у Вас дом еще на гарантии? Если так то вопрос нужно решать с застройщиком в претензионно-исковом порядке. У нас на протяжении двух минимум лет идёт война с УК и гарантийным отделом, в квартире холодно, температура не соответствует нормам, но при этом счета за отопления приходят аховские, что делать?

Здравствуйте, к любом юристу из вашего города, желательно, чтобы у него была практика в сфере жкх. Здравствуйте, Светлана!

Чтобы особо не зарывались они там можете подать возражение относительно исполнения судебного приказа и его отменят. Ваше право закреплено ст. 129 ГПК РФ. Вам надо отменить судебный приказ, написав возражения в мировой суд, в течении 10 дней после его получения.

В отношении УК напишите жалобу в жилищную инспекцию. В какие органы можно на них пожаловаться которые могли бы привлечь в ответственности за противоправные меры. У нас коммунальная квартира Занимаем одну комнату в двух комнатной квартире Оплату за коммунальные услуги оплачиваем вовремя Есть чеки которые подтверждают оплату Долгов в квитанциях нет Получила приказ суда о взыскании с нас 10890 рублей Обратилась в управляющую компанию и юристу компании Такого хамского отношения я еще не видела Подскажите куда можно обратится чтоб приняли меры к хамам Моей маме 84 года довели практически до инсульта.

Это не верно. Платить должны по счетчикам. На лицо бездействие УК которое не передавало показания. Теплосчётчик меняется за счёт собственника жилья. Начните с жалобы в прокуратуру. Муж, как военнослужащий, получил квартиру в собственность в новом доме. Теплосчетчики были установлены по всему дому. Они в принципе работают - показывают сколько намотало, температуру на входе и выходе. Мы радостные думали что платим по счетчикам. На собрании нам сказали, что платим мы по тарифу общему, т.к. не у всех жильцов счетчики работают и поэтому показания в примтепло не даются. В управляющей компании говорят, что необходимо чтобы у всех жильцов были исправные счетчики.

Верно ли что есть такое условие - 100% работающие счетчики всего дома?

И если да, то кто должен их менять, если дом принимался этой компанией новый. Теплосчетчики стоят не в квартирах, а в специальных ящиках возле каждой квартиры в подъезде.

С чего начать борьбу за справедливость?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение