Брак по генеральной доверенности / Договор - 292 советов адвокатов и юристов

Приветствую Вас.

Сделки с долями оформлются через нотариуса.

Необходимо получить выписку из Егрн и обратиться к нотариусу. Обратитесь к нотариусу. В Вашем случае только он оформляет такого рода сделки. Из документов нужна будет выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя. Если стороны в браке - оформляется согласие супруга (и) на сделку. По поводу продажи земельного участка: есть участок, который оформлен по генеральной доверенности на 2 лиц, и одно лицо, хочет продать его второму, какие необходимо для этого документы, скажите пожалуйста?

Закажите дубликаты в ЗАГСе и предъявите в МФЦ. Оформляю долевую собственность на себя т дочерей в мфц потребовали оригиналы свидетельства о браке, так обе поменяли фамилию, вышли замуж. Оригиналов свидетельств нет, обе живут в другом городе. Могу ли я в загсе заказать справки и предоставить в мфц. генеральная доверенность у меня имеется?

Однозначно - нет. Существуют юридические факты, которые требуют обязательного присутствия самого человека. Если есть генеральная доверенность, то можно совершать все сделки и с юридической точки зрения делать всё то что может делать тот человек, который писал ген. доверенность. Как думаете можно вместо того человека пойти в загс и женить его на себе?

Согласие не требуется в данном случае, так как имущество является её личной собственностью, так как досталось её по безвозмездной сделке.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Нужно ли нотариальное согласие мужа моей дочери на продажу ее квариры (которую подарила ее бабушка до ее брака) У меня от нее есть генеральная доверенность?

Добрый день! Оформляется договором купли-продажи в простой письменной форме, нотариального заверения не требуется, если недвижимость приобретена в браке, то согласие супруга нотариальное (кроме случая когда возникли права на основании дарения и наследства), договор подается в МФЦ, обе стороны приходят и подписывают его на сдаче. Г.п. уплачивается в Росреестр (реквизиты возьмете в МФЦ и там же можно оплатить) 2000 руб. за дом и 2000 рублей за участок платит покупатель. Налоги с продажи недвижимости платятся только если обладатель недвижимости владел ею менее трех лет.

Всего хорошего! Если у матери имеется генеральная доверенность от супруга, в которой указано право продажи недвижимого имущества, то нотариального согласия супруга не требуется? Как правильно оформляется сделка купли-продажи дома с участком от матери дочери и какие в данном случае нужно оплатить налоги и госпошлины?

Можете это сделать по нотариальной доверенностиС, т.185 ГК РФ. Уважаемая Ксения г.Курган!

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:

- переход Права собственности на долю сожителя может быть произведён только в результате Сделки (дарения, купли-продажи и т.д.).

Также Купить - Продать Долю в недвижимом имуществе:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ!

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ), либо Договору дарения (ст.572 ГК РФ).

Кроме того, Сделка с долевой собственностью подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 11.03.2019 г. Т. Е нужно сначало что бы он сделал договор дарения на меня, только тогда я могу переписать ее? У меня такой вопрос. Могу ли я по доверености от моего гражданского мужа переписать долю на его детей от первого брака?

Здравствуйте! Конечно, можете. Обратитесь в органы ЗАГСа. У меня родители расписались в 1965 году. Но при регистрации в свидетельства о браке было допущена ошибка в фамилии. Как можно мне как доверительному лицу оформить новое свидетельство о браке с правильной фамилии. Родители живут в другом государстве. Я гр.России живу в России. На меня оформлено ген. довреность от ихнего имени.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, невозможно. Эта квартира совместным имуществом не является (ст. 34 СК РФ), тк. не нажита в браке. Принадлежит матери. Возможно ли получить половину квартиры, если бывшая жена купила в тайне квартиру будучи в барке и записала ее на свою мать. У бывшей жены генеральная доверенность. Т.е. она купила квартиру от имени своей матери.

Здравствуйте, Анатолий!

Учитывая, что автомобиль куплен в браке, половина в нем ваша, так что могут арестовать. А если мы ее продадим по генеральной доверенности, она же будет считаться не нашей собственностью. У меня до брака были долги Сейчас я женился и моя супруга купила автомобиль оформиф кредит. Могут ли приставы забрать автомобиль. Оформлен на нее.

Здравствуйте, Елена!

Если машина утилизирована, то она уже нигде по базе не числится. Продать то, чего нет, нельзя. А если по утрате снял вас могут привлечь к ответственности за угон. Нужно чтобы и он снял с учета по договору купли-продажи. Смотря как приобреталась машина, в браке и совместно? Тогда она и ваша тоже. Нужно узнать на каком основании ее сняли с учета. Потом уже думать, если продадите так у покупателя могут быть проблемы и все претензии потом будут к вам и мужу. Машина куплена в браке, в базе ГИБДД в угоне не числится. Раздел через суд не планируется. Хочется продать без проблем для всех сторон. Собственник машины бывший муж. Выписал на меня ген. доверенность с правом продажи машины. Но перед этим снял ее с рег. учета, не уточнив формулировку данной продедуры (толи утрата, толи утилизация).

Могу ли я продать машину по ДКП не ставя ее на учет?

Добрый день! Но если Вы оформите на него генеральную доверенность, где будет указано право продажи авто и т.п., то он сможет воспользоваться такими полномочиями и реализовать автомобиль. Поэтому, с генеральной доверенность нужно быть внимательным.

С Уважением! При необходимых полномочиях он может ее продать, подарить и т.п. , останетесь без машины. Живу в гражданском браке, машина оформлена на меня и приобретена на мои средства, штрафы соответственно приходят на мое имя, муж требует оформления генеральной доверенности на него. (страховка оформлена на него) Как это отразится на мне?

Здравствуйте.

Конечно же можете. Конечно можете оформить доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФНо тогда чтобы у брата не было проблем -ему вместе с доверенностью нужно выслать и свидетельство о браке. Вопрос следующий: у меня в собственности есть комната, я её сейчас хочу продавать, документы на комнату у меня на девичью фамилию (вышла замуж и сменила фамилию). Я знаю, что документы на жильё менять не нужно, достаточно предъявить свидетельство о браке, но я живу в другом городе и хочу, чтобы продажей занимался мой брат. Могут ли мне у нотариуса сделать генеральную доверенность на брата, несмотря на то, что фамилия другая, нежели в документах на комнату? Или всё равно самой придется приезжать на сделку?

Спасибо.

Андрей Николаевич, Вы можете оформить доверенность на покупку и продажу квартиры, обратитесь нотариусу с паспортами, и свидетельство о заключении брака. Существует не доверенность, а согласие нотариально оформленное по покупке или продажи недвижимости. Генеральная доверенность означает полномочия полностью замещать доверителя во все отношениях. Если она касается только покупки-продажи квартиры, то это целевая доверенность, то есть доверенность для совершения ряда однородных действий. Существует ли генеральная доверенность от супруги по покупке и продаже квартиры?

Приходите к нотариусу и оформляете в надлежащем законом порядке. Елена, в данном случае можно оформить доверенность на продажу квартиры, обратитесь к нотариусу с паспортами, свидетельство о рождении Ваше и свидетельство о заключении брака (если менялось фамилия), а так же адрес объекта. Доверенность оформляет нотариус. Если только продать квартиру, то в доверенности укажите передачу полномочий на подписание договора купли-продажи и на регистрационные действия в Росреестре. Генеральную не надо. Сходите к любому нотариусу и он составит Вам эту доверенность. Нужен только Ваш паспорт и фамилия имя и отчество Вашей мамы и ее паспортные данные. Мне нужно оформить генеральную доверенность на маму, для того чтобы она могла иметь право на подпись и продажу квартиры без меня.

Если гараж приобретался в браке (был куплен) то в обязательном порядке требуйте согласие супруги собственника, без согласия сделка не пройдет регистрацию. Также надо проверить у нотариуса, не была ли отменена собственником данная доверенность. У меня такой вопрос: мы с мужем решили купить гараж-бокс. Продает представитель собственника по генеральной доверенности. Нужно ли нам требовать с собственника письменное согласие супруги на продажу гаража или ген. доверенности достаточно? Спасибо.

Здравствуйте. Вам не нужно оформление генеральной доверенности, оформляйте доверенность на представительство Ваших интересов в суде по ст. 35 ГПК и 54 ГПК, указывая в ней всё,перечисленное в этих двух статьях. Я гражданин Узбекистана. Много лет проживаю в России. О месте нахождения бывшей супруги сведений нет. Сейчас решил женится на гражданке России. Чтобы расторгнуть брак с бывшей супругой в одностороннем порядке, приехал в Узбекистан и подал иск по месту регистрации брака, - на территории Узбекистана. На первом слушании Суд определил через 3 месяца дать развод. Вопрос: могу ли уехать в Россию, составить генеральную доверенность на человека, который будет истцом на моём бракоразводном процессе или будет необходима моя подпись?

Здравствуйте, Ольга!

Если срок действия доверенности не истек, она действительна. В случае необходимости, можно предъявить копию свидетельства о браке. Поэтому попросите у бывшей хозяйки заверенную копию свидетельства, либо справку о регистрации брака, где будет указано, что она поменяла фамилию. Доверенность действительна. Была оформлена генеральная доверенность. На автомобиль. Хозяйка вышла замуж, сменила фамилию, действительна ли эта доверенность?

Добрый вечер. Родители могут взять данную справку у него на родине, при условии, что на них будет оформлена генеральная доверенность. Учитывая то обстоятельство, что доверенность будет выписана в России, на нее должен быть наложен апостиль, а в Киргизии сделан нотариальный перевод.

С уважением. А как быть если консульство далеко? Неужели больше нет никаких выходов? Можно ли доверенность сделать в РФ почтой Ее отправить в Киргизию и там чтобы они получили эту справку? Здравствуйте хотели заключить брак с гражданином Киргизии, но в загсе сказали, что нужна справка о том что он не состоит в браке. Поехать он в свою страну не может. Каким ещё способом можно получить эту справку? Могут ли родители взять эту справку на его родине.

Доброго времени суток! Он и так будет претендовать на квартиру так как всё что покупается во время брака принадлежит супругам пополам. Может ли супруг приобрести квартиру на имя жены, если есть генеральная доверенность?

Знакомый сказал, что сделка будет недействительна, т.к. супруг действует в собственных интересах (может претендовать на половину квартиры). Так ли это?

Уважаемая Ольга, для решения вашего вопроса необходимо обратиться к ближайшему нотариусу. Он все сделает.

С уважением, [i]кандидат педагогических наук[/i] [b]Юрис Королев[/b] Продала квартиру по ген. доверенности, завтра получать документы с регистрации перехода права собственности, звонит покупатель, говорит что банк ВТБ-24 требует донести справку от собственника кв-ры, что он был не браке, когда приобретал кв-ру. Мы предоставили скан паспорта продавца-где видно кв-ру приобрел после развода (штамп подтверждает), женился в декабре 2017 г (штамп в паспорте), документы на кв-ру у меня, сам собственник в г.Москва, ВТБ-24 думаю не переведет кредитные ср-ва покупателя на л/счет продавца, открытый мною по доверенности непосредственно в филиале ВТБ-24, кде подписан кредитный договор и закладная покупателем, что делать? Продавец-собственник не может приехать!

Вы можете быть спокойны: таких заявлений нотариусы не заверяют. Состояние в браке определяется только записью в Актах гражданского состояния и удостоверяется соответствующим свидетельством и штампом в паспорте. Нет вы меня не погяли. Мы купили квартиру. Мой муж оформлел на имя братишки договор купли продажи. Квартира еще не построина. И братишка уехал. Сделал генеральную доверенность на мать. Теперь мы пришли к натариуса. И она говорит чтобы сделать уступку на моего мужа. Я перизат даю согласие как супруга заявление. А его братишка не женат. И она говорит. Пусть напишит братишка заявление что он не в браке. И заверит натариуса. А мама может генер довер. Написать заявление от имени братишки заявление. У меня вопрос братишка сделал генеральную доверенность на мать. Она может от имени сына заверить у натариуса заявление что он не состоит в браке.

Да попадает, может через суд взыскать 50%.

По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке. Мы с мужем покупали машину в браке. Сейчас мы в разводе (3-х летний срок еще не прошел), владелец авто муж, а у меня генеральная доверенность. Я хочу эту машину продать по доверенности. Попадает ли под раздел имущества денежные средства, которые будут получены с продажи авто после развода?

Доброе утро!

Копия искового заявления

Квитанция об уплате государственной пошлины

Копия свидетельства о рождении ребенка

Копия решения судьи

Справка 2-НДФЛ о заработной плате. Хочу собрать документы на уменьшение алиментов от лица мужа по генеральной доверенности, т.к у нас есть совместный ребенок, и хотелось бы выплачивать алименты от первого брака в размере 1/6 вместе 1/4. Скажите пожалуйста список документов.

Здравствуйте, если вы имеете ввиду сожительство, то ваше разрешение не нужно, вы можете указать в договоре факт выделения долей. Живем в гражданском браке. Муж едет покупать недвижимость. Хотим дом оформить в равных долях. Покупка будет в другом регионе. Нужна ли для оформления сделки генеральная доверенность от меня? Или можно оформить в равных долях без моей доверенности, Спасибо.

Если квартира куплена в браке, она считается общей совместной собственностью. Оформить договор дарения на свою маму вы не сможете без нотариального согласия другого супруга. Статья 35 семейного кодекса. Здравствуйте.

Есди квартира куплена в браке, то Вам принадлежит только половина, которую Вы можете подарить, но только после выдела ее из общего имущества.

Вторая половина принадлежит мужу. Доброго вам времени суток. Если квартира приобретена в браке, она считается общей совместной собственности. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. В браке куплена квартира и оформлена на меня, сейчас я замужем. Если я оформлю дарственную на свою маму с правом наследования и генеральную доверенность на себя будет ли она (квартира) участвовать в разделе имущества при разводе? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение