Брачный договор закон / Договор - 1092 советов адвокатов и юристов
Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество. Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом. Имущество было до брака. То в случае смерти одного из супругов его имущество делится поровну между его родителями, детьми и супругом. Все наследники: и супруг, и дети, получают равные доли. Спасает ли в этом случае брачный договор
Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество. Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.
СпроситьДля исключения положений закона о возможности получить долю, при вложении общих денег в имущество одного из супругов на ремонт, реконструкцию.. Для чего нужен этот пункт как допсонлашение к брачному договору, если там и так указано, что имущество каждого из супругов принадлежит тому, на кого оно оформлено?
Имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано общей совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
Для исключения положений закона о возможности получить долю, при вложении общих денег в имущество одного из супругов на ремонт, реконструкцию..
СпроситьПо решению следователя автомобиль могут изъять. Могут либо на ответственное хранение Ольга, могут, если ТС является вещественным доказательством по уголовному делу Если покупатели авто в браке, то без брачного договора это авто является совместно нажитым, даже если оно оформлено на мужа (ст. 34 СК РФ). В таком случае напишите следователю ходатайство о передаче автомобиля Вам на ответственное хранение. По закону авто будет вещдоком до вступления приговора в силу. А вообще - забрать могут, чтобы передать на хранение Могут забрать, вещественное доказательство может быть помещено на стоянку. Пожалуйста Супруга арестован, идёт следствие, на нём зарегистрирован автомобиль и это авто является вещьдоком, на данный момент автомобилем пользуюсь я. Могут его забрать у меня?
Если покупатели авто в браке, то без брачного договора это авто является совместно нажитым, даже если оно оформлено на мужа (ст. 34 СК РФ). В таком случае напишите следователю ходатайство о передаче автомобиля Вам на ответственное хранение. По закону авто будет вещдоком до вступления приговора в силу. А вообще - забрать могут, чтобы передать на хранение
СпроситьА вопрос то в чем? Все пропишите в брачном контракте.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Всё нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите Допустимые законом условия. Все пропишите в брачном контракте, это возможо.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Все нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите Да это все можно прописать в брачном договоре.
Но.
Как это будет на практике если он не будет платить... Есть мат кап. хотим брать квартиру, ипотека на меня, супруг обязуется (на словах) выплачивать за неё до момента достижения ребёнком 3 х лет (можно ли это как то заверить или прописать в брачном договоре? ) И хочет составить брачный договор о том, что 1 квартира это его (приобреталась а браке) , а та что ипотека на меня с мат. капом на меня и он на неё не претендует.
Все пропишите в брачном контракте.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Всё нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите
Спросить
Все пропишите в брачном контракте, это возможо.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Все нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите
Спросить
Да это все можно прописать в брачном договоре.
Но.
Как это будет на практике если он не будет платить...
СпроситьНотариус печатает документы на бланках строгой отчетности. Закон этого не требует, но нотариус всё равно будет печатать на своих бланках. Согласно семейному кодексу брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, нотариус готовит текст, удостоверяет, распечатывает на специальных бланках, вносит договор в единую информационную систему нотариата. Брачный договор, не удостоверенные нотариусом, ничтожен. Обязательно ли брачный договор должен быть напечатан на фирменных бланках нотариуса? Или он может быть напечатан просто на белой бумаге и заверен у нотариуса?
Согласно семейному кодексу брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, нотариус готовит текст, удостоверяет, распечатывает на специальных бланках, вносит договор в единую информационную систему нотариата. Брачный договор, не удостоверенные нотариусом, ничтожен.
СпроситьСогласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?
Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Спросить
Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению.
СпроситьДобрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора.
СпроситьНа это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации. Муж сделал у нотариуса согласие на подписание мной договора по ипотеке, и ставка была 12,9% , но ставка поднялась до 13.5 % , а муж на сво, может ли натариус исправить процент без мужа
На это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон
СпроситьЗдравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации.
СпроситьЕсли нужно соглашение об образовании общей совместной собственности обратитесь к любому юристу сайта для подготовки Здравствуйте, Дмитрий. Составление соглашения - платная услуга. Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для составления соглашения, написав в личные сообщения! Не рекомендую составлять самостоятельно! Составление соглашения платная услуга, надо понимать как оформлены ДКП Нужно только согласие муниципалитета и других собственников на перепланировку. Всё, что куплено за время брака, и так по закону имеет статус совместно нажитого имущества и дополнительных соглашений не требует. Это только брачным договором можно изменить доли супругов. Купили с супругой 3 и комнаты в 3 ех комнатной квартиры, хотим объединить 3 и комнаты в единую квартиру, нам нужно соглашение об образовании общей совместной собственности
Если нужно соглашение об образовании общей совместной собственности обратитесь к любому юристу сайта для подготовки
СпроситьОтвет отключен модератором
Нужно только согласие муниципалитета и других собственников на перепланировку. Всё, что куплено за время брака, и так по закону имеет статус совместно нажитого имущества и дополнительных соглашений не требует.
СпроситьДля начала нужно ознакомиться с вашим брачным договором. Все можно сделать с согласия другой стороны. Нет не можете. Условия брачного договора не могут противоречить законодательству, а по закону доля должна быть выделена каждому члену семьи. Добрый день.
Средства МСК-целевые средства.
Брачный договор не имеет к ним ни какого отношения.
Можете не выделять, если муж напишет нотариальный отказ от доли в квартире. Доли вы должны выделить и всем детям, и мужу, но муж, если у него есть такое желание, может отказаться от своей доли в пользу других членов вашей семьи. Нет, не можете не выделить, доля будет его от МК,хоть и не большая. С мужем заключен брачный договор. Если я захочу приобрести квартиру с использованием мат. Капитала могу ли я не выделять ему долю? Есть общий ребенок и от первого брака.
Для начала нужно ознакомиться с вашим брачным договором. Все можно сделать с согласия другой стороны.
Спросить
Нет не можете. Условия брачного договора не могут противоречить законодательству, а по закону доля должна быть выделена каждому члену семьи.
СпроситьДобрый день.
Средства МСК-целевые средства.
Брачный договор не имеет к ним ни какого отношения.
Можете не выделять, если муж напишет нотариальный отказ от доли в квартире.
Спросить
Доли вы должны выделить и всем детям, и мужу, но муж, если у него есть такое желание, может отказаться от своей доли в пользу других членов вашей семьи.
СпроситьЗдравствуйте.
Если был составлен с соблюдением норм закона, то весьма и весьма маловероятно. Если составлен с нарушениями то можно Здравствуйте.
Можно при определенных условиях. Вы не указали конкретные обстоятельства дела.
С уважением. Да, можно (ст.166 ГК РФ) Маловероятно.
Особенно, если оспаривать будет сторона по договору. Сколько Вы состоите в браке не так важно. Брак не прекращён?иЕсли прекращён, то сколько времени назад составлен договор? Можно, вопрос только в шансах на успех. В силу статьи 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Такие дела. Можно ли в дальнейшем оспорить брачный договор который был составлен после 20-ти лет брака.
Здравствуйте.
Если был составлен с соблюдением норм закона, то весьма и весьма маловероятно.
Спросить
Здравствуйте.
Можно при определенных условиях. Вы не указали конкретные обстоятельства дела.
С уважением.
Спросить
Хочу купить кв-ру. За мужем 20-лет. Но не хочу чтобы муж претендовал на неё. Составить брачный договор? Но если муж в последствии его оспорит
СпроситьБрачный договор можно составить в любое время до расторжения брака. Оформляется у нотариуса. Если сделать все правильно, то оспорить будет очень сложно. Ваш муж, ведь, его тоже подписывает, а, значит, соглашается со всеми условиями.
Чаще всего договор оспаривают в рамках ч.2 ст.44 СК РФ:
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.Спросить
Сколько Вы состоите в браке не так важно. Брак не прекращён?иЕсли прекращён, то сколько времени назад составлен договор?
Спросить
Можно, вопрос только в шансах на успех. В силу статьи 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Такие дела.
СпроситьИдите к нотариусу. А лучше в загс и заключайте брачный договор. Добрый день.
В законе нет понятия «гражданский брак».
Он заемщик-титульный собственник, Вы-просто созаемщик.
Без брака на квартиру Вы претендовать не можете. Это возможно в том случае, если вы созаемщики и оба с банком подписали соглашение. Разделить ипотеку - в сожительстве, нельзя. Вам в данном случае понадобится согласие банка. В таких случаях просто оформляют сразу на двоих. Квартира будет принадлежать заёмщику Мы гражданские муж и жена, как составить соглашения до суда о разделе ипотеки он заемщик, я созаемщик что бы в будущем квартира принадлежала по 1/2 доли каждому.
Добрый день.
В законе нет понятия «гражданский брак».
Он заемщик-титульный собственник, Вы-просто созаемщик.
Без брака на квартиру Вы претендовать не можете.
Спросить
Это возможно в том случае, если вы созаемщики и оба с банком подписали соглашение. Разделить ипотеку - в сожительстве, нельзя. Вам в данном случае понадобится согласие банка. В таких случаях просто оформляют сразу на двоих.
Спросить
Вам надо у нотариуса сделать мировое соглашение о разделе имущества, просто распиской лучше не делать. Можете так сделать, не противоречит закону.
Главное чтоб не проиаоречило брачному договору Убрать сами можете, Светлана.
Не забывайте читать личные сообщения А, что Вам даст расписка, если есть брачный договор, в котором четко определено что чье?
В данном случае-это благотворительность, подтвержденная распиской.
Кому по брачному договору принадлежит торговый объект? Можно передать денежные средства по расписке. Нет оснований для оспоримости. Могу ли я после развода, и имея на руках брачный договор, передать по взаимному согласию бывших супругов, т е нас, денежные средства в размере 50% от стоимости торгового объекта-1 млн руб только по расписке, в которой указать, что денежные средства передаются в счет совместно нажитого имущества и в связи со сложной жизненной ситуацией бывшего супруга. Стоимость установили самостоятельно. Не будет ли это оспоримой сделкой? Спасибо.
Вам надо у нотариуса сделать мировое соглашение о разделе имущества, просто распиской лучше не делать.
Спросить
У нас уже есть брачный договор, где уже определен режим раздельной собст-ти.Я добровольно хочу передать ему данную сумму, но указать, что она будет считаться в счет совм нажитого им-ва.?
СпроситьМожете так сделать, не противоречит закону.
Главное чтоб не проиаоречило брачному договору
СпроситьА, что Вам даст расписка, если есть брачный договор, в котором четко определено что чье?
В данном случае-это благотворительность, подтвержденная распиской.
Кому по брачному договору принадлежит торговый объект?
Спросить
Добрый вечер. Спасибо за ответ. А можете мне прислать примерную форму расписки для нашего случая? Спасибо.
СпроситьДа, арест будет на всю квартиру Светлана Васильевна, может наложить арест. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Имеет право наложить арест. Да,именно так он обязан поступить, раз доли не определены. Брачный договор с мужем заключён в 2013 на раздельное владение имуществом. В совместной собственности одна однокомнатная квартира. Имеет ли право судебный пристав наложить сейчас арест на всю эту квартиру если доли в ней не выделены? По брачному договору мы не несём ответственности за долги друг друга.
Светлана Васильевна, может наложить арест. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ
СпроситьA как же второй собственник? Ведь он не отвечает за долги по брачному договору, а на его имущество наложили арест. Или брачный договор не защищает его собственнось?
СпроситьДобрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, для составления брачного договора Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте в личные сообщения. Здравствуйте!
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте, заказать составление договора. Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Добрый день.
Брачный договор составляет нотариус. Артем, можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Требуется помощь в составлении брачного договора
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, для составления брачного договора Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте, заказать составление договора.
Спросить
Сын вправе претендовать на долю отца в квартире, как наследник первой очереди. Если все эти действия проищведены. Оформлены через росреестр, то никакого имущества у мужа нет. Если не было раздела имущества, либо брачного договора, по которому доли распределены, то имущество является общим. И распоряжение в виде дарения детям происходит из общего имущества. Оставшееся после такого дарения имущество является общим имуществом супругов. Соответственно, его доля не исчезнет, и будет наследоваться (хоть и в меньшем объеме, с учетом дарения детям).
Ответ дан исходя из ситуации, как Вы ее описали. Более точный ответ по ситуации можно дать только видя все документы. Если моя супружеская доля в квартире с бывшим мужем по закону 1/2, и бывший муж наделяет долями по 1/6 троих наших детей (то есть это половина квартиры). После смерти мужа, есть ли на что претендовать его сыну от первого брака?
Если все эти действия проищведены. Оформлены через росреестр, то никакого имущества у мужа нет.
Спросить
Если не было раздела имущества, либо брачного договора, по которому доли распределены, то имущество является общим. И распоряжение в виде дарения детям происходит из общего имущества. Оставшееся после такого дарения имущество является общим имуществом супругов. Соответственно, его доля не исчезнет, и будет наследоваться (хоть и в меньшем объеме, с учетом дарения детям).
Ответ дан исходя из ситуации, как Вы ее описали. Более точный ответ по ситуации можно дать только видя все документы.
СпроситьЗаконом этого не запрещено. Конечно можно Добрый день.
Законом и так предусмотрено, что имущество нажитое в браке является совместной собственностью супругов ст. 35 СК РФ, и при расторжении брака делиться пополам ст. 38 СК РФ.
Брачный договор для этого не нужен. Здравствуйте, согласно ст.35 СК РФ, все то, что оформлено в период брака это совместно нажитое имущество и обязательства, а брачный договор наоборот разграничивает имущественные права супругов и меняет режим совместного владения. Поэтому считаю, что таковой не нужен, если только им Вы иные обязательства не будете регулировать Можно в брачном договоре при оформлении и ипотеки указать что умолчанию развода имущество делится пополам?
Добрый день.
Законом и так предусмотрено, что имущество нажитое в браке является совместной собственностью супругов ст. 35 СК РФ, и при расторжении брака делиться пополам ст. 38 СК РФ.
Брачный договор для этого не нужен.
Спросить
Брачный договор при оформлении ипотеки нужен в том случае, если один из супругов не участвует в подписании кредитного договора (не является созаемщиком).
При этом, приобретенное имущество будет являться собственностью одного из супругов, как и обязанность по выплате ипотечного займа.
Спросить
Здравствуйте, согласно ст.35 СК РФ, все то, что оформлено в период брака это совместно нажитое имущество и обязательства, а брачный договор наоборот разграничивает имущественные права супругов и меняет режим совместного владения. Поэтому считаю, что таковой не нужен, если только им Вы иные обязательства не будете регулировать
Спросить-Если вы состоите в браке и покупаете в долях с супругом и детьми, то договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку в данном договоре присутствует элементы брачного договора (по общему правилу супруги приобретают в совместную собственность, а закон требует оформить имущество, приобретённую с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность.
- Если покупаете объект только на себя, а потом обязуетесь выделить доли всём членам семьи или если вы не браке, то договор можно заключить в МФЦ.
- Так же договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если продавцами приобретаемого объекта являются несовершеннолетние дети Можно оформить через МФЦ, если Вы не состоите в браке, а также если Вы оформите супружеские доли в общую совместную собственность. Как правильно оформить покупку дома за материнский капитал, через МФЦ или нотариуса
-Если вы состоите в браке и покупаете в долях с супругом и детьми, то договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку в данном договоре присутствует элементы брачного договора (по общему правилу супруги приобретают в совместную собственность, а закон требует оформить имущество, приобретённую с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность.
- Если покупаете объект только на себя, а потом обязуетесь выделить доли всём членам семьи или если вы не браке, то договор можно заключить в МФЦ.
- Так же договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если продавцами приобретаемого объекта являются несовершеннолетние дети
Спросить
Можно оформить через МФЦ, если Вы не состоите в браке, а также если Вы оформите супружеские доли в общую совместную собственность.
СпроситьЕсли в браке, то в силу ст.34 СК РФ та часть средств и квартиры, которая куплена будет в кредит, будет общим имуществом супругом. Оформлять её именно в совместную нет необходимости, так как в силу закона она совместная независимо от того, на кого оформлена.
Можете так сделать. Вы не обязаны заключать брачный договор. Требование неправомерное. Правомерно ли заключать брачный договор при покупке жилья по херсонскому жилищному сертификату? Мы прожили в браке 45 лет и не хотим его заключать
Если в браке, то в силу ст.34 СК РФ та часть средств и квартиры, которая куплена будет в кредит, будет общим имуществом супругом. Оформлять её именно в совместную нет необходимости, так как в силу закона она совместная независимо от того, на кого оформлена.
Можете так сделать.
СпроситьНЕ можете вы быть её собственником. Только после выплаты ипотеки, и после раздела имущества. Если вам нужна ГРАМОТНАЯ платная консультация, выберите юриста, и вас проконсультируем развёрнуто и со ссылками на законы. Адреса эл. почты юристов в профиле юриста, под фото, копируем адрес, ligostaeva.2015@mail.ru вставляем в письмо и отправляем. Если квартира куплена в браке и брачный договор не заключался, то юридически такая квартира является совместно нажитой. И такую квартиру можете поделить по брачному договору или в судебном порядке. На кого именно зарегистрирована совместно нажитое имущество - не важно, собственником является и жена, и муж Вы уже собственник в силу ст.34 СК РФ, вы же в браке купили, кто платит, значения не имеет. Куплена квартира в ипотеку, муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я быть собственником квартиры, если ипотеку платит муж?
Ответ отключен модератором
Если квартира куплена в браке и брачный договор не заключался, то юридически такая квартира является совместно нажитой. И такую квартиру можете поделить по брачному договору или в судебном порядке. На кого именно зарегистрирована совместно нажитое имущество - не важно, собственником является и жена, и муж
СпроситьВы уже собственник в силу ст.34 СК РФ, вы же в браке купили, кто платит, значения не имеет.
СпроситьДобрый день.
Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.
Выход из ситуации-брачный договор. Добрый день, Лидия!
При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!
Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.
Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми. Хочу купить квартиру с помощью материнского капитала. Капитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены. Хочу купить на себя и дочь. Сейчас я замужем, нужно ли какое то согласие от мужа и будет ли он иметь какие то права на жилье?
Добрый день.
Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.
Выход из ситуации-брачный договор.
Спросить
Добрый день, Лидия!
При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!
Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.
Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.
СпроситьКапитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены
Не обратил изначально внимание!
В таком случае выдел доли не является обязательным, что касается совместно нажитого имущества супругов, поскольку жилье приобретается в период брачных отношений, необходимо исходить из того, вкладывает ли настоящий муж средства в приобретение жилья?
На практике действительно, для Вас подойдёт заключение брачного договора
СК РФ Статья 40. Брачный договорСпроситьБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Дочь получает пенсию по потере кормильца, эту пенсию я откладывала ей на жилье, оставшуюся сумму я буду брать в ипотеку. Ипотека будет авплачиваться с её пенсии и с моей пенсии (я пока работаю и получаю пенсию). Муж вкладываться не будет.
СпроситьЕсли Вы будете брать ипотеку, супруг автоматически будет являться созаемщиком.
У Вас один вариант-заключать брачный договор, а после уже приобретать.
В противном случае, у него будет права на квартиру.
СпроситьТолько путём заключения брачного договора. Брачный договор может Самое простое тут - брачный договор (если брак не расторгнут) и соглашение о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака. Другого способа передать имущество непосредственно жене закон не предусматривает.
Но если не устраивают суммы за оформление, выставляемые нотариусом, то можно рассмотреть не прямое отчуждение гаража какому-то близкому родственнику жены (ребенку, родителю). В этом случае можно использовать, например, обычный договор дарения, который можно составить у юриста или самостоятельно (если умеете). Как переписать гараж с жены на мужа с минимальными финансовыми потерями. Гараж приобретён в совместном браке. С Уважением, Олег.
Самое простое тут - брачный договор (если брак не расторгнут) и соглашение о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака. Другого способа передать имущество непосредственно жене закон не предусматривает.
Но если не устраивают суммы за оформление, выставляемые нотариусом, то можно рассмотреть не прямое отчуждение гаража какому-то близкому родственнику жены (ребенку, родителю). В этом случае можно использовать, например, обычный договор дарения, который можно составить у юриста или самостоятельно (если умеете).
СпроситьДа, он наследник. В судебном порядке определять долю умершего в данном имуществе и включать в наследственную массу, если наследников два ваша доля 1/4 Вы не указываете, на основании чего мать является единоличным собственником. Возможно был брачный договор или соглашение, либо по безвозмездной сделке получено. Тогда - не может, так как имущество не входит в наследственную массу.
Если же имущество приобретено в браке по возмездной сделке, и при этом нет никаких соглашений или договоров, то оно является общим имуществом супругов. Соответственно в нем есть доля отца, которую можно наследовать. Если дача куплена в браке, нужно в судебном порядке выделять супружескую долю отца и включать ее в состав наследства. Выделяется супружеская доля, 1/2 и она наследуется наследниками первой очереди по Закону - дети, жена, родители. Может ли сын претендовать на часть дачи, после смерти отца. Единоличным собственником дачи является мать в течение 14 лет, куплена была в браке.
В судебном порядке определять долю умершего в данном имуществе и включать в наследственную массу, если наследников два ваша доля 1/4
СпроситьВы не указываете, на основании чего мать является единоличным собственником. Возможно был брачный договор или соглашение, либо по безвозмездной сделке получено. Тогда - не может, так как имущество не входит в наследственную массу.
Если же имущество приобретено в браке по возмездной сделке, и при этом нет никаких соглашений или договоров, то оно является общим имуществом супругов. Соответственно в нем есть доля отца, которую можно наследовать.
Спросить
Если дача куплена в браке, нужно в судебном порядке выделять супружескую долю отца и включать ее в состав наследства.
Спросить
Добрый день, нет, это считается личный долг супруги. Нет, так как кредит был оформлен до брака. Добрый день! Сама по себе обязанность по погашению кредита, взятого до брака, на супруга не переходит. Но может сложиться такая ситуация: если в браке будет приобретено имущество, оно станет совместной собственностью супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса, и в дальнейшем кредиторы жены смогут выделить ее супружескую долю в имуществе и обратить на нее взыскание (ст. 45 Семейного кодекса, ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Чтобы этого избежать, лучше заключить брачный договор. Если кредит был взят до брака, то не переходит У женщины до брака был вз яст кредит. Переходит ли этот долг по кредиту на супруга в последствии?
Добрый день! Сама по себе обязанность по погашению кредита, взятого до брака, на супруга не переходит. Но может сложиться такая ситуация: если в браке будет приобретено имущество, оно станет совместной собственностью супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса, и в дальнейшем кредиторы жены смогут выделить ее супружескую долю в имуществе и обратить на нее взыскание (ст. 45 Семейного кодекса, ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Чтобы этого избежать, лучше заключить брачный договор.
Спросить
По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Если муж и жена не подписали брачный договор, то после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество.
Несовершеннолетние дети не повлияют на раздел совместно нажитого имущества, поскольку пока не имеют отношения к собственности родителей. Как можно разделить квартиру купленную в ипотеку в браке, в которой имеются доли детей? Мы в разводе, квартира в ипотеке, в квартире имеются доли моего старшего ребёнка и нашего общего. У меня есть возможность выделить детям доли в другой квартире, для того чтобы ипотечную квартиру можно было продать. Нужно ли согласие отца ребёнка на выделение доли в другой квартире?
По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Если муж и жена не подписали брачный договор, то после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество.
Несовершеннолетние дети не повлияют на раздел совместно нажитого имущества, поскольку пока не имеют отношения к собственности родителей.
СпроситьДобрый день.
Нужно обратиться к нотариусу, для составления договора дарения. В обычной письменной форме нельзя, так как дарите долю. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, иначе он ничожен (п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Нужно обращаться к нотариусу. Поскольку доли супругов определены, то дарение нужно оформит у нотариуса; касается отчуждения долей в общей собственности. Здравствуйте
у вас-общее имущество
Договор дарения невозможен
Или брачный договор, или-соглашение о разделе Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Хотим переоформить квартиру на жену, а именно через договор дарения моей доли. Подскажите нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора или можно обойтись без него.
Спасибо.
Добрый день.
Нужно обратиться к нотариусу, для составления договора дарения. В обычной письменной форме нельзя, так как дарите долю.
Спросить
Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, иначе он ничожен (п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Спросить
Поскольку доли супругов определены, то дарение нужно оформит у нотариуса; касается отчуждения долей в общей собственности.
Спросить
Здравствуйте
у вас-общее имущество
Договор дарения невозможен
Или брачный договор, или-соглашение о разделе
СпроситьНе вводите людей в заблуждение. Доли определены. Делить больше нечего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 ГК РФ совместная собственность представляет собой общую собственность без определения долей.
Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
СпроситьПока нет раздела общего имущества или брачного договора-всё в общей собственности (Определение коллегии по гражданским делам ВС РФ №20-КГ-19-13 от 25 февраля 2020 г)
СпроситьНет всё про то же
в этом определении про возможность сделки без нотариуса ни слова
Без нотариуса-это определение от 2023 года, которое как заявил Росреестр-неисполнимо
Спросить
