Брачный договор контракт / Договор - 1524 советов адвокатов и юристов
А вопрос то в чем? Все пропишите в брачном контракте.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Всё нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите Допустимые законом условия. Все пропишите в брачном контракте, это возможо.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Все нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите Да это все можно прописать в брачном договоре.
Но.
Как это будет на практике если он не будет платить... Есть мат кап. хотим брать квартиру, ипотека на меня, супруг обязуется (на словах) выплачивать за неё до момента достижения ребёнком 3 х лет (можно ли это как то заверить или прописать в брачном договоре? ) И хочет составить брачный договор о том, что 1 квартира это его (приобреталась а браке) , а та что ипотека на меня с мат. капом на меня и он на неё не претендует.
Все пропишите в брачном контракте.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Всё нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите
Спросить
Все пропишите в брачном контракте, это возможо.
Пока квартира ипотечная ничья и возможно не выплатит ничего. Все нюансы нужно в договоре прописать. Пока можете повременить с договором, пусть до 3 лет выплатит ипотеку, а далее решите
Спросить
Да это все можно прописать в брачном договоре.
Но.
Как это будет на практике если он не будет платить...
СпроситьЗдравствуйте.
После приобретения, не будет выставлена повторно на торги. А зачем выкупать? Уловка какая-то? Или что? Если в браке, то только путем заключения брачного контракта.
Если в разводе, то пожалуйста, дарите, продавайте. Развестись - выкупить - снова пожениться.
Ну или брачный договор (хотя не факт, что поможет). Сначала нужно произвести раздел совместно нажитого имущества через соглашение о разделе или через брачный договор. А уже после этого продавать. В Постановлении КС РФ написано же. что конкурсный управляющий обязан сособственнику банкрота предложить выкупить долю банкрота и через месяц выставить на торги при отсутствии согласия о покупке. Напишет пусть ваша жена конкурсному управляющему о желании выкупить долю по стоимости выставляемой на торги. Как жене выкупить мою долю в земельном участке, пользуясь преимущественным правом, как дольщица, учитывая, что согласно Семейного кодекса эта доля опять может стать совместно нажитым имуществом, и опять может поступить на торги?
Я - банкрот. Моя доля в участке выставляется на торги.
Жена мою долю перед торгами хочет выкупить, пользуясь преимуществом, но нотариусы не хотят оформлять сделку, т.к. по их мнению, продажа от мужа жене невозможна, а также эта выкупленная доля вновь по СК РФ станет
совместной собственностью и её опять должны будут выставить на торги.
Дарение в этом случае также невозможно, т.к. это торги.
Замкнутый круг.
СпроситьВы: "Жена мою долю перед торгами хочет выкупить,". Уловка не пройдет. Нормы права:
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьВы не совсем поняли.
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс.
СпроситьЕсли в браке, то только путем заключения брачного контракта.
Если в разводе, то пожалуйста, дарите, продавайте.
СпроситьА что писать в контракте?
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Участок мы по суду уже разделили.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс.
Спросить
Развестись - выкупить - снова пожениться.
Ну или брачный договор (хотя не факт, что поможет).
Спросить
Сначала нужно произвести раздел совместно нажитого имущества через соглашение о разделе или через брачный договор. А уже после этого продавать.
СпроситьВы не совсем поняли.
Я банкрот. Мою долю в участке финансовый выставляет на торги.
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс
Спросить
Здравствуйте, Виктор Иванович!
Действительно интересный случай: приобретенная супругой с торгов Ваша доля участка, вновь становится совместно нажитым имуществом, 50% которого вроде как может вновь попасть в конкурсную массу должника.
Предлагается выход из этого круговорота: до приобретения имущества с торгов (до приобретения по преимущественному праву) сначала заключить брачный договор, в котором определить, что приобретенное имущество (доля участка) будет являться собственностью супруги.
Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.СпроситьБрачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
В Постановлении КС РФ написано же. что конкурсный управляющий обязан сособственнику банкрота предложить выкупить долю банкрота и через месяц выставить на торги при отсутствии согласия о покупке. Напишет пусть ваша жена конкурсному управляющему о желании выкупить долю по стоимости выставляемой на торги.
СпроситьСогласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?
Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Спросить
Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению.
Спросить
Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете составить брачный договор. Брачный договор. Здравствуйте, Татьяна. Только брачный контракт. Он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Брачный договор составляет нотариус.
Других договоров нет в природе. Только договор дарения. Брачный договор с мужем. Ну конечно можно типовой договор, с ним точно у вас ни каких проблем с мужем не возникнет, особенно если его рукой будет надпись:
От собственности отказываюсь, и не претендую!
Конечно это полная чушь...!
Что бы составить договор, что бы ни кто не претендовал, типовой не поможет-совсем не поможет! Хочу купить квартиру, какой составить договор, что бы муж не претендовал на неё в любом случае... Если можно тип договора.
Здравствуйте, Татьяна. Только брачный контракт. Он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Ну конечно можно типовой договор, с ним точно у вас ни каких проблем с мужем не возникнет, особенно если его рукой будет надпись:
От собственности отказываюсь, и не претендую!
Конечно это полная чушь...!
Что бы составить договор, что бы ни кто не претендовал, типовой не поможет-совсем не поможет!
СпроситьПри наличии брачного договора не сможете разделить. Только если имеются основания для признания договора недействительным, либо в квартиру мат капитал был вложен.
Вообще, в идеале договор посмотреть нужно. Квартира куплена в браке, но составлен брачный контракт, что супруга не имеет права на эту квартиру, при разводе возможно ли её разделить? Есть 2 е детей в браке. Квартира в ипотеке.
При наличии брачного договора не сможете разделить. Только если имеются основания для признания договора недействительным, либо в квартиру мат капитал был вложен.
Вообще, в идеале договор посмотреть нужно.
СпроситьДобрый день! Если Вы обанкротились до брака, то ничего у мужа высчитывать не будут. Для дополнительных гарантий можно заключить брачный договор, ст. 40 Семейного кодекса. Ничего не будут высчитывать. Если вы уже прошли процедуру банкротства то можете смело выходить замуж, тогда вашему мужу не грозят списания.
Если же вы еще находитесь в процедуре банкротства то для того чтобы с мужа ничего не списывали следует заключить брачный договор стст 40-42 СК РФ Ничего с мужа списываться не будет, так как эта процедура была пройдена до вступления в брак. Брачный контракт заключите. Можете выходить замуж. Не будут ничего высчитывать у него и арестовывать карты. Главное, чтобы в период, пока Вы проходите процедуру банкротства, не приобретать имущество. Я являюсь банкротом. Могу ли я выйти официально замуж.
У мужа ни чего не будут высчитывать и арестовывать карты?
Добрый день! Если Вы обанкротились до брака, то ничего у мужа высчитывать не будут. Для дополнительных гарантий можно заключить брачный договор, ст. 40 Семейного кодекса.
Спросить
Если вы уже прошли процедуру банкротства то можете смело выходить замуж, тогда вашему мужу не грозят списания.
Если же вы еще находитесь в процедуре банкротства то для того чтобы с мужа ничего не списывали следует заключить брачный договор стст 40-42 СК РФ
Спросить
Ничего с мужа списываться не будет, так как эта процедура была пройдена до вступления в брак.
Спросить
Можете выходить замуж. Не будут ничего высчитывать у него и арестовывать карты. Главное, чтобы в период, пока Вы проходите процедуру банкротства, не приобретать имущество.
СпроситьЕсли кв-ра была приобретена в браке, может. Внимательно изучите ст. 34 Семейного кодекса РФ. Имущество, купленное в браке, является совместно нажитым. Супруг вправе претендовать на данное жилье. Заключите брачный контракт. Здравствуйте, Валерия!
Если квартира была куплена во время брака, то супруг имеет в ней долю собственности, исходя из положений [b]статей 34, 39 Семейного кодекса РФ[/b], и он вправе её получить через суд, если Вы откажетесь выделить ему эту долю без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом ([b]смотрите статью 38 Семейного кодекса РФ[/b]).
Желаю удачи. Может ли супруг претендовать на квартиру которую я взяла в кредит? В договоре купли-продажи он не фигурирует! Там по 1/10 детей и 8/10 мои. Для банка было составлено нотариальное согласие.
Если кв-ра была приобретена в браке, может. Внимательно изучите ст. 34 Семейного кодекса РФ.
СпроситьИмущество, купленное в браке, является совместно нажитым. Супруг вправе претендовать на данное жилье. Заключите брачный контракт.
Спросить
Здравствуйте, Валерия!
Если квартира была куплена во время брака, то супруг имеет в ней долю собственности, исходя из положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ, и он вправе её получить через суд, если Вы откажетесь выделить ему эту долю без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом (смотрите статью 38 Семейного кодекса РФ).
Желаю удачи.
СпроситьДоговором купли-продажи с разрешения опеки. Здравствуйте, Вы можете предложить выкупить свою долю согласно ст. 250 ГК РФ, а вот по поводу доли детей сложно, так как нужно получить разрешение опеки. Заключается брачный контракт. Доли детям выделяются договором дарения. Добрый день.
На кого оформлен дом? Оксана, обязать нельзя, договориться можно, заключив договор купли-продажи. Вопрос в части детей следует согласовать с органами опеки Никак не договориться, возмездные сделки между детьми и родителями запрещены. Как договорится с мужем выплатить доли детей и мою долю, чтобы оставить дом в его распоряжении. Дети проживают со мной.
Здравствуйте, Вы можете предложить выкупить свою долю согласно ст. 250 ГК РФ, а вот по поводу доли детей сложно, так как нужно получить разрешение опеки.
СпроситьОтлично. А о каком выкупе может идти речь, если собственники несовершеннолетние?
СпроситьОксана, обязать нельзя, договориться можно, заключив договор купли-продажи. Вопрос в части детей следует согласовать с органами опеки
СпроситьДобрый день!
Вам нужно заключить брачный договор.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте Ольга
Любое имущество купленное в период брака является совместно нажитое и в случае расторжения брака подлежит разделу в соответствии со ст.34, 39 СК РФ.
___
Если ваш муж хочет оградить спор по поводу приобретения тс, то вы можете заключить брачный контракт в котором указать, что на данный автомобиль претендовать не будете.
Брачный договор (контракт) заключается и удостоверяется у нотариуса в соответствии со ст.40-42 СК РФ Отмена не применимо. Брачный договор составляйте В браке 28 лет, муж собрался покупать новую машину и хочет что бы я написала отказную, что я отказываюсь от машины и прав на нее не буду иметь, это возможно вообще
Добрый день!
Вам нужно заключить брачный договор.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Любое имущество купленное в период брака является совместно нажитое и в случае расторжения брака подлежит разделу в соответствии со ст.34, 39 СК РФ.
___
Если ваш муж хочет оградить спор по поводу приобретения тс, то вы можете заключить брачный контракт в котором указать, что на данный автомобиль претендовать не будете.
Брачный договор (контракт) заключается и удостоверяется у нотариуса в соответствии со ст.40-42 СК РФ
Спросить
Это полностью ваше право.
Обязанности такой нет Здравствуйте.
Всё зависит от условий Вашей покупки. На кого выдан сертификат, за чей счёт идёт доплата и т. п.
Хорошо бы показать документы специалисту перед сделкой. Не нужен Вам брачный договор. При покупке квартиры по херсонскому сертификату и с доплатой с нашей стороны, нужен ли брачный контракт?
Здравствуйте.
Всё зависит от условий Вашей покупки. На кого выдан сертификат, за чей счёт идёт доплата и т. п.
Хорошо бы показать документы специалисту перед сделкой.
Спросить
Можете, у любого нотариуса, если страны СНГ, процедура зависит от государства.
Либо через консульство оформить У Вас нет брачного договора? Единоличная собственность в браке... У вас совместная собственность, если вы брачный контракт не заключили. Согласие можно оформить и здесь, но режим совместной собственности у вас сохраняется-вы в браке. Отказ в данной ситуации не ралотает-это не наследство. Оптимальный выход составить Брачный договор. Составлю проект, обращайтесь ко мне, или любому юристу на сайте. Можете, если ему это требуется для покупки. Но дать отказ от квартиры нельзя, можете оформить брачный договор. Муж собирается покупать квартиру в единоличную собственность в другом государстве. Чтобы ему разрешили сделку, могу ли я здесь написать согласие на эту покупку с одновременным отказом от этой квартиры? Нотариально заверив его
Можете, у любого нотариуса, если страны СНГ, процедура зависит от государства.
Либо через консульство оформить
Спросить
Единоличная собственность в браке... У вас совместная собственность, если вы брачный контракт не заключили.
Спросить
Согласие можно оформить и здесь, но режим совместной собственности у вас сохраняется-вы в браке. Отказ в данной ситуации не ралотает-это не наследство. Оптимальный выход составить Брачный договор. Составлю проект, обращайтесь ко мне, или любому юристу на сайте.
СпроситьМожете, если ему это требуется для покупки. Но дать отказ от квартиры нельзя, можете оформить брачный договор.
СпроситьНадо читать условия Вашего брачного контракта. Но если вкладывать будете мат. капитал, то после погашения ипотеки должны быть выделены доли в первую очередь детям, если муж не отец ребёнка, то он должен понимать, что у ребёнка будет доля в недвижимости. И непонятно, что с родным папой ребёнка, так как он тоже имеет право на долю или может отказаться в пользу ребёнка. У нас с мужем есть брачный договор. Сейчас хотим взять ипотеку, ипотеку оформляем на него, т. к. мне банк отказал. Хотим в ипотеку использовать мат капитал, но он не отец этого ребёнка, на который я его получала. Риэлтор предложил не упоминать брачный договор и оформить просто согласие на сделку. Не будет ли это считаться нарушением закона?
Надо читать условия Вашего брачного контракта. Но если вкладывать будете мат. капитал, то после погашения ипотеки должны быть выделены доли в первую очередь детям, если муж не отец ребёнка, то он должен понимать, что у ребёнка будет доля в недвижимости. И непонятно, что с родным папой ребёнка, так как он тоже имеет право на долю или может отказаться в пользу ребёнка.
СпроситьДа, именно так и можно написать в контракте.
С уважением. Лучший вариант брачного договора. Слышал, что лучше всего, и проще прописать - всё, что куплено на твоё имя, то остаётся за тобой после развода, и наоборот.
Здравствуйте. Оформляете договор дарения. И регистрируйте переход права. Добрый день.
Если недвижимость оформлена только на Вас, то не можете.
Так как это совместно нажитое имущество.
Ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Если выделены доли, то можете подарить свою долю. Можете. После регистрации перехода права собственности эта недвижимость будет иметь статус личной собственности супруги.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Без брачного договора никак, тк имущество совместно нажитое Нет Александр, здравствуйте. Да, можете. Простая письменная форма договора. Могу ли я подарить своей супруге недвижимость, нажитую в браке с нею же, без заключения брачного контракта? Какова процедура? Чем регламентируется? Спасибо
Добрый день.
Если недвижимость оформлена только на Вас, то не можете.
Так как это совместно нажитое имущество.
Ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Если выделены доли, то можете подарить свою долю.
Спросить
Можете. После регистрации перехода права собственности эта недвижимость будет иметь статус личной собственности супруги.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Через нотариуса. По договору дарения. По брачному контракту. Добрый день.
Если квартира полностью на Вас, тогда без нотариуса договор дарения, если пополам с женой, тогда только нотариальная сделка. Как передать долю квартиры жене?
Добрый день.
Если квартира полностью на Вас, тогда без нотариуса договор дарения, если пополам с женой, тогда только нотариальная сделка.
СпроситьМожете. Да сколько влезет. Надо договор составить - в личку. Составим. Добрый вечер.
Можете, конечно.
В простой, письменной форме.
Если нужна доп. консультация, обращайтесь Да, можете. Можете, однако если эта квартира была приобретена в предыдущем браке, то потребуется согласие супруги. Могу ли я подарить своей супруге недвижимость без брачного контракта?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Можете, однако если эта квартира была приобретена в предыдущем браке, то потребуется согласие супруги.
СпроситьДа, можете получить его пополам Не можете, если в брачном договоре, прописано, что только супруга вправе распоряжаться. До 2014 г можно только по одному объекту вычет получить Скажите? Купили квартиру по ипотеке 2013 году, доля оформлена полностью на супругу в браке с 1990 года. При покупке ипотеки оформили брачный контракт. Можем ли получить налоговый вычет на каждого по отдельности?
Не можете, если в брачном договоре, прописано, что только супруга вправе распоряжаться. До 2014 г можно только по одному объекту вычет получить
СпроситьДобрый день!
Вам нужно заключить брачный договор и заверить его у нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Заключайте брачный договор. Собственники квартиры могут продать квартиры, подарить ее родителям, родственникам, друзъям.
Если квартира находится в общей совместной собственности, то один з супругов, без развода, может подать в суд иск о разделе и просить признать за каждым по 1/2 доле квартиры, потом каждый может продать свою долю, предварительно направив ему письмо о выкупе доли.
Супруги могут у нотариуса заключить брачный договор (контракт), по которому единоличным собственником квартиры станет один из супругов. Как оформить отказ от квартиры купленной в браке? Брак не расторгался
Добрый день!
Вам нужно заключить брачный договор и заверить его у нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Собственники квартиры могут продать квартиры, подарить ее родителям, родственникам, друзъям.
Если квартира находится в общей совместной собственности, то один з супругов, без развода, может подать в суд иск о разделе и просить признать за каждым по 1/2 доле квартиры, потом каждый может продать свою долю, предварительно направив ему письмо о выкупе доли.
Супруги могут у нотариуса заключить брачный договор (контракт), по которому единоличным собственником квартиры станет один из супругов.
СпроситьДобрый день! Нужно в договоре на стороне покупателя указать Вас и девушку, и прописать, что каждый становится собственником 1/2 доли земельного участка. Отсутствие прописки не препятствует совершению сделки. Здравствуйте, Андрей. Если вы не состоите в браке, то вместе выступайте в договоре купли-продажи как покупатели, приобретая каждый свою долю (по 1/2). Если в браке, то предварительно, надо заключить брачный контракт, иначе на каждую из долей, все равно будет право общей совместной собственности супругов. Прописка никакого отношения к этому не имеет и никакого значения не имеет.
Купить по 1/2 доле, построить и оформить по 1/2 доле.
Если купить на одного, то этот один только сможет оформить построенный дом себе в собственность Хотим с девушкой купить участок для постройки дома, как оформить чтобы было по полам доли? И можно ли это сделать если у меня нет прописки?
Добрый день! Нужно в договоре на стороне покупателя указать Вас и девушку, и прописать, что каждый становится собственником 1/2 доли земельного участка. Отсутствие прописки не препятствует совершению сделки.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Если вы не состоите в браке, то вместе выступайте в договоре купли-продажи как покупатели, приобретая каждый свою долю (по 1/2). Если в браке, то предварительно, надо заключить брачный контракт, иначе на каждую из долей, все равно будет право общей совместной собственности супругов.
СпроситьПрописка никакого отношения к этому не имеет и никакого значения не имеет.
Купить по 1/2 доле, построить и оформить по 1/2 доле.
Если купить на одного, то этот один только сможет оформить построенный дом себе в собственность
СпроситьДобрый день! Если брачный договор регулирует только собственность на имеющуюся квартиру, то расторгать его не нужно, он не помешает сделать мужа созаемщиком по новой ипотеке. Не нужно ничего расторгать.. У меня есть ипотека. Оформляя ее, мы с мужем составили брачный контракт, что он не претендует на данную квартиру. Сейчас эту квартиру хотим продать и взять другую в ипотеку. Могу ли я сделать его созвемщиком? Или нужно сначала расторгать контракт?
Добрый день! Если брачный договор регулирует только собственность на имеющуюся квартиру, то расторгать его не нужно, он не помешает сделать мужа созаемщиком по новой ипотеке.
Спросить
Имеет право подарить без согласия супруги, если речь идет о долевой собственности. Если договор купли-продажи имущества был заключен в период брака, то это имущество совместно-нажитое, и для его отчуждения нужно согласие второго супруга! (ст. ст. 34, 35 семейного кодекса РФ) Здравствуйте, Людмила. Если между супругами не заключен брачный контракт, для совершения сделки дарения вашему сыну потребуется согласие жены. Тот факт, что на дом установлена долевая собственность супругов, не отменяет положения СК РФ о том, что имущество, нажитое в браке супругами не заключившими брачный контракт - их общая совместная собственность. Это значит, что доли оформленные на каждого из супругов находятся в их обще собственности. Сын в браке купил полдома, теперь дом у них в долевой собственности с женой, на двоих. Имеет ли право сын подарить кому-нибудь эту свою половину дома без согласия жены?
Имеет право подарить без согласия супруги, если речь идет о долевой собственности.
СпроситьЕсли договор купли-продажи имущества был заключен в период брака, то это имущество совместно-нажитое, и для его отчуждения нужно согласие второго супруга! (ст. ст. 34, 35 семейного кодекса РФ)
СпроситьЗдравствуйте, Людмила. Если между супругами не заключен брачный контракт, для совершения сделки дарения вашему сыну потребуется согласие жены. Тот факт, что на дом установлена долевая собственность супругов, не отменяет положения СК РФ о том, что имущество, нажитое в браке супругами не заключившими брачный контракт - их общая совместная собственность. Это значит, что доли оформленные на каждого из супругов находятся в их обще собственности.
СпроситьВ случае смерти мужа вы будете законной вдовой. Завещание вы оспорить не сможете. Нет, не сможете оспорить.
Заключите брачный контракт, раз Вы беспокоитесь о материальном положении после его смерти либо до брака пусть подарит. Он может завещать кому хочет Я выхожу замуж через пол года! Муж миллионер Если он сделает завещание до брака на детей от бывших браков! Я буду законной женой если с ним что то случится? Я могу оспорить это завещание? Дарственная после смерти? Еще он предлагает в брачном договоре каждая 3 покупка моя автоматически! Но я отказываюсь.
В случае смерти мужа вы будете законной вдовой. Завещание вы оспорить не сможете.
СпроситьНет, не сможете оспорить.
Заключите брачный контракт, раз Вы беспокоитесь о материальном положении после его смерти либо до брака пусть подарит.
СпроситьЗдравствуйте. Брачным договором. Здравствуйте! Это не так всё просто теперь только брачный контракт. Можно оформить на супругу автомобиль без проблем. При наличии задолженности брачный договор, заключенный без одобрения кредиторов не будет иметь для них юридической силы (они смогут оспорить его).
Есть иные варианты переоформления имущества. Но прежде, чем их предлагать, сначала надо знать всю Вашу ситуацию с долгами подробнее, чтобы понять, какой вариант Вам подойдет. Брачный договор только. И то его можно оспорить, так как явно переоформление было направлено на вывод имущества из под ареста и обращения на него взыскания, то есть сделка притворная. Помогите в вопросе, как оформить автомобиль на супругу если у мужа долги перед приставами. Как это сделать что бы мои долги не касались супруги?
При наличии задолженности брачный договор, заключенный без одобрения кредиторов не будет иметь для них юридической силы (они смогут оспорить его).
Есть иные варианты переоформления имущества. Но прежде, чем их предлагать, сначала надо знать всю Вашу ситуацию с долгами подробнее, чтобы понять, какой вариант Вам подойдет.
СпроситьБрачный договор только. И то его можно оспорить, так как явно переоформление было направлено на вывод имущества из под ареста и обращения на него взыскания, то есть сделка притворная.
СпроситьМожете. Необходимо заключить брачный контракт. Даша, [b]поверьте - банки обязательно потребуют согласия супруга, так как вне зависимости от способа приобретения в ипотеку будет приобретаться недвижимость.[/b]
Единственный законный случай, когда гражданин, состоящий в браке, может не предоставлять согласия второй половины на ипотеку, это наличие брачного договора. Как правило, этот документ предусматривает раздельное владение и распоряжение имуществом каждого супруга. Однако в этом случае в банк придется представить договор.
Основание закона:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 19.12.2022)
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов. Брачный контракт или нотариальное письменное согласие супруга до подписания кредитного договора. Хочу взять ипотеку. Состою в браке. Можно ли оформить ипотеку без участия мужа?
Даша, поверьте - банки обязательно потребуют согласия супруга, так как вне зависимости от способа приобретения в ипотеку будет приобретаться недвижимость.
Единственный законный случай, когда гражданин, состоящий в браке, может не предоставлять согласия второй половины на ипотеку, это наличие брачного договора. Как правило, этот документ предусматривает раздельное владение и распоряжение имуществом каждого супруга. Однако в этом случае в банк придется представить договор.
Основание закона:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 19.12.2022)
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.
Спросить
Брачный контракт или нотариальное письменное согласие супруга до подписания кредитного договора.
СпроситьВсе имущество, приобретенное во время брака, хоть и оформлено оно на пережившего супруга, будет делиться следующим образом:
половина супруге - супружеская доля, вторая половина делится между наследниками первой очереди - супруга, родители, дети. Это по закону. Брачный контракт или завещание позволяют по иному распределить имущество между наследниками в случае смерти супруга (но есть ньюансы). Добрый день, Екатерина! Если недвижимое имущество приобретено в период брака супругов за счет их общих средств, то оно является их общим имуществом, если иное не установлено брачным договором. Поэтому дети супруга от предыдущего брака вправе требовать выдела супружеской доли отца из указанного имущества, для этого надо обращаться в суд с таким иском, поскольку право собственности зарегистрировано на нее. Хотелось бы узнать, все недвижимое имущество оформлено на супругу, кроме автомобиля. При смерти (гибели) мужа, на какое имущество имеют права дети супруга от предыдущего брака?
Все имущество, приобретенное во время брака, хоть и оформлено оно на пережившего супруга, будет делиться следующим образом:
половина супруге - супружеская доля, вторая половина делится между наследниками первой очереди - супруга, родители, дети. Это по закону. Брачный контракт или завещание позволяют по иному распределить имущество между наследниками в случае смерти супруга (но есть ньюансы).
Спросить
Добрый день, Екатерина! Если недвижимое имущество приобретено в период брака супругов за счет их общих средств, то оно является их общим имуществом, если иное не установлено брачным договором. Поэтому дети супруга от предыдущего брака вправе требовать выдела супружеской доли отца из указанного имущества, для этого надо обращаться в суд с таким иском, поскольку право собственности зарегистрировано на нее.
Спросить
