Брачный договор находясь в браке / Договор - 437 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Если авто в залоге у банка - только по разрешению банка.

Если автомобиль приобретен в браке и нет брачного договора, устанавливающего раздельный режим имущества, то он будет реализован в ходе банкротной процедуры с выплатой небанкротящемуся супругу 50% стоимости оставшейся после расчетов с залоговым кредитором. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Авто будет включён в конкурсную массу и реализован.

Задолженность перед банком будет погашена, а если останутся денежные средства, то 50 % от остатка достанется супругу, а остальная часть в конкурсную массу пойдёт.

Пусть каждый заплатит свою часть денег. Они у вас все равно общие.

Добрый день. Если вы хотите, чтобы новая квартира являлась общей совместной собственностью супругов, достаточно того, что вы находитесь в браке, если нет каких-либо дополнительных обстоятельств. Если опасаетесь, можете включить необходимые условия в договор купли-продажи и сделать собственниками обоих супругов. Еще можно заключить брачный договор, в котором особо отметить эту квартиру и обозначить ее статус.

Нужно у нотариуса заключить соглашение.

Путем купли-продажи или дарения.

Вы, ваш адвокат и ваш муж можете составить брачный договор (контракт), обратиться к нотариусу,

подать в суд иск о разделе имущества (даже находясь в браке), просить суд признать право собственности на помещение за мужем) с выплатой им вам половины стоимости помещения,

составить договор купли-продажи, договор дарения,

обратиться в МФЦ за регистрацией перехода права собственности,

направить документы в налоговую инспекцию.

Александра, нужно и согласие и присутствие вашего мужа.

Заключайте брачный договор через нотариуса. Присутствие мужа обязательно.

При переоформлении присутствие супруга обязательно. Только для чего это делать.

Если участок получен не на материнский капитал то мнение детей не учитывается.

Если сосед стал собственником участка земли до брака и в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРН) нет ограничений (обременений), то он может продать его вам. Если землю сосед купил находясь в браке, то соседи могут заключить у нотариуса брачный договор (контракт) о том, что эта земля является его личной собственностью. После этого он перерегистрирует свое право единоличное право собственности на землю и может продать вам. Несовершеннолетние дети ни сейчас ни потом не смогут оспорить сделку.

Добрый день! Если у супруга данное жилье будет единственным, то бояться Вам нечего, взыскание на него не может быть обращено в силу ст. 446 ГПК РФ. Супруг может отказаться от доли при приобретении квартиры. Отказываться от доли имеет смысл только в пользу ребенка, так как Вы, находясь в официальном браке, несете ответственность по долгам супруга.

Да можно нг нужен его отказ, брачный договор, иначе это все равно совместнонажитое, могут забрать за долги.

Желательно развестись перед покупкой.

Да, можно подарить.

Но сделку могут оспорить.

Да учитывают доходы конечно.

У вас с супругом общий бюджет поскольку вы находитесь в зарегистрированном браке. Справку о доходе семьи подаете с учетом своего дохода и дохода супруга. Ваш брачный договор "филькина грамота" которая по своей сути не имеет юридической силы и весьма странно какой "грамотей" нотариус его вам удостоверил.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. При продаже недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, размер полученного каждым из супругов дохода и соответствующий ему размер имущественного вычета определяется по договоренности между ними в любом соотношении (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33 СК РФ; пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо УФНС России по г. Москве от 15.03.2021 N 20-21/035043@).

Здравствуйте. Поскольку вы находитесь в браке то эти деньги - совместная собственность (если конечно у вас не заключен брачный договор). Так что уголовной ответственности у вас не будет.

Ничего не грозит. Вы в браке, а потому это общие деньги и общее имущество.

Никакого значения не имеет, что Вы не работаете.

Чтобы не выплачивать налог (стст 217 и 217.1 НК РФ) при продаже квартира должна находиться в вашей собственности не менее пяти лет.

Если квартира была изначально приобретена в законном браке в силу ст. 34 СК РФ она вне зависимости на кого из супругов была зарегистрирована поступила в общую совместную собственность супругов. Последующее изменение доли в данной квартире на основании брачного договора не изменяет срок владения недвижимостью соответственно поскольку на момент ее продажи срок был выше минимального предусмотренного ст. 217 НК РФ (более 5 лет) доход от продажи квартиры не подлежит налогообложению, в силу п. 4 ст. 229 НК РФ такой доход также не подлежит включению в налоговую декларацию.

Заключить брачный договор.

Заключайте брачный договор.

Здравствуйте Сергей, если не хотите чтобы эта недвижимость подлежала разделу, то вам следует составить нотариальный брачный контракт ст. 40-42 СК РФ.

Здравствуйте Ирина. Взять можно, но не дадут. Ваш муж должен быть созаемщик.

Вам лично - можно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

Увы, но нет.

Дело в том, что банк потребует от вас предоставить брачный договор. А без согласия финансового управляющего мужа ни один нотариус его не заверит.

Поэтому находясь в браке увы, но ипотеку вы не сможете взять.

Вариант получения ипотеки - расторжение брака с мужем. Тогда не нужно будет согласие мужа на покупку квартиры и не нужен будет брачный договор.

Здравствуйте. Если вы на данный момент находитесь в браке, то с покупкой автомобиля лучше пока подождать.

После вступления в законную силу решения суда о разводе можете покупать что угодно и это ваше личное имущество будет, а так, совместно нажитое в браке и подлежащее делению.

Можете, только брачный договор составьте.

Здравствуйте

Нет...

Брачный договор оспорят.

Машину продадут.

Вам перед покупкой надо с мужем развестись и после этого покупать.

Юлия, да, брачный договор можно составить и заключить сейчас, находясь в браке.

Можете оформить гараж по дарственной, тогда уже это будет ваше личное имущество.

Здравствуйте. Заключите брачный договор.

Родители покупают гараж и дарят вам.

Для этого необходимо сначала обратиться с заявлением в ваш банк, за выдачей разрешения на проведение сделки (дарения). Точная процедура зависит от вашего банка, но предупрежу сразу, подарив квартиру жене, супруг выводит ее из режима совместно нажитого имущества.

(По опыту скажу, что банки крайне неохотно идут на любые сделки с квартирами находящимися у них в залоге).

Брачный договор, соглашение о разделе.

Иск в суд о разделе..

Только с согласия банка.

Можете по суду разделить совместно нажитое имущество в браке, по 1/2 доли квартиры и долга по ипотеке и в суде уже решать вопрос кто будет отказываться и выходить из проекта ипотечного.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Здравствуйте, займитесь разделом имущества.

Если автомобиль находится в залоге у банка, то его никто не тронет.

С мотря когда и как приобреталась машина. Что-нибудь сделать можно. Проконсультироваться с учетом всех обстоятельств очно и лично. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Если авто приобреталось в браке, то такое имущество является совместно нажитым в браке, поэтому оно будет подлежать реализации в процедуре банкротства.

Если есть брачный договор, то может и не будет обращено взыскание на авто.

Здравствуйте, Наталья. В вашем случае, оптимальный вариант - заключить брачный контракт но не обо всем имуществе, приобретенном в браке, а только относительно этого дома.

Можете заключить брачный контракт в котором будет прописано, что дом находиться в вашей собственности. Можете составить договор дарения доли, или договор ее купли-продажи. Посмотрите, что выгоднее по налогам.

Еще требуется государственная регистрация перехода его доли вам.

Нужно заключить договор дарения доли у нотариуса.

Брачный договор у нотариуса.

Никак. Это дом дочери. Муж - пролетает.

С уважением.

Регистрация по оссновному месту жительства, в просторечии прописка не порождает имущественных прав.

Раз дом дочь получила по договору дарения, а это безвозмездная сделка, то муж не имеет право на раздел этого дома.

Однако он может подать в суд иск о признании права на олю в доме, аргументируя это тем, что производил ремонт или реконструкцию, и в результате чего стоимость дома увеличилась.

Доброе утро! Людмила, возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором.

Скорее всего, никак.

Но возможны нюансы с учетом брачного договора, реконструкции, капремонта.

Добрый день!

Брак зарегистрирован на территории РФ?

Если речь идет о разделе имущества, находящегося за границей, то это процедура, которая регламентирована законодательством, в котором находится имущество.

При расторжении брака, брачный договор прекращает свое действие. В орган регистрации прав на недвижимость заявление. Иск в суд. Какая страна?

Он не является гражданином, а я да, брак был зарегистрирован за границей, дом тоже за нраницей, я в России, пока расписаны. Планирую разводится, можно ли на расстоянии расторгнуть брачный договор и наложить на дом арест?

Добрый день! Нужно у нотариуса заключить с мужем брачный договор, в котором прописать, что деньги на приобретение дома ваши и в случае расторжения брака дом остается в вашей собственности (ст. 40 Семейного кодекса).

- выбирете подходящий вариант;

1) дом оформляете на бабушку, после - вы будете ее наледницей;

2) подписываете брачный договор, где укзаываете, что дом в случае раздела имущества будет ваш;

- в случае спора у вас достаточно доказателсьтв, что деньги от продажи имущества бабушки были потрачены на новый дом - это не совместно нажитые супругами денежные средства.

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Можно, но вступит он в силу с момента заключения брака.

Добрый день.

Вы можете заключить брачный договор, но он вступит в силу после государственной регистрации брака.

Александр, нет, вы что.

Здравствуйте!

Заключить можно, но он вступит в силу только после государственной регистрации брака.

Здравствуйте, Олег. В такой ситуации либо заключать брачный договор либо регистрировать а/м на родителей или иных родственников и договор купли-продажи заключать от их имени. В силу ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению.

То есть находясь в обычном браке можно заключить также соглашение или брачный договор?