Брачный договор на покупку квартиры / Договор - 980 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.
Выход из ситуации-брачный договор. Добрый день, Лидия!
При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!
Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.
Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми. Хочу купить квартиру с помощью материнского капитала. Капитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены. Хочу купить на себя и дочь. Сейчас я замужем, нужно ли какое то согласие от мужа и будет ли он иметь какие то права на жилье?
Добрый день.
Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.
Выход из ситуации-брачный договор.
Спросить
Добрый день, Лидия!
При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!
Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.
Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.
СпроситьКапитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены
Не обратил изначально внимание!
В таком случае выдел доли не является обязательным, что касается совместно нажитого имущества супругов, поскольку жилье приобретается в период брачных отношений, необходимо исходить из того, вкладывает ли настоящий муж средства в приобретение жилья?
На практике действительно, для Вас подойдёт заключение брачного договора
СК РФ Статья 40. Брачный договорСпроситьБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Дочь получает пенсию по потере кормильца, эту пенсию я откладывала ей на жилье, оставшуюся сумму я буду брать в ипотеку. Ипотека будет авплачиваться с её пенсии и с моей пенсии (я пока работаю и получаю пенсию). Муж вкладываться не будет.
СпроситьЕсли Вы будете брать ипотеку, супруг автоматически будет являться созаемщиком.
У Вас один вариант-заключать брачный договор, а после уже приобретать.
В противном случае, у него будет права на квартиру.
СпроситьМожете, у любого нотариуса, если страны СНГ, процедура зависит от государства.
Либо через консульство оформить У Вас нет брачного договора? Единоличная собственность в браке... У вас совместная собственность, если вы брачный контракт не заключили. Согласие можно оформить и здесь, но режим совместной собственности у вас сохраняется-вы в браке. Отказ в данной ситуации не ралотает-это не наследство. Оптимальный выход составить Брачный договор. Составлю проект, обращайтесь ко мне, или любому юристу на сайте. Можете, если ему это требуется для покупки. Но дать отказ от квартиры нельзя, можете оформить брачный договор. Муж собирается покупать квартиру в единоличную собственность в другом государстве. Чтобы ему разрешили сделку, могу ли я здесь написать согласие на эту покупку с одновременным отказом от этой квартиры? Нотариально заверив его
Можете, у любого нотариуса, если страны СНГ, процедура зависит от государства.
Либо через консульство оформить
Спросить
Единоличная собственность в браке... У вас совместная собственность, если вы брачный контракт не заключили.
Спросить
Согласие можно оформить и здесь, но режим совместной собственности у вас сохраняется-вы в браке. Отказ в данной ситуации не ралотает-это не наследство. Оптимальный выход составить Брачный договор. Составлю проект, обращайтесь ко мне, или любому юристу на сайте.
Спросить
Можете, если ему это требуется для покупки. Но дать отказ от квартиры нельзя, можете оформить брачный договор.
СпроситьЕсли недвижимость приобреталась в браке, налоговый вычет даже при разводе могут получить оба супруга. При этом не важно, на кого зарегистрирована собственность и кто оплачивал покупку — развод не лишает супругов права на жилую недвижимость и получение имущественной льготы. Оба супруга могут получить вычет. Можете, конечно. Вы же купили. А, куда потом уже дели квартиру, не имеет значения. Если квартиру купили в браке. Потом через время составили брачный договор. Далее развод. Могу ли я получить с налоговой 13 процентов. За часть своей половины
Если недвижимость приобреталась в браке, налоговый вычет даже при разводе могут получить оба супруга. При этом не важно, на кого зарегистрирована собственность и кто оплачивал покупку — развод не лишает супругов права на жилую недвижимость и получение имущественной льготы.
Спросить
Можете, конечно. Вы же купили. А, куда потом уже дели квартиру, не имеет значения.
СпроситьТолько с вашего согласия, с вашей подписью в договоре. У Вас и так будет супружеская общедолевая согласно ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов. Если в договоре только его имя это не о чем еще не говорит. У и сделки не с недвижимом имуществом есть свои тонкости. Нужно будет согласие супруга на покупку и т.д. Вы не будете претендовать на 1/2 в случае заключения брачного договора. Здравствуйте, у вас в любом случае будет общедолевая собственность супругов квартира приобретения в браке принадлежит супругам в разных долях Может ли супруг взяв ипотеку только на себя Оформить квартиру по 1/2 доли со мной.
Если я не являюсь созаёмщиком?
У Вас и так будет супружеская общедолевая согласно ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов. Если в договоре только его имя это не о чем еще не говорит. У и сделки не с недвижимом имуществом есть свои тонкости. Нужно будет согласие супруга на покупку и т.д. Вы не будете претендовать на 1/2 в случае заключения брачного договора.
Спросить
Здравствуйте, у вас в любом случае будет общедолевая собственность супругов квартира приобретения в браке принадлежит супругам в разных долях
СпроситьЗдравствуйте, Ангелина, смотря что написано в брачном договоре? Здравствуйте Ангелина
Вы составили брачный договор в порядке ст.40-42 СК РФ. В нем вы должны были расписать режим совместной собственности. То что написали в брачном договоре, то и будет Какую долю в недвижимости будет иметь мой муж? Если квартира приобретается в ипотеку с вложением материнского капитала и составлен брачный договор?
Здравствуйте Ангелина
Вы составили брачный договор в порядке ст.40-42 СК РФ. В нем вы должны были расписать режим совместной собственности. То что написали в брачном договоре, то и будет
Спросить
Здравствуйте! Брачный договор ещё не составлялся, но могу ли я лишить доли своего мужа через брачный договор с внесением мат капитала? Или же выделить долю соразмерную мат капиталу 1/3?
СпроситьЗакоючайье соответствующее соглашение. Вам в помощь https://t.me/family_lawyers Здравствуйте, Ангелина!
Брачный договор имеет смысл заключить, поскольку сегодня он на словах согласен а завтра вправе передумать. Имеет ли смысл составлять брачный договор, если квартиру приобретаю в ипотеку с вложением мат капитала? Хочу исключить мужа из доли и он согласен.
Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку Супруга брата не может купить у своего мужа квартиру, так как у них законный режим имущества супругов, то есть общие совместно нажитые денежные средства. За исключением супругов, заключивших брачных договор с раздельным режимом имущества на денежные средства. Оформил дарственную квартиры на родного брата.
Может ли супруга приобрести её за материнский капитал?
Супруга брата не может купить у своего мужа квартиру, так как у них законный режим имущества супругов, то есть общие совместно нажитые денежные средства. За исключением супругов, заключивших брачных договор с раздельным режимом имущества на денежные средства.
СпроситьБрачный договор и завещание. Напишите на друг друга нотариально удостоверенное завещание. Добрый день.
Я рекомендую Вам оформить завещания, поскольку дарственная и брачный договор в рассматриваемом случае не подойдет. Квартира куплена в браке, доли не выделены, что нужно сделать чтобы квартира после смерти одного из супругов, досталась полностью другому (брачный договор, дарственная, завещание)?
Добрый день.
Я рекомендую Вам оформить завещания, поскольку дарственная и брачный договор в рассматриваемом случае не подойдет.
СпроситьДа, возможно заключить договор дарения денег с целевым использованием. Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен. Как лучше сделать, мы с мужем покупаем квартиру половина стоимости идет с первоначальным взносом (подаренную сумму дает моя мама), половину сумму оформляем в ипотеку. Хотели бы сделать дарственную на целевое назначение (покупку квартиры, прописать в ней адрес, сумму), что если вдруг при разделе имущества первоначальный взнос делится не пополам, а остался у меня. Как лучше это сделать? Возможно ли обойтись без брачного договора, а просто моя мама напишет дарственную на меня.
Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Можете составить брачный договор. Заключить брачный договор.
Если на заключать, то все имущество будет совместным в силу ст.34 СК РФ.
ВЫ вправе доказывать, что доля в купленном авто Ваша больше за счет вложения от продажи старого авто.
Всё делайте по банку, чтобы можно было доказать потом..
Но не советую машину менять. Квартиру в браке да, покупайте.. Я в кредит взяла машину, проживаю гражданским браком. Хотим расписаться. После бракосочетания он предлагает купить новее машину, то же в кредит и квартиру. Как сделать правильно, перестраховаться, если в будущем не дай бог разведёмся и не делить пополам.
Заключить брачный договор.
Если на заключать, то все имущество будет совместным в силу ст.34 СК РФ.
ВЫ вправе доказывать, что доля в купленном авто Ваша больше за счет вложения от продажи старого авто.
Всё делайте по банку, чтобы можно было доказать потом..
Но не советую машину менять. Квартиру в браке да, покупайте..
СпроситьЗдравствуйте да конечно Автоматически созаемщиками становятся супруги, если только иное не обозначено в брачном договоре или один из супругов не имеет российского гражданства. Да, супруга будет автоматическим созаемщиком, так как получает право на квартиру, в соответствии с семейным законодательством, если иное не установлено брачным договором, и квартиры не переходит в собственность одного из супругов. Является ли жена созаемщиком при покупки жилья в ипотеку автоматически?
Здравствуйте да конечно Автоматически созаемщиками становятся супруги, если только иное не обозначено в брачном договоре или один из супругов не имеет российского гражданства.
Спросить
Да, супруга будет автоматическим созаемщиком, так как получает право на квартиру, в соответствии с семейным законодательством, если иное не установлено брачным договором, и квартиры не переходит в собственность одного из супругов.
СпроситьЕсли вы созаемщик, то проверяется Ира том числе и ваша кредитная история. На основании плохой ки может быть отказ. Здравствуйте! Ваша кредитная история может стать поводом для отказа, в зависимости от банка. Банк может просить о заключении брачного договора в Вашем случае, в пользу мужа. Собираемся брать квартиру в ипотеку. Стоимость жилья 4.500.000, первоначальный взнос будет 3.000.000 + материнский капитал. У мужа отличная КИ, высокий официальный доход. А у меня есть проблемы с КИ. Одобрят ли ипотеку ссылаясь на добросовестность мужа? Или же всё таки моя КИ будет поводом для отказа?
Если вы созаемщик, то проверяется Ира том числе и ваша кредитная история. На основании плохой ки может быть отказ.
СпроситьЗдравствуйте! Ваша кредитная история может стать поводом для отказа, в зависимости от банка. Банк может просить о заключении брачного договора в Вашем случае, в пользу мужа.
СпроситьФормально да. Чтобы избежать проблем при возможном разводе, рекомендую заключить брачный договор. Вам надо принять меры, чтобы деньги от продажи Вашей квартиры остались Вашими, как и часть купленной на них квартиры в браке! Однозначно нет, если стоимость приобретения будет равна или мнение вырученной при продаже Вашего имущества суммы. В остальных случаях - место для споров остается. Если вы купите другую квартиру на ту сумму которая полагалась до брака, то это будет ваше имущество. Оформлять всё сразу документально. У меня такой вопрос: Мне по завещанию досталась квартира, прошло более лет и я не была в браке. Сейчас хочу ее продать и купить другую, но, сейчас состою в браке и может ли эта покупка недвижимости считаться совместно приобретенным жильем?
Формально да. Чтобы избежать проблем при возможном разводе, рекомендую заключить брачный договор.
Спросить
Вам надо принять меры, чтобы деньги от продажи Вашей квартиры остались Вашими, как и часть купленной на них квартиры в браке!
Спросить
Однозначно нет, если стоимость приобретения будет равна или мнение вырученной при продаже Вашего имущества суммы. В остальных случаях - место для споров остается.
Спросить
Если вы купите другую квартиру на ту сумму которая полагалась до брака, то это будет ваше имущество. Оформлять всё сразу документально.
СпроситьПусть каждый заплатит свою часть денег. Они у вас все равно общие. Добрый день. Если вы хотите, чтобы новая квартира являлась общей совместной собственностью супругов, достаточно того, что вы находитесь в браке, если нет каких-либо дополнительных обстоятельств. Если опасаетесь, можете включить необходимые условия в договор купли-продажи и сделать собственниками обоих супругов. Еще можно заключить брачный договор, в котором особо отметить эту квартиру и обозначить ее статус. Как оформить передачу денег за продажу квартиры, и оплате ими другой квартиры, чтобы другая квартира считалась совместнонажитой. Первая квартира была куплена совместно, но оформлена на свекровь.
Добрый день. Если вы хотите, чтобы новая квартира являлась общей совместной собственностью супругов, достаточно того, что вы находитесь в браке, если нет каких-либо дополнительных обстоятельств. Если опасаетесь, можете включить необходимые условия в договор купли-продажи и сделать собственниками обоих супругов. Еще можно заключить брачный договор, в котором особо отметить эту квартиру и обозначить ее статус.
СпроситьЕсли квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей. Муж-работающий пенсионер, жена-нет. Квартира куплена и зарегистрирована на жену. Может ли муж получить налоговый вычет за купленную женой квартиру?
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей.
СпроситьДочь с мужем могут заключить брачный контракт. Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру. Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ. Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет. Моя дочь замужем. Я хочу помочь ей купить квартиру. Я хочу ей дать половину стоимости квартиры, и далее помогать выплачивать ипотеку. При этом ипотеку берёт муж моей дочери. Т.к. она в браке, то в случае развода квартира будет делиться пополам. Как мне перестраховаться, чтобы потом моя дочь не осталась без квартиры.
Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру.
СпроситьПутем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ.
СпроситьКак же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет.
СпроситьДобрый день! Если у супруга данное жилье будет единственным, то бояться Вам нечего, взыскание на него не может быть обращено в силу ст. 446 ГПК РФ. Супруг может отказаться от доли при приобретении квартиры. Отказываться от доли имеет смысл только в пользу ребенка, так как Вы, находясь в официальном браке, несете ответственность по долгам супруга. Да можно нг нужен его отказ, брачный договор, иначе это все равно совместнонажитое, могут забрать за долги.
Желательно развестись перед покупкой. Да, можно подарить.
Но сделку могут оспорить. У супруга долги в банке, которые он не платит. Если приобрести жилье по программе "Молодая семья", оно будет у нас единственное, возможно ли супругу сразу, в ближайшие дни, отказаться в пользу меня или ребёнка, или подарить долю? Или нужно ждать какое то время? Или можно ли вообще сразу оформить купленное жилье только на меня и ребёнка?
Добрый день! Если у супруга данное жилье будет единственным, то бояться Вам нечего, взыскание на него не может быть обращено в силу ст. 446 ГПК РФ. Супруг может отказаться от доли при приобретении квартиры. Отказываться от доли имеет смысл только в пользу ребенка, так как Вы, находясь в официальном браке, несете ответственность по долгам супруга.
Спросить
Да можно нг нужен его отказ, брачный договор, иначе это все равно совместнонажитое, могут забрать за долги.
Желательно развестись перед покупкой.
Спросить
Да это совместное имущество супругов. Здравствуйте, Галина. Да, если квартира была приобретена в период брака. Применяется ст. 34 СК РФ. В частности, имущество, нажитое супругами во время брака, является их [b]совместной собственностью[/b]. Здравствуйте, да, это может быть совместно нажитым имуществом. Совместные имущество считается. Если брак зарегистрирован и нет брачного договора - то это общее имущество супругов, даже если титульный собственник один. Здравствуйте, Галина.
В силу требований статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Всего Вам доброго. Я купила квартиру. Правообладатель я одна. Но на момент покупки состояла в браке. Считается ли квартира и мужа тоже?
Здравствуйте, Галина. Да, если квартира была приобретена в период брака. Применяется ст. 34 СК РФ. В частности, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Спросить
Если брак зарегистрирован и нет брачного договора - то это общее имущество супругов, даже если титульный собственник один.
Спросить
Здравствуйте, Галина.
В силу требований статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Всего Вам доброго.
СпроситьНет. Получается квартира на том, кто в договоре.
Вы можете дополнительно оформить брачный договор, заверенный нотариально, по которому выплаты идут из общего семейного бюджета и в случае развода до выплаты ипотеки другая сторона оплачивает стоимость потраченного, если же после выплаты ипотеки - то 1\2 квартиры, аналогично стоимости потраченных средств с учетом инфляции.
Удачи! Нет, не будет.
Вы же полную оплату сделали на счёт эскроу до брака.
Конечно, Вы же будет платить в браке почти все платежи, вот тут могут возникнуть шансы на раздел.
Если бы оплатили половину, тогда шансов почти нет.. Если была оформлена ипотека 30.09, т.е внесение денег в банк, но это новостройка и ещё собственника по факту нет, а будет только через год. Все документы от застройщика пришли 04.10. Будет ли недвижимость считаться в браке, если роспись была 01.10
Нет. Получается квартира на том, кто в договоре.
Вы можете дополнительно оформить брачный договор, заверенный нотариально, по которому выплаты идут из общего семейного бюджета и в случае развода до выплаты ипотеки другая сторона оплачивает стоимость потраченного, если же после выплаты ипотеки - то 1\2 квартиры, аналогично стоимости потраченных средств с учетом инфляции.
Удачи!
СпроситьНет, не будет.
Вы же полную оплату сделали на счёт эскроу до брака.
Конечно, Вы же будет платить в браке почти все платежи, вот тут могут возникнуть шансы на раздел.
Если бы оплатили половину, тогда шансов почти нет..
СпроситьЭто можно сделать только заключением брачного договора. А если он при покупке откажется от доли? Не существует такой договор что он откажется от этой квартиры, сразу после её покупки? Я нахожусь в браке, хотим приобрести квартиру с использованием маткапиталла, но чтоб после развода, она досталась только мне, муж согласен написать отказ. Как это правельно оформить?
А если он при покупке откажется от доли? Не существует такой договор что он откажется от этой квартиры, сразу после её покупки?
СпроситьВы обязаны выделить ДОЛИ всем членам семьи
Отказаться отсвоей доли муж не может
Если жилье приобретено с помощью материнского капитала, его оформляют как общую долевую собственность владелицы сертификата, ее детей и официального супруга. Если маткапитал вкладывался в долевое строительство, право собственности у членов семьи появляется только после того, как дом введут в эксплуатацию.
В этом случае тот, на кого был оформлен договор долевого участия, должен выделить доли остальным членам семьи.
СпроситьВ данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств. Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет. Нужно оформить брачный договор. Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств. Ситуация следующая. Покупаю квартиру в ипотеку. 50% стоимости дает мой отец. 50% в ипотеку. Я замужем. У мужа реакция на ипотеку неоднозначная. Жить в квартире будет отец. Каким образом мне оформить документы, чтобы четко прописать что такая-то сумма внесена мной, денежными средствами, которые мне подарил отец. Отцу ипотеку не дадут, возраст. Спасибо.
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств.
СпроситьДобрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств.
Спросить
Можно предположить, что да.
Но для точногг ответа совсем нет информации. Доброе утро! Надежда, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. В остальном - надо знать все подробности Вашей ситуации. Будет ли иметь долю в квартире после развода бывший муж, если на покупку квартиры был потрачен материнский капитал.
Доброе утро! Надежда, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. В остальном - надо знать все подробности Вашей ситуации.
СпроситьНет, не законно. Обязанности заключать брачный договор между супругами нет. Здравствуйте, Тамара. При покупке супругами квартиры в общую долевую собственность, заключать брачный договор не обязательно. Однако, имейте ввиду, хотя в договоре будет указано, что каждому из супругов принадлежит доля в праве собственности на квартиру, в отношении этой доли продолжает действовать общее правило СК РФ, о том, что имущество приобретенное в браке, является их общим совместным имуществом. Брачный договор позволяет избежать этой ситуации. Покупаем в браке квартиру в равных долях, почему просят в Мфц ещё брачный договор для регистрации в Росреестре. Законно ли это требование.
Здравствуйте, Тамара. При покупке супругами квартиры в общую долевую собственность, заключать брачный договор не обязательно. Однако, имейте ввиду, хотя в договоре будет указано, что каждому из супругов принадлежит доля в праве собственности на квартиру, в отношении этой доли продолжает действовать общее правило СК РФ, о том, что имущество приобретенное в браке, является их общим совместным имуществом. Брачный договор позволяет избежать этой ситуации.
СпроситьЗдравствуйте Ирина. Взять можно, но не дадут. Ваш муж должен быть созаемщик. Вам лично - можно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Увы, но нет.
Дело в том, что банк потребует от вас предоставить брачный договор. А без согласия финансового управляющего мужа ни один нотариус его не заверит.
Поэтому находясь в браке увы, но ипотеку вы не сможете взять.
Вариант получения ипотеки - расторжение брака с мужем. Тогда не нужно будет согласие мужа на покупку квартиры и не нужен будет брачный договор. Можно ли мне взять ипотеку, если у мужа идёт процедура банкротства? Не будет ли потом проблем с судом?
Здравствуйте
Увы, но нет.
Дело в том, что банк потребует от вас предоставить брачный договор. А без согласия финансового управляющего мужа ни один нотариус его не заверит.
Поэтому находясь в браке увы, но ипотеку вы не сможете взять.
Вариант получения ипотеки - расторжение брака с мужем. Тогда не нужно будет согласие мужа на покупку квартиры и не нужен будет брачный договор.
СпроситьНа ПОКУПКУ согласие не требуется. Только на продажу. При покупке любой квартиры нотариальное согласие супруга не нужно. Приобретенное имущество и так считается по закону общей совместной собственностью, если не был заключен брачный договор. Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку квартиры в новостройке.
При покупке любой квартиры нотариальное согласие супруга не нужно. Приобретенное имущество и так считается по закону общей совместной собственностью, если не был заключен брачный договор.
Спросить
