Брачный договор третьи лица / Договор - 148 советов адвокатов и юристов
Чтобы спора не было, советую обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, указав, какое имущество при разводе подлежит разделу, а какое остается в собственности каждого из супругов. Иначе из судов не вылезете. все, что нажито в браке, подлежит разделу между супругами, несмотря на то, на кого оно было оформлено из супругов - см.ст.ст. 34-39 СК Одним из супругов нанесен материальный вред третему лицу, от которого поступило заявление в полицию. Второе лицо (не чинившее вреда) принесло свои извинения пострадавшей стороне и добровольно компенсировало ущерб частью имущества нажитого в браке. Имущество покупалось в кредит, документы оформлены на жену (домохозяйку), фактически все приобреталось на деньги мужа. Вопрос: будет ли делиться отданое имущество при разводе?
Чтобы спора не было, советую обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, указав, какое имущество при разводе подлежит разделу, а какое остается в собственности каждого из супругов. Иначе из судов не вылезете.
Спросить
все, что нажито в браке, подлежит разделу между супругами, несмотря на то, на кого оно было оформлено из супругов - см.ст.ст. 34-39 СК
СпроситьНет, конечно.
ГК РФ.
"Статья 308. Стороны обязательства
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства". Возможно ли прописать в брачном договоре условия, при которых третьи лица (ошибка молодости, бывшая знакомая пытается установить моё отцовство с целью взыскания алиментов. Вместе не жили, в браке не состояли и т.д.) не вправе претендовать на какое-либо имущество и т.д., и если да, то как это сделать? Заранее благодарен за ответ.
Нет, конечно.
ГК РФ.
"Статья 308. Стороны обязательства
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства".
Спросить-заявление Р14001;
-выписку из списка участников;
-сам договор купли-продажи доли участника;
-оферту, направляемую участникам;
-отказы от преимущественного права от всех участников (если продажа доли осуществляется третьему лицу);
-справку об отказе общества от приобретения доли;
-справку об оплате уставного капитала;
-согласие супругов или заявление об отсутствии зарегистрированного брака, брачный договор (если он имеется);
-подтверждающий оплату покупателем доли по договору документ (расписка, приходный или расходный кассовый ордер или платежное поручение). вам расписали подробно только договор дарения доли ооо В ООО два учредителя директор 60 % доля, второй 40 доля. Директор свои 60 % доли намеревается отдать своей дочери 50 % и оставить себе 10 %. Как это оформить в форме внесения изменений в учредительные документы.
-заявление Р14001;
-выписку из списка участников;
-сам договор купли-продажи доли участника;
-оферту, направляемую участникам;
-отказы от преимущественного права от всех участников (если продажа доли осуществляется третьему лицу);
-справку об отказе общества от приобретения доли;
-справку об оплате уставного капитала;
-согласие супругов или заявление об отсутствии зарегистрированного брака, брачный договор (если он имеется);
-подтверждающий оплату покупателем доли по договору документ (расписка, приходный или расходный кассовый ордер или платежное поручение).
Спросить
Если нет возможности заключить брачный договор, то как вариант, возможно совершение сделки в пользу третьего лица.
В зависимости от конкретных обстоятельств надо действовать. Можно оформить соглашение о разделе имущества,где будут прописаны необходимые Вам условия Как правильно оформить недвижимость покупаемую в браке, что бы она не делилась на случай развода, брачного договора нет.
Если нет возможности заключить брачный договор, то как вариант, возможно совершение сделки в пользу третьего лица.
В зависимости от конкретных обстоятельств надо действовать.
Спросить
Можно оформить соглашение о разделе имущества,где будут прописаны необходимые Вам условия
СпроситьВы правильно слышали. Брачный договор устанавливает режим имущества в отношении вас и вашего супруга, но не в отношении третьих лиц и кредиторов. Поэтому кредиторы имеют право обращать взыскание на ваше совместное имущество независимо от содержания брачного договора. У нас с супругом Брачный Договор, смысл которого, что моё-то моё, что твоё-то твоё.Как до брака, так и во время брачных отношений. Слышала, что этот Договор, заверенный у нотариуса, не играет роли при погашении кредита мужа, а также при оплаты налогов. Так ли это? Является ли Брачный Договор приоритетным? И если на мужа насели кредиторы, то меня и моего имущества это не коснётся?
Вы правильно слышали. Брачный договор устанавливает режим имущества в отношении вас и вашего супруга, но не в отношении третьих лиц и кредиторов. Поэтому кредиторы имеют право обращать взыскание на ваше совместное имущество независимо от содержания брачного договора.
Спросить
Могу ли я погасить оставшуюся задолженность по ипотеке на квартиру, которая прописана на третье лицо
Добрый день
Основная цель материнского капитала приобретение жилья, соответственно оплачивая ипотеку Вам должна принадлежать определенная доля в жилом помещении Можете погасить ипотеку МК---но придется выделить доли всем членам--доли устанавливаются по соглашению сторон. Купила квартиру по брачному договору в 2014 году, ипотека. Прописано в ней третье лицо. Я, муж и двое детей прописаны в квартире мужа. Он собственник, квартиру приобрел до брака. Сейчас хочу погасить оставшуюся задолженность по ипотеке средствами МСК. Имею ли я на это право? Или нужно оформление долевой собственности купленной квартиры? Спасибо!
Добрый день
Основная цель материнского капитала приобретение жилья, соответственно оплачивая ипотеку Вам должна принадлежать определенная доля в жилом помещении
Спросить
Можете погасить ипотеку МК---но придется выделить доли всем членам--доли устанавливаются по соглашению сторон.
СпроситьФормально - будет считаться.
Но если сохраните ДКП о продаже - то можно будет признать ее ВАШЕЙ личной собственностью.
УДАЧИ ВАМ Такой риск существует.
Поэтому вам следует либо заключить брачный контракт о раздельном режиме имущества супругов,
- либо в договоре купли-продажи новой квартиры третьим лицом указать мужа с его оговоркой о том, что он уведомлен, что на приобретение квартиры использованы ваши личные денежные средства, и он не возражает, что квартира приобретается в вашу ЛИЧНУЮ собственность. У меня есть квартира, доставшаяся мне в наследство от родителей. Я в браке. Если я продам старую и куплю новую (будучи в браке), будет ли считаться новая квартира совместно нажитым имуществом и соответственно делиться пополам при разводе?
Такой риск существует.
Поэтому вам следует либо заключить брачный контракт о раздельном режиме имущества супругов,
- либо в договоре купли-продажи новой квартиры третьим лицом указать мужа с его оговоркой о том, что он уведомлен, что на приобретение квартиры использованы ваши личные денежные средства, и он не возражает, что квартира приобретается в вашу ЛИЧНУЮ собственность.
СпроситьЗДравствуйте! Составление договоров - платная услуга 4.1. Каждый из Супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами и третьими лицами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредиторы и (или) третьи лица не вправе обращать взыскание на имущество другого Супруга.
4.2. Супруги не несут ответственности по финансовым обязательствам друг друга перед физическими и юридическими лицами. По обязательствам одного из Супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого Супруга. то что вам посоветовала госпожа Чатоева никакой юр. силы иметь для кредиторов и суда не будет, если в договор в целом не включить еще ряд пунктов. Заключаем с мужем брачный договор, состоим пока в браке. У него есть долги физическим лицам и банковские кредиты, число которых мне неизвестно. Как правильно записать в брачном договоре, что по всем этим существующим и будущим (до развода) долгам ответственность несет исключительно он?
4.1. Каждый из Супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами и третьими лицами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредиторы и (или) третьи лица не вправе обращать взыскание на имущество другого Супруга.
4.2. Супруги не несут ответственности по финансовым обязательствам друг друга перед физическими и юридическими лицами. По обязательствам одного из Супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого Супруга.
Спросить
то что вам посоветовала госпожа Чатоева никакой юр. силы иметь для кредиторов и суда не будет, если в договор в целом не включить еще ряд пунктов.
СпроситьЗДравствуйте! Да, к сожалению, брачный договор могут оспорить заинтересованные лица, но третьим лицам сделать это практически невозможно Моему мужу присудили выплатить моральный вред, мы ехали ночью по трассе нам под машину бросилась пьяная девушка, с ней было 4 человека и все в один голос говорили, что она хотела покончить с жизнью и видеорегистратор снял как она бросилась сама, но мужу все равно присудили моральный вред, мы с мужем составили брачный раздел имущества после первого суда в районе, а потом подали на апелляцию в верховный суд, имеет ли брачный договор о разделе имущества силу, а то нам сказали что его можно оспорить.
ЗДравствуйте! Да, к сожалению, брачный договор могут оспорить заинтересованные лица, но третьим лицам сделать это практически невозможно
СпроситьЕсли оформлена дарственная, то собственник только муж, не важно как приобреталась квартира, по документам она подарена.
Получить документы может только собственник или третье лицо по доверенности Если утеряно свидетельство о регистрацииправа собственности на квартиру, если в свидетельстве был указан собственник муж, но квартира приобреталась в браке, брачный договор не составлялся (была оформлена дарственная на него), может ли жена подать заявление о восстановлении свидетельства? А если мы будем разводиться, то она делиться между супругами тоже не будет? Если утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, если в свидетельстве был указан собственник муж, но квартира приобреталась в браке, брачный договор не составлялся (была оформлена дарственная на него), может ли жена подать заявление о восстановлении свидетельства?
если оформлена дарственная, то собственник только муж, не важно как приобреталась квартира, по документам она подарена.
Получить документы может только собственник или третье лицо по доверенности
Спросить
Если утеряно свидетельство о регистрацииправа собственности на квартиру, если в свидетельстве был указан собственник муж, но квартира приобреталась в браке, брачный договор не составлялся (была оформлена дарственная на него), может ли жена подать заявление о восстановлении свидетельства? А если мы будем разводиться, то она делиться между супругами тоже не будет?
Спросить
Подарив квартиру вы освободили мужа от имущественной обязанности к себе.
Можете подать заявление через портал госуслуг (МФЦ), но получателем всё равно будет супруг
СпроситьЗдравствуйте! Избежать этого можно, заключив брачный договор. Бабушка заключает Договор купли-продажи в пользу третьего лица (где третье лицо-Вы) и квартира будет принадлежать только Вам.
С уважением Карасев с.А. Если бабушка купит квартиру в пользу третьего лица, т.е. в Вашу пользу, то ни согласия Вашего супруга не нужно, ни опасений по поводу того, что квартира будет являться совместно нажитым имуществом. Такая квартира будет Вашей личной собственностью. Я по документам состою в браке. Но с мужем практически не живём,стоим на грани развода. Моя бабушка продаёт квартиру и покупает мне (сделка оформляется на моё имя). Риэлтор говорит, что нужно согласие супруга на покупку и,что половина квартиры юридически будет принадлежать ему. Действительно ли это так? И если так, то как можно этого избежать? Спасибо!
Бабушка заключает Договор купли-продажи в пользу третьего лица (где третье лицо-Вы) и квартира будет принадлежать только Вам.
С уважением Карасев с.А.
Спросить
Если бабушка купит квартиру в пользу третьего лица, т.е. в Вашу пользу, то ни согласия Вашего супруга не нужно, ни опасений по поводу того, что квартира будет являться совместно нажитым имуществом. Такая квартира будет Вашей личной собственностью.
СпроситьВот когда вначале оформите брачный договор о раздельном режиме имущества супругов, тогда и вносите в дарение любое имущество. Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ о договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Таким образом, Вы можете подарить любые вещи, которые принадлежат Вам, если данные вещи приобретены до брака. Могу ли я в договор дарения внести пл. телевизор, холодильник. Спаленный гарнитур.
Вот когда вначале оформите брачный договор о раздельном режиме имущества супругов, тогда и вносите в дарение любое имущество.
СпроситьСогласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ о договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Таким образом, Вы можете подарить любые вещи, которые принадлежат Вам, если данные вещи приобретены до брака.
СпроситьДобрый день, Михаил! Согласно ст. 44 Семейного кодекса РФ брачный договор может признан судом только по заявлению одного из супругов. В ст. 44 СК РФ нет такой категоричности.
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Поэтому - может. Да, может. Если это третье лицо - кредитор. Может ли подать иск на признание брачного контракта недействительным или ничтожным третье лицо не являющееся участником брачного контракта?
В ст. 44 СК РФ нет такой категоричности.
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Поэтому - может.
Спросить
Да можете в принципе Здравствуйте! Да, вполне можно указать данную информацию. Правомочен ли госрегистратор Росреестра если в доверенности по передаче полномочий третьему лицу (на сделку) требует указать в доверенности не общую долевую (1/2 доля в праве) а общую совместную собственность супругов ведь еще трое детей участвуют в сделке. Юлия Александровна, Регистратор ссылается на ст.42 СК РФ при проведении правовой экспертизы доверенности указанной мной выше, может поспорить с ним в суде? При покупке недвижимости в равных долях супругами так ли необходим брачный контракт? Семья из пяти человек (родители + трое детей) покупают квартиру, можно ли в договоре купли-продажи указать в общую долевую собственность, по 1/5 доле в праве?
Правомочен ли госрегистратор Росреестра если в доверенности по передаче полномочий третьему лицу (на сделку) требует указать в доверенности не общую долевую (1/2 доля в праве) а общую совместную собственность супругов ведь еще трое детей участвуют в сделке.
Спросить
Здравствуйте! Да. будут. Ситуация: супруги-пенсионеры заключили брачный договор и составили завещания в пользу треих лиц. Вопрос: будут ли они иметь право на обязательную долю в случае смерти одного из них? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно СК РФ нельзя переуступить. Бывший супруг по брачному договору обязан платить мне ежемесячное пособие, Могу ли я переуступить право требования по брачному договору третьему лицу?
Никаких прав он не имеет. Теоретически супруг имеет право претендовать на раздел квартиры, купленной в браке. Поэтому, только суд решит судьбу такого имущества. А собственнику квартиры в суде придется доказывать, что квартира приобретена на деньги от продажи другой квартиры, приобретенной до брака. Хорошо, если суммы продажи и покупки совпадают и обе сделки не слишком расходятся по времени. И это все придется доказывать в суде. Поэтому, считаю, что лучший вариант для обеспечения прав в браке - это заключение брачного договора. А оформление на третьих лиц несет в себе риски вообще потерять это имущество. Я являюсь собственником квартиры с 28,03,2012 г., вышла замуж 09,11,2012 г., сейчас хочу продать эту квартиру и купить другую. Будет ли иметь право мой муж при разводе со мной на эту квартиру, или может лучше при покупки новой квартиры оформить ее на свою маму или старшую дочь от первого брака?
Теоретически супруг имеет право претендовать на раздел квартиры, купленной в браке. Поэтому, только суд решит судьбу такого имущества. А собственнику квартиры в суде придется доказывать, что квартира приобретена на деньги от продажи другой квартиры, приобретенной до брака. Хорошо, если суммы продажи и покупки совпадают и обе сделки не слишком расходятся по времени. И это все придется доказывать в суде. Поэтому, считаю, что лучший вариант для обеспечения прав в браке - это заключение брачного договора. А оформление на третьих лиц несет в себе риски вообще потерять это имущество.
СпроситьЕсли договором установлено, что квартира Ваша, то претендовать не могут У нас с супругом имеется брачный договор. Сейчас мы собираемся приобрести недвижимость в собственность по договору долевого участия, при составлении этого договора мы не заявили о наличии брачного контракта. Вопрос! Будет ли иметь силу брачный контракт в случае возникновения споров и претензий от третьих лиц? (Точнее, я собственник квартиры по договору, а у супруга имеется задолженность пред третьими лицами, могут ли они через приставов, претендовать на мою квартиру за долги мужа?) Спасибо!
Здравствуйте, Наталья будет поделен пополам и лишить Вашей доли не получится. Тяните с разводом, пока не будет оформлено право собственности на коттедж и землю. Или заключайте брачный договор, определяйте судьбу всего имущества, нажитого в браке. Уточните пожалуйста, как мне проследить, чтобы коттедж и земельные участки не оказались оформленными на третьи лица. Всеми взаимоотношения ми в дачном поселке владеет муж, я ему, бесконечно доверяя никогда не вдавалась в тонкости. Как в случае развода будет делиться коттедж нажитый в браке, если он не оформлен еще в собственность. А так же земельный участок, тоже еще не оформлен, сейчас идет процедура выкупа земли в собственность. Выкупается сразу весь дачный поселок, а потом как-то будут выдаваться свидетельства. В этот период муж решил начать развод. Как мне себя подстраховать, что-бы не остаться ни с чем.
Тяните с разводом, пока не будет оформлено право собственности на коттедж и землю. Или заключайте брачный договор, определяйте судьбу всего имущества, нажитого в браке.
Спросить
Уточните пожалуйста, как мне проследить, чтобы коттедж и земельные участки не оказались оформленными на третьи лица. Всеми взаимоотношения ми в дачном поселке владеет муж, я ему, бесконечно доверяя никогда не вдавалась в тонкости.
СпроситьРодители могут приобрести квартиру на Ваше имя по договору купли продажи в пользу третьего лица ( в данном случае, в пользу Вас).
Вы будете собственником, но Ваш муж в случае развода к квартире не будет иметь отношения. Оформите с родителями договор дарения денежных средств на приобретение квартиры или заключите брачный договор с мужем Как оформить квартиру, если половину денег дали мои родители, чтобы в случае развода не пришлось делить квартиру пополам.
Родители могут приобрести квартиру на Ваше имя по договору купли продажи в пользу третьего лица ( в данном случае, в пользу Вас).
Вы будете собственником, но Ваш муж в случае развода к квартире не будет иметь отношения.
Спросить
Оформите с родителями договор дарения денежных средств на приобретение квартиры или заключите брачный договор с мужем
СпроситьЗдравствуйте! Не будет делиться имущество, приобретенное одним из супругов в период раздельного проживания. Но будет надёжнее, если Вы сперва разведётесь, а потом купите квартиру. Либо брачный договор составите Рекомендую вас оформить развод. Не делить квартиру в браке вы можете только при заключении брачного договора, но наверно ваш муж не пойдет на это С мужем - к нотариусу - заключаете брачный договор.
Указываете - имущество принадлежит ТИТУЛЬНУМУ собственнику.
И покупаете.
УДАЧИ ВАМ Договор купли-продажи в пользу третьего лица. Я хочу купить квартиру себе квартиру.
Я замужем.
Я не живу с мужем год.
Как купить, чтобы не делить с мужем после развода?
Все мои родственники умерли.
Здравствуйте! Не будет делиться имущество, приобретенное одним из супругов в период раздельного проживания. Но будет надёжнее, если Вы сперва разведётесь, а потом купите квартиру. Либо брачный договор составите
СпроситьРекомендую вас оформить развод. Не делить квартиру в браке вы можете только при заключении брачного договора, но наверно ваш муж не пойдет на это
СпроситьЗаключите брачный договор или вообще переоформите автомобиль на третье лицо, если есть такая возможность. Можете просить у суда отсрочку и/или рассрочку платежей (ст. 434 Гражданского процессуального кодекса РФ). Отказали в отсрочке По поводу брачного договора, не совсем. мы в разводе. А переоформить машину я догадалась и сама. Не важно сама я ее покупала в браке или нет? Бывший муж официально безработный несколько лет, в отличие от меня У бывшего мужа долг по кредиту. Был суд. Приставы грозятся забрать мою машину купленную в браке (раздела имущества не было, все оставил мне). Если банк обратиться в суд с иском о выделе доли супруга из совместно нажитого имущества, которое при разводе он оставил мне, то возможно автомобиль заберут. Как обезопасить себя от изъятия машины, что можно предпринять, что бы избежать суда? Если же будет суд, что делать в этом случае?
Заключите брачный договор или вообще переоформите автомобиль на третье лицо, если есть такая возможность.
Спросить
Можете просить у суда отсрочку и/или рассрочку платежей (ст. 434 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Спросить
По поводу брачного договора, не совсем. мы в разводе. А переоформить машину я догадалась и сама. Не важно сама я ее покупала в браке или нет? Бывший муж официально безработный несколько лет, в отличие от меня
СпроситьЛучше переоформить на третье лицо. Брачный договор или соглашение раздела имущества для защиты от приставов, чтобы не изъяли?
Что лучше составить? Брачный договор или соглашение раздела имущества для защиты от приставов, чтобы не изъяли? Суда еще не было.
Только купить ее до брака или в браке сращу на имя сына. Заключите брачный договор. можно оформить сразу на сына, либо на какое-либо третье лицо, например на Ваших родителей, а они сразу Вам её подарят, таким образом квартира будет считаться Вам подаренной и Ваш супруг, в случае чего, не сможет её делить, так как даренные вещи разделу не подлежат У меня и у моего будущего супруга до брака есть собственное недвижемое имущество (квартира). я бы хотела свою продать и купить другую, чтобы в последствии она досталась моему сыну. Но тогда получится что это будет уже совместно нажитое имущество. Как можно оформить, чтобы в любом случае эта квартира совместным имуществом не считалось?
можно оформить сразу на сына, либо на какое-либо третье лицо, например на Ваших родителей, а они сразу Вам её подарят, таким образом квартира будет считаться Вам подаренной и Ваш супруг, в случае чего, не сможет её делить, так как даренные вещи разделу не подлежат
СпроситьНет, мешает ст. 34 и 35 СК РФ. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. Елена-"халявщица"! Вы то мужчина, то женщина. Так КТО же Вы?!
630 вопросов! Я замужем, есть ребенок, почти 3 года, мы купили квартиру в новостройке (договор участия в долевом строительстве), деньги на нее пошли с продаже даренного мне имущества, договор оформлен на меня, ипотеки нет, могу ли я без согласия мужа оформит квартиру на третье лицо? И если все же квартиру оформлять на меня, то при разводе ее нужно будет делить как совместно нажитое имущество?
Нет, мешает ст. 34 и 35 СК РФ. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.
Спросить
